Claude Konrath Building Concepts (7333 Steinsel)

Prijs gewijzigd

724 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck.

2 Slaapkamer(s) 109 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

30 000 €

Appartement te koop

7397 Hunsdorf

Te koop aangeboden is een binnenparkeerplaats gelegen in de residentie "Den Atelier" te Hunsdorf, postcode 7397. Deze parkeerruimte biedt een praktische oplossing voor het veilig en overdekt stallen van uw voertuig binnen een residentieel gebouw. Met een vraagprijs van 30.000 euro vormt deze parkeerplaats een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze omgeving. De locatie staat bekend om haar rustige en ordentelijke karakter, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van de parkeerplaats. De parkeerplaats wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of eigen beheer. Verdere technische details zoals verwarmingsvoorzieningen zijn niet van toepassing op dit type vastgoed. Er zijn geen bijkomende kosten vermeld en ook het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor parkeerplaatsen. De ligging binnen de residentie garandeert bovendien een zekere mate van veiligheid en bescherming tegen weersinvloeden, iets wat open parkeerplaatsen vaak missen. Deze binnenparkeerplaats in Hunsdorf is een praktische investering voor bewoners of eigenaren die hun voertuig willen stallen in een veilige en overdekte omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ken Konrath via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en eventuele vragen te beantwoorden.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 149 800 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit nieuwbouwappartement te koop in Junglinster, gelegen in de residentie CASTOR-POLLUX aan de route d’Echternach 4, combineert comfort met een doordachte indeling. Het appartement A2 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een cadastrale oppervlakte van 111,6 m². De lichte leefruimte beschikt over een open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een hal met vestiaire die het geheel een aangename ontvangst geeft. Een bijzonder pluspunt is de 17 m² grote terrasruimte met een privétuin van 186 m², die het woongenot versterkt en voldoende buitenruimte biedt. Verder is er een privékelder van 8,3 m² inbegrepen. De residentie staat garant voor hoogstaande energieprestaties met A+ klasseringen op alle vlakken volgens het energieprestatiecertificaat opgesteld bij de planningsfase. Verwarming gebeurt via een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regelzones. Het ventilatiesysteem is uitgerust met warmte-terugwinning, terwijl triple beglazing en elektrisch bedienbare lamellen zorgen voor isolatie en comfort. Een fotovoltaïsche installatie draagt bij aan de gemeenschappelijke stroomvoorziening. Het appartement wordt afgewerkt met tegels of parketvloeren en kwaliteitsvolle sanitaire toestellen volgens technische omschrijving. Voor het gemak is er een videofooninstallatie en een lift aanwezig. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging voorzien. Twee aparte parkeerplaatsen kunnen bovendien afzonderlijk worden aangekocht. Junglinster biedt een aangename woonomgeving met diverse handelszaken, restaurants en scholen, waaronder de Lënster Lycée International School die het lokale onderwijsaanbod aanvult. Deze combinatie van voorzieningen en groene omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 1.149.800 euro exclusief 17% btw, met bijkomende parkeerplaatsen beschikbaar aan 40.000 euro per stuk. De geplande oplevering staat voorzien voor het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een persoonlijke afspraak kan u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail op ### . Visualisaties zijn louter indicatief; contractuele verkoopplannen en technische omschrijving zijn bindend. De keuken, toestellen en meubilair zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

3 Slaapkamer(s) 112 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 046 700 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit recent nieuwbouwappartement, gelegen in Junglinster, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 111 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie CASTOR-POLLUX en beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken, twee badkamers met douche, een apart toilet, en een ruime hal met vestiaire. Daarnaast is er een privébalkon van 14 m² waar u kunt genieten van het buitengevoel. Een private kelderruimte van 7,2 m² en één garageplaats maken dit aanbod compleet, met de mogelijkheid tot het bijkopen van twee extra parkeerplaatsen. De residentie CASTOR-POLLUX is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over uitstekende energielabels (A+). De woning is voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming met individuele zones, een ventilatiesysteem met warmterecuperatie, en driedubbel glas met elektrische lamellenstores. Verder zorgen zonnepanelen voor de gedeeltelijke elektriciteitsvoorziening van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een videofooninstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging beschikbaar, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. Junglinster is een aangename locatie waar winkels, restaurants en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn, met een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en vrije tijd. De aanwezigheid van het Lënster Lycée International School versterkt het lokale onderwijsaanbod. Dit appartement wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.046.700 euro exclusief 17% btw. De sleuteloverdracht is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve, energiezuinige woning op een gunstige locatie in Junglinster.

4 Slaapkamer(s) 111 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

829 300 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit gerenoveerde appartement te koop in Junglinster combineert modern comfort met een doordachte inrichting, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Gelegen op de eerste verdieping van de residentie CASTOR-POLLUX, biedt dit eigendom één ruime slaapkamer en een aangename leefruimte met open keuken. Een van de opvallende troeven is de 23 m² grote terras dat aansluit op een privé tuin van maar liefst 197 m², ideaal voor wie graag buiten geniet in een rustige, groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchecabine, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De hoge energieprestaties worden bevestigd door een EPC-label A+, wat een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie garandeert. Het gebouw beschikt over innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming per regelbare zones en een individuele ventilatie met warmterecuperatie. Triple beglazing en elektrische buitenluiken verhogen het comfort, terwijl een privé kelderruimte van 8,3 m² en een garageplaats extra opslag- en parkeermogelijkheden bieden. Twee parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangeschaft indien gewenst. Junglinster is een aantrekkelijke locatie met een mix van winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen in een groene omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust en praktische nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 829.300 euro inclusief btw. Voor meer informatie, verkoopplannen of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een populaire regio.

1 Slaapkamer(s) 78 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

828 400 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit ruim en modern appartement te koop in Junglinster heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie CASTOR-POLLUX, gelegen aan de route d’Echternach 4. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor zowel gezinnen als koppels. De leefruimte is licht en open van opzet met een geïntegreerde keuken, die samen met de 10 m² grote terras een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De residentie is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Het gebouw draagt het A+ label op het vlak van energieprestatie, dankzij onder meer een warmtepomp, vloerverwarming met individuele regeling, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en driedubbel glas voorzien van elektrische lamellen. Verder kan u rekenen op een privécave van 8,3 m², een garageplaats inbegrepen bij het appartement en de aanwezigheid van een lift die eveneens toegankelijk is voor mindervaliden. Gezamenlijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenberging maken het geheel compleet. Junglinster zelf biedt een perfecte mix van voorzieningen en groen, met winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De aanwezigheid van het Lycée International Lënster versterkt het educatieve aanbod in de regio. Dit appartement wordt verkocht aan een prijs van 828.400 euro exclusief BTW, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een afspraak kan u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

797 600 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit aantrekkelijk nieuw appartement te koop in Junglinster biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie CASTOR-POLLUX, gelegen aan de 4, route d’Echternach. De indeling omvat een lichte leefruimte met een open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inkomhal voorzien van een vestiaire. Daarnaast is er een loggia van 5 m² die extra buitenruimte biedt, alsook een privé kelder van 8,3 m² voor opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden. De residentie is uitgerust met hoogwaardige materialen en energiebesparende voorzieningen, wat blijkt uit haar A+ klasse EPC-certificaat. Zo is er vloerverwarming met individueel regelbare zones, een warmtepomp, driedubbel glas en elektrische lamellen om het binnenklimaat optimaal te regelen. Tevens is er een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een zonnepaneleninstallatie die bijdraagt aan de elektriciteitsvoorziening van de gemeenschappelijke delen. De afwerking bestaat uit tegel- of parketvloeren en kwalitatieve sanitaire toestellen volgens het lastenboek. Voor extra gemak zijn er gemeenschappelijke wasfaciliteiten en een fietsenberging aanwezig. Twee parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht, terwijl het appartement ook over één garage beschikt. Junglinster combineert een groene omgeving met een breed aanbod aan winkels, restaurants, scholen en vrijetijdsmogelijkheden. De nabijheid van het Lënster Lycée International School maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan internationale scholing. Dit appartement wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van 797.600 euro, exclusief 17% btw. De sleuteloverdracht is voorzien in het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via ### of per e-mail op ### . Visualisaties zijn indicatief; de contractuele verkoopplannen en het lastenboek zijn bindend. De getoonde keuken en meubels zijn niet inbegrepen in de prijs.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

710 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit stijlvolle appartement te koop in Junglinster biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 77 m². Het is gelegen in de gerenommeerde residentie CASTOR-POLLUX aan de route d’Echternach 4, en bevindt zich op het gelijkvloers. De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De open leefruimte met geïntegreerde keuken baadt in het natuurlijke licht en sluit aan op een privéterras van 5 m², ideaal voor ontspanning buiten. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een berging en een wasruimte, waardoor praktische aspecten van het dagelijks leven ruim worden ingevuld. Qua extra voorzieningen is er een privékelder van 7,3 m² inbegrepen, die extra bergruimte biedt. Ook is er een garage aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met de classificatie A+ volgens het EPC-certificaat. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door geavanceerde technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming met individuele zones, ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en elektrische zonnewering. Bovendien draagt een fotovoltaïsche installatie bij aan de energievoorziening van de gemeenschappelijke delen, wat de duurzaamheid van het gebouw onderstreept. Junglinster combineert een groene omgeving met lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Door zijn strategische ligging sluit deze woonplaats perfect aan bij de hedendaagse levensstijl waarbij comfort en bereikbaarheid centraal staan. De vraagprijs voor dit volledig nieuwe appartement bedraagt €710.900 (exclusief een parkeerplaats voor €40.000), inclusief 17% BTW. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via ### of ### . Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw in Junglinster verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

664 300 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit nieuw appartement te koop in Junglinster biedt een comfortabele en moderne woonomgeving binnen de residentie CASTOR-POLLUX, gelegen aan de route d’Echternach 4. Het appartement B1 bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m². De indeling omvat een lichte leefruimte met een open keuken, één slaapkamer en een extra kamer die als bureau kan dienen. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Een terras van circa 5 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, terwijl een privécave van 7 m² extra bergruimte biedt. Twee parkeerplaatsen kunnen apart worden aangekocht. De woonkwaliteit wordt versterkt door de energiezuinige kenmerken van het gebouw, met een A+ energielabel volgens het energieprestatiecertificaat. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regeling per zone. Voor een gezond binnenklimaat is er een ventilatiesysteem met warmte terugwinning aanwezig. De woning beschikt over driedubbele beglazing en elektrische buitenlamellen. Verder zorgen de zonnepanelen voor de gemeenschappelijke elektriciteitsvoorziening. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, tegel- of parketvloeren en schilderwerken conform de technische specificaties. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. Junglinster is een aantrekkelijke locatie waar winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden samenkomen in een groene omgeving. De nabijheid van de Lënster Lycée International School maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 664.300 euro exclusief btw (17%). Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen 40.000 euro per plaats. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail via ### .

1 Slaapkamer(s) 72 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

568 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit knap afgewerkt appartement te koop bevindt zich in Junglinster en wordt aangeboden aan een prijs van 568.900 euro. Het pand maakt deel uit van de recent ontwikkelde residentie CASTOR-POLLUX, gelegen aan de route d’Echternach 4. Dit appartement op het gelijkvloers heeft een totale kadastrale oppervlakte van 61,6 m² en beschikt over een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Verder geniet u hier van een aangename loggia van 5 m² waar u rustig kunt ontspannen. Bij het appartement behoort ook een privékelderruimte van 4,9 m². De residentie is uitgerust met moderne technologieën en materialen die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie, met een EPC-label A+. Zo is er onder meer vloerverwarming met individuele temperatuurzones, een warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, driedubbele beglazing en elektrische buitenjaloezieën. Een fotovoltaïsche installatie voorziet in de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. Verder biedt het gebouw praktische voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Twee parkeerplaatsen kunnen separaat worden aangekocht, en er is tevens een garage beschikbaar. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Junglinster combineert rust en groen met het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en restaurants. De aanwezigheid van onder andere het Lënster Lycée International School vult het lokale onderwijsaanbod aan. Deze residentie vormt zo een goede keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in deze regio. Voor meer informatie over de verkoopplannen, bouwvoorschriften of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail op ### . De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

562 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Junglinster biedt een compacte en doordachte woonruimte van 57 m², gelegen op de tweede verdieping van de recente residentie CASTOR-POLLUX aan de route d’Echternach 4. Het appartement omvat een lichte leefruimte met een open keuken, één slaapkamer van 15 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De aanwezigheid van een loggia van 5 m² voegt een aangename buitenruimte toe, ideaal om te genieten van frisse lucht in een rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over een privékelder van 7,7 m² en is er één garage beschikbaar, waarmee het ook aan praktische behoeften voldoet. De residentie is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen en voldoet aan strenge energie-eisen, met energielabel A+ voor alle categorieën, wat een uitstekende isolatie en duurzaam wooncomfort garandeert. Technische kenmerken zoals een warmtepomp, vloerverwarming met individuele regeling, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en driedubbele beglazing met elektrische lamellen zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Tot de faciliteiten behoren ook een lift en toegankelijke toegang voor mindervaliden, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsberging. De keukeninrichting, toestellen en meubels zijn niet inbegrepen in de prijs. Twee aparte parkeerplaatsen kunnen apart worden aangekocht. Junglinster combineert een groene, rustige leefomgeving met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van de Lënster Lycée International School maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 562.900 euro, exclusief bijkomende kosten zoals BTW (17%). De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief en energiezuinig vastgoed in Junglinster.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

539 600 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit recent nieuwbouwappartement bevindt zich in de residentie CASTOR-POLLUX in Junglinster, aangeboden tegen een vraagprijs van 539.600 euro exclusief btw. Het betreft appartement B4 op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 57,1 m². Het appartement omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 15 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een loggia van 5 m² en een private kelderruimte van 5,3 m². Twee aparte parkeerplaatsen kunnen bijkomend worden aangekocht. De residentie biedt een hoogwaardig wooncomfort met energielabel A+ volgens het energieprestatiecertificaat uit de planningsfase. De installatie omvat een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regeling per zone, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, driedubbel glas en elektrische buitenlamellen voor optimale isolatie en comfort. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging, een videofooninstallatie en een lift die ook toegankelijk is voor mindervaliden. De afwerking bestaat uit tegel- of parketvloeren en kwalitatieve sanitaire voorzieningen, allemaal volgens het bestek van het bouwproject. Junglinster biedt een aangename mix van winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden, omgeven door groene natuur. De nabijheid van het Lënster Lycée International School maakt dit appartement eveneens interessant voor gezinnen met internationale ambities. De verwachte oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een afspraak kunt u contact opnemen met Ken Konrath via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding garandeert een moderne woonst in een uitstekend gelegen en energiezuinig gebouw.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 950 €

Handelspand te huur

7440 Lintgen

Deze moderne commerciële ruimte in Lintgen biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en gebruiksklaar vastgoed. Gelegen in de gerenommeerde Maison de l'Orgue, is deze unit van ongeveer 86 m² recent volledig vernieuwd en klaar voor directe ingebruikname. Het pand, dat werd afgerond in 2025, bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een levendig complex waar meerdere winkels en een restaurant een dynamische en frequente omgeving creëren. Dankzij grote ramen geniet de ruimte van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. De afwerking is modern en professioneel, met uniforme vloeren en uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovaties of werkzaamheden nodig zijn. De indeling bestaat uit verschillende aparte ruimtes, waaronder een ontvangst- of receptiegedeelte, meerdere bureaus of vergaderruimtes, en een centrale corridor die een soepele doorstroming mogelijk maakt. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse zakelijke behoeften, van kantoorfaciliteiten tot creatieve werkruimtes. Praktisch gezien biedt de locatie tal van voordelen. Er is ter plaatse parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers, wat het voor bezoekers makkelijk maakt om de locatie te bereiken. Het gebouw zelf is recent, kwalitatief en goed onderhouden, en bevindt zich in een actief commercieel gebied dat bekend staat om zijn attractiviteit en bezoekerstraffic. Het kantoor profiteert bovendien van goede zichtbaarheid dankzij de locatie en de activiteiten op het terrein. De maandelijkse huur bedraagt €3.000 exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €600 voor het gebruik van de ruimte en gedeelde voorzieningen. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van een moderne uitstraling in een professionele omgeving met gemakkelijk toegankelijkheid. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te organiseren. Deze handelbare, volledig gerenoveerde unit biedt talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en vormt een solide basis voor verdere groei en succes in Lintgen. Met alle voorzieningen klaar voor gebruik, is dit vastgoed een uitstekende investering voor ondernemingen die een representatieve en praktische werkplek zoeken in een levendig en goed bereikbaar gebied. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze unieke locatie te ontdekken.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

749 000 €

Huis te koop

7333 Steinsel

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 339 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Deze exclusieve residentie, gelegen in Heisdorf, combineert moderne architectuur met duurzame bouwmaterialen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² omvat deze woning drie slaapkamers, twee stijlvolle douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De open leefruimte is ontworpen met een lichtstraat die zorgt voor een natuurlijke en aangename lichtinval, terwijl de panoramische raampartijen uitkijken op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een garage en eigen tuin met terras, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten van rust en privacy. De woning maakt deel uit van het project "Baron 1600", dat garant staat voor een energiezuinig woonconcept met een EPC-label A. Zo wordt het verwarmingssysteem ondersteund door een ecologische lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. De moderne badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die elegantie en functionaliteit combineren. Bovendien is de residentie niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Het huis bevindt zich in een gunstige ligging, direct aan de rand van een bosgebied, wat tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie in de natuur. Heisdorf biedt een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en restaurants. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 15 minuten afstand, wat het wooncomfort verhoogt door nabijheid van stedelijke faciliteiten zonder in te boeten aan rust. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 1.339.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de bouwkosten gedurende de werken niet geïndexeerd worden. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; deze unieke kans op duurzaam wonen wacht op uw ontdekking.

3 Slaapkamer(s) 149 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 590 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1857 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de exclusieve Résidence RÉIMERWEE aan de 112 rue du Kiem in het dynamische Luxembourg-Kirchberg. Met een verkoopprijs van 1.590.000 euro biedt dit ruime appartement een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is het ontworpen met een oog voor comfort en moderne leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een aangrenzende dressing, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een functionele en lichte woonomgeving. Bovendien is er een ruime leefruimte met open keuken van bijna 56 m², die via grote glaspartijen toegang geeft tot een royale terras van bijna 45 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. De residentie is uitgerust met een lift en biedt tevens toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een garageplaats is inbegrepen, wat bijzonder praktisch is in deze stedelijke omgeving. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een energieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, ondersteund door een milieuvriendelijke air/water warmtepomp die zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Het appartement wordt verkocht onder de gunstige voorwaarden van de verlaagde btw van 3%, wat een interessant financieel voordeel vormt binnen de geldende wettelijke kaders. Voor wie nog meer gemak wenst, is een bijkomende binnenparkeerplaats beschikbaar voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). Luxembourg-Kirchberg staat bekend als een rustige, residentiële wijk met snelle verbindingen naar belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid in een groeiende economische zone. Het feit dat u mede-eigenaar wordt van de grond met een totale oppervlakte van bijna 22 are geeft dit vastgoedproject bovendien een zeldzaam patrimoniaal karakter binnen deze regio. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een zeer gewilde locatie in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 147 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 650 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1857 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en is gelegen in de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE, aan de 112 rue du Kiem. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers inclusief een master suite met een apart dressinggedeelte, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet voor extra comfort. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer en keuken, beslaat 50,06 m² en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast is er een ruime entreehal, een berging voor praktische opbergruimte, en geniet u van een royale terrasruimte van 42,76 m², perfect om buiten te ontspannen. Een privékelderruimte en een garageplaats maken dit aanbod compleet. De residentie combineert hoogwaardige energieprestaties met hedendaags wooncomfort. Met een energieprestatiecertificaat A+ en thermische isolatieklasse A, wordt het appartement verwarmd via een efficiënte lucht/water-warmtepomp, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische toegankelijkheid garandeert. Bovendien wordt u mede-eigenaar van het bouwperceel van 21,99 are, een zeldzaam patrimoniaal voordeel in deze gewilde wijk van Luxemburg-Kirchberg. De verkoopprijs bedraagt € 1.650.000 inclusief de verminderde btw van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 60.000 inclusief 17% btw. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig binnen Luxemburg-Kirchberg, vlakbij Neudorf-Weimershof. Deze rustige en residentiële omgeving biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit en gemak worden verzekerd. Met slechts drie beschikbare appartementen in deze residentie biedt dit project een exclusieve kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke gelegenheid niet om uw woonambities in Luxemburg waar te maken.

3 Slaapkamer(s) 153 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 650 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1857 Luxembourg

Dit appartement te koop is gelegen aan de 112, rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, met een verwachte oplevering in mei 2026. Het betreft een exclusieve residentie genaamd Résidence RÉIMERWEE, waarvan nog slechts drie appartementen beschikbaar zijn. Het appartement zelf heeft een royale woonoppervlakte van circa 138 m² en een verkoopoppervlakte van ongeveer 153 m². Het omvat een open leef- en eetruimte met keuken van 50,06 m², drie slaapkamers inclusief een master suite met aparte dressing, twee badkamers met douche en een apart toilet. Verder beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een berging, en een grote terras van 42,76 m². Een privékelder is eveneens inbegrepen. De residentie geniet van een bijzonder gunstige ligging in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Kirchberg. Dit biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning wordt verwarmd met een moderne lucht/water warmtepomp en is ingedeeld in energieprestatieklasse A+ en thermische isolatieklasse A, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. Voor extra comfort is de residentie uitgerust met een lift en is ze toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor 60.000 euro inclusief 17% BTW. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 1.650.000 euro, inclusief het toepasselijke verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden. Bij aankoop wordt u mede-eigenaar van het perceel grond met een totale oppervlakte van 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel biedt in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een prestigieuze en energiezuinige nieuwbouwresidentie te Luxembourg-Kirchberg.

3 Slaapkamer(s) 153 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 590 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1857 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, binnen de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro biedt deze eigendom een royale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², inclusief een ruime en lichte leefruimte met open keuken van 55,69 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime inkomhal die het geheel een ruimtelijk en functioneel karakter geven. Een groot pluspunt is de ruime terras van bijna 45 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het rustige residentiële kader. De residentie kenmerkt zich door haar energie-efficiëntie met een A+ energieprestatiecertificaat en klasse A thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Verwarming gebeurt via een geavanceerde lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het appartement. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een breed publiek aanspreekt. Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse garageplaats die apart kan worden aangekocht voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). De koper wordt tevens mede-eigenaar van het perceel grond van in totaal 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel betekent in deze welvarende regio. De ligging in Luxembourg-Kirchberg garandeert een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit residentiële gebied biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De residentie is momenteel beschikbaar zonder huurders, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of het appartement kan gebruiken als investeringspand. Naast de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling maakt dit alles het tot een waardevol vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### .

3 Slaapkamer(s) 147 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 650 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1857 Luxembourg

Dit ruim appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 153 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, een ruime open leefruimte met keuken van 50,06 m², en twee badkamers uitgerust met douchevoorzieningen. De master suite is voorzien van een aparte dressing, wat extra privacy en bergruimte garandeert. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement wordt toegankelijk gemaakt via een lift en is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatie is zeer gunstig met een A+ label, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik dankzij een verwarmingssysteem met een lucht/water-warmtepomp. Het woongenot wordt verder versterkt door een royale terrasruimte van 42,76 m² waar u in open lucht kan ontspannen. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en één garageplaats, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. De residentie Réimerwee, waarin het appartement gelegen is, wordt gekenmerkt door een rustige residentiële omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder aan toegankelijkheid in te boeten. Het gebouw is onderdeel van een project waarbij u mede-eigenaar wordt van het terrein van in totaal 21,99 are, wat een waardevol patrimoniaal voordeel inhoudt binnen de regio Kirchberg. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.650.000 euro inclusief de toepasselijke btw aan het gereduceerde tarief van 3%, mits de wettelijk voorwaarden vervuld zijn. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 60.000 euro, btw inbegrepen. Dankzij de ligging in Luxembourg-Kirchberg heeft u snelle toegang tot Europese instellingen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met duurzame waarde in een van Luxemburgs meest gewilde buurten.

3 Slaapkamer(s) 153 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen