Espace professionnel à louer - Sandweiler (Luxembourg)

Nous vous proposons à la location de superbes bureaux d’une surface totale d’environ 270m2, idéalement situés à Sandweiler, dans un environnement dynamique et recherché. Ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.), plusieurs cabinets étant déjà installés dans l’immeuble. Aménagement des surfaces : • Hall d’accueil • Salle de réunion de 18 m² pouvant accueillir 8 à 10 personnes • Open space de +/- 53m2 • 4 bureaux individuels d’environ 17m2 • 1 bureau de direction de +/- 30m2 • Sanitaires hommes / femmes • Cuisine équipée et aménagée • Local IT • Archives de +/- 40m2 Emplacements de parkings intérieurs au prix de 250€/mois HTVA par unité. Possibilité de louer jusqu’à 10 emplacements. Disponibilité : immédiate Les charges mensuelles s’élèvent à 1.300€ incluant les frais de chauffage. Situation idéale : Située à l’est de Luxembourg-ville, la commune de Sandweiler profite d’un emplacement privilégié à proximité direct de l’aéroport de Luxembourg-Findel et des principales infrastructures routières du pays. La commune offre un cadre agréable tout en restant parfaitement connectée au centre-ville, aux zones d’activités et aux transports publics. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### ### En savoir plus ?

À louer, bureau de 20 m² situé dans la Zone Industrielle Rolach, Hall 1 à Sandweiler L-5280. A proximité immédiate des autoroutes. Emplacement de parking privatif possible. Borne de recharge, et nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone. Bail court terme possible. La gare Sandweiler–Contern se trouve à 3 minutes, le centre-ville de Luxembourg est accessible en 10 minutes et l’aéroport en seulement 8 minutes. En savoir plus ?

*** POSSIBILITÉ DE LOUER PLUSIEURS CELLULES *** À LOUER, CELLULE PRIVATIVE AU SEIN D'UN CABINET PARAMÉDICAL PARTAGÉ DALPA vous propose à la location une cellule privative au sein d'un cabinet paramédical partagé et entièrement équipé, idéal pour accueillir des praticiens de santé. Le cabinet se compose de 4 cellules privatives (dont une déjà louée) et offre un environnement professionnel structuré, favorisant la complémentarité entre praticiens de santé. La cellule privative : - Surface : +/- 15 m² - Loyer : 980 € / mois - Charges : 150 € / mois (eau chauffage, électricité, internet, système informatique et nettoyage hebdomadaire des communs) Les espaces communs partagés entre les 4 cellules : - Accueil et salle d'attente (42,41 m²) - Cuisine équipée partagée (11,41 m²) - 1 WC patient - 1 WC personnel - 3 emplacements extérieurs communs - Nombreux emplacements publics gratuits à proximité immédiate Ce cabinet offre un cadre de travail clé en main, serein et qualitatif, parfaitement adapté à une activité paramédicale. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail ### . En savoir plus ?

À LOUER ? CELLULE PRIVATIVE AU SEIN D'UN CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL MODERNE ET PARTAGÉ MT Real Estate Invest vous propose à la location une cellule privative située au sein d'un cabinet médical et paramédical partagé, moderne et entièrement équipé, idéal pour les professions médicales, paramédicales et activités similaires. Le cabinet se compose de 4 cellules privatives, dont une déjà occupée, et offre un environnement de travail professionnel, calme et qualitatif, favorisant les synergies entre praticiens. Les cellules conviennent notamment pour : kinésithérapeutes médecins ostéopathes psychologues infirmiers acupuncteurs massages thérapeutiques et bien-être diététiciens thérapeutes spécialisés ou toute autre activité médicale, paramédicale ou assimilée La cellule privative : Surface : ± 15 m² Loyer mensuel : 950 € Charges mensuelles : 100 € Les charges comprennent : chauffage eau électricité internet système informatique nettoyage hebdomadaire des parties communes Espaces communs partagés : vaste accueil et salle d'attente de ± 42,41 m² cuisine équipée commune de ± 11,41 m² WC patients WC personnel 3 emplacements extérieurs communs nombreux parkings publics gratuits à proximité immédiate Ce cabinet offre une solution clé en main dans un cadre professionnel soigné, accessible et prêt à l'exploitation immédiate. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

Home-IN Sàrl vous propose un local de commerce de 517 m2 super bien positionné au RDC du Retail Parc Sandweiler. Situé juste en face du contrôle technique de Sandweiler et à proximité des accès autoroutiers, ce local commercial est idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute et proche de la ville de Luxembourg et de l'aéroport. Loyer : 23,00€/mois/m²HTVA et hors charges Charges : 2,00€/mois/m² Honoraires à charges du preneur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### En savoir plus ?

Home-IN Sàrl vous propose un local de commerce de 517 m2 super bien positionné au RDC du Retail Parc Sandweiler. Situé juste en face du contrôle technique de Sandweiler et à proximité des accès autoroutiers, ce local commercial est idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute et proche de la ville de Luxembourg et de l'aéroport. Loyer : 23,00€/mois/m²HTVA et hors charges Charges : 2,00€/mois/m² Honoraires à charges du preneur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: C Sie sind gerade dabei, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und suchen nach einem Büro zur Miete und einer offiziellen Adresse, um Ihr Geschäft zu starten? Wir bieten Ihnen dedizierte Arbeitsplätze oder die Anmietung von Einzelbüros. Und das alles ab 300 Euro/Monat (zzgl. MwSt.). Die Registrierung Ihrer Geschäftsadresse ist möglich. . Vous êtes sur le point de créer votre propre entreprise et vous cherchez un bureau à louer et une adresse officielle pour démarrer votre activité ? Nous vous proposons des postes de travail dédiés ou la location de bureaux individuels fermés. Et tout cela à partir de 300 Euro/mois (hors TVA). L\'enregistrement de votre adresse professionnelle est bien entendu possible. Are you about to set up your own business and are looking for an office to rent and an official address to start your activity? We can offer you dedicated workstations or individual enclosed offices. And all from Euro 300/month (excluding VAT). Of course, you can also register your business address.Klimatisiert : 1 En savoir plus ?