Claude Konrath Building Concepts (7333 Steinsel)

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponibilité prévue en mai 2026. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponibilité prévue en mai 2026. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

Surface commerciale neuve - Résidence « Trois Vallées » - Luxembourg-Eich Livraison : 2ᵉ trimestre 2028 - Travaux en cours Vente en VEFA – Vente en l’État Futur d’Achèvement Atout prioritaire : parking public + parc public Directement en face du projet se trouve un parking public offrant plus de 50 emplacements, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et visiteurs. Pour garantir des pauses déjeuner relaxantes, un parc public de 10 000 m² est accessible à 250 mètres à pied du bâtiment. Description du bien Rez-de-chaussée Surface commerciale : 74,9 m² Kitchenette et WC privatif Modularité totale de l'espace Confort & performance acoustique exceptionnelle Grande vitrine donnant sur le passage piéton Excellente visibilité depuis l’espace public CPE: AA+A+ Emplacement stratégique exceptionnel - la vraie « vitrine » pour votre activité Situé sur l’intersection très fréquentée de trois vallées (Rollingergrund - Beggen - Echternach), le bâtiment bénéficie d’une visibilité inégalée, avec des milliers de véhicules passant quotidiennement : une véritable vitrine pour votre entreprise. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Accessibilité & mobilité Arrêt de bus à moins de 50 mètres - excellente connexion au réseau de transports publics. Stationnements privatifs disponibles dans le garage de la résidence : 45.000 € TTC (TVA 17% incluse) par emplacement. Accès PMR garanti dans l’ensemble du bâtiment. Le projet est protégé contre les inondations par sa conception : bâtiment implanté et rehaussé au-dessus du niveau de crue de référence. Conditions de vente VEFA avec paiement échelonné selon avancement Garanties décennale et biennale assurées par une entreprise active depuis 1988 TVA récupérable pour sociétés assujetties Idéal pour fiduciaire, cabinet d’avocats, société de conseil, agence ou toute entreprise désirant des locaux premium en propriété. Contactez-nous : Claude Konrath Building Concepts 71, rue des Prés – L-7333 Steinsel Tél. 33 23 61-1 Mail : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 3 chambres à vendre à Steinsel Située au cœur de Steinsel, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d’environ 113 m², le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux et agréable - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Garage - Cave / buanderie Situation idéale - 6 rue des Prés, Steinsel Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : - Arrêt de bus à seulement 150 mètres avec liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg - Écoles fondamentales, commerces et Pall Center à proximité immédiate - Accès rapide à la forêt et aux espaces verts accessibles à pied Steinsel est une commune très appréciée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un environnement agréable aux portes de Luxembourg-ville. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison "NAIAS" – Élégance, Confort et Accessibilité dans un Quartier Résidentiel Calme ! Cette maison contemporaine se distingue par son design élégant et sa conception inclusive. Dotée d’un ascenseur privé, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le jardin paysager, entretenu par un professionnel, offre un cadre verdoyant et serein tout au long de l’année. La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un vaste espace de rangement, des pièces polyvalentes supplémentaires et un potentiel d'aménagement idéal pour une cave à vin. Agencement Intérieur: - 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et meubles encastrés - Salon lumineux avec mobilier intégré sur mesure - Cuisine équipée haut de gamme avec électroménager dernier cri - Bureau privé, idéal pour le télétravail - Garage fermé pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs supplémentaires - surface sous-sol= 98,59m2 À proximité de 500 m, on y trouve des restaurants, des cabinets médicaux, les écoles primaires, des terrains de football, le hall sportif, des pistes cyclables et la station de bus . 20 minutes jusqu'au centre-ville de Luxembourg, connexions vers la Gare de Heisdorf et le quartier du Kirchberg. La Pidal ,l'espace de baignade avec SPA et fitness est à 1 km. Conditions de location - Loyer mensuel : 4.200 € - Charges mensuelles : 200 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d’agence : ½ mois de loyer + TVA - Disponible à partir du 01 juin 2026 Pour plus d’informations ou une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter: Tel: 332361 Mail: ### En savoir plus ?

Située sur un terrain de 6,27 ares, cette maison bénéficie d’une vue dégagée et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une rénovation ou pour un projet résidentiel. Caractéristiques du bien: Maison individuelle de 10 m de largeur et 10 m de profondeur. Maison libre de 4 côtés. Terrain de 6,27 ares, offrant de multiples possibilités Vue dégagée, cadre agréable. Potentiel de développement – Idéal pour un projet résidentiel. Ce bien rare permet à la fois une rénovation selon vos envies ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier sur un terrain bien situé. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Tél. : 332361 E-mail : ### En savoir plus ?

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponibilité prévue en mai 2026. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponibilité prévue en mai 2026. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé dans la Maison de l’Orgue à Lintgen, un bâtiment entièrement rénové et achevé en 2025, ce local commercial d’environ 86 m² offre un cadre professionnel moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Implanté au 1er étage, il s’intègre dans un ensemble regroupant plusieurs commerces ainsi qu’un restaurant, créant un environnement dynamique avec un passage régulier de clientèle. Un espace lumineux et prêt à l’emploi Grâce à ses grandes fenêtres et à sa configuration fonctionnelle, le local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Les finitions modernes, les sols uniformes et l’état impeccable des espaces permettent une installation rapide sans travaux. Disposition des espaces (env. 86 m²) Le local se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation efficace : - espace d’accueil / réception - plusieurs bureaux ou salles indépendantes - possibilité de salle de réunion ou open space - circulation fluide via un couloir central La configuration est idéale pour structurer une activité professionnelle tout en gardant de la flexibilité. Accessibilité et environnement: - parking sur place pour clients et collaborateurs - accès simple et pratique - environnement commercial actif - bâtiment récent, qualitatif et bien entretenu Les atouts clés: - bâtiment entièrement rénové et livré en 2025 - surface fonctionnelle et modulable - très bonne luminosité - finitions modernes et professionnelles - installation rapide sans travaux - bonne visibilité grâce à l’activité sur site Conditions financières: Loyer mensuel : 3.000 € (HTVA) Ce tarif s’applique à toute personne physique ou morale assujettie à la TVA. Le loyer sera majoré de la TVA en cas de preneur non assujetti. Charges mensuelles (local + parties communes): 600 € Localisation: Maison de l’Orgue - Lintgen Environnement professionnel attractif et fréquenté Contact: Intéressé par ce bien ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bureau neuf Résidence « Trois Vallées » – Luxembourg-Eich Livraison : 2ᵉ trimestre 2028 – Travaux en cours Vente en VEFA – Vente en l’État Futur d’Achèvement Atout prioritaire : parking public + parc public Directement en face du projet se trouve un parking public offrant plus de 50 emplacements, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et visiteurs. Pour garantir des pauses déjeuner relaxantes, un parc public de 10 000 m² est accessible à 250 mètres à pied du bâtiment. Description du bien 2ᵉ étage Surface bureaux : 222,80 m² Le bureau sera livré entièrement fini, avec des finitions haut de gamme, prêt à être aménagé selon vos besoins. Modularité totale des espaces Les cloisons représentées sur les plans sont entièrement modulables : possibilité de déplacer, modifier, ou supprimer les cloisons, afin d’adapter parfaitement les volumes à votre activité (open space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.). Confort & performance acoustique exceptionnelle Façade côté rue équipée d’un triple vitrage haute performance Rw = 42 dB, nettement supérieur aux standards habituels (32 dB). → Isolation acoustique optimale, garantissant un environnement de travail calme malgré la forte fréquentation de l’artère. À l’intérieur : silence absolu, idéal pour les activités nécessitant concentration ou confidentialité. CPE: AA+A+ Emplacement stratégique exceptionnel – la vraie « vitrine » pour votre activité Situé sur l’intersection très fréquentée de trois vallées (Rollingergrund – Beggen – Echternach), le bâtiment bénéficie d’une visibilité inégalée, avec des milliers de véhicules passant quotidiennement : une véritable vitrine pour votre entreprise. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Accessibilité & mobilité Arrêt de bus à moins de 50 mètres – excellente connexion au réseau de transports publics. Stationnements privatifs disponibles dans le garage de la résidence : 45.000 € TTC (TVA 17% incluse) par emplacement. Accès PMR garanti dans l’ensemble du bâtiment. Configuration idéale (exemple d’aménagement) 5 bureaux fermés (2 à 4 postes) 2 salles de réunion Espace accueil / attente Local imprimante + local serveur informatique Archives 2 WC séparés Prestations haut de gamme toutes incluses dans le prix de vente (aucun supplément) Le prix de vente comprend l’intégralité des prestations suivantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Buderus VMC double flux Zehnder avec récupération de chaleur Triple vitrage acoustique et thermique – Rw = 42 dB Plancher technique avec finition soignée au choix de l’acquéreur (vinyl ou moquette) Câblage informatique Cat. 6A complet + câblage électrique inclus Sanitaires complets et équipés : 2 WC séparés Contrôle d’accès + alarme Cloisonnement intérieur Climatisation individuelle dans chaque pièce Le projet est protégé contre les inondations par sa conception : bâtiment implanté et rehaussé au-dessus du niveau de crue de référence. Conditions de vente VEFA avec paiement échelonné selon avancement Garanties décennale et biennale assurées par une entreprise active depuis 1988 TVA récupérable pour sociétés assujetties Idéal pour fiduciaire, cabinet d’avocats, société de conseil, agence ou toute entreprise désirant des locaux premium en propriété. Contactez-nous : Claude Konrath Building Concepts 71, rue des Prés – L-7333 Steinsel Tél. 33 23 61-1 Mail : ### En savoir plus ?

Appartement moderne en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud et vue dégagée sur la nature, situé au 44, rue de Blaschette à L-7391 Lorentzweiler. Ce bien de qualité se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle, de grandes baies vitrées et une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure. La surface habitable est de 65,57 m² et se compose comme suit : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 33,80 m² avec accès direct à la terrasse, chambre de 15,95 m² avec parquet et armoires encastrées sur mesure, salle de bain de 4,22 m² avec douche à l’italienne et WC, WC séparé de 1,90 m² ainsi qu’un hall d’entrée de 9,70 m² avec placard intégré. L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud et d’une cave privative de 2,5 m². La surface de vente est de 76,82 m². Elle correspond à la surface habitable augmentée de la quote-part de la terrasse selon la méthode de calcul usuelle ainsi que de la cave. La cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en quartz et îlot central est incluse dans le prix. Deux emplacements de parking intérieurs sont également compris, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique installée au parking. Le bâtiment bénéficie d’une classe énergétique B/B/B (CPE). Avec un besoin en chaleur de seulement 18,7 kWh/m²/an et de faibles émissions de CO₂, il répond aux standards modernes d’efficacité énergétique et garantit des charges maîtrisées. Lorentzweiler est une commune recherchée au nord de la capitale, offrant un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente connexion vers Luxembourg-Ville, accessible rapidement en voiture ou en train. Gare, commerces et commodités se trouvent à proximité. Les frais d’agence sont intégralement à charge du vendeur. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31/07/2027. Contactez-nous : Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Claude Konrath présente la sixième maison "MAISON des Cyprès" à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Claude Konrath présente la neuvième maison "MAISON des Noisetiers" à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Claude Konrath présente la septième maison "MAISON des Houx" à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Claude Konrath présente le projet "Baron 1600" avec plusieures maisons unifamiliales à Heisdorf. MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Construction durable avec panneaux photovoltaïques ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A+ pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 07 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponibilité prévue en mai 2026. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 54,66 m² - Deux chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Une salle de bain - WC séparé - Hall d’entrée L’appartement dispose d’une belle terrasse de 38,41 m², accessible depuis le séjour. Surface habitable : 104,73 m² Surface de vente : 116,25 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

MAISON "Heeschluecht" du projet "AM DUERF" à vendre - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée Atelier/Bureau(12,64m2) WC séparé(1,76m2) Buanderie privée( 6,19m2 ) Cave(7,76m2) Garage intérieur (18,50m2) Un Garage intérieur et un emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente! 1ier étage: Séjour & Cuisine avec arrière cuisine & Salle à manger(38,37m2) Chambre avec dressing & sdd:(26,15 m2) 2e étage : 2 chambres, 1 salle de bains & un espace polyvalant (69,24m2) Grenier(3,04 m2) Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Appartements neufs à vendre – Résidence "TROIS VALLÉES" (Eich – Luxembourg-ville) Située au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Eich, la Résidence "TROIS VALLÉES" est un nouveau projet résidentiel alliant modernité, fonctionnalité et confort. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses finitions de standing sauront séduire les futurs acquéreurs. Le lancement des travaux est imminent. RESIDENCE CONTEMPORAINE Implantée sur une parcelle de 8,71 ares en milieu urbain, la résidence s’élève sur cinq niveaux et propose 12 logements lumineux, du studio au trois chambres. Cette diversité permet de répondre aux besoins de profils variés : personnes seules, couples ou familles. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant un accès facile et confortable. L’entrée principale, piétonne et véhiculaire, se situe sur la façade avant. Le rez-de-chaussée accueille des espaces communs fonctionnels : - Un système de stationnement Parklift avec 18 emplacements disponibles en option - Une buanderie commune - Un local à vélos et poussettes - Un local technique pour les déchets ménagers CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES L’immeuble offre une haute qualité constructive, avec une façade ventilée soignée sur les faces avant et latérale. Il atteint une performance énergétique de classe A/A/A et est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, combinée à des menuiseries extérieures en triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l’année. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À proximité immédiate de la Place d’Eich, la résidence bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun reliant rapidement Kirchberg, Limpertsberg et le centre-ville. L’environnement offre un cadre de vie agréable et pratique : - Centre Hospitalier d’Eich à 500 m - Parc Laval à 350 m - Gares de Dommeldange et Pfaffenthal-Kirchberg accessibles à pied - Jonction autoroutière de Waldhof à 5 min en voiture (accès A7 et A1) - École fondamentale d’Eich à 110 m - Lycée de Dommeldange et lycées de Limpertsberg accessibles en quelques arrêts de bus seulement En savoir plus ?

Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose des maisons qui s’inspirent de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Charme d’antan & confort moderne – 1 Maisonnette & 6 appartements de standing dans une ferme rénovée à Bastendorf Offrez-vous un cadre de vie unique où l’authenticité du passé rencontre l’exigence du confort contemporain. Au cœur du village paisible de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique entièrement transformée en résidence de caractère composée de 6 appartements et une maisonnette haut de gamme. Une rénovation soignée y conjugue architecture traditionnelle et prestations modernes. Les logements ont été conçus pour préserver l’âme du bâtiment : • Poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux • Tout en intégrant les standards les plus élevés en matière de confort et de performance : Chauffage au sol Isolation thermique renforcée Équipements contemporains dans un cadre chargé d’histoire Un lieu de vie rare, entre cachet authentique et bien-être moderne. En savoir plus ?