IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort) (pagina 2)

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een solide rendement. Het totale perceel beslaat ongeveer 560 m² en bestaat uit een commerciële begane grond van circa 175,54 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, maar veelzijdig inzetbaar voor diverse zakelijke doeleinden of professionele activiteiten. Boven deze commerciële ruimte bevindt zich een residentie op het eerste verdiep, dat verdeeld is in twee comfortabele appartementen. Het eerste appartement, met een oppervlakte van 117,75 m², beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtige terras van 44 m², een ruime woonkamer en een inkomhal. Het tweede appartement, van 65,59 m², omvat één slaapkamer, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woonkamer van 23 m² en eveneens een inkomhal. Er is bovendien een garage aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor potentiële investeerders. De stad staat bekend om haar dynamiek en groei, met goede verbindingen en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel huurders als kopers. Het commerciële gedeelte is momenteel verhuurd, wat direct een stabiele inkomstenstroom garandeert. De totale vraagprijs bedraagt €2.075.000, zonder BTW, en het perceel staat op naam van een asset deal. De eerste verdieping werd in 2009 gerenoveerd, terwijl de commerciële ruimte al in 2001 werd vernieuwd. Dit vastgoed biedt niet alleen het potentieel voor een aantrekkelijk rendement door de bestaande verhuurcontracten, maar ook de mogelijkheid om verdere optimalisatie of uitbreiding te realiseren. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze aanbieding in Esch-sur-Alzette een solide basis met veel potentieel. Meer gedetailleerde informatie en het volledige dossier zijn beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 39 01 41-1 of per e-mail op ### om de mogelijkheden te bespreken en uw investering te realiseren. Dit is een unieke kans voor wie zich wil positioneren in de Luxemburgse vastgoedmarkt met een pand dat zowel commercieel als residentieel waardevol is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel voor verdere uitbreiding. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het leefcomfort nog verder te vergroten of te personaliseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor diverse levensstijlen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor. De woning heeft één volledige badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een functioneel en comfortabel gebruik. De verwarming gebeurt via gas en de EPC-code bedraagt G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De garage, die zich aan de woning bevindt, biedt voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van de zolderruimte, die geheel de oppervlakte van de woning inneemt. Deze zolder biedt een aanzienlijke meerwaarde voor toekomstige kopers, die er bijvoorbeeld extra kamers, een master suite of een hobbyruimte kunnen creëren. De locatie in Steinfort zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder te ver weg te zijn van voorzieningen. Het huis ligt nabij groene zones en biedt gemakkelijke bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, waardoor het ook geschikt is voor pendelaars. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt €930.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een solide basis met veel groeipotentieel in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Steinfort. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te bouwen in Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke ligging. Deze bouwgrond, gelegen in een nieuw aangelegd woongebied, biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groenrijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Het betreft lot 18, dat zich uitstekend leent voor de constructie van een comfortabele woning, met de maximale afmetingen van de woning die conform de lokale bouwvoorschriften zijn vastgesteld. De grondprijs bedraagt €390.000, een investering in een weloverwogen en toekomstbestendige locatie. Deze bouwgrond bevindt zich in een zorgvuldig ontwikkelde wijk waar natuur en samenleving harmonieus samenkomen. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van private en publieke groene ruimtes, waarbij de privé-tuinen zorgen voor ontspanning en tuinplezier, terwijl de openbare gebieden voorzien in speelmogelijkheden, wandelpaden en faciliteiten voor zachte mobiliteit. De openbare ruimte wordt aangevuld met beplantingen, straatmeubilair en sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan een praktische en uitnodigende omgeving die bovendien duurzaam is. Dit creëert niet alleen een aangename woonplek, maar ook een gemeenschap die waarde hecht aan groen en kwaliteit van leven. Gelegen in Steinfort, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De rustige ligging wordt versterkt door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waardoor deze grond bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die willen investeren in een groeiende regio. Met de flexibiliteit om een woning te bouwen die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar, is dit een zeldzame kans op een waardevolle vastgoedinvestering. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze prachtige bouwgrond. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Steinfort, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn indrukwekkende omvang en rustige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 95,10 are, biedt deze woning een idyllisch kader voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van ruimte, natuur en comfort. Het onroerend goed werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en onderging aanzienlijke renovaties in 2011, met nog verdere verbeteringen zoals de vernieuwde badkamer in 2015. De woning omvat een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over een gelijkvloers en een grote zolderruimte, waarbij de indeling en het potentieel voor uitbreiding volop aanwezig zijn. Het goed onderhouden gebouw beschikt onder andere over een grote livingruimte van circa 82 m², bestaande uit een royaal salon, eetkamer en kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarderen aan ruimte en functionaliteit. De keuken van 13,25 m² is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling voor het dagelijks gebruik, terwijl de grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m² een comfortabele toevlucht biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, en de woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, opslagruimte, een dubbele garage en een verwarmingsinstallatie op gas. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen voor wie rust en natuur zoekt, terwijl ook alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is gelegen op een perceel dat niet alleen qua grootte indrukwekkend is, maar ook zorgt voor privacy en kalmte. Het goed onderhouden terrein rond de woning omvat een nette tuin met hoge haagbeuken en sierbomen, die bijdragen aan de serene sfeer van deze eigendom. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt volop kansen voor verdere personalisatie, vooral met de grote zolderruimte die nog af te werken is tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Technisch gezien beschikt het pand over stevige betonnen vloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een geïnstalleerde centrale verwarming met condensatieketel op gas. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een prijs van €1.890.000 biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en groene omgeving in Steinfort. Voor wie deze unieke gelegenheid niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie combineert luxe, ruimte en rust in één indrukwekkend geheel, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die willen investeren in een eigen droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon, één van de drukste verkeersaders in de regio, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. De ruimte, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw, beslaat maar liefst 530 m² en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over hoogwaardige afwerking, lichte ruimtes en ingebouwde airconditioning, waardoor het perfect is voor diverse ondernemingen, zoals commerciële, medische, liberale of administratieve activiteiten. De indeling van het pand is ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort. Het omvat meerdere afgesloten kantoren, open werkruimtes, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Buiten is er ruime parkeergelegenheid met 22 privéparkeerplaatsen, wat een grote troef is in deze drukke omgeving; bovendien zijn er nog vier binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt €10.188, inclusief BTW en charges, die €3,75/m² bedragen (exclusief elektriciteit). Dit alles maakt van deze locatie een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken en zichtbaar willen zijn op een toplocatie. De omgeving rond Mamer biedt talrijke voordelen: het is strategisch gelegen nabij Luxembourg-ville en dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het zeer geschikt is voor logistiek, retail of kantoorruimte. De directe bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een garage, is dit pand klaar voor gebruik door de nieuwe huurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke commerciële ruimte in Mamer, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Kleinbettingen. Deze woning, gebouwd in 1914, combineert het karakteristieke aspect van een oud gebouw met de potentie voor een mooie renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m², biedt deze woning ruime mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Het perceel van 5,16 are wordt omgeven door een plat, afsluitbaar terrein dat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte. De woning bestaat uit een praktische indeling met een gelijkvloerse woonkamer, een ruime keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een moderne en functionele ruimte, en een ruime hal die de sfeer en warmte van het verleden uitstraalt. Bovenop de basisstructuur beschikt deze woning over een volledige kelder, een zolder en een grote bijgebouw met garage. Op het gelijkvloers treffen we een functionele indeling aan met een toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zorgen voor een gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met knipoog naar het authentieke karakter van de woning, met hoge plafonds en parketvloeren, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote kamers en toegang tot de zolder, waarin mogelijkheden bestaan om bijvoorbeeld een extra bureau of opslagruimte te realiseren door het openen van een trémie en het plaatsen van een trap. Het achterliggende perceel wordt afgesloten en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een nieuwe tuin. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat onder meer dienst kan doen als garage voor drie auto's of als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld voor een kantoor of hobbyruimte. De ligging van deze woning in Kleinbettingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is rustig en residentieel, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een aangename en veilige buurt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 880.000 euro, exclusief btw. Gezien de vele mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, is dit vastgoed zeer geschikt voor liefhebbers van authentieke huizen met volume en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele werkplek. Het betreft een lichtrijk kantoor van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van het gebouw W22, aan de westzijde, voorzien van moderne faciliteiten en een gunstige indeling. De ruimte is onderverdeeld in twee aparte kamers door een glazen scheidingswand, wat zowel privacy als openheid bevordert. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige systeem van omkeerbare airconditioning, dat warmte en koelte efficiënt regelt, waardoor het comfort gedurende het hele jaar verzekerd is. Deze kantoorruimte beschikt over een gedeelde volledig uitgeruste keuken in de nabijheid, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt en een aangename werkplek vormt. De locatie in Koerich is gunstig en biedt diverse praktische voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. Bovendien is de ruimte onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, met de optie om slechts 25 m² te huren indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsgroottes en behoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten. De borg wordt vastgesteld op €4.212, wat conform de gangbare praktijk is voor dergelijke huurcontracten. De commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Koerich is een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die willen profiteren van de rust en de goede bereikbaarheid van deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft voor uw onderneming. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Steinfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect is voor het realiseren van uw droomwoning. Dit goed onderhouden stuk grond bevindt zich in een nieuw aangelegd lot, waar zorgvuldig samengestelde openbare en privéruimtes zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Met een prijs van 580.000 euro biedt dit perceel volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in een groene en rustige setting. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning en biedt voldoende ruimte voor een modern, comfortabel huis dat aansluit bij de omgeving. Het bouwperceel heeft specifieke afmetingen en bouwnormen die het mogelijk maken om een woning te realiseren met een maximale lengte van 9 meter en een diepte van 12 meter. Deze afmetingen zorgen voor een praktische en efficiënte indeling van de woning, terwijl de locatie in een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwproject garant staat voor een hoogwaardige woonkwaliteit. Dankzij de combinatie van privégroen en gemeenschappelijke voorzieningen wordt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een duurzame, groene leefomgeving. De nabijheid van groene zones en de moderne infrastructuur garanderen comfort, rust en bereikbaarheid. De omgeving van Steinfort biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het project omvat uitgebreide openbare ruimten, waaronder speeltuinen, wandelpaden en voorzieningen voor zachte mobiliteit, die bijdragen aan een comfortabele en gezellige gemeenschap. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, slimme planning en goede bereikbaarheid maakt dit perceel tot een uitzonderlijke kans voor investeerders en particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een dynamische maar rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop in het hart van Mondorf-les-Bains. Dit charmante studio-appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 37,48 m², biedt een praktische en comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een aangename ligging, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een lichte woonkamer met een compacte kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en de rustige achterzijde van de residentie. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het meteen een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De EPC-waarde van F wijst op een degelijke energieprestatie, en de nabijheid van het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale bronnen en parkomgeving, maakt deze locatie extra aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €359.000, zonder bijkomende btw, en de kosten zijn voor rekening van de koper. Een dossier met huurinformatie is beschikbaar op aanvraag, waardoor u meteen inzicht krijgt in de investering. Gelegen op een centrale en gewilde locatie, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende toegang tot de vele toeristische en recreatieve mogelijkheden die Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Of u nu een eerste woning zoekt, of een rendabele investering, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze unieke gelegenheid in een van de meest begeerde regio's van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Hagen biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, rustige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld, residentieel gebied, beschikt dit stijlvolle appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² en is ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een van de vijf elegante gebouwen die deel uitmaken van deze kleinschalige wooncollectie, en wordt geleverd inclusief één parkeerplaats, wat het een zeer praktische keuze is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan de hedendaagse eisen voor comfort en kwaliteit. De ligging in Hagen is strategisch gekozen, met een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene karakter van de omgeving wordt versterkt door aangelegde landschapspleinen en wandelpaden die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van hoofdwegen biedt vlotte verbindingen naar andere steden en regio’s, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie een rustige maar goed verbonden woonplek zoekt. De recente bouw en het EPC-label A onderstrepen het energiezuinige karakter van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik en lagere kosten, maar ook aan een duurzaam levensstijl. Wanneer u op zoek bent naar een modern, licht en comfortabel vastgoed in Hagen, dan biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande eigendom in een opkomende regio. De verkoopprijs voor dit fantastische appartement bedraagt €1.098.903, inclusief btw en parkeerplaats. Gezien de ligging en de hoge afwerkingsstandaard is dit zeker een waardevolle investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuurdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit modern afgewerkte appartement in Hagen wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze rustige, groene omgeving wil combineren met comfortabel wonen in een energiezuinig en stijlvol vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prestigieuze commerciële ruimte te Mamer, gelegen aan de drukbezochte Route d'Arlon. Dit uitzonderlijke vastgoed van 530 m² biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor elke onderneming die op zoek is naar een strategisch vestigingspunt. Gevestigd op de begane grond van een modern en verzorgd gebouw, verkeert deze ruimte in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en ingebouwde airconditioning. De open en gesloten kantoorruimtes, samen met een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder met een volledig uitgeruste keuken en archiefruimte, maken het mogelijk om snel te starten met diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, een kantoor, medische praktijk of andere professionele dienstverlening, deze locatie biedt een professionele omgeving die aan alle eisen voldoet. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er maar liefst 22 privéparkeerplaatsen die ideaal zijn in een drukke zone waar bereikbaarheid essentieel is. Daarnaast beschikt het pand over vier binnenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is volledig vrij van huur en klaar voor directe ingebruikname, wat een groot voordeel betekent voor ondernemingen die snel willen beginnen. Het grote zicht op de hoofdweg, gecombineerd met de toegankelijke ligging nabij belangrijke verkeersaders en nabij Luxembourg-stad, versterkt de commerciële potentie van deze locatie nog meer. Bovendien zorgen de aanwezige sanitaire voorzieningen en garage voor extra gebruiksgemak. Deze unieke vastgoedkans ligt op een strategisch punt in het westen van Luxemburg-stad, dichtbij belangrijke knooppunten zoals Bertrange en Strassen. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en groei, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor bedrijven die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Met een vraagprijs van 3.400.000 euro, zonder btw, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor diegenen die klaar zijn om hun bedrijf een nieuwe impuls te geven. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om dit indrukwekkende vastgoed aan uw portfolio toe te voegen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, combineert deze duplex functionaliteit met een uitstekende lichtinval en een overzichtelijk, modulair interieur dat perfect inspeelt op de wensen van diverse bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, moderne keuken (renovatie 2019) is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een bureau dat kan worden aangepast tot derde slaapkamer of dressingruimte, en een functionele badkamer met bad en toilet. Een private garagebox zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt. Deze woning ligt in een levendige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken het mogelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere economische centra te reizen. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar betekent ook dat u geniet van een vrij uitzicht en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte en comfort of werkenden die waarde hechten aan een gunstige ligging, dit duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en praktische ligging in een snelgroeiende gemeente. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW. Deze eigendom is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt heel wat voordelen zoals de afwezigheid van bouwkundige werken en modulaire ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de uitstekende locatie vormt dit vastgoed een zeldzame investering in een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Sanem. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 228 m² is dit gebouw ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals kantoren of winkelactiviteiten. Het eigentijdse ontwerp straalt een elegante uitstraling uit, met een mooi parketvloer, sfeervolle architecturale verlichting en een hoge plafondsituatie die bijdragen aan een aangename en professionele sfeer. Het ruimtegebruik is flexibel, waardoor de indeling kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw onderneming. Daarnaast beschikt het pand over technische infrastructuur, airconditioning, en een ruim ontvangstgedeelte dat de eerste indruk versterkt. De locatie in Luxembourg is strategisch en zichtbaar, gelegen in een levendig gebied met veel passage, waardoor uw bedrijf optimaal in de kijker staat. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het voor klanten en medewerkers gemakkelijk om de locatie te bereiken. Het gebouw beschikt over twee interne parkeerplaatsen en een kelder die extra opslagruimte biedt, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 7.250 euro per maand, inclusief servicekosten die forfaitair worden vastgesteld op 5 euro per m² en jaarlijks kunnen worden herzien bij een stijging van ongeveer 10%. Aanvullend is er een bankgarantie vereist ter equivalente van zes maanden huur en wordt de commissie voor het vastgoedbureau vastgesteld op één maand huur plus btw. Deze ruimte vormt een zeldzame kans voor elke onderneming die zich wil vestigen in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe zakelijk pand in Luxembourg. Meer weten?

Dit modern afgewerkte appartement in Hagen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, recent bouwproject met in totaal vijf gebouwen, beschikt dit zorgvuldig ontworpen vastgoed over een woonoppervlakte van 102,40 m². Het appartement herbergt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs beleggers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering. Met twee badkamers en een apart toilet, biedt deze woning alle comfort die men mag verwachten van een modern woonhuis. De open keuken en de ruime leefruimte zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vriendelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen balkon, terras en tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Een aparte wasruimte en een ondergrondse garage maken het geheel compleet en dragen bij aan het gebruiksgemak. De locatie in Hagen is strategisch gekozen om rust en groen te combineren met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Het project is ontworpen met aandacht voor welzijn en gemeenschapsgevoel, met aangelegde groenvoorzieningen en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning. De residentie is beveiligd en biedt een veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort en moderne gemakken. De moderne architectuur harmonieert perfect met de groene omgeving, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan stijl en kwaliteit. Het project is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeersaders en ligt in de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het voor bewoners extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €808.618, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, deze woning in Hagen voldoet aan alle moderne eisen en combineert luxe, rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdroom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Hagen, een moderne en comfortabele woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie biedt een woonoppervlakte van 110,68 m², zorgvuldig ontworpen om licht, ruimte en welzijn te maximaliseren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast bevinden zich twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De open keuken, gecombineerd met een ruime woonkamer en grote raampartijen, biedt een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een balkon. Het appartement is voorzien van moderne afwerkingen en kwalitatieve materialen, en beschikt over praktische extra’s zoals een berging en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse parking. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen. Gelegen binnen een recent afgewerkt wooncomplex met slechts vijf gebouwen, geniet u hier van rust, veiligheid en privacy. Het project is ontworpen met het oog op een aangename woonbeleving, met uitnodigende groenvoorzieningen en wandelpaden die de bewoners in contact brengen met de natuur. De strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, waardoor u comfortabel woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen kunt regelen. Dit gebied combineert een rustige, gezinsvriendelijke sfeer met de voordelen van een goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt €876.463 inclusief één binnenparkeerplaats. De prijs is exclusief de eventuele kosten die verband houden met de registratie en belastingen volgens de toepassing van 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern, functioneel en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hagen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze moderne woning in Hagen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in een recent ontwikkeld, rustig résidentieel gebied, bestaat deze elegante residentie uit vijf zorgvuldig ontworpen gebouwen die harmonieus integreren in de groene omgeving. Het betreft een tweede verdieping appartement van 74,38 m² dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellig samenleven. Daarnaast is er een balkon dat perfect is om van de buitenlucht te genieten en een praktische wasruimte die het comfort verder verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de prijs, waardoor parkeren geen zorgen vormt, en de woning is voorzien van moderne afwerkingen en energiezuinige installaties, inclusief gasverwarming en EPC-classificatie A. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn doordachte ontwerp en aandacht voor leefkwaliteit. Elke woning beschikt over een privé buitenruimte – ofwel een balkon, terras of tuin – die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht maar creëren ook een warme, uitnodigende sfeer binnenin de woning. De architectuur is modern en verfijnd, met oog voor detail en afwerking, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een stijlvol visitekaartje. Het project zet sterk in op gemeenschapszin en welzijn, met aangelegde groene zones, wandelpaden en een rustige omgeving die perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die wensen te profiteren van een groeiende regio. De ligging in Hagen biedt talrijke voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een recent aangelegd woongebied dat rust en veiligheid combineert met praktische voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme, natuurlijke ambiance, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving binnen bereik van stedelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie mobiliteitsgemak belangrijk vindt. Met de strategische positie en hoogwaardige afwerking is deze woning niet alleen een ideaal thuis, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, stijl en locatie weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop in Hagen, gelegen in een rustige en groene residentiële wijk. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 75,06 m², verdeeld over de tweede verdieping van een van de vijf zorgvuldig ontworpen gebouwen die samen de nieuwe residentie vormen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woning. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Daarnaast heeft het appartement een moderne badkamer, apart toilet, een inkomhal en een praktische wasruimte. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een privé buitenruimte, zoals een balkon, terras of tuin, afhankelijk van de typologie. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het geheel compleet, waardoor wonen in Hagen niet alleen aantrekkelijk, maar ook praktisch wordt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging binnen een recent ontwikkelde en rustige wijk, omgeven door groene landschappen en aangename wandelpaden. Het project richt zich op het bieden van een leefomgeving die comfort, esthetiek en welzijn combineert. De architectuur is modern en elegant, met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De appartementen zijn ontworpen om maximale lichtinval te garanderen via grote schuiframen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezigheid van gemeenschappelijke groene ruimtes en wandelpaden draagt bij aan een gevoel van gemeenschap en rust. Bovendien ligt de residentie strategisch nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €679.603, inclusief een ondergrondse parkeerplaats. De prijs is inclusief btw en onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit appartement biedt niet alleen een ideale woonplek voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige omgeving, maar vormt ook een interessante investering in een snel groeiende regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een hoogwaardige residentie in Hagen, waar kwaliteit van leven en moderne voorzieningen centraal staan. Meer weten?

Deze moderne residentie in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld, residentieel wijkje, bestaat deze nieuwe complex uit vijf elegante gebouwen met een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van 68,17 m², beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een doordacht ontwerp dat comfort en welzijn centraal stelt. Het appartement wordt verkocht inclusief één parkeerplaats binnen de garage en een separate kelder, en de prijs bedraagt €622.881, inclusief btw. Dit biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een solide investering in een groeiende regio. De locatie in Hagen kenmerkt zich door zijn rustige, groene karakter en de strategische nabijheid van alle essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De residentie is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten, met aangename voetpaden en aangelegde groene ruimtes die een sereen leefklimaat bevorderen. De woning biedt een private buitenruimte – of het nu een terras, balkon of tuin is – waardoor bewoners volop kunnen genieten van de zonnige dagen in een rustgevende setting. Het hele project straalt moderniteit uit en is gericht op duurzaamheid en wooncomfort, ondersteund door de EPC-waarde A. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de lift is het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele familiewoning, een aantrekkelijk investering of een rustig toevluchtsoord in de natuur, deze residentie in Hagen biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert moderne luxe met praktische ligging, waardoor u verzekerd bent van een waardevolle investering in een dynamische regio. Met zijn kwalitatieve afwerking, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit appartement de ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, rust en stijl in Hagen. Wacht niet te lang – dit soort hoogwaardige residentiële projecten vinden snel nieuwe eigenaren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verstrekken die u nodig heeft om uw volgende thuis of investering te realiseren. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Hagen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en eigentijdse woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel complex, bestaat deze residentie uit vijf eigentijdse gebouwen met een verfijnde architectuur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 107,62 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het een praktische indeling heeft voor dagelijks woonplezier. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten en moderne leefstijl. Bovendien beschikt het appartement over een mezzanine en een balkon, welke zorgen voor extra ruimte en buitenleven, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en esthetiek, met grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een warme sfeer creëren. De afwerking is modern en kwalitatief hoogwaardig, wat bijdraagt aan de hoge standaard van het vastgoed. Daarnaast beschikt het over een privé tuin en terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegankelijkheid wordt gegarandeerd, en er is een ondergrondse garage beschikbaar die één voertuig kan herbergen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de EPC-waarde wordt gekenmerkt door een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De prijs van dit prachtige appartement inclusief één parkeerplaats bedraagt €984.346, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen zoals de 3% BTW die van toepassing is onder voorwaarden. De locatie in Hagen combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het complex ligt in een recent aangelegd woongebied dat zich kenmerkt door zijn rustige sfeer, ruime groene zones en aangename wandelpaden. Dankzij de strategische ligging dicht bij belangrijke infrastructuur en faciliteiten, geniet men hier van het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving met snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een rustige buurt, een strategisch investeringspunt of een ideale combinatie van woon- en werkplek, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Hagen biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en stijl. Gelegen in een recent ontwikkelingsgebied, ligt dit eigentijdse wooncomplex op een strategische locatie die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen garandeert. Het betreft een ruim appartement gelegen op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 101,47 m², ontworpen met oog voor licht en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De open keuken in combinatie met de ruime woonkamer creëert een gezellige en praktische leefruimte, terwijl grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een open, uitnodigende sfeer scheppen. Buiten biedt het appartement een balkon, terras en een privé tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige, groene omgeving. Bovendien is er een garage inbegrepen en beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. De locatie in Hagen wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, met ruime open ruimtes en een aangename woonomgeving. De residentie bestaat uit vijf gebouwen die elegant en modern zijn vormgegeven, waardoor ze naadloos aansluiten bij het natuurlijke landschap. Het project richt zich niet alleen op esthetiek, maar ook op welzijn en gemeenschapsgevoel, met aangelegde groene zones en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en sociale contacten. De aanwezigheid van een lift en moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming en een EPC-certificaat 'A' onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van deze residentie. Met een prijs van €823.077 inclusief BTW biedt deze investering niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een goede mogelijkheid voor potentiële kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een bloeiende regio. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement met uitstekende ligging en optimale voorzieningen, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in Hagen. Meer weten?