Appartement te koop (Nieuwbouwproject)
9061 Ettelbruck
Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck.
Open Immovlan