Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?
Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze fraaie nieuwbouwwoning gelegen in het pittoreske Weicherdange, een deelgemeente van Clervaux. Deze moderne, driegevel woning wordt aangeboden in de staat van ruwbouw en biedt een uitstekende basis voor persoonlijke afwerking en inrichting. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² en een volwaardige indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog kan worden aangepast aan hun wensen. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. De Prins prijs bedraagt 494.740 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie in Weicherdange, een charmant en rustig dorp, biedt een ideale omgeving voor gezinnen of personen die de voorkeur geven aan een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuur. Dankzij de snel beschikbare bouwstatus kunnen toekomstige bewoners snel beginnen met de afwerking en inrichting, waardoor ze hun nieuwe woning volledig kunnen personaliseren. Voor meer informatie en verdere begeleiding bij deze unieke investeringskans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren in deze rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Weicherdange. Meer weten?
Open Immovlan