Deze aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg combineert moderne woonkwaliteit met een praktische indeling binnen een toekomstgerichte nieuwbouwresidentie. De studio, gelegen op het gelijkvloers van residentie NOELIA aan de Rue de Neudorf 59, biedt een bewoonbare oppervlakte van 40,01 m² (42,24 m² bruto) en is ontworpen met oog voor lichtinval en comfort. Het leefgedeelte is ruim en open, met een geïntegreerde keuken die een aangename woonbeleving garandeert. Een terras van ongeveer 5,5 m², gericht op het zuidwesten, verlengt de leefruimte naar buiten en zorgt voor een aangename zonligging. Verder beschikt de woning over een functionele douchekamer met toilet en een praktische berging, wat het geheel compleet maakt. Qua voorzieningen is deze studio uitgerust met kwalitatieve elementen die het wooncomfort optimaliseren. Zo zijn de ramen voorzien van PVC-profielen met driedubbel glas voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan energiebesparing en geluidsreductie. Elektrische rolluiken verhogen het gebruiksgemak en bieden extra privacy. Een dubbelstromig ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuurregeling. De hoge energieprestaties van dit nieuwbouwproject dragen eveneens bij aan een duurzaam en kostenbewust wonen. Voor extra gemak is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Indien gewenst kan men tegen meerprijs een parkeerplaats bijkopen: binnenparkeren kost €60.000 inclusief btw, buitenparkeren €25.000 inclusief btw. De studio wordt aangeboden aan een prijs van 490.880 euro, exclusief btw, en is beschikbaar zonder verhuurverplichting. Door de gunstige ligging in Luxemburg biedt deze eigendom een interessante kans voor zowel eigen gebruik als investering. De nabijheid van voorzieningen en de moderne bouwkwaliteit maken dit tot een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie, plannen en het lastenboek kan u contact opnemen via
Tel +352 31 61 35 of
Contact . Bezoek ook
www.creahaus.lu voor bijkomende details en om een persoonlijke afspraak te plannen. Deze studio combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxemburg en vertegenwoordigt zo een waardevolle aanwinst voor wie op zoek is naar eigentijds wonen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan