Claude Konrath Building Concepts (7333 Steinsel)

Ontdek dit exclusieve vastgoed in Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de stad. Deze prachtige woning is onderdeel van de nieuwe Résidence RÉIMERWEE, gelegen op een toplocatie aan 112 rue du Kiem. Het project wordt verwacht in mei 2026 en biedt slechts nog drie beschikbare appartementen, waardoor dit een unieke kans is voor wie op zoek is naar een luxe en modern appartement in deze gewilde omgeving. Het appartement beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 137,91 m², aangevuld met een ruime verkoopoppervlakte van 152,73 m², inclusief een grote terrace van 42,76 m² en een privé kelder. De woning is ontworpen met oog voor detail, comfort en energie-efficiëntie, met een energieklasse A+ en een thermische isolatieklasse A. Dankzij de verwarmingsinstallatie met een lucht/water warmtepomp geniet u van zeer lage energiekosten, ideaal voor een duurzame levensstijl. Deze prachtige woning biedt onder andere drie slaapkamers inclusief een master suite met aparte dressing, twee moderne doucheruimtes, een apart toilet, en een ruime inkomhal die de woning een gevoel van ruimte en elegantie geeft. De open plan woon- en eetkamer van 50,06 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een ruime berging, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor 60.000 euro inclusief 17% BTW, wat de ultieme comfort biedt in een drukke stad als Luxemburg. Dit vastgoed vormt niet alleen een ideale woonplek maar ook een waardevolle investering dankzij de co-ownership van de grond en de ligging nabij Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. Gelegen in Luxembourg-Kirchberg geniet u van alle voordelen die deze dynamische wijk te bieden heeft: uitstekende verbindingen met belangrijke snelwegen, nabijheid van diverse internationale organisaties en een rustige, residentiële sfeer. Deze locatie combineert het beste van stad en rust, waardoor het geschikt is voor zowel professionele bewoners als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en strategische woonplek. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige kenmerken en hoogwaardige voorzieningen is dit appartement een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in topkwaliteit vastgoed in het hart van Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in het hart van Luxembourg, gelegen aan de prestigieuze Rue du Kiem in de geliefde wijk Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit eigendom een unieke combinatie van ruimtelijkheid, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich in de RÉIMERWEE-residentie, waarvan de levering gepland staat voor mei 2026. Slechts drie units zijn nog beschikbaar, wat deze kans extra bijzonder maakt. Dit ruime en lichte appartement is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, en beschikt over een zeer grote terras van bijna 45 vierkante meter, ideaal om te genieten van het buitenleven in een rustige en veilige omgeving. Deze indrukwekkende woning heeft een woonoppervlakte van 133,42 m², aangevuld met een verkoopoppervlakte van 146,91 m² en biedt drie slaapkamers waaronder één met een inloopkast. De woonruimte omvat een open keuken en woonkamer van 55,69 m², wat zorgt voor een praktische indeling en maximale benutting van de beschikbare ruimte. Verder beschikt het appartement over twee moderne doucheruimtes, een apart toilet, een ruime inkomhal en extra bergruimte. Dankzij de energieklasse A+ en de thermische isolatie klasse A is het energieverbruik bijzonder laag, mede door de verwarming via een warmtepomp op lucht/water. Een ondergrondse parkeerplaats kan extra worden aangekocht voor €60.000, inclusief 17% BTW, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. De ligging van deze residentie biedt talloze voordelen. U woont in een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen bent u snel op belangrijke uitvalswegen en geniet u van alle voorzieningen die Luxemburg-Kirchberg te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een luxe investering, deze eigendom combineert moderne luxe met praktische functionaliteit in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Trois Vallées" in Luxembourg-Eich. Gelegen op de begane grond, biedt dit vastgoed een oppervlakte van 74,9 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het object kenmerkt zich door een grote winkelramen die uitkijken op het voetgangersgebied, waardoor uw bedrijf maximale zichtbaarheid krijgt in een dynamisch en zeer druk bezochte omgeving. De ruimte is volledig flexibel indeelbaar en biedt uitstekende akoestische prestaties, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoor of gezondheidsdiensten. Een kitchenette en een eigen sanitaire ruimte maken het comfort compleet, terwijl de moderne afwerking en de strategische locatie zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling en goede toegankelijkheid. Het energieprestatiecertificaat met een indrukwekkende rating van AA+A+ onderstreept de duurzame en efficiënte aard van dit vastgoed. De locatie van dit commerciële gebouw is bijzonder strategisch. Het ligt op een drukke kruising van de drie valleien (Rollingergrund, Beggen en Echternach), waar dagelijks duizenden voertuigen passeren. Hierdoor geniet uw onderneming van ongeëvenaarde zichtbaarheid en exposure, ideaal voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw merk. Direct voor het gebouw bevindt zich een openbaar parkeerterrein met meer dan 50 parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor bezoekers, medewerkers en leveranciers versterkt. Op slechts 250 meter afstand ligt een groot park van 10.000 m² dat perfecte plek biedt voor ontspanningspauzes of informele meetings in de natuur. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij een bushalte op minder dan 50 meter afstand en het volledige gebouw beschikt over toegang voor mindervaliden en barrièrevrije voorzieningen. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven zoals advocatenkantoren, fusies en overnames, consultancygroepen, agenturen of andere ondernemingen die willen investeren in een premium eigendom op een toplocatie. De verkoopprijs bedraagt € 790.000,- inclusief btw, waarbij de aankoop mogelijk is via een VEFA-constructie met gespreide betalingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Het project wordt beschermd tegen overstromingen door de verhoogde constructie, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn. Een privéparking in het ondergrondse garage kan worden aangekocht aan € 45.000 inclusief BTW per parkeerplaats, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De bouw wordt uitgevoerd door een gerenommeerde onderneming actief sinds 1988, waardoor garanties van tien jaar en twee jaar op het gebouw worden geboden. Is deze unieke commerciële ruimte iets voor uw onderneming? Neem vandaag nog contact op met Claude Konrath Building Concepts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het hart van Luxembourg-Eich, met alle voordelen van een moderne, goed bereikbare locatie en een flexibele indeling die precies aansluit bij zakelijke behoeften. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Steinsel, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze charmante woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden bijzonder aangenaam, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en de woning is tevens uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten is er een privéterras waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, evenals een kelder/wasruimte die voor extra opslagruimte zorgt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het adres 6 rue des Prés ligt op slechts 150 meter van een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels en het Pall Center, wat zorgt voor alles wat het dagelijkse leven vraagt binnen handbereik. Bovendien is de natuurlijke omgeving van Steinsel rijk aan groene zones en wandelpaden die toegankelijk zijn te voet, waardoor ontspanning in de natuur altijd binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote steden en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een kwalitatief hoogstaande woonplek nabij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 799.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over bijzondere energiezaken die aandacht vereisen, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Steinsel, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een rustige maar centrale woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en inclusief woonhuis in een rustige en residentiële omgeving. Deze moderne woning combineert elegantie en functionaliteit met een doordacht ontwerp dat zich onderscheidt door zijn luxe afwerking en gebruiksvriendelijke indeling. Met een totale huurprijs van 4.200 euro per maand, inclusief 200 euro aan maandelijkse kosten, biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid. De woning is volledig onderkelderd, met een oppervlakte van bijna 99 m² ondergrond, wat ruimte biedt voor opslag, polyvalente kamers en de mogelijkheid tot het aanleggen van een wijnkelder. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met privébadkamers, voorzien van ingebouwde meubels, en een lichte living met op maat gemaakte ingebouwde kasten die zorgen voor een stijlvolle en praktische leefruimte. De hoogwaardige uitgeruste keuken met de nieuwste apparatuur maakt koken tot een plezier, terwijl het kantoor de ideale werkplek biedt voor thuiswerken. Het privé-lift zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt de woning volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Buiten is er een professioneel aangelegde tuin die het hele jaar door een rustige en groene oase vormt, perfect om te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over een afgesloten garage voor twee voertuigen en nog twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren in deze residentiële omgeving uiterst comfortabel maakt. De ligging van deze woning in Steinsel is ideaal voor wie comfort en voorzieningen wil combineren. Op slechts 500 meter afstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals restaurants, dokterspraktijken, basisscholen, sportvelden, een sporthal, fietspaden en bushaltes, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via openbaar vervoer naar het station van Heisdorf en de wijk Kirchberg. Recreatieve voorzieningen zoals La Pidal, het zwemparadijs met spa en fitnessfaciliteiten, bevinden zich op slechts 1 km afstand, wat extra ontspanning en welzijnmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een EPC-certificaat met een A-score, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met de beschikbaarheid vanaf 1 juni 2026 is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige maar goed verbonden wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om deze uitzonderlijke woning te komen bekijken en de vele voordelen zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 6,27 are in Ettelbruck. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of het realiseren van een nieuw residentieel project, dankzij de gunstige ligging en de ruime omgevingsmogelijkheden. De woning heeft een breedte van 10 meter en een diepte van eveneens 10 meter, waardoor er een praktische en functionele indeling mogelijk is. Met vier gevels vrij, krijgt u volop licht en privacy, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonplek. Het perceel biedt diverse ontwikkelingskansen, ideaal voor kopers die willen investeren in een eigentijdse woning of een geheel nieuw bouwproject op een gunstig gelegen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van flexibele werk- en woonruimtes. Aan sanitair is gedacht met twee douchecabines, en de verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verwarmingssysteem naar eigen wens te installeren. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met uitzicht dat vrij is van obstructies, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen die het de ideale plek maken voor zowel gezinnen als professionals. De woning bevindt zich in een goede staat, zonder overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen, en is klaar voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 638.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond met potentieel binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en helpen u de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woon- of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve investering in het hart van Luxembourg-Kirchberg met dit prachtige appartement te koop. Gelegen aan de rustige en veilige 112, rue du Kiem, biedt dit nieuwbouwproject, Résidence RÉIMERWEE, een ideale combinatie van comfort, luxe en praktische ligging. De bouw is gepland voor voltooiing in mei 2026, waarbij slechts drie appartementen nog beschikbaar zijn, wat deze kans zeer bijzonder maakt. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verfijnd complex dat niet alleen een moderne woonruimte biedt, maar ook een unieke eigenaarservaring door mede-eigendom van het terrein met een oppervlakte van 21,99 are. De prijs van €1.719.000 omvat de toepasselijke BTW van 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedproject. Het appartement zelf is ruim en doordacht ontworpen, met een totale woonoppervlakte van 137,91 m² en een verkoopoppervlakte van 152,73 m². De grote open leefruimte van 50,06 m² bestaat uit een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor zowel ontspannen dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Drie slaapkamers bieden volop privacy en comfort, inclusief een master suite met een aparte dressingruimte. Twee moderne doucheruimtes, een apart toilet en een ruime entreehal maken het compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras van 42,76 m² waar u optimaal kunt genieten van buitenleven, en een private kelder voor extra opslag. Het energieprestatiecertificaat is van klasse A+, met thermische isolatie van klasse A en verwarming via een efficiënte lucht/water warmtepomp, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een milieuvriendelijke footprint. De locatie biedt talrijke voordelen. Gelegen op een strategische plek nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een rustige residentiële omgeving met snelle verbindingen naar de belangrijkste verbindingswegen. De nabijheid tot het centrum van Luxembourg-Kirchberg gecombineerd met de natuurlijke rust rondom maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen wonen in een hoogwaardige omgeving. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 inclusief BTW, waardoor uw auto altijd veilig en dichtbij staat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op het prestigieuze adres 112, rue du Kiem, bevindt dit eigendom zich binnen de RÉIMERWEE-residentie, waarvan de oplevering gepland is voor mei 2026. Met slechts drie nog beschikbare units, is dit een exclusieve gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 133,42 m², aangevuld met een indrukwekkende verkoopruimte van 146,91 m², inclusief een grote terras van 44,96 m² waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De indeling bestaat uit een open living en keuken van 55,69 m², drie slaapkamers waarvan één met dressingruimte, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet. Daarnaast biedt het appartement een ruime inkomhal en extra bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De locatie in Kirchberg is uitermate gewild vanwege de snelle toegang tot de Europese instellingen, topklasse winkels, scholen en diverse vervoersmogelijkheden. Dit gebied staat bekend om zijn internationale sfeer en moderne infrastructuur, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dankzij de energie-efficiënte klasse A+ en de thermische isolatie klasse A, geniet u niet alleen van een milieuvriendelijke woning, maar ook van lage energiekosten dankzij de uitgebreide verwarming via een lucht/water warmtepomp. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.649.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Als koper krijgt u niet alleen een modern appartement met hoogwaardige afwerking en liftinstallatie, maar ook de mogelijkheid om mede-eigenaar te worden van de grond waarop het gebouw staat. U bezit dus een aandeel in een perceel van maar liefst 21,99 are, wat een zeldzaam en waardevol voordeel is in deze regio. U heeft bovendien de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 inclusief 17% btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of levensruimte in een dynamisch en prestigieus deel van Luxemburg. Neem snel contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Lintgen biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en gebruiksklaar vastgoed. Gelegen in de gerenommeerde Maison de l'Orgue, is deze unit van ongeveer 86 m² recent volledig vernieuwd en klaar voor directe ingebruikname. Het pand, dat werd afgerond in 2025, bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een levendig complex waar meerdere winkels en een restaurant een dynamische en frequente omgeving creëren. Dankzij grote ramen geniet de ruimte van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. De afwerking is modern en professioneel, met uniforme vloeren en uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovaties of werkzaamheden nodig zijn. De indeling bestaat uit verschillende aparte ruimtes, waaronder een ontvangst- of receptiegedeelte, meerdere bureaus of vergaderruimtes, en een centrale corridor die een soepele doorstroming mogelijk maakt. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse zakelijke behoeften, van kantoorfaciliteiten tot creatieve werkruimtes. Praktisch gezien biedt de locatie tal van voordelen. Er is ter plaatse parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers, wat het voor bezoekers makkelijk maakt om de locatie te bereiken. Het gebouw zelf is recent, kwalitatief en goed onderhouden, en bevindt zich in een actief commercieel gebied dat bekend staat om zijn attractiviteit en bezoekerstraffic. Het kantoor profiteert bovendien van goede zichtbaarheid dankzij de locatie en de activiteiten op het terrein. De maandelijkse huur bedraagt €3.000 exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €600 voor het gebruik van de ruimte en gedeelde voorzieningen. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van een moderne uitstraling in een professionele omgeving met gemakkelijk toegankelijkheid. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te organiseren. Deze handelbare, volledig gerenoveerde unit biedt talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en vormt een solide basis voor verdere groei en succes in Lintgen. Met alle voorzieningen klaar voor gebruik, is dit vastgoed een uitstekende investering voor ondernemingen die een representatieve en praktische werkplek zoeken in een levendig en goed bereikbaar gebied. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze unieke locatie te ontdekken. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, strategische ligging en optimale functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor professionele ondernemingen die op zoek zijn naar een prestigieus en flexibel vastgoed. Gelegen in de nieuwe residentie "Trois Vallées" in Luxembourg-Eich, bevindt deze kantoorruimte zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 222,80 m². Het volledig afgewerkte interieur wordt geleverd met luxueuze afwerkingen en biedt maximale modulariteit, zodat het perfect kan worden afgestemd op de specifieke wensen van uw bedrijf. De ruimtes zijn voorzien van hoge standaard isolatie en akoestisch comfort dankzij triple beglazing met een Rw-waarde van 42 dB, wat een rustige werkomgeving garandeert ondanks de drukke straatzijde. Dankzij de flexibele indeling kunnen scheidingswanden worden verplaatst of verwijderd, waardoor open ruimtes of gescheiden kantoren gemakkelijk te realiseren zijn. De ligging is onmiskenbaar uitstekend, op een drukke hoek waar dagelijks duizenden voertuigen passeren, waardoor uw bedrijf zichtbaar wordt voor een breed publiek. Aan de straatzijde wordt de gevel gekenmerkt door hoogwaardige triple beglazing die niet alleen akoestisch comfort biedt, maar ook thermisch efficiënt is, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het gebouw. Direct tegenover het project is er een groot openbaar parkeerterrein met meer dan 50 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en medewerkers aanzienlijk versterkt. Daarnaast ligt op slechts 250 meter afstand een uitgestrekt park van 10.000 m² waar men tijdens pauzes rust kan vinden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over goede verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op minder dan 50 meter afstand, en er zijn privéparkeerplaatsen te koop in de ondergrondse garage voor €45.000 inclusief BTW per stuk. Dankzij volledige toegankelijke voorzieningen en moderne infrastructuur is dit kantoor uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, van advocatenkantoren tot adviesbureaus. De uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een topkeuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prestigieus kantoor met alle luxe en technische snufjes die moderne bedrijfsvoering vereisen. De prijs van €2.150.000 bedraagt inclusief alle hoogwaardige afwerkingen en technische installaties zoals ondervloerse verwarming via een lucht/water warmtepomp, ventilatiesystemen met warmte-terugwinning, volledige elektrische en datacabling, en sanitaire voorzieningen. Het volledige project wordt verkocht onder het principe van VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), met betaling gespreid overeenkomstig de voortgang van de bouw. De garanties voor de komende tien jaar en twee jaar verzekeren de koper van zekerheid en kwaliteit. Dankzij deze combinatie van ligging, uitstraling en technische perfectie vormt dit aanbod een uitstekende investering voor bedrijven die zich willen profileren in het hart van Luxembourg met een moderne en functionele werkplek. Neem vandaag nog contact op met Claude Konrath Building Concepts voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit moderne gelijkvloers appartement gelegen in de rustige en populaire gemeente Lorentzweiler. Met een vraagprijs van €729.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd complex uit 2015, dat bekend staat om zijn degelijke onderhoud en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een bruto woonoppervlakte van 77 m², inclusief een praktische indeling die gericht is op ruimtelijkheid en lichtinval. De centrale leefruimte omvat een open keuken met een werkblad in quartz en een centraal eiland, die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot een zonnig terras van ongeveer 20 m² dat naar het zuiden is gericht, ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspanning. Daarnaast telt het appartement één ruime slaapkamer van 15,95 m² met parketvloer en ingebouwde kasten, een moderne badkamer met inloopdouche, en een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende energieprestatie van het gebouw, gecertificeerd met EPC-waarde B, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over aanwezigheid van een lift en een individuele private kelderruimte van 2,5 m². De afwerking en voorzieningen zoals de hoogwaardige keuken, verwarming op gas, en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor comfort en efficiëntie. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad via snelwegen en treinverbindingen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop wordt volledig verzorgd door de eigenaar met alle bijhorende certificaten en attesten in orde. Dit is uw ideale kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert in Lorentzweiler. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze aantrekkelijke woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Heisdorf biedt een unieke kans om te genieten van een modern en comfortabel leven in een rustige, bosrijke omgeving. Gelegen op een toplocatie, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met duurzame bouwmaterialen en energie-efficiënte technologieën. Met een vraagprijs van €1.330.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, drie toiletten en een moderne badkamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning, met een tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een lage ecologische voetafdruk. De afwerking en het ontwerp benadrukken een eigentijdse uitstraling, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een uitnodigende sfeer. De omgeving van Heisdorf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants binnen handbereik zijn. Bovendien is de ligging nabij Luxembourg-stad ideaal voor pendelaars die willen profiteren van de nabijheid tot een grote stad zonder in te boeten op rust en natuur. Met zijn uitstekende locatie, duurzame voorzieningen en ruime indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de Vlaamse regio. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de bouwkosten worden niet geïndexeerd tijdens de bouwperiode, wat voor fiscale duidelijkheid zorgt. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning in Heisdorf. Een unieke kans om te investeren in een eigen stukje rust en natuur met moderne gemakken binnen handbereik! Meer weten?

Deze prachtige woonruimte in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.299.000 presenteert deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 155 m², inclusief drie slaapkamers en een goed doordacht interieur. De woning beschikt over twee doucheruimtes en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl de garage met één parkeerplaats praktische voorzieningen biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin en terras die zich perfect lenen voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, wat bijdraagt aan het plezier van het wonen in deze locatie. Het interieur van de woning straalt moderniteit uit met ruime, open leefruimtes en grote panoramische ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De keuken en sanitair zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, terwijl de moderne badkamers samen met de aanwezige sanitaire voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. De eigentijdse verwarming wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiebesparend is maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder investeren. De totale woonoppervlakte en de praktische indeling maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. De locatie in Heisdorf biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het bos, is het de ideale plek voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen of anderen buitenactiviteiten ondernemen. Daarnaast ligt Luxembourg-stad op slechts 15 minuten rijden, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor forenzen of mensen die regelmatig naar de stad moeten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelweg voor optimale mobiliteit. Dit vastgoed combineert dus rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de kansen die deze unieke woning te bieden heeft! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Heisdorf, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigendom is volledig uitgerust met twee ruime douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor alle bewoners. Daarnaast bevindt zich een garage met één parkeerplaats op het terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De tuin en het terras bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming wordt aangeduid als niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzame oplossingen. Heisdorf ligt op slechts een korte afstand van Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie professioneel verbonden wil blijven met de hoofdstad. Het gebied geniet van een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van autosnelwegen zorgen dat reizen naar omliggende regio’s vlot verloopt. Het prijskaartje voor deze woning is vastgesteld op €1.299.000, inclusief BTW. Gezien de actuele marktsituatie en de kenmerken van het vastgoed, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer weten? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust en de natuurlijke omgeving die velen zoeken. Een bezoek of bijkomend gesprek kan u de volledige indruk geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze prachtige woonkans in Heisdorf! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Heisdorf vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en uiterst comfortabel vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de rand van een bos, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van hedendaags design en duurzame bouwtechnieken. Met een vraagprijs van €1.299.000 biedt dit project “Baron 1600” meerdere vrijstaande huizen die ontworpen zijn met materialen van hoge kwaliteit, waardoor zij niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woningen beschikken over open woonruimtes met grote panoramische raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. Elke woning heeft privé-tuinen en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl de integratie van zonnepanelen en een warmtepomp voor een milieubewuste en kosteneffectieve verwarming zorgen. Dankzij de energieklasse A+ geniet u van optimale prestaties en lage energiekosten, wat deze woningen bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De locatie in Heisdorf biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van het bos nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, op slechts 15 minuten afstand, zorgen voor een gemakkelijk dagelijks woon-werkverkeer. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en restaurants, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De goede openbaar vervoersverbindingen en de vlotte toegang tot de snelweg maken dat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor professionals die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. De verkoopprijs omvat een btw-tarief van 3%, met vaste bouwkosten die niet geïndexeerd zullen worden tijdens de bouwperiode, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Dit project wordt door een familiebedrijf geleid dat sinds 1957 gewijd is aan het bouwen van kwalitatieve huizen, waarbij vakmanschap en betrokkenheid centraal staan. Voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel woonhuis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende connecties naar Luxemburg-Stad, is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een waardevol vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een harmonieuze omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met de professionele begeleiding van de ervaren ontwikkelaar krijgt u een betrouwbare partner die garant staat voor een zorgeloze aankoop en afwerking van uw nieuwe thuis in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie van Luxembourg-Kirchberg, gelegen aan de 112, rue du Kiem. Deze recent ontwikkelde residentie, Résidence Réimerwee, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen en instellingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 104,73 m², met een verkoopoppervlakte van 116,25 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken en livingruimte van 54,66 m² geven een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Eén van de hoogtepunten is de prachtige terras van 38,41 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en perfect is voor buitenleven of ontspanning. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de optiemogelijkheden, aan een prijs van 60.000 euro inclusief 17% btw, wat de praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt in deze dynamische omgeving. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt richting het centrum van Kirchberg en de Europese instellingen. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie zijn hoogwaardig dankzij de energieklasse A+ en thermische isolatie klasse A, met verwarming via een innovatieve lucht/water warmtepomp die zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het project is gepland om in mei 2026 op te leveren, waardoor kopers nog tijd hebben om de laatste beschikbare appartementen te bemachtigen. De prijs van 1.330.000 euro is inclusief de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Voor wie op zoek is naar een luxueus en modern vastgoed in Luxembourg-Kirchberg, biedt dit appartement een uitstekende investering en een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact op met de makelaar via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Met slechts drie appartementen beschikbaar binnen dit exclusieve project, is dit uw kans om deel uit te maken van een kwaliteitsvol en toekomstgericht vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en verzeker uzelf van een plek in deze prestigieuze residentie. Meer weten?

Deze prachtige woning te Rippweiler biedt een unieke combinatie van traditioneel vakmanschap en modern comfort, gelegen in een idyllisch dorp dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Met een vraagprijs van 959.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie zoekt naar een karaktervolle residentie in een rustige, yet goed verbonden omgeving. De woning maakt deel uit van het prestigieuze project ‘AM DUERF’, gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine, en belooft een harmonieuze woning die de charme van oude boerderijen combineert met eigentijdse voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 190 m² en is momenteel nog niet verhuurd, klaar om ingericht te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een atelier of kantoorruimte van 12,64 m², een apart toilet, een praktische wasruimte, een kelder van 7,76 m² en een inpandige garage van 18,50 m². Deze garage, samen met een extra parkeerplaats buiten, wordt meegeleverd in de verkoopprijs. Op de eerste verdieping ligt de grote leefruimte van 38,37 m², waarin de woonkamer, keuken en eetkamer samenkomen — ideaal voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer met dressing en badkamer van respectievelijk 26,15 m², die comfort en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte van in totaal 69,24 m², perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. De zolderruimte en het aparte waslokaal voegen extra praktische voordelen toe aan deze ruime woning. De locatie van Rippweiler is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts zeven kilometer van Redange, tien kilometer van Mersch en slechts 25 kilometer van Luxemburg Stad, waardoor stedelijke voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is het P+R-parkingsysteem in Schwebach slechts 2 km verwijderd en biedt het openbaar vervoer een snelle verbinding met Luxemburg stad — slechts 30 minuten met de bus. Rippweiler zelf straalt een warme gemeenschapsgeest uit, omgeven door pittoreske heuvels en wandelpaden die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en fietstochten. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een exclusief huis in een rustige omgeving met alle nodige moderne voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Rippweiler. Meer weten?

Deze moderne residentie "TROIS VALLÉES" in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een gewilde locatie. Gelegen in het hart van de wijk Eich, combineert dit prestigieuze project eigentijdse architectuur met functionaliteit en comfort. Het project bestaat uit 12 lichtrijke appartementen, variërend van studio’s tot drie-slaapkamerwoningen, allemaal voorzien van een eigen balkon of terras dat een ideale verlenging vormt van de leefruimte. De gebouwen worden uitgerust met duurzame energievoorzieningen, zoals zonnepanelen en een hoogperformante warmtepomp, en behalen energielabel A/A/A, wat zorgt voor een optimale isolatie en lage energiekosten. De afwerking en materialen spreken van een hoge bouwkwaliteit, inclusief driedubbel glas en een ventilatiesysteem dat het binnenklimaat perfect reguleert. Het woonproject is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centrum van Eich, het ziekenhuis, parken, scholen en bushaltes die vlot naar Kirchberg, Limpertsberg en het centrum leiden. De ligging nabij de belangrijke autosnelwegen A7 en A1 biedt bovendien snelle toegang tot andere delen van Luxemburg. De residentie beschikt over praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeergarage met optionele parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstallingen en een technische ruimte voor afvalbeheer. De manier waarop het gebouw is ontworpen, garandeert niet alleen comfort en efficiëntie, maar ook een veilige en toegankelijke omgeving voor alle bewoners. De verkoopprijs voor deze prestigieuze appartementen is gebaseerd op de actuele marktwaarde, inclusief 17% btw die terugvorderbaar is onder voorwaarden. De oplevering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2028. Dit project biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie over de aankoopvoorwaarden en beschikbaarheid? Neem dan gerust contact op via ### of per e-mail op ### . Profiteer nu van deze fantastische gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Luxembourg-Eich! Meer weten?

Ontdek deze bijzondere vastgoedkans in het schilderachtige Rippweiler, gelegen in het hart van Luxemburgs glooiende landschap. Deze nieuw te realiseren woningen, ontwikkeld door de Société Nationale de la Rénovation du Patrimoine, bieden een unieke combinatie van traditionele architectuur en modern comfort. De projecten zijn geïnspireerd op de charmante oude boerderijen die het landelijke karakter van Rippweiler bepalen. De cour, die de sfeer van een authentiek dorp uitstraalt, vormt de kern van deze ontwikkeling en versterkt het gevoel van gemeenschap en verbondenheid. De bouw is recent gestart, waardoor kopers nu kunnen inspringen op een nog volop in ontwikkeling zijnd project dat tegemoetkomt aan de wensen van hedendaagse woonbehoeften. De ligging van deze woningen is ideaal voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op gemakken en bereikbaarheid. Rippweiler, genesteld in de rustgevende heuvels van Luxemburg, biedt een idyllische omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en fietstochten in een serene natuurlijke setting. Het dorp zelf straalt een warme en veilige sfeer uit, waardoor gezinnen, koppels en individuen zich er snel thuis zullen voelen. Naast de landelijke charme bevindt zich op slechts enkele kilometers de nabijgelegen stadjes Redange (7 km), Mersch (10 km) en de hoofdstad Luxemburg (25 km), waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor pendelaars is P+R Schwebach slechts 2 km verwijderd, met een snelle busverbinding die in slechts 30 minuten naar Luxemburg Stad brengt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie werk en privé wil combineren. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is dat de verkoopprijs nog niet vermeld is, maar dat het project onderhevig is aan btw-heffing. De woning zal niet verhuurd zijn, en er is geen EPC-referentie beschikbaar, wat aangeeft dat de bouw nog in volle gang is. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om deel uit te maken van een nieuw bouwproject met charme en authenticiteit, maar ook om te profiteren van de goede ligging en het groeiende dorpsgevoel dat Rippweiler kenmerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om hun interesse kenbaar te maken. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat rust, natuur en moderne levensstandaard combineert in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Bastendorf, waar charme uit het verleden en modern comfort samenkomen. Deze opmerkelijke woning betreft een volledig gerenoveerde boerderij die zich bevindt in een rustig en pittoresk dorp. Het originele karakter van het gebouw is zorgvuldig behouden, met authentieke elementen zoals zichtbare draagbalken en natuurlijke steen die de sfeer van een traditioneel Luxemburgs erfgoed oproepen. Tegelijkertijd is de volledige renovatie uitgevoerd met aandacht voor hedendaagse technieken en comfort, waardoor een harmonieus samenspel ontstaat tussen oud en nieuw. Het resultaat is een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voldoet aan de hoogste energie- en performantie-eisen. De ondervloerse verwarming en de versterkte thermische isolatie zorgen voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de moderne installaties en het EPC-classificatie C getuigen van een energiezuinig en duurzaam woonconcept. Deze residentie bestaat uit een hoofdhuis en zes elegante appartementen, aangevuld met een hoogwaardige maisonette, allemaal binnen dezelfde gerenoveerde boerderij. De indeling en afwerking zijn zodanig ontworpen dat de authenticiteit van de historische structuur wordt behouden, zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Elke woning biedt ruime volumes en is uitgerust met hedendaagse faciliteiten, waaronder een praktische wasruimte en een lift voor extra gebruiksgemak. Het ontwerp van de woningen waarborgt dat bewoners kunnen genieten van een unieke leefomgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerking maakt dit project tot een zeldzame combinatie van karaktervol erfgoed en eigentijds woonplezier. De locatie in Bastendorf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het dorp ligt in een groene en idyllische setting, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar eveneens dichtbij regionale infrastructuur wil blijven. De aanwezigheid van een lift en de goede isolatie maken het wonen hier aangenaam en energie-efficiënt. Met de mogelijkheid tot aankoop onder btw-regime biedt deze investering extra fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere combinatie van historie en modern comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking met deze unieke woning in Bastendorf. Meer weten?