Huis te koop - Eischen RBV44966

7, Rue du Faubourg 8468 Eischen

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
7, Rue du Faubourg 8468 Eischen

Beschrijving

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning gelegen in Eischen, een rustige en groene omgeving in de regio Habscht. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 102,2 m² en is ideaal voor een jonge familie die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met veel potentieel. Gevestigd op een vlak perceel van 3a40ca, beschikt deze woning over een functioneel ontwerp dat het beste combineert met een rustige leefomgeving. De woning is goed onderhouden, maar kan nog een frisse update gebruiken om hedendaags comfort te garanderen en het volledige potentieel te benutten, vooral in de zolderruimte die toegankelijk is via een retractieladder en een uitstekende hoogte heeft. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. De aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire avonturen te beleven in een functionele omgeving, terwijl het gastentoilet bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met hall, wasruimte met toegang tot de tuin, en een garage met een oliegestookte cv-ketel. De buitenruimte omvat een terras en een tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede toegankelijkheid. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met één parkeerplaats naast het huis. De omgeving is ontsloten via goede verbindingen en biedt rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw. De verkoopvoorwaarden voorzien dat de bemiddelingskosten gedragen worden door de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert praktische kenmerken met potentieel voor verdere personalisatie in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44966 Ref. verkoper: 3655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,2 km 21' 4,5 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3 km 17' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3 km 17' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

4,2 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 54' 4,1 km 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

4,8 km 20' 5,6 km 7' 4,1 km 55' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

3,9 km 17' 3,5 km 50' 3,9 km 46'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,3 km 22' 4,4 km 5' 3,3 km 49' 4,2 km 51'

Delitraiteur Arlon

4,9 km 20' 5,7 km 5' 3,4 km 54' 4,9 km 59'

Aldi Arlon

5,3 km 24' 6,2 km 7' 4,5 km 57' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Waltzing", 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder