Bedrijfsvastgoed te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Deze professionele kantoorruimte in Sandweiler biedt een uitstekende oplossing voor medische en paramedische praktijken die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 15 m² is deze privékamer ideaal voor professionals zoals fysiotherapeuten, artsen, osteopaten, psychologen, verpleegkundigen, acupunturisten, en andere therapeutische disciplines. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief alle relevante kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het een hands-on en comfortabele werkomgeving die meteen operationeel kan worden gemaakt, wat bijzonder aantrekkelijk is voor praktijken die willen uitbreiden of een professionele uitstraling willen vergroten. Het kantoor bevindt zich in een goed onderhouden gedeeld medisch en paramedisch centrum dat modern is ingericht en beschikt over meerdere privéruimtes. Naast de privécel beschikt het pand over ruime gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangst- en wachtzaal van ruim 42 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², sanitaire voorzieningen voor patiënten en personeel, evenals drie gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving waar praktijkhouders en cliënten zich welkom voelen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel de praktijk als haar bezoekers. Sandweiler is een rustig en gunstig gelegen gemeente nabij Luxembourg-Stad, waardoor het een ideale locatie is voor medische praktijken die willen opereren in een professionele maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van verschillende parkeerfaciliteiten en de moderne infrastructuur maken deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor praktijken die willen groeien in een hoogwaardige setting. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te plannen en de ruimte te bekijken. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is de kans om in een professionele omgeving te starten of uit te breiden met een volledig uitgeruste praktijkruimte in Sandweiler. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandige praktijkvoering binnen een professionele en goed uitgeruste omgeving. Gevestigd aan de Rue Principale 56, is deze privécel ideaal voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een rustige en efficiënte werkplek. De beschikbare ruimte van ongeveer 15 m² wordt volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over extra investeringen. Met een maandelijkse huurprijs van 980 euro, inclusief bijkomende kosten van 150 euro, krijgt u een compleet pakket dat water, verwarming, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Deze formule zorgt voor een zorgeloos en comfortabel werkklimaat dat perfect aansluit bij de behoeften van een paramedisch beroep. De praktijk zelf bestaat uit vier privéruimtes, waarvan er momenteel één verhuurd is, en beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. Zo vindt u er een ruime ontvangst- en wachtruimte van ruim 42 m², een gedeelde volledig uitgeruste keuken van 11 m², twee toiletten—één voor patiënten en één voor het personeel—en drie gedeelde buitenparkeerplaatsen. Het geheel is gelegen in een omgeving met veel gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het bezoekers en cliënten makkelijk maakt om de praktijk te bereiken. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en biedt daarmee een inclusieve werkplek voor diverse zorgverleners en cliënten. Gelegen in Sandweiler, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met rust en professionaliteit. Het gebied is ideaal voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het multimodale karakter van de locatie en de uitgebreide faciliteiten maken dit aanbod bijzonder geschikt voor gezondheidszorgprofessionals die willen groeien binnen een dynamisch deel van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze praktische en volledig uitgeruste praktijkruimte, staat het team klaar om alle verdere vragen te beantwoorden of een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in het levendige Sandweiler, een uitstekende locatie voor elke onderneming die op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze bijzonder ruime winkelruimte van 517 m² ligt op de begane grond van het retailpark Sandweiler, gelegen aan de drukke Rue de Luxembourg. De locatie wordt gekenmerkt door een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom dankzij de nabijheid van bekende ketens zoals Action, ALDI, C&A, King Jouet en BASIC-FIT, die samen zorgen voor een constante toestroom van potentiële klanten. Het strategische vlak bevindt zich vlakbij belangrijke ontsluitingswegen, de luchthaven Findel en de stad Luxemburg, wat het voor zowel klanten als medewerkers bijzonder gemakkelijk maakt om het terrein te bereiken. De ruimte is ontworpen met functionaliteit en duurzaamheid in gedachten. De vloer is vervaardigd uit robuust beton, geschikt voor intensief commercieel gebruik, en de indeling biedt een groot verkoopplein dat volop ruimte biedt voor het presenteren van producten of diensten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische leveringszone die de logistieke stroom optimaliseert, terwijl de kleinere opslagruimte en de sociale voorzieningen, bestaande uit een keuken en sanitaire voorzieningen, de operationele efficiëntie verhogen. Dankzij de aanwezige airconditioning wordt een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd, wat bijdraagt aan comfort voor medewerkers en bezoekers. Het geheel ademt professionaliteit uit en is klaar voor gebruik door elke detailhandel of dienstverlenend bedrijf dat wil profiteren van deze toplocatie. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door vijf bushaltes die directe verbindingen bieden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien beschikt het retailpark over voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten, waardoor het bezoeken van deze locatie uiterst comfortabel wordt. De aanwezigheid van grote ketens in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de commerciële kansen aanzienlijk. Met een huurprijs van 12.925 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor bedrijven die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw onderneming een boost te geven in een dynamisch zakelijk klimaat. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide oppervlakte. Het betreft een ruim handelsgebouw van 517 m² dat zich op de begane grond bevindt in het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische positionering direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en de nabijheid van snelwegen, beschikt deze locatie over uitstekende bereikbaarheid. Of u nu klanten, leveranciers of personeel wilt aantrekken, deze locatie biedt een vlotte verbinding met de autosnelwegen, de hoofdstad Luxemburg en de luchthaven. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor diverse commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De servicekosten bedragen €2,00 per maand per vierkante meter, wat zorgt voor transparantie in de vaste maandelijkse uitgaven. De huurwaarborg is vastgesteld op €10.665, wat overeenkomt met ongeveer twee maanden huur, een gangbare praktijk in de commerciële vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijk nog ruimte is voor onderhandelingen of maatwerk naar uw wensen. Aangezien geen specifieke informatie over de verwarmingsinstallatie wordt gegeven, is het aan te bevelen dit verder te bespreken tijdens een bezichtiging of contactmoment. De locatie in Sandweiler combineert praktische voordelen met een strategisch voordeel voor elke ondernemer die zich wil vestigen in de buurt van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven. De combinatie van ruime oppervlakte, gunstige ligging en goede bereikbaarheid maakt deze commerciële ruimte een interessante investering of bedrijfsruimte. Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw zakelijke plannen in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen retailruimte. Het betreft een ruim commercieel pand van 517 m², gelegen op de begane grond van het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische ligging direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en nabij belangrijke toegangswegen, beschikt deze locatie over een ideale bereikbaarheid met directe toegang tot de snelweg. De nabijheid van de stad Luxemburg en de luchthaven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een goede connectiviteit en zichtbaarheid. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze omvangrijke commerciële ruimte. De kostenstructuur bestaat uit een huurprijs exclusief BTW en kosten, met een bijkomende servicekost van €2,00 per vierkante meter per maand. De betaling van de honoraria ligt bij de huurder, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Het is belangrijk dat potentiële huurders zich hiervan bewust zijn en contact opnemen voor verdere details of het plannen van een bezoek. Met zijn strategische ligging en ruime oppervlakte is deze ruimte ideaal voor diverse handels- of zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een prominente aanwezigheid in de regio. Gelegen in Sandweiler, biedt deze locatie niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ligt ook op korte afstand van Luxemburg-stad en het internationale vliegveld. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die werkzaam zijn in logistiek, detailhandel of andere commerciële sectoren die baat hebben bij een centrale ligging. Voor wie op zoek is naar een representatief en goed bereikbaar commercieel vastgoed, is dit een unieke kans om te investeren in een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur aangeboden, een kantoorruimte in Sandweiler, perfect geschikt voor startende ondernemingen. De ruimte biedt zowel dedicated werkplekken als afgesloten individuele kantoren, wat flexibiliteit en rust garandeert. De volledig uitgeruste keuken zorgt ervoor dat u en uw team van alle gemakken voorzien zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in postcodegebied 5240, in de stad Sandweiler. De locatie biedt een officiële adresregistratie voor uw bedrijf, waardoor u meteen professioneel van start kunt gaan. Voor start-ups is er een speciaal tarief van 199 euro voor het eerste jaar, wat het eenvoudig maakt om uw onderneming een vliegende start te geven. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 199 euro per maand, exclusief BTW. Met een efficiëntieklasse B en CO2-emissieklasse C voldoet de ruimte aan moderne energie-eisen. Grijp deze kans en vestig uw bedrijf in een professionele en goed uitgeruste omgeving in Sandweiler. Meer weten?