Dit moderne appartement te koop in Ettelbruck biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit, gesitueerd in een recente residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste open keuken en een sfeervolle leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij grote driedubbel glas ramen. De indeling zorgt voor een aangename, open sfeer waarbij de woonruimte naadloos aansluit op een balkon, wat bijdraagt aan het woongenot. Daarnaast is er een ruime, privétuin van 92,66 m² en een grote terras aanwezig, die samen een ideale buitenruimte vormen om in alle rust en privacy van het groen te genieten. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over bijkomende functionele ruimtes zoals een niet-woonbare, ingerichte kelder van circa 33,72 m², die als berging dient en officieel niet wordt meegerekend in de woonoppervlakte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een intercomsysteem dat extra veiligheid biedt. Op het vlak van duurzaamheid scoort het gebouw hoog: het is voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie (VMC) en bereikt een EPC-label C, wat getuigt van een goede energieprestaties. Verder is er een privé parkeerplaats buiten beschikbaar, evenals gedeelde fietsenstalling, afvalruimte en technische lokalen. Het geheel werd opgeleverd in 2018 en geniet nog van de constructeurgarantie. De ligging in het centrum van Ettelbruck zorgt voor een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 598.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een recent, stijlvol appartement met private tuin en bijkomende praktische voorzieningen te verwerven in een goed onderhouden residentie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan