Claude Konrath Building Concepts (7333 Steinsel) (pagina 2)

Deze prachtige woonruimte in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.299.000 presenteert deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 155 m², inclusief drie slaapkamers en een goed doordacht interieur. De woning beschikt over twee doucheruimtes en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl de garage met één parkeerplaats praktische voorzieningen biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin en terras die zich perfect lenen voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, wat bijdraagt aan het plezier van het wonen in deze locatie. Het interieur van de woning straalt moderniteit uit met ruime, open leefruimtes en grote panoramische ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De keuken en sanitair zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, terwijl de moderne badkamers samen met de aanwezige sanitaire voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. De eigentijdse verwarming wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiebesparend is maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder investeren. De totale woonoppervlakte en de praktische indeling maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. De locatie in Heisdorf biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het bos, is het de ideale plek voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen of anderen buitenactiviteiten ondernemen. Daarnaast ligt Luxembourg-stad op slechts 15 minuten rijden, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor forenzen of mensen die regelmatig naar de stad moeten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelweg voor optimale mobiliteit. Dit vastgoed combineert dus rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de kansen die deze unieke woning te bieden heeft! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Heisdorf, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigendom is volledig uitgerust met twee ruime douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor alle bewoners. Daarnaast bevindt zich een garage met één parkeerplaats op het terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De tuin en het terras bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming wordt aangeduid als niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzame oplossingen. Heisdorf ligt op slechts een korte afstand van Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie professioneel verbonden wil blijven met de hoofdstad. Het gebied geniet van een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van autosnelwegen zorgen dat reizen naar omliggende regio’s vlot verloopt. Het prijskaartje voor deze woning is vastgesteld op €1.299.000, inclusief BTW. Gezien de actuele marktsituatie en de kenmerken van het vastgoed, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer weten? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust en de natuurlijke omgeving die velen zoeken. Een bezoek of bijkomend gesprek kan u de volledige indruk geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze prachtige woonkans in Heisdorf! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Heisdorf vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en uiterst comfortabel vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de rand van een bos, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van hedendaags design en duurzame bouwtechnieken. Met een vraagprijs van €1.299.000 biedt dit project “Baron 1600” meerdere vrijstaande huizen die ontworpen zijn met materialen van hoge kwaliteit, waardoor zij niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woningen beschikken over open woonruimtes met grote panoramische raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. Elke woning heeft privé-tuinen en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl de integratie van zonnepanelen en een warmtepomp voor een milieubewuste en kosteneffectieve verwarming zorgen. Dankzij de energieklasse A+ geniet u van optimale prestaties en lage energiekosten, wat deze woningen bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De locatie in Heisdorf biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van het bos nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, op slechts 15 minuten afstand, zorgen voor een gemakkelijk dagelijks woon-werkverkeer. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en restaurants, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De goede openbaar vervoersverbindingen en de vlotte toegang tot de snelweg maken dat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor professionals die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. De verkoopprijs omvat een btw-tarief van 3%, met vaste bouwkosten die niet geïndexeerd zullen worden tijdens de bouwperiode, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Dit project wordt door een familiebedrijf geleid dat sinds 1957 gewijd is aan het bouwen van kwalitatieve huizen, waarbij vakmanschap en betrokkenheid centraal staan. Voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel woonhuis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende connecties naar Luxemburg-Stad, is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een waardevol vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een harmonieuze omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met de professionele begeleiding van de ervaren ontwikkelaar krijgt u een betrouwbare partner die garant staat voor een zorgeloze aankoop en afwerking van uw nieuwe thuis in Heisdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning te Rippweiler biedt een unieke combinatie van traditioneel vakmanschap en modern comfort, gelegen in een idyllisch dorp dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Met een vraagprijs van 959.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie zoekt naar een karaktervolle residentie in een rustige, yet goed verbonden omgeving. De woning maakt deel uit van het prestigieuze project ‘AM DUERF’, gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine, en belooft een harmonieuze woning die de charme van oude boerderijen combineert met eigentijdse voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 190 m² en is momenteel nog niet verhuurd, klaar om ingericht te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een atelier of kantoorruimte van 12,64 m², een apart toilet, een praktische wasruimte, een kelder van 7,76 m² en een inpandige garage van 18,50 m². Deze garage, samen met een extra parkeerplaats buiten, wordt meegeleverd in de verkoopprijs. Op de eerste verdieping ligt de grote leefruimte van 38,37 m², waarin de woonkamer, keuken en eetkamer samenkomen — ideaal voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer met dressing en badkamer van respectievelijk 26,15 m², die comfort en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte van in totaal 69,24 m², perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. De zolderruimte en het aparte waslokaal voegen extra praktische voordelen toe aan deze ruime woning. De locatie van Rippweiler is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts zeven kilometer van Redange, tien kilometer van Mersch en slechts 25 kilometer van Luxemburg Stad, waardoor stedelijke voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is het P+R-parkingsysteem in Schwebach slechts 2 km verwijderd en biedt het openbaar vervoer een snelle verbinding met Luxemburg stad — slechts 30 minuten met de bus. Rippweiler zelf straalt een warme gemeenschapsgeest uit, omgeven door pittoreske heuvels en wandelpaden die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en fietstochten. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een exclusief huis in een rustige omgeving met alle nodige moderne voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Rippweiler. Meer weten?

Deze moderne residentie "TROIS VALLÉES" in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een gewilde locatie. Gelegen in het hart van de wijk Eich, combineert dit prestigieuze project eigentijdse architectuur met functionaliteit en comfort. Het project bestaat uit 12 lichtrijke appartementen, variërend van studio’s tot drie-slaapkamerwoningen, allemaal voorzien van een eigen balkon of terras dat een ideale verlenging vormt van de leefruimte. De gebouwen worden uitgerust met duurzame energievoorzieningen, zoals zonnepanelen en een hoogperformante warmtepomp, en behalen energielabel A/A/A, wat zorgt voor een optimale isolatie en lage energiekosten. De afwerking en materialen spreken van een hoge bouwkwaliteit, inclusief driedubbel glas en een ventilatiesysteem dat het binnenklimaat perfect reguleert. Het woonproject is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centrum van Eich, het ziekenhuis, parken, scholen en bushaltes die vlot naar Kirchberg, Limpertsberg en het centrum leiden. De ligging nabij de belangrijke autosnelwegen A7 en A1 biedt bovendien snelle toegang tot andere delen van Luxemburg. De residentie beschikt over praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeergarage met optionele parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstallingen en een technische ruimte voor afvalbeheer. De manier waarop het gebouw is ontworpen, garandeert niet alleen comfort en efficiëntie, maar ook een veilige en toegankelijke omgeving voor alle bewoners. De verkoopprijs voor deze prestigieuze appartementen is gebaseerd op de actuele marktwaarde, inclusief 17% btw die terugvorderbaar is onder voorwaarden. De oplevering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2028. Dit project biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze residentie of wenst u meer informatie over de aankoopvoorwaarden en beschikbaarheid? Neem dan gerust contact op via ### of per e-mail op ### . Profiteer nu van deze fantastische gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Luxembourg-Eich! Meer weten?

Ontdek deze bijzondere vastgoedkans in het schilderachtige Rippweiler, gelegen in het hart van Luxemburgs glooiende landschap. Deze nieuw te realiseren woningen, ontwikkeld door de Société Nationale de la Rénovation du Patrimoine, bieden een unieke combinatie van traditionele architectuur en modern comfort. De projecten zijn geïnspireerd op de charmante oude boerderijen die het landelijke karakter van Rippweiler bepalen. De cour, die de sfeer van een authentiek dorp uitstraalt, vormt de kern van deze ontwikkeling en versterkt het gevoel van gemeenschap en verbondenheid. De bouw is recent gestart, waardoor kopers nu kunnen inspringen op een nog volop in ontwikkeling zijnd project dat tegemoetkomt aan de wensen van hedendaagse woonbehoeften. De ligging van deze woningen is ideaal voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op gemakken en bereikbaarheid. Rippweiler, genesteld in de rustgevende heuvels van Luxemburg, biedt een idyllische omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en fietstochten in een serene natuurlijke setting. Het dorp zelf straalt een warme en veilige sfeer uit, waardoor gezinnen, koppels en individuen zich er snel thuis zullen voelen. Naast de landelijke charme bevindt zich op slechts enkele kilometers de nabijgelegen stadjes Redange (7 km), Mersch (10 km) en de hoofdstad Luxemburg (25 km), waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor pendelaars is P+R Schwebach slechts 2 km verwijderd, met een snelle busverbinding die in slechts 30 minuten naar Luxemburg Stad brengt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie werk en privé wil combineren. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is dat de verkoopprijs nog niet vermeld is, maar dat het project onderhevig is aan btw-heffing. De woning zal niet verhuurd zijn, en er is geen EPC-referentie beschikbaar, wat aangeeft dat de bouw nog in volle gang is. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om deel uit te maken van een nieuw bouwproject met charme en authenticiteit, maar ook om te profiteren van de goede ligging en het groeiende dorpsgevoel dat Rippweiler kenmerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om hun interesse kenbaar te maken. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat rust, natuur en moderne levensstandaard combineert in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Bastendorf, waar charme uit het verleden en modern comfort samenkomen. Deze opmerkelijke woning betreft een volledig gerenoveerde boerderij die zich bevindt in een rustig en pittoresk dorp. Het originele karakter van het gebouw is zorgvuldig behouden, met authentieke elementen zoals zichtbare draagbalken en natuurlijke steen die de sfeer van een traditioneel Luxemburgs erfgoed oproepen. Tegelijkertijd is de volledige renovatie uitgevoerd met aandacht voor hedendaagse technieken en comfort, waardoor een harmonieus samenspel ontstaat tussen oud en nieuw. Het resultaat is een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voldoet aan de hoogste energie- en performantie-eisen. De ondervloerse verwarming en de versterkte thermische isolatie zorgen voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de moderne installaties en het EPC-classificatie C getuigen van een energiezuinig en duurzaam woonconcept. Deze residentie bestaat uit een hoofdhuis en zes elegante appartementen, aangevuld met een hoogwaardige maisonette, allemaal binnen dezelfde gerenoveerde boerderij. De indeling en afwerking zijn zodanig ontworpen dat de authenticiteit van de historische structuur wordt behouden, zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Elke woning biedt ruime volumes en is uitgerust met hedendaagse faciliteiten, waaronder een praktische wasruimte en een lift voor extra gebruiksgemak. Het ontwerp van de woningen waarborgt dat bewoners kunnen genieten van een unieke leefomgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerking maakt dit project tot een zeldzame combinatie van karaktervol erfgoed en eigentijds woonplezier. De locatie in Bastendorf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het dorp ligt in een groene en idyllische setting, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar eveneens dichtbij regionale infrastructuur wil blijven. De aanwezigheid van een lift en de goede isolatie maken het wonen hier aangenaam en energie-efficiënt. Met de mogelijkheid tot aankoop onder btw-regime biedt deze investering extra fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere combinatie van historie en modern comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking met deze unieke woning in Bastendorf. Meer weten?

Deze unieke woning bevindt zich in een zorgvuldig gerenoveerd achttiende-eeuws molen in Reisdorf, een charmant en historisch dorp gelegen in een prachtige landelijke omgeving. Het eigendom combineert het authentieke karakter van het verleden met modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor zij die op zoek zijn naar een bijzondere woonplek. Gevestigd in de rustige vallée van de Ernz blanche en omgeven door groen heuvelachtig landschap, biedt deze woning een idyllisch toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en liefhebbers van culturele erfgoed. De locatie is ideaal voor wie de rust van de natuur wil ervaren zonder zich ver te hoeven verplaatsen, terwijl steden zoals Diekirch (9,8 km), Ettelbrück (15,6 km) en Echternach (18,3 km) vlot bereikbaar zijn voor werk, boodschappen of recreatie. Deze nabijheid van diverse voorzieningen maakt het wonen hier aangenaam en comfortabel, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of personen die waarde hechten aan zowel cultuur als natuur. Wat de woning zelf betreft, wordt momenteel geen exacte oppervlakte vermeld, maar dat neemt niet weg dat de woning klaar is om te betrekken en te genieten van de unieke sfeer die het met zich meebrengt. Het eigendom is niet verhuurd en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfortabele wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, worden energiebewijzen niet afgegeven (EPC-referentie: NC), wat aangeeft dat er nog geen officieel energierapport beschikbaar is. De aanwezigheid van btw betekent dat het gaat om een nieuw of hernieuwd vastgoedproject, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met moderne regelgeving en belastingvoordelen. Het eigendom bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke mogelijkheid om eigenaar te worden van een karaktervolle en landelijke woning in een van Luxemburg’s mooiste dorpen. Met haar rijke geschiedenis, prachtige natuurlijke omgeving en nabijheid van verschillende steden, vormt dit onroerend goed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzondere woning in Reisdorf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in het schilderachtige Reisdorf, een charmant dorp gelegen in Luxemburg. Gebouwd in een zorgvuldig gerenoveerde 18e-eeuwse molen, combineert dit vastgoed elegantie met functionaliteit en biedt het een bijzondere woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 119,40 m² is deze maisonnette perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van historie en modern comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een paren slaapkamer met een eigen badkamer, en twee aparte badkamers voorzien van douchecabines en toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met trap en een privé garage, terwijl de eerste verdieping een praktische indeling biedt met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, bergruimte, keuken en eethoek. De tweede verdieping herbergt een hall, twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor ruimte en privacy voor alle gezinsleden of gasten. De inrichting van de woning richt zich op comfort en gebruiksgemak, inclusief toegang tot een privé kelder en de gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en technische ruimte. De woning is voorzien van twee douchecabines en één toilet en wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. De verkoopprijs omvat 3% BTW, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale voorwaarden, zonder bijkomende kosten voor makelaars. Een bijzonder pluspunt is dat er geen tussenpersonen of extra makelaarskosten worden aangerekend. Gelegen in de prachtige vallei van de Ernz blanche, geniet u hier van een idyllische omgeving omringd door groene heuvels en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van steden zoals Diekirch (9,8 km), Ettelbruck (15,6 km) en Echternach (18,3 km) betekent dat u zowel rust als toegang tot voorzieningen binnen handbereik heeft. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die de charme van een historisch gebouw wil combineren met hedendaags comfort. Het landelijke karakter wordt versterkt door de rustige omgeving, terwijl u toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige renovatie biedt deze woning een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk eigendom in één van Luxemburg’s mooiste dorpen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke gelegenheid wacht op u om het beste van traditioneel erfgoed en modern wonen te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement gelegen in het charmante dorp Reisdorf, een werkelijk bijzondere woongelegenheid die historie en modern comfort perfect combineert. Gevestigd in een zorgvuldig gerestaureerd 18e-eeuws molen, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en authenticiteit. Met een totale woonoppervlakte van 79,10 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. De indeling is praktisch en doordacht, met een inkomhall op de eerste verdieping en de leefruimte, slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, een binnenparkingsplaats en een exclusieve buitenparkeerplek. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en authentieke details die het rustieke karakter benadrukken, terwijl alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Voor extra gemak is er toegang tot een gedeelde technische ruimte en wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijks leven. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de schilderachtige vallei van de Ernz Blanche, omringd door glooiende groene heuvels, biedt deze locatie een rustige en idyllische leefomgeving. Ondanks de landelijke charme ligt Reisdorf in de nabijheid van andere belangrijke steden, zoals Diekirch op slechts 9,8 km, Ettelbrück op 15,6 km en Echternach op 18,3 km afstand. Deze strategische ligging combineert de rust van de natuur met goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelaars en natuurliefhebbers die willen genieten van de ongerepte natuur en het landschap. Het appartement is bovendien uitstekend bereikbaar en biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €544.100, inclusief 3% BTW. Het betreft een niet-gemeubileerde woning die momenteel niet verhuurd is, klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren volgens eigen wensen. Zonder bijkomende kosten of tussenpersonen biedt deze woning een uitstekende investering in een van de mooiste dorpen van Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens: Bel ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervol eigendom dat zowel historisch als modern appealert, gelegen in een betoverende omgeving die rust en kwaliteit biedt. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het charmante Reisdorf, biedt een ideale combinatie van rust, natuur en moderne levenskwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een complete badkamer, inclusief een douchecabine. Het appartement is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende natuur en nabijgelegen steden. De praktische indeling en het doordachte interieur maken dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en locatie waardeert. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en is er een mogelijkheid tot gebruik van een gedeelde technische ruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een eigen binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplek, exclusief voor de eigenaar. De woning bevindt zich in de adembenemende Vallei van de White Ernz, omringd door uitgestrekte groene heuvels en bossen die een idyllische omgeving vormen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en verbinding met de nabijgelegen steden: slechts 9,8 km van Diekirch, 15,6 km van Ettelbruck en 18,3 km van Echternach. Deze steden bieden allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele activiteiten, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het beste van beide werelden. Reisdorf zelf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en authentieke charme, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie biedt. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €553.000, inclusief 3% BTW. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om te investeren in een zeer aantrekkelijk vastgoed in één van Luxemburg’s mooiste dorpen. Er zijn geen makelaarskosten van toepassing, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en karaktervol appartement in een betoverende omgeving, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woonkans in Reisdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 6,27 are in Ettelbruck. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of het realiseren van een nieuw residentieel project, dankzij de gunstige ligging en de ruime omgevingsmogelijkheden. De woning heeft een breedte van 10 meter en een diepte van eveneens 10 meter, waardoor er een praktische en functionele indeling mogelijk is. Met vier gevels vrij, krijgt u volop licht en privacy, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonplek. Het perceel biedt diverse ontwikkelingskansen, ideaal voor kopers die willen investeren in een eigentijdse woning of een geheel nieuw bouwproject op een gunstig gelegen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van flexibele werk- en woonruimtes. Aan sanitair is gedacht met twee douchecabines, en de verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verwarmingssysteem naar eigen wens te installeren. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met uitzicht dat vrij is van obstructies, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen die het de ideale plek maken voor zowel gezinnen als professionals. De woning bevindt zich in een goede staat, zonder overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen, en is klaar voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 638.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond met potentieel binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en helpen u de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woon- of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rippweiler, gelegen in een idyllisch en rustig dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en moderne gemakken. Deze residence, onderdeel van het prestigieuze 'AM DUERF'-project, combineert de charme van traditionele architectuur met hedendaags comfort. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, slechts enkele kilometers van belangrijke steden zoals Redange, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Het project wordt gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine en belooft een harmonieuze leefomgeving waarin traditie en innovatie naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Op de begane grond vind je onder andere een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een kantoor of atelier, een private kelder en wasruimte, evenals een binnenparkeerplaats. Boven bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en eetkamer van maar liefst 57,65 m², die een gezellige en functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Ook is er een zuidgericht terras van 32,63 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven, evenals een privé tuin van 62,65 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 15,80 m², een badkamer en een praktische zolderruimte. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een extra privéparkeerplaats voor €12.000 inclusief 17% btw. De verkoopprijs bedraagt €890.000, inclusief belasting. De omgeving rondom Rippweiler straalt rust uit en wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen zoals de P+R Schwebach, waar u slechts 30 minuten met de bus bent tot aan Luxemburg Stad, is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf heeft een warme gemeenschap die tradities koestert en een veilige sfeer creëert voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige plattelandsleven zonder afbreuk te doen aan moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een betoverende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te koop in het rustige Rippweiler, een idyllisch dorpje dat zich bevindt in het hart van de Luxemburgse heuvels. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze woning een ideale combinatie van charmante architectuur en modern comfort. Het eigendom beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 232 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een uitzonderlijk potentieel voor uitbreiding en personalisatie. Op de begane grond van 78,74 m² vindt u een ontvangsthal, een functionele keuken, een gezellige eethoek en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een verzorgde tuin van bijna 70 m², perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de rustgevende omgeving. De woning wordt verder gekenmerkt door een garage van 29,4 m² met ruimte voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners. De eerste verdieping van de woning, met een oppervlakte van 78,13 m², herbergt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche. Er is bovendien een aparte berging aanwezig, ideaal voor opslag. De tweede verdieping biedt een indrukwekkend attic van 74,74 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor creatieve indeling, zoals extra slaapkamers, hobbyruimten of werkplaatsen. De kelderruimte van 53,72 m² bestaat uit meerdere kelders die geschikt zijn voor opslag of andere doeleinden. De woning straalt tijdloze elegantie uit en combineert de charme van vroeger met hedendaagse functies, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een huis met karakter en geschiedenis. De ligging in Rippweiler biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele kilometers van nabijgelegen steden zoals Redange (7 km), Mersch (10 km) en Luxemburg Stad (25 km), wat gunstige verbindingen garandeert. Daarnaast bevindt zich op slechts 2 km het P+R-scherm Schwebach, dat een snelle busverbinding naar Luxemburg biedt in slechts 30 minuten. Rippweiler zelf is een pittoresk en veilig dorp dat ideaal is voor gezinnen, koppels en alleenstaanden die willen genieten van de rust en natuur zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en het ontdekken van het groene landschap, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze woning biedt een unieke levensstijl in een betoverende setting en is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het charmante Rippweiler, een idyllisch dorp gelegen in de zachte heuvels van Luxemburg. Deze woning, die momenteel in ontwikkeling is door de Société Nationale de la Rénovation du Patrimoine, combineert authentieke landelijke architectuur met het comfort en de moderne voorzieningen van vandaag. Het project biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning geïnspireerd op de traditionele boerderijstijl, ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze mix van rust, natuur en moderne levenskwaliteit. De bouw is recent gestart, en de woning wordt verkocht inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke aankoopwaarde betekent. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 166 m², uitgebreid tot ongeveer 237 m² inclusief extra ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 21,55 m², een praktische wasruimte van 24,09 m² en twee geïsoleerde parkeerplaatsen van respectievelijk 17,44 m² en 15,65 m², waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open keuken, een opslagruimte en een toilet, met een totale oppervlakte van 81,70 m², plus een balkon van 4,35 m² dat het buitengevoel versterkt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, goed voor een totale oppervlakte van 63,24 m², aangevuld met een zolderruimte van 9,36 m². Deze woning beschikt over twee garages en biedt dus voldoende ruimte voor het hele gezin. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: op slechts 7 km van Redange, 10 km van Mersch en 25 km van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het P+R Schwebach op slechts 2 km afstand, waardoor je in slechts 30 minuten per bus in het centrum van Luxemburg kunt zijn. Rippweiler zelf straalt rust en gastvrijheid uit, met zijn schilderachtige omgeving die uitnodigt tot wandelingen en fietstochten. Het dorp biedt een moderne infrastructuur binnen handbereik en een veilige, vriendelijke sfeer waar gezinnen, koppels en individuen zich meteen thuis voelen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of aanvullende informatie wenst te verkrijgen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Rippweiler, een unieke kans om te investeren in een modern en karaktervol vastgoed in een idyllische landelijke omgeving. Gelegen aan de Haaptstrooss, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 184 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte. Het huis is onder meer uitgerust met een garage, waardoor parkeren kinderspel wordt en uw voertuigen altijd veilig en beschut staan. De woning straalt een harmonieuze combinatie uit van traditionele architectuur geïnspireerd door oude boerderijen en eigentijdse voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en authenticiteit. De prijs van € 1.090.000,- is inclusief 3% BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt binnen het Belgische vastgoedlandschap. Deze woning wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging nabij verschillende belangrijke steden en voorzieningen. Rippweiler zelf is een rustiek dorp dat de perfecte balans biedt tussen serene natuur en moderne infrastructuur. Op slechts enkele kilometers van Redange (7 km), Mersch (10 km) en Luxemburgstad (25 km), bevindt u zich in een gunstige positie om te genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke dynamiek. Bovendien is de woning strategisch gelegen op slechts 2 km van het P+R Schwebach, waar u in slechts 30 minuten met de bus in Luxemburgstad kunt zijn, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forensen. De omgevingsnatuur nodigt uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten, terwijl de lokale gemeenschap bekend staat om haar warmte en betrokkenheid. De constructie is nog in volle ontwikkeling, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om nog persoonlijke wensen en aanpassingen door te voeren. De woning beschikt onder andere over een zuidgerichte terrace van 30,04 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De binnenruimtes zijn ruim opgezet met een doordachte indeling die functionaliteit en comfort combineert. Voor extra faciliteiten is er ook de optie om een privéparkeerplaats bij te kopen voor € 12.000,- inclusief btw, wat de praktische levensstijl verder versterkt. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—deze woning biedt een unieke mix van traditie, moderniteit en landelijke charme die u niet mag missen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt een uitstekend potentieel in Mertzig, gelegen in de industriezone. Het betreft een aanzienlijk perceel van 24,25 are waarop momenteel een groot garagegebouw van 700 m² is gevestigd. Dit garagegebouw wordt momenteel verhuurd voor een jaarlijks inkomen van €86.845, met een indexering van het huurcontract. De locatie en de bestaande infrastructuur maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar zowel zakelijke als ontwikkelingskansen. De bouwvoorschriften zoals vastgelegd in de PAP QE van de gemeente bieden duidelijke richtlijnen omtrent de bouwhoogte, aantal bouwlagen en Superstructuren op het dak, waardoor er ruimte is voor toekomstige uitbreidingen of verbouwingen binnen de geldende regelgeving. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn zeer veelzijdig. Volgens de lokale regelgeving mag het gebouw tot drie verdiepingen boven de grond hebben, met een maximale hoogte van 10 meter, aangevuld met dakopbouwen die tot twee meter boven de maximale hoogte kunnen uitstijgen, mits ze minstens 2,50 meter terugliggen van de rand van het dak. Daarnaast is de diepte van de hoofdgebouwen niet gereguleerd, waardoor er volop ruimte is voor strategische planning en ontwikkeling. De ligging in de industriële zone geeft u bovendien toegang tot uitgebreide logistieke en transportmogelijkheden, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of nieuwe projecten willen realiseren. Kortom, deze aanbieding combineert een solide huurinkomen met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een strategisch gelegen deel van Mertzig. Met een vraagprijs van €2.100.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeikansen. Heeft u interesse in deze unieke opportuniteit of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en verdere toelichting. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovende locatie met volop ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze prachtige villa in Mullendorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een zeer grote kavel van 31,07 are, bevindt deze woning zich op een rustige locatie die een panoramisch uitzicht en ultieme privacy garandeert. Het landgoed is omgeven door bomen en groen, waardoor een serene en rustgevende sfeer ontstaat. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 367 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en entertainment. Het eigendom is goed onderhouden en heeft verschillende moderne voorzieningen, waaronder een garage die plaats biedt aan één voertuig en een grote oprit. De woning omvat diverse leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en meerdere slaapkamers en badkamers die zorgen voor extra comfort voor het hele gezin. De indeling van deze villa is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een moderne keuken met aangrenzende eetruimte, en een grote woonkamer die uitzicht biedt op het schilderachtige landschap. Een luxe badkamer met jacuzzi, sauna en directe toegang tot een westgerichte terras maakt het mogelijk om te genieten van ontspanning en het adembenemende uitzicht bij zonsondergang. Daarnaast is er een studeerkamer, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één suite met een aangrenzende badkamer. Er is ook nog een tweede badkamer met douche en bad, evenals een aparte wasruimte met waslijn. De woning beschikt over twee kelderverdiepingen; de eerste bevat multifunctionele ruimtes zoals fitness en wijnkelder, terwijl de tweede garageplaats biedt voor vier auto's. De woning wordt momenteel verhuurd tot oktober 2028, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De locatie in Mullendorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Mullendorf ligt in de buurt van Steinsel, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn aardbeien en levendige gemeenschap. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is voor comfortabel wonen binnen bereik ligt. De nabijheid van Luxemburg-City, slechts 15 minuten rijden, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot internationale zakelijke en recreatieve centra. Met deze indrukwekkende villa aan de markt wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert luxe levensstijl met rust en natuur, klaar om uw nieuwe thuis te worden of als waardevolle investering te dienen. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?