Bedrijfsvastgoed te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die een professionele en goed uitgeruste werkplek zoeken. Gelegen in een gedeeld paramedisch praktijk, bestaat deze privékamer uit ongeveer 15 m² en wordt verhuurd voor 1.050 euro per maand, inclusief de gedeelde kosten van 150 euro. De ruimte is ideaal voor gezondheidszorgprofessionals die behoefte hebben aan een rustige en functionele omgeving om hun praktijk te runnen. Het volledig uitgeruste praktijkgebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een ontvangst- en wachtzone van 42,41 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², twee toiletten (één voor patiënten en één voor personeel), en drie buitenparkeerplaatsen die gedeeld worden door de practitioners. Daarnaast zijn er talrijke openbare parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving, wat de bereikbaarheid voor cliënten extra vergemakkelijkt. De locatie in Sandweiler biedt tal van voordelen voor zowel practitioners als cliënten. Het is gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en uitgebreide parkeermogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor het opzetten van een praktijk. De gedeelde ruimtes zorgen voor een professionele sfeer waarin samenwerking en netwerking mogelijk zijn, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor comfort en efficiëntie. De ruimte is toegankelijk voor mensen met een beperking, wat de inclusiviteit versterkt. De huurprijs en de voorwaarden maken dit aanbod zeer aantrekkelijk voor zelfstandige praktijkhouders die willen investeren in een representatieve en praktische werkomgeving zonder zich zorgen te hoeven maken over de volledige inrichting of onderhoud. Ben je op zoek naar een praktische en hoogwaardige praktijkruimte in Sandweiler? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het starten of uitbreiden van je paramedische activiteiten, met alle faciliteiten die je nodig hebt binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken en je eigen professionele ruimte te verzekeren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen retailruimte. Het betreft een ruim commercieel pand van 517 m², gelegen op de begane grond van het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische ligging direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en nabij belangrijke toegangswegen, beschikt deze locatie over een ideale bereikbaarheid met directe toegang tot de snelweg. De nabijheid van de stad Luxemburg en de luchthaven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een goede connectiviteit en zichtbaarheid. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze omvangrijke commerciële ruimte. De kostenstructuur bestaat uit een huurprijs exclusief BTW en kosten, met een bijkomende servicekost van €2,00 per vierkante meter per maand. De betaling van de honoraria ligt bij de huurder, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Het is belangrijk dat potentiële huurders zich hiervan bewust zijn en contact opnemen voor verdere details of het plannen van een bezoek. Met zijn strategische ligging en ruime oppervlakte is deze ruimte ideaal voor diverse handels- of zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een prominente aanwezigheid in de regio. Gelegen in Sandweiler, biedt deze locatie niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ligt ook op korte afstand van Luxemburg-stad en het internationale vliegveld. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die werkzaam zijn in logistiek, detailhandel of andere commerciële sectoren die baat hebben bij een centrale ligging. Voor wie op zoek is naar een representatief en goed bereikbaar commercieel vastgoed, is dit een unieke kans om te investeren in een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen kantoorruimte. Met een oppervlakte van 20 m² is dit kantoor ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleinere bedrijven die behoefte hebben aan een functionele werkplek in een professionele omgeving. Gevestigd in de Zone Industrielle Rolach in Sandweiler, biedt deze locatie een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd voor €800 per maand, exclusief bijkomende kosten, en beschikt over één toilet. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt de ruimte aangeboden in een nette staat die geschikt is voor directe bewoning of gebruik. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met de nabijheid van de snelwegen die een snelle verbinding garanderen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Op slechts drie minuten afstand bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt voor werknemers of bezoekers. Bovendien ligt de luchthaven op slechts acht minuten rijden, wat internationale contacten en reizen vergemakkelijkt. Parkeren is geen issue: er is mogelijkheid tot privéparkeergelegenheid, en er zijn talrijke parkeerplaatsen met oplaadpunten in de omgeving. Deze combinatie van bereikbaarheid en faciliteiten maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een dynamische regio. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkplek in Sandweiler, biedt deze ruimte een perfecte oplossing. De maandelijkse huurprijs van €800 inclusief €150 aan bijkomende kosten maakt het een competitieve optie in deze markt. Gezien de moderne voorzieningen en de gunstige locatie, is dit kantoor zeker het overwegen waard voor bedrijven die willen groeien in een strategische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe zakelijke locatie. Meer weten?

Te huur aangeboden, een kantoorruimte in Sandweiler, perfect geschikt voor startende ondernemingen. De ruimte biedt zowel dedicated werkplekken als afgesloten individuele kantoren, wat flexibiliteit en rust garandeert. De volledig uitgeruste keuken zorgt ervoor dat u en uw team van alle gemakken voorzien zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in postcodegebied 5240, in de stad Sandweiler. De locatie biedt een officiële adresregistratie voor uw bedrijf, waardoor u meteen professioneel van start kunt gaan. Voor start-ups is er een speciaal tarief van 199 euro voor het eerste jaar, wat het eenvoudig maakt om uw onderneming een vliegende start te geven. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 199 euro per maand, exclusief BTW. Met een efficiëntieklasse B en CO2-emissieklasse C voldoet de ruimte aan moderne energie-eisen. Grijp deze kans en vestig uw bedrijf in een professionele en goed uitgeruste omgeving in Sandweiler. Meer weten?

Surface de bureaux située en face du contrôle technique à Sandweiler, dans une zone d\'activités offrant un grand nombre de parking à ces locataires. Les bureaux donnent sur l\'arrière du bâtiment offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne environnante. Composé d\'un grand hall d\'entrée, plusieurs bureaux séparés par des cloisons non porteuses, un espace cuisine équipée, salle de serveur avec accès sécurisé et dalle technique, W.C. homme/femme séparé. • Cuisine équipée • Chauffage au gaz • -Alarme sécurité pré-installé. • Double vitrages Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in het levendige Sandweiler, een uitstekende locatie voor elke onderneming die op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze bijzonder ruime winkelruimte van 517 m² ligt op de begane grond van het retailpark Sandweiler, gelegen aan de drukke Rue de Luxembourg. De locatie wordt gekenmerkt door een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom dankzij de nabijheid van bekende ketens zoals Action, ALDI, C&A, King Jouet en BASIC-FIT, die samen zorgen voor een constante toestroom van potentiële klanten. Het strategische vlak bevindt zich vlakbij belangrijke ontsluitingswegen, de luchthaven Findel en de stad Luxemburg, wat het voor zowel klanten als medewerkers bijzonder gemakkelijk maakt om het terrein te bereiken. De ruimte is ontworpen met functionaliteit en duurzaamheid in gedachten. De vloer is vervaardigd uit robuust beton, geschikt voor intensief commercieel gebruik, en de indeling biedt een groot verkoopplein dat volop ruimte biedt voor het presenteren van producten of diensten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische leveringszone die de logistieke stroom optimaliseert, terwijl de kleinere opslagruimte en de sociale voorzieningen, bestaande uit een keuken en sanitaire voorzieningen, de operationele efficiëntie verhogen. Dankzij de aanwezige airconditioning wordt een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd, wat bijdraagt aan comfort voor medewerkers en bezoekers. Het geheel ademt professionaliteit uit en is klaar voor gebruik door elke detailhandel of dienstverlenend bedrijf dat wil profiteren van deze toplocatie. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door vijf bushaltes die directe verbindingen bieden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien beschikt het retailpark over voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten, waardoor het bezoeken van deze locatie uiterst comfortabel wordt. De aanwezigheid van grote ketens in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de commerciële kansen aanzienlijk. Met een huurprijs van 12.925 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor bedrijven die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw onderneming een boost te geven in een dynamisch zakelijk klimaat. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide oppervlakte. Het betreft een ruim handelsgebouw van 517 m² dat zich op de begane grond bevindt in het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische positionering direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en de nabijheid van snelwegen, beschikt deze locatie over uitstekende bereikbaarheid. Of u nu klanten, leveranciers of personeel wilt aantrekken, deze locatie biedt een vlotte verbinding met de autosnelwegen, de hoofdstad Luxemburg en de luchthaven. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor diverse commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De servicekosten bedragen €2,00 per maand per vierkante meter, wat zorgt voor transparantie in de vaste maandelijkse uitgaven. De huurwaarborg is vastgesteld op €10.665, wat overeenkomt met ongeveer twee maanden huur, een gangbare praktijk in de commerciële vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijk nog ruimte is voor onderhandelingen of maatwerk naar uw wensen. Aangezien geen specifieke informatie over de verwarmingsinstallatie wordt gegeven, is het aan te bevelen dit verder te bespreken tijdens een bezichtiging of contactmoment. De locatie in Sandweiler combineert praktische voordelen met een strategisch voordeel voor elke ondernemer die zich wil vestigen in de buurt van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven. De combinatie van ruime oppervlakte, gunstige ligging en goede bereikbaarheid maakt deze commerciële ruimte een interessante investering of bedrijfsruimte. Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw zakelijke plannen in deze uitstekende locatie. Meer weten?