Immokantoor IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort) (pagina 2)

694 847 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen vormt een aantrekkelijk aanbod binnen een nieuw en rustig woonproject, bestaande uit 27 appartementen verdeeld over vijf architecturaal eigentijdse gebouwen. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 75 m² en omvat één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes en een eigen balkon waar men kan genieten van buitenlucht en rust. De woning wordt verkocht inclusief een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor de toekomstige bewoners. Qua afwerking en voorzieningen biedt dit appartement een uitstekend kwaliteitsniveau. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, ideaal voor het bereiken van de hogere verdiepingen zonder moeite. Verwarming gebeurt op gas, een efficiënte en gebruikelijke verwarmingswijze in de regio. Bovendien heeft het appartement een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en een laag verbruik. De aanwezigheid van een wasruimte binnen de woning verhoogt het wooncomfort verder, waardoor alle praktische aspecten voorhanden zijn om het dagelijks leven vlot te laten verlopen. Deze residentie in Hagen onderscheidt zich door haar ligging in een recent en groen woonerf waar het rustig en aangenaam vertoeven is. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, functionele indeling en strategische ligging nabij essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersassen, biedt dit vastgoed zowel gezinnen als koppels en investeerders een kwaliteitsvolle woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 694.847 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Bent u op zoek naar een hedendaags, comfortabel appartement in een serene omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatieve vastgoedaanbod in Hagen.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 043 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen is gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle nieuwbouwresidentie bestaande uit vijf gebouwen met in totaal 27 appartementen. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en omvat drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het heldere en doordachte interieur biedt onder meer een woonkamer met open keuken, een afzonderlijk toilet, een praktische berging, een ingangshal en een wasruimte. Dankzij grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en wordt een aangename leefomgeving gecreëerd. Buiten is er een balkon dat de mogelijkheid biedt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de rustige omgeving. Het appartement beschikt ook over een kelderruimte voor extra opslag en één binnenparkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs van 895.043 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, zeker voor bewoners die op de eerste verdieping wonen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Met een EPC-label A is het pand bovendien zeer energiezuinig, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten en het milieu. Deze residentie combineert modern wonen met praktische voorzieningen die aansluiten bij hedendaagse woonbehoeften. De residentie bevindt zich in een rustige, recent aangelegde woonwijk in Hagen, omgeven door groen en landschappelijk aangelegde gemeenschappelijke buitenruimtes die bijdragen aan een vredige en aangename leefomgeving. De architectuur van het complex is eigentijds en elegant vormgegeven, waarbij de gebouwen zich harmonieus inpassen in de natuurlijke omgeving zonder aan intimiteit in te boeten. Dit project legt de nadruk op wooncomfort en welzijn met aangename wandelpaden en voldoende groen, ideaal voor bewoners die rust zoeken nabij landelijke natuur. De ligging biedt bovendien vlotte toegang tot essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor het een interessante keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Hagen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 2 Badkamer(s)

Details

883 921 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige, nieuw aangelegde residentiële buurt. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw binnen een complex van vijf stijlvolle gebouwen, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Het omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die comfort en functionaliteit waarderen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken verzekert een lichte en aangename leefomgeving, versterkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een bergruimte en een hal, met als extra troef een balkon om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De residentie is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, wat onderstreept wordt door moderne afwerkingen en doordachte indelingen. Bij het appartement hoort tevens een privékelder en een binnenparkeerplaats, beiden inbegrepen in de verkoopprijs van €883.921 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het EPC-label A een garantie voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het wonen hier vergroot. Deze residentie onderscheidt zich door haar ligging in een groene, rustige omgeving waar rust en natuur centraal staan. Het project besteedt bijzondere aandacht aan gemeenschappelijke groene zones en aangename wandelpaden die de leefbaarheid en sociale interactie bevorderen. Deze harmonie tussen modern wonen en natuurrijke omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst buiten de drukte, maar toch met een goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Hagen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 109 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 090 791 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen is gelegen binnen een nieuw en rustig woonproject bestaande uit vijf stijlvolle gebouwen met een hedendaagse architectuur. Het betreft appartement LOT V2-02 op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 114 m². De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met open keuken, een hal en een wasruimte. Daarbij hoort een terras dat het woongenot verhoogt door de mogelijkheid om van buitenlucht te genieten. Het appartement wordt geleverd met een kelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort en praktische voordelen biedt voor bewoners. Het project werd ontworpen met het oog op lichtinval, comfort en kwaliteit van leven. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de afwerking modern en verzorgd is. Elk appartement beschikt over een privébuitenruimte zoals een terras, balkon of tuin, afhankelijk van het type woning. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan een aangename leefomgeving. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het wooncomfort. Het volledige verkoopprijs bedraagt €1.090.791 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving in Hagen, binnen een recent verkavelingsproject dat de nadruk legt op gemeenschapszin en welzijn. De aanwezigheid van aangelegde groenvoorzieningen en aangename wandelpaden versterkt de serene sfeer. Deze ligging combineert rust en veiligheid met een strategische positie nabij essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Met EPC-label A beschikt dit appartement tevens over een gunstige energieprestatie. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse, lichte en functionele woonst binnen een aangename, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 2 Badkamer(s)

Details

640 350 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen is gelegen in een nieuwe, rustige residentiële ontwikkeling die bestaat uit vijf elegant ontworpen gebouwen met hedendaagse architectuur. Het appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een terras en een berging. Daarnaast beschikt het over een privé binnenparkeerplaats en een kelder, inbegrepen in de verkoopprijs van 640.350 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit. Deze residentie combineert comfort en functionaliteit met moderne afwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. De nieuwbouw is zorgvuldig ontworpen om een hoge levenskwaliteit te bieden met aandacht voor lichtinval, comfort en eigentijdse esthetiek. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras, balkon of tuin, zodat bewoners kunnen genieten van de buitenlucht in een rustige groene omgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, en het appartement wordt verwarmd met gas. De residentie legt de nadruk op rust en welzijn dankzij aangename voetgangerspaden en zorgvuldig aangelegde groene zones die het geheel omringen. Dit creëert een vredige leefomgeving die perfect aansluit bij gezinnen, koppels en investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. Gelegen in het landelijke Hagen binnen postcode 8365, biedt dit appartement een ideale combinatie van stilte en bereikbaarheid. De recente verkaveling garandeert een veilige en rustige woonomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Met zijn energieprestatiecertificaat A voldoet het aan strengere energienormen, wat ook financieel voordelig is voor toekomstige bewoners. Bent u op zoek naar een eigentijdse, lichte en comfortabele woning in een groene omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijk aanbod in Hagen.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

796 844 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Gelegen in een nieuw residentieel project bestaande uit vijf elegante gebouwen met in totaal 27 appartementen, straalt deze woning rust en kwaliteit uit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Met twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is het ideaal afgestemd op het hedendaagse leven voor gezinnen, koppels of investeerders. De open keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een privéterras behoort eveneens tot het geheel, waardoor u buiten kunt ontspannen in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De aanwezigheid van een lift binnen de residentie vergemakkelijkt de bereikbaarheid en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement erkend met een gunstige score A, wat wijst op een duurzame en energiezuinige woning. De verkoopprijs bedraagt exact 796.844 euro inclusief btw, en de residentie voldoet aan alle moderne bouw- en milieunormen. Hierdoor bent u verzekerd van een eigendom dat zowel vandaag als in de toekomst aan uw verwachtingen voldoet. De locatie in Hagen binnen een recent verkavelingsproject garandeert een rustige en veilige woonomgeving, omgeven door groen en met veel aandacht voor gemeenschapsvoorzieningen zoals wandelpaden en aangelegde tuinzones. Hoewel deze residentie zich in een kalme buurt bevindt, is ze strategisch geplaatst dichtbij essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement in Hagen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging om dit unieke woonaanbod zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 2 Badkamer(s)

Details

680 945 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit modern appartement te koop in Hagen is gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie, bestaande uit vijf gebouwen met in totaal 27 stijlvolle wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet. Het ruime woongedeelte met open keuken wordt verlicht door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, evenals een wasruimte voor extra comfort. Praktisch gezien is deze eigendom ook uitstekend uitgerust: er is een lift aanwezig die het bereiken van de tweede verdieping makkelijk maakt. Bij het appartement hoort een privé kelderberging en een overdekte parkeerplaats, die bij de verkoopprijs van 680.945 euro inbegrepen zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort waarborgt. Het EPC-label A getuigt van een hoog energieprestatieniveau, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzaam wooncomfort. De residentie werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit en moderniteit, waarbij de stijlvolle afwerking en doordachte architectuur duidelijk zichtbaar zijn. De residentie bevindt zich in een rustige, recent ontwikkelde woonwijk in Hagen, omringd door groene zones die zorgen voor een vredige sfeer dicht bij de natuur. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als koppels of investeerders die op zoek zijn naar een hedendaags en comfortabel woonst. De combinatie van privacy, kwalitatieve woonruimte en de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbindingswegen maken deze eigendom tot een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze dienst verkoop.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 2 Badkamer(s)

Details

928 409 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitstekend wooncomfort binnen een nieuwe residentie bestaande uit 27 appartementen verdeeld over vijf eigentijdse gebouwen. Gelegen in een rustige, recent ontwikkelde woonwijk, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met een doordachte indeling van de woonruimtes. Het aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². U beschikt hier over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Daarnaast is er een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een inkomhal en praktische wasfaciliteiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. Verder beschikt het appartement over een balkon waar u in alle rust van buiten kunt genieten. Bij het pand hoort ook een kelderberging en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de verwarming op gas zorgt voor aangename warmte. Het gebouw is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 928.409 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit maakt het tot een interessante investering of een kwalitatieve woonplek met toekomstwaarde. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor leefkwaliteit en rust, omgeven door groene, landschappelijke zones die bijdragen aan een aangename en veilige leefomgeving. De ligging in Hagen garandeert bovendien de nabijheid van essentiële voorzieningen en vlotte bereikbaarheid van hoofdwegen zonder in te boeten aan kalmte en veiligheid. De combinatie van een modern en functioneel ontwerp met een duurzame bouwkwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling maakt dit appartement tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject in een groene, residentiële context. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Duplex te koop

8370 Hobscheid

Dit prachtige duplexappartement, gelegen in Hobscheid, wordt te koop aangeboden voor 935.000 €. Het betreft een recent gebouwde residentie uit 2021, bestaande uit slechts vier wooneenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving biedt. Het duplex bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bruikbare oppervlakte van 124 m². Deze woning combineert het comfort van een huis met het gemak van een appartement en is ontworpen met oog voor esthetiek, functionaliteit en welzijn. De inrichting omvat drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een geïntegreerde wasruimte. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte leefruimte met grote raampartijen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Naast het ruime interieur beschikt dit duplexappartement over een aangenaam terras dat ideaal georiënteerd is om volop van het buitenleven te genieten. Een privékelder en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – maken het woongenot compleet. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder meer eikenhouten parketvloeren in de slaapkamers en grote tegels in de leefruimte en sanitaire ruimtes. Het houten trapgestel voegt een stijlvolle en warme touch toe aan het geheel. De residentie voldoet aan de nieuwste technische normen en is uitgerust met een gascondensatieketel in combinatie met een zonneboiler voor warm water, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC-klasse A, isolatieklasse B) en optimaal wooncomfort. Hobscheid, gelegen in het westen van Luxemburg, biedt een rustige en groene leefomgeving die zeer gewild is. De ligging in een kalme residentiële zone garandeert rust, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten zich in de nabije omgeving bevinden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke verkeersassen die snelle verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad en België. Dit maakt de locatie interessant voor wie privacy waardeert zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper. De vastgoedkosten zijn ten laste van de verkopende partij.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 000 €

Penthouse te huur

8416 Steinfort

Dit prachtige penthouse te huur in Steinfort biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², ontworpen en voltooid in 2021, geniet u hier van een lichtrijke woonruimte die bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De grote leefruimte van ruim 50 m² is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken en geeft rechtstreeks toegang tot zowel een ruime veranda als een royale terrasruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt verder over een aparte wasruimte en een apart toilet. Dankzij de lift in het gebouw is dit penthouse gemakkelijk bereikbaar op de vierde verdieping. Deze woning is bovendien volledig aangepast aan personen met beperkte mobiliteit. De praktische indeling van dit penthouse zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte en een vlotte circulatie tussen de verschillende kamers. Naast de woonoppervlakte behoren ook twee parkeerplaatsen binnen het gebouw tot het pand, alsook twee privékelders die extra bergruimte bieden. Voor fietsers is er een beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en er is tevens een gezamenlijke wasruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A garandeert een energiezuinig gebruik, mede door de toepassing van moderne technologieën zoals warmtepomp en zonnepanelen. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt in het gebruik. De ligging in de rustige en gegeerde wijk van Steinfort zorgt voor een aangename woonomgeving met tal van faciliteiten in de directe nabijheid. Winkels zoals de supermarkt Pall Center en bakkerij Fischer bevinden zich op slechts 50 meter afstand, evenals een medisch centrum en diverse horecazaken. Verder zijn er voorzieningen zoals een reisbureau, schoonheidsinstituut, het park van Steinfort en de zwemgelegenheid, met daarnaast plannen voor een nieuw sportcentrum in de buurt. Scholen en kinderopvang zijn eveneens makkelijk bereikbaar op wandelafstand via het park. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.000 euro, met een waarborg van 6.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke penthouse in Steinfort.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Ettelbruck (RBW80358)

598 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9020 Ettelbruck

Dit moderne appartement te koop in Ettelbruck biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit, gesitueerd in een recente residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste open keuken en een sfeervolle leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij grote driedubbel glas ramen. De indeling zorgt voor een aangename, open sfeer waarbij de woonruimte naadloos aansluit op een balkon, wat bijdraagt aan het woongenot. Daarnaast is er een ruime, privétuin van 92,66 m² en een grote terras aanwezig, die samen een ideale buitenruimte vormen om in alle rust en privacy van het groen te genieten. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over bijkomende functionele ruimtes zoals een niet-woonbare, ingerichte kelder van circa 33,72 m², die als berging dient en officieel niet wordt meegerekend in de woonoppervlakte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een intercomsysteem dat extra veiligheid biedt. Op het vlak van duurzaamheid scoort het gebouw hoog: het is voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie (VMC) en bereikt een EPC-label C, wat getuigt van een goede energieprestaties. Verder is er een privé parkeerplaats buiten beschikbaar, evenals gedeelde fietsenstalling, afvalruimte en technische lokalen. Het geheel werd opgeleverd in 2018 en geniet nog van de constructeurgarantie. De ligging in het centrum van Ettelbruck zorgt voor een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 598.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een recent, stijlvol appartement met private tuin en bijkomende praktische voorzieningen te verwerven in een goed onderhouden residentie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

700 000 €

Appartement te koop

4542 Differdange

Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende woonervaring op de derde en tevens laatste verdieping van een recent gebouw met in totaal 11 appartementen. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit eigendom over twee aangename slaapkamers en een volledig betegelde douchekamer met geïntegreerd toilet. De indeling omvat verder een ruime en lichte leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een grote zuidelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en praktische extra ruimtes, waaronder een opslagruimte en een aparte plek voor wasmachine en droogkast. De residentie is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan comfort en veiligheid. Zo zijn er elektrische rolluiken, dubbele beglazing en PVC-ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van horren. Domotica, een videofooninstallatie, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem zorgen voor een optimale beveiliging. Het gebouw is toegankelijk via een lift en beschikt over een gemeenschappelijke afvalruimte voor de bewoners. Naast het appartement hoort ook een afgesloten kelderberging en een ruime privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage tot het eigendom. Dit alles maakt het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam. Gelegen in een rustige en goed gegeerde woonwijk van Differdange, geniet u hier van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De residentie voldoet aan recente bouwstandaarden en wordt verwarmd door een pelletketel, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie (EPC-label A) en het wooncomfort optimaliseert. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 710.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit eigendom is een ideale keuze voor wie comfortabel en veilig wil wonen in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

830 000 €

Huis te koop

8378 Kleinbettingen

Deze charmante woning in Kleinbettingen wordt aangeboden aan een vaste prijs van 830.000 €. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 5,16 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², aangevuld met een zolder en een garage. Met een indeling die zowel praktische leefruimtes als potentieel voor uitbreiding biedt, is dit pand een interessante optie voor wie waarde hecht aan karakter gecombineerd met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer en ruime slaapkamers die het originele cachet van de woning behouden. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat het comfort van het dagelijks leven verhoogt. De tuin rondom het huis zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een eigen tuin. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. Gelegen in de rustige en aangename omgeving van Kleinbettingen, geniet u hier van de voordelen van een residentiële locatie met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om zo de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 425 000 €

Huis te koop

8351 Dahlem

Deze ruime gezinswoning te koop in Dahlem, Luxemburg, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 379 m² en telt zes lichte slaapkamers. De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen met een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot twee aparte binnendeuren. Het eerste deel, oorspronkelijk gebouwd in 1976 en deels gerenoveerd, beschikt op het gelijkvloers over een grote keuken die openstaat naar de eetruimte met rechtstreekse toegang tot een ruime terras en de verzorgde tuin. Verder is er een aangename, lichte leefruimte voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, en een vernieuwde badkamer met douche, bad en toilet. Bovenaan is er een zolderruimte van 64 m² bereikbaar via een vaste betonnen trap met tegelafwerking. Vanuit het gelijkvloers leidt een trap naar de kelder, waar een ruime wijnkelder, een grote garage, twee bergingen en een toiletzone aanwezig zijn. Het tweede, als uitbreiding aangebouwde deel werd voltooid in 2016 en omvat op het gelijkvloers een moderne en volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, samen met een eetruimte en ruime living. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer om gasten te ontvangen. Via een tussengang zijn het toilet en de technische ruimte bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een bergingsruimte. Ook vanuit deze verdieping is er toegang tot een zolder met extra opslagruimte. Zowel het oorspronkelijke als het nieuwe gedeelte beschikken over elk een eigen zolder en twee terrassen die uitgeven op de groene, goed onderhouden tuin. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne elementen in een groene omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en leefruimte, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren in één locatie. De woning heeft een gasverwarming, twee toiletten, één badkamer met douche en bad, een garage en voldoet aan energielabel E volgens het EPC-certificaat. De vraagprijs bedraagt 1.425.000 euro, exclusief btw. De kosten van de makelaar zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke residentie in Dahlem.

6 Slaapkamer(s) 379 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 140 000 €

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hobscheid, Luxemburg, biedt een doordachte indeling die ideaal is voor een gezin. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers – één volledige badkamer en twee douchecabines – waardoor er voldoende privé- en gemeenschappelijke ruimtes aanwezig zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² ervaart u een ruim wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal die toegang geeft tot een garage met plaats voor één wagen, naast een handige wasruimte en een technische ruimte waar de gasverwarming is geïnstalleerd. De aanwezigheid van een kelder biedt extra bergruimte, wat handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voor wijnopslag. Op de eerste verdieping zijn drie van de vier slaapkamers gesitueerd, samen met twee badkamers, één voorzien van douche en toilet, en de andere met dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt over directe toegang tot een dressing en een eigen ruime badkamer, wat veel comfort en privacy biedt. De tweede verdieping is ingericht als een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een aangename zithoek rondom een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast het woongedeelte vindt u ook een apart toilet en een praktische berging, waardoor dit niveau zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze woning verder onderscheidt, is het buitenaanbod en de ligging. U kunt genieten van een balkon aan de voorzijde, gericht naar het westen, evenals een terras aan de achterzijde met oostelijke oriëntatie, bereikbaar via de keuken en voorzien van een nieuwe markies. Een tweede buitenruimte met een tuinhuisje ligt iets hoger gelegen ten opzichte van het terras. De woning staat op een perceel van 5 are 17 centiare met daarnaast een apart bosperceel van 15 are 95 centiare, inbegrepen in de verkoop. Voor comfort en veiligheid zorgen onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een alarmsysteem dat klaarstaat om aangesloten te worden. Energiebewustzijn komt tot uiting in de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een aircosysteem op de tweede verdieping dat dateert van 2020. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt 1.140.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

460 000 €

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van authentieke uitstraling en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning, gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, onderscheidt zich door haar opvallende gevel in natuursteen en haar atypische architectuur. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag zelf de inrichting bepalen. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes: een gezellige woonkamer, een eethoek en een functionele keuken, waarbij de meeste dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden in een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een boiler/wasruimte en een bergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Vanuit hier heeft men rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse slaapkamer en een badkamer, terwijl een gang leidt naar de zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing, bijvoorbeeld door te transformeren tot extra slaapkamer met douchefaciliteiten. Hierdoor kan de totale woonruimte worden uitgebreid en kan de functionaliteit van het huis verder worden geoptimaliseerd. Het huis leent zich bijzonder goed voor mensen die houden van een woning met veel charme en authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en muuren in steen. Het gebruik van traditionele materialen geeft het pand een warme, tijdloze sfeer die als basis dient voor het tot stand brengen van een interieur naar eigen wensen. De locatie in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan bieden voor investeerders die willen profiteren van zowel de charme als de groeipotentie van deze eigendom. Met een prijs van €540.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een woning met karakter in een rustige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 €

Kantoor te huur

8437 Steinfort

Deze kantoorruimte te huur in Steinfort biedt een functionele en lichte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 52 m². Het pand beschikt over toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen in de hal, evenals een gedeelde keuken. Hierdoor is het een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte kantooromgeving met de nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Steinfort maakt het gemakkelijk bereikbaar, mede dankzij de beschikbare openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit vergemakkelijkt het parkeren voor zowel medewerkers als bezoekers, wat een belangrijk voordeel is voor dagelijkse operationele activiteiten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €950 per maand. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of per e-mail. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een interessante mogelijkheid voor wie een professionele werkruimte in Steinfort zoekt.

Details

590 000 €

Appartement te koop

9012 Ettelbruck

Dit ruime appartement te koop in Ettelbruck biedt u een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 91,46 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een centrale locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die een rendement zoeken. De grote leefruimte met toegang tot een balkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De recent gerenoveerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een inkomhal en praktische opbergruimtes, inclusief een kelder van 2,16 m² en een privé parkeerplaats van 6,60 m² binnen de ondergrondse garage. Dit alles wordt gekenmerkt door een nette staat van onderhoud en recent geïnstalleerde ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en thermisch comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel, ideaal voor forenzen of zakelijke reizigers. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat onmiddellijke inkomstengarantie biedt voor investeerders. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Ettelbruck niet aan u voorbij laat gaan. Deze woning combineert praktische voordelen met een strategische ligging en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 100 €

Handelspand te huur

8443 Steinfort

Deze moderne commerciële ruimte van 79 m² staat te huur in Steinfort en biedt een uitstekende gelegenheid voor het vestigen van een handelszaak, kantoor of showroom. De ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is ontworpen met grote vitrines die zorgen voor optimale zichtbaarheid en een warme, natuurlijke lichtinval. Dit pand onderscheidt zich door een hedendaagse indeling die perfect aansluit bij diverse professionele behoeften. Bovendien is er één toilet aanwezig en is de toegankelijkheid voor mindervaliden volledig gegarandeerd, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan gebruikers. Praktisch gezien beschikt het pand over een efficiënt elektrisch systeem en is het beveiligd met een hoogwaardig alarmsysteem waarvoor een jaarlijkse kost van 500 euro geldt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.100 euro, exclusief bijkomende maandelijkse lasten zoals afvalbeheer, elektriciteit en water die rechtstreeks door de huurder aan de respectievelijke instanties moeten worden betaald. Voor de huurwaarborg wordt een bankgarantie van zes maanden huur gevraagd, wat neerkomt op 18.600 euro. Daarnaast geldt er een makelaarscommissie ten laste van de huurder ter hoogte van één maand huur verhoogd met 17% BTW. De beschikbaarheid van het pand is in overleg. Gelegen in het centrum van Steinfort, profiteert dit commerciële pand van een strategische ligging dicht bij alle nodige faciliteiten, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten in een professionele omgeving wensen te ontwikkelen. Dankzij de goede toegankelijkheid en het moderne karakter leent deze ruimte zich uitstekend voor diverse commerciële doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw zaak te vestigen in Steinfort? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

1 080 000 €

Penthouse te koop

8416 Steinfort

Ontdek dit prachtige penthouse te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige afwerking en modern comfort combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, moderne residentie met slechts acht units, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een grote veranda van 20 m² en een royale terras van 42,3 m². Het werd in 2021 voltooid en straalt een eigentijdse uitstraling uit, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en elegante afwerkingen. Dit penthouse beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Daarnaast is er nog een aparte badkamer voor de andere kamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De inrichting van het appartement is volledig afgestemd op moderne levensstijl, met een open plan woonkamer van meer dan 51 m² die naadloos overgaat naar de keuken, volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De leefruimte biedt direct toegang tot de grote terras en veranda, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een hall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privékelder van bijna 9 m², wat extra praktische ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning is voorzien van moderne energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energielabel A/A/A wordt bereikt, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan de lagere energiekosten. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit penthouse uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die Steinfort te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten zoals Pall Center en bakker Fischer, evenals medische centra, restaurants en andere lokale voorzieningen. Het park van Steinfort en het nieuwe zwembad zorgen voor recreatieve mogelijkheden vlakbij huis, terwijl scholen en de Maison Relais vlot bereikbaar zijn via het aangrenzende park. De ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €1.120.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de transactie wordt verwacht vanaf 1 juli 2026. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke pand wacht op de juiste koper die waarde hecht aan stijl, comfort en locatie.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details