Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Émile Mark betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Appartement te koop, Differdange RBW80357
4542 Differdange
700 000 €
2 Slaapkamer(s)
78 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende woonervaring op de derde en tevens laatste verdieping van een recent gebouw met in totaal 11 appartementen. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit eigendom over twee aangename slaapkamers en een volledig betegelde douchekamer met geïntegreerd toilet. De indeling omvat verder een ruime en lichte leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een grote zuidelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en praktische extra ruimtes, waaronder een opslagruimte en een aparte plek voor wasmachine en droogkast. De residentie is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan comfort en veiligheid. Zo zijn er elektrische rolluiken, dubbele beglazing en PVC-ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van horren. Domotica, een videofooninstallatie, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem zorgen voor een optimale beveiliging. Het gebouw is toegankelijk via een lift en beschikt over een gemeenschappelijke afvalruimte voor de bewoners. Naast het appartement hoort ook een afgesloten kelderberging en een ruime privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage tot het eigendom. Dit alles maakt het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam. Gelegen in een rustige en goed gegeerde woonwijk van Differdange, geniet u hier van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De residentie voldoet aan recente bouwstandaarden en wordt verwarmd door een pelletketel, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie (EPC-label A) en het wooncomfort optimaliseert. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 710.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit eigendom is een ideale keuze voor wie comfortabel en veilig wil wonen in Differdange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
700 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
78 m²
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan