Dit nieuwbouwappartement in residentie BELLE-VUE in Ettelbruck combineert een instapklare staat met hoogwaardige afwerking en een zuidgericht terras. De vraagprijs bedraagt exact 560 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De indeling omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. De leefruimte bestaat volgens de aangeleverde beschrijving uit een open woon- en eetgedeelte, met aansluitend een hoogwaardig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, waarvan de oppervlakte in de beschrijving wordt vermeld als circa 10 m². De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en wordt omschreven als onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken; de afzonderlijke beschikbaarheidsinformatie is niet opgegeven. De beschreven privékelder bevindt zich op dezelfde verdieping, vlak bij het appartement. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte. Een lift is aanwezig. De energieklasse wordt vermeld als A+. De beschrijving vermeldt een gewogen oppervlakte van 80,3 m² en een totale oppervlakte van 90,83 m², berekend op basis van 73,95 m², 10,95 m² en 5,93 m². Volgens de aangeleverde informatie wordt de gewogen oppervlakte ook door het kadaster gebruikt voor de berekening van de aandelen. Er is eveneens sprake van driedubbele beglazing, die volgens de beschrijving bijdraagt aan akoestisch comfort binnen. Het appartement ligt in het hoger gelegen deel van Ettelbruck, in een omgeving die wordt omschreven als groen en met een vrij uitzicht, terwijl het centrum en voorzieningen nabij zijn. De advertentie vermeldt ook een snelle toegang tot de nodige infrastructuur, zonder verdere locatiespecificaties. Een binnenparkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor 25 000 €, of een dubbele parkeerplaats voor 40 000 €. Deze bedragen zijn afzonderlijk vermeld en maken geen deel uit van de opgegeven vraagprijs van 560 000 €. De btw is van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd; het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor wie op zoek is naar een appartement met één slaapkamer in Ettelbruck, biedt deze woning de beschreven combinatie van een open leefruimte, een uitgeruste keuken, een zuidgericht terras en praktische gemeenschappelijke voorzieningen. De informatie vermeldt één douchecabine en één toilet, evenals een wasruimte en lift in de residentie. De woning wordt in de advertentietekst voorgesteld als geschikt voor eigen bewoning of als investering, zonder verdere gegevens over rendement of verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via
Tel +352 33 23 61 of via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan