Bedrijfsvastgoed te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Op een uitstekende locatie in Sandweiler wordt een ruim kantoorruimte te huur aangeboden met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m². Dit representatieve kantoor is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 7.000 euro en is direct beschikbaar. De ruimte is ideaal geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijken of andere liberale beroepen, mede doordat in hetzelfde gebouw reeds meerdere kantoren zijn gevestigd. De indeling omvat een ontvangsthal, een vergaderzaal van 18 m² die plaats biedt aan 8 tot 10 personen, een open kantoorruimte van circa 53 m², vier individuele kantoren van ongeveer 17 m² elk en een directiekantoor van ongeveer 30 m². Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een uitgeruste en ingerichte keuken, een IT-ruimte en een archiefruimte van circa 40 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft praktische faciliteiten beschikt het pand over een lift en één garageplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Er zijn tevens binnenparkeerplaatsen beschikbaar aan 250 euro per maand exclusief btw per plaats, met de mogelijkheid om tot tien parkeerplaatsen te huren. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de maandelijkse servicekosten bedragen 1.300 euro, inclusief de kosten voor verwarming. Door deze voorzieningen is het kantoor zeer functioneel en aangenaam in gebruik, waarbij zowel comfort als efficiëntie worden gewaarborgd. De ligging in Sandweiler, net ten oosten van Luxemburg-Stad, biedt een strategische positie nabij de luchthaven Luxemburg-Findel en de belangrijkste verkeersaders van het land. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met het stadscentrum, bedrijventerreinen en het openbaar vervoer. Sandweiler combineert een aangename werkomgeving met optimale toegankelijkheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer details zijn ook te vinden op ### Meer weten?

Deze kantoorruimte van 20 m² is te huur en bevindt zich in de Zone Industrielle Rolach, Hall 1 te Sandweiler (5280). De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €800. Het pand omvat een toilet en biedt een functionele werkplek binnen een industriële omgeving. De ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte kantoorruimte in deze regio. De locatie van het kantoor is bijzonder praktisch gelegen nabij belangrijke snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een privéparkeerplaats, wat het parkeren vergemakkelijkt voor u en uw bezoekers. In de omgeving zijn ook talrijke parkeerplaatsen beschikbaar en is er een laadpaal aanwezig, wat een voordeel kan zijn voor elektrische voertuigen. De nabijheid van het station Sandweiler-Contern (slechts 3 minuten) versterkt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, terwijl het centrum van Luxemburg binnen 10 minuten te bereiken is en de luchthaven op slechts 8 minuten afstand ligt. Deze kantoorruimte biedt een praktische en goed bereikbare werkplek met verschillende faciliteiten op het vlak van parkeren en mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via referentie RBW34393. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die een efficiënte kantooroplossing zoeken in de omgeving Sandweiler. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandige praktijkvoering binnen een professionele en goed uitgeruste omgeving. Gevestigd aan de Rue Principale 56, is deze privécel ideaal voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een rustige en efficiënte werkplek. De beschikbare ruimte van ongeveer 15 m² wordt volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over extra investeringen. Met een maandelijkse huurprijs van 980 euro, inclusief bijkomende kosten van 150 euro, krijgt u een compleet pakket dat water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Deze formule zorgt voor een zorgeloos en comfortabel werkklimaat dat perfect aansluit bij de behoeften van een paramedisch beroep. De praktijk zelf bestaat uit vier privéruimtes, waarvan er momenteel één verhuurd is, en beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. Zo vindt u er een ruime ontvangst- en wachtruimte van ruim 42 m², een gedeelde volledig uitgeruste keuken van 11 m², twee toiletten—één voor patiënten en één voor het personeel—en drie gedeelde buitenparkeerplaatsen. Het geheel is gelegen in een omgeving met veel gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het bezoekers en cliënten makkelijk maakt om de praktijk te bereiken. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en biedt daarmee een inclusieve werkplek voor diverse zorgverleners en cliënten. Gelegen in Sandweiler, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met rust en professionaliteit. Het gebied is ideaal voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het multimodale karakter van de locatie en de uitgebreide faciliteiten maken dit aanbod bijzonder geschikt voor gezondheidszorgprofessionals die willen groeien binnen een dynamisch deel van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze praktische en volledig uitgeruste praktijkruimte, staat het team klaar om alle verdere vragen te beantwoorden of een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Sandweiler biedt een uitstekende oplossing voor medische en paramedische praktijken die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 15 m² is deze privékamer ideaal voor professionals zoals fysiotherapeuten, artsen, osteopaten, psychologen, verpleegkundigen, acupunturisten, en andere therapeutische disciplines. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief alle relevante kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het een hands-on en comfortabele werkomgeving die meteen operationeel kan worden gemaakt, wat bijzonder aantrekkelijk is voor praktijken die willen uitbreiden of een professionele uitstraling willen vergroten. Het kantoor bevindt zich in een goed onderhouden gedeeld medisch en paramedisch centrum dat modern is ingericht en beschikt over meerdere privéruimtes. Naast de privécel beschikt het pand over ruime gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangst- en wachtzaal van ruim 42 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², sanitaire voorzieningen voor patiënten en personeel, evenals drie gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving waar praktijkhouders en cliënten zich welkom voelen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel de praktijk als haar bezoekers. Sandweiler is een rustig en gunstig gelegen gemeente nabij Luxembourg-Stad, waardoor het een ideale locatie is voor medische praktijken die willen opereren in een professionele maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van verschillende parkeerfaciliteiten en de moderne infrastructuur maken deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor praktijken die willen groeien in een hoogwaardige setting. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te plannen en de ruimte te bekijken. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is de kans om in een professionele omgeving te starten of uit te breiden met een volledig uitgeruste praktijkruimte in Sandweiler. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide oppervlakte. Het betreft een ruim handelsgebouw van 517 m² dat zich op de begane grond bevindt in het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische positionering direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en de nabijheid van snelwegen, beschikt deze locatie over uitstekende bereikbaarheid. Of u nu klanten, leveranciers of personeel wilt aantrekken, deze locatie biedt een vlotte verbinding met de autosnelwegen, de hoofdstad Luxemburg en de luchthaven. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor diverse commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De servicekosten bedragen €2,00 per maand per vierkante meter, wat zorgt voor transparantie in de vaste maandelijkse uitgaven. De huurwaarborg is vastgesteld op €10.665, wat overeenkomt met ongeveer twee maanden huur, een gangbare praktijk in de commerciële vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijk nog ruimte is voor onderhandelingen of maatwerk naar uw wensen. Aangezien geen specifieke informatie over de verwarmingsinstallatie wordt gegeven, is het aan te bevelen dit verder te bespreken tijdens een bezichtiging of contactmoment. De locatie in Sandweiler combineert praktische voordelen met een strategisch voordeel voor elke ondernemer die zich wil vestigen in de buurt van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven. De combinatie van ruime oppervlakte, gunstige ligging en goede bereikbaarheid maakt deze commerciële ruimte een interessante investering of bedrijfsruimte. Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw zakelijke plannen in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen retailruimte. Het betreft een ruim commercieel pand van 517 m², gelegen op de begane grond van het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische ligging direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en nabij belangrijke toegangswegen, beschikt deze locatie over een ideale bereikbaarheid met directe toegang tot de snelweg. De nabijheid van de stad Luxemburg en de luchthaven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een goede connectiviteit en zichtbaarheid. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze omvangrijke commerciële ruimte. De kostenstructuur bestaat uit een huurprijs exclusief BTW en kosten, met een bijkomende servicekost van €2,00 per vierkante meter per maand. De betaling van de honoraria ligt bij de huurder, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Het is belangrijk dat potentiële huurders zich hiervan bewust zijn en contact opnemen voor verdere details of het plannen van een bezoek. Met zijn strategische ligging en ruime oppervlakte is deze ruimte ideaal voor diverse handels- of zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een prominente aanwezigheid in de regio. Gelegen in Sandweiler, biedt deze locatie niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ligt ook op korte afstand van Luxemburg-stad en het internationale vliegveld. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die werkzaam zijn in logistiek, detailhandel of andere commerciële sectoren die baat hebben bij een centrale ligging. Voor wie op zoek is naar een representatief en goed bereikbaar commercieel vastgoed, is dit een unieke kans om te investeren in een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur aangeboden, een kantoorruimte in Sandweiler, perfect geschikt voor startende ondernemingen. De ruimte biedt zowel dedicated werkplekken als afgesloten individuele kantoren, wat flexibiliteit en rust garandeert. De volledig uitgeruste keuken zorgt ervoor dat u en uw team van alle gemakken voorzien zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in postcodegebied 5240, in de stad Sandweiler. De locatie biedt een officiële adresregistratie voor uw bedrijf, waardoor u meteen professioneel van start kunt gaan. Voor start-ups is er een speciaal tarief van 199 euro voor het eerste jaar, wat het eenvoudig maakt om uw onderneming een vliegende start te geven. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 199 euro per maand, exclusief BTW. Met een efficiëntieklasse B en CO2-emissieklasse C voldoet de ruimte aan moderne energie-eisen. Grijp deze kans en vestig uw bedrijf in een professionele en goed uitgeruste omgeving in Sandweiler. Meer weten?