Huis te koop, Eischen RBV44966

7, Rue du Faubourg, 8468 Eischen

650 000 €

3 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning gelegen in Eischen, een rustige en groene omgeving in de regio Habscht. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 102,2 m² en is ideaal voor een jonge familie die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met veel potentieel. Gevestigd op een vlak perceel van 3a40ca, beschikt deze woning over een functioneel ontwerp dat het beste combineert met een rustige leefomgeving. De woning is goed onderhouden, maar kan nog een frisse update gebruiken om hedendaags comfort te garanderen en het volledige potentieel te benutten, vooral in de zolderruimte die toegankelijk is via een retractieladder en een uitstekende hoogte heeft. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. De aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire avonturen te beleven in een functionele omgeving, terwijl het gastentoilet bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met hall, wasruimte met toegang tot de tuin, en een garage met een oliegestookte cv-ketel. De buitenruimte omvat een terras en een tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede toegankelijkheid. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met één parkeerplaats naast het huis. De omgeving is ontsloten via goede verbindingen en biedt rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw. De verkoopvoorwaarden voorzien dat de bemiddelingskosten gedragen worden door de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert praktische kenmerken met potentieel voor verdere personalisatie in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 650 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44966 Ref. verkoper: 3655 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèch'Ndo Arlon Kinderdagverblijven

4,2 km · 21' 4,5 km · 6' 3,3 km · 50' 4,2 km · 50'

Ecole Communale De Waltzing Kleuterscholen

3 km · 17' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,8 km · 34'

Ecole Communale De Waltzing Basisscholen

3 km · 17' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,8 km · 34'

Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A. Middelbare scholen

4,2 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 54' 4,1 km · 50'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,5 km · 7'

241 - Waltzing - Arlon Bus

2,1 km · 25'

Aarlen / Arel / Arlon Treinstations

4,8 km · 20' 5,6 km · 7' 4,1 km · 55' 4,6 km · 56'

Renault Garage Robert Schmit Laadstations

7,3 km · 8'

Cambio - Chasseurs Ardennais Autodelen

3,9 km · 17' 3,5 km · 50' 3,9 km · 46'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Arlon Winkels

4,3 km · 22' 4,4 km · 5' 3,3 km · 50' 4,2 km · 51'

Delitraiteur Arlon

4,9 km · 20' 5,7 km · 5' 3,4 km · 55' 4,9 km · 59'

Aldi Arlon

5,3 km · 24' 6,2 km · 7' 4,5 km · 59' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

5,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

27,7 km · 25' 25 km · 1º 53'

Esch-sur-Alzette

38,4 km · 28' 26,5 km · 1º 38'

Thionville

58,5 km · 39' 48,8 km · 2º 59'

Luxemburg

25,4 km · 23' 22,6 km · 1º 31'

Trier

77,3 km · 49' 66,4 km · 4º 20'

Metz

85,4 km · 57' 76,8 km · 5º 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Faubourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 241 - Waltzing - Arlon met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 7 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 7 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." is bereikbaar in 7 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Eischen RBV44966

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten