Claude Konrath Building Concepts (7333 Steinsel)

Prix modifié

724 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9061 Ettelbruck

Appartement neuf prêt à emménager avec finitions haut de gamme et grande terrasse exposée sud à Ettelbruck – Résidence BELLE-VUE. Situé dans la partie haute d’Ettelbruck, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée et davantage de verdure, tout en restant proche du centre et de toutes les commodités. Grâce au triple vitrage de haute qualité, il offre un excellent confort acoustique à l’intérieur. Ce bien, réalisé avec des matériaux de haute qualité et immédiatement disponible, se trouve dans la résidence moderne BELLE-VUE et offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. L’appartement séduit par sa disposition intelligente et ses espaces lumineux. La pièce de vie ouverte, comprenant salon et salle à manger, constitue le cœur du logement et est complétée par une cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. Depuis cet espace, vous accédez directement à la spacieuse terrasse exposée plein sud (env. 33 m²), idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant. Points forts : - Appartement prêt à emménager immédiatement - Construction de haute qualité - Cuisine équipée haut de gamme - Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse - Grande terrasse orientée sud (env. 33 m²) - Cave privative située au même étage (1er étage), à proximité immédiate de l’appartement Classe énergétique A+ / A+ / A+ La résidence propose également des espaces communs pratiques tels qu’un local à vélos et une buanderie, et bénéficie d’une situation avec un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaire. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. das auf deutsch und englisch La surface pondérée de 108,07m2 résulte de toutes les surfaces. Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes Surface totale : 94,43m2+33,75m2+7,03m2=135,21m2 Possibilité d’acquérir séparément : - un emplacement intérieur pour 25.000 € - ou un double emplacement pour 40.000 € Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ###

2 Chambre(s) 109 m²

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30 000 €

Appartement à vendre

7397 Hunsdorf

Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking intérieur, situé au sein de la résidence **« Den Atelier » à Hunsdorf. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ###

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1 149 800 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 3 chambres • 111,6m² de surface cadastrale • Terrasse avec jardin privatif Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A2 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 111,6m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 3 chambres et une terrasse avec jardin privatif composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 111,6m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 22m² • Chambre 2 : 12m² • Chambre 3 : 11m² • 2 Salles de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 17m² • Jardin privatif: 186m² • Cave privative : 8,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 1.149.800€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

3 Chambre(s) 112 m²

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1 046 700 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 4 chambres • 111m² de surface cadastrale • Balcon Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A3 se trouve au deuxième étage et dispose d’une surface cadastrale de 111m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 4 chambres et un balcon composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 111m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 16m² • Chambre 2 : 11m² • Chambre 3 : 9m² • Chambre 4 : 8m² • 2 Salles de douche • WC séparé Extérieurs et annexes : • Balcon: 14m² • Cave privative : 7,2m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 1.064.700€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

4 Chambre(s) 111 m²

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829 300 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 1 chambre • 77,6m² de surface cadastrale • Terrasse avec jardin privatif Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B5 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 77,6m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 chambres et une terrasse avec jardin privatif composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 77,6m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 14m² • Salle de douche • WC séparé Extérieurs et annexes : • Terrasse: 23m² • Jardin: 197m² • Cave privative : 8,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 529.300€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

1 Chambre(s) 78 m²

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828 400 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 2 chambres • 87,9m² de surface cadastrale • Terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B6 se trouve au deuxième étage et dispose d’une surface cadastrale de 87,9m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 87,9m² • Hall d’entrée avec verstiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 14m² • Chambre 2: 11m² • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 10m² • Cave privative : 8,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 828.400€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

2 Chambre(s) 88 m²

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797 600 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 2 chambres • 86,5m² de surface cadastrale • Loggia Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B3 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 86,5m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une loggia composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 86,5m² • Hall d’entrée avec verstiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 15m² • Chambre 2: 9m² • Salle de douche • WC séparé Extérieurs et annexes : • Loggia: 5m² • Cave privative : 8,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 797.600€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

2 Chambre(s) 87 m²

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710 900 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 2 chambres • 76,9m² de surface cadastrale • Terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A1 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 76,9m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 76,9m² • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 13m² • Chambre 2: 8m² • 2 Salles de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 5m² • Cave privative: 7,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 710.900€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

2 Chambre(s) 77 m²

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664 300 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 1 à 2 chambre(s) • 71,7m² de surface cadastrale • terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B1 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 71,7m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 à 2 chambre(s) et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 71,7m² • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 10m² • Bureau • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 5m² • Cave privative : 7m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 664.300€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

1 Chambre(s) 72 m²

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568 900 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 1 chambre • 61,6m² de surface cadastrale • Loggia Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B2 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 61,6m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 chambres et une loggia composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 61,6m² • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 20m² • Salle de douche • WC séparé Extérieurs et annexes : • Loggia: 5m² • Cave privative : 4,9m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 568.900€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

1 Chambre(s) 62 m²

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562 900 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 1 chambre • 57,1m² de surface cadastrale • Loggia Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B7 se trouve au deuxième étage et dispose d’une surface cadastrale de 57,1m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 chambre et une loggia composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 57,1m² • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre: 15m² • • Salle de bains • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Loggia: 5m² • Cave privative: 7,7m² • • 2 Stationnements disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 562.900€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

1 Chambre(s) 57 m²

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539 600 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6114 Junglinster

• 1 chambre • 57,1m² de surface cadastrale • Loggia Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B4 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 57,1m². Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 chambres et une loggia composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 57,1m² • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 15m² • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Loggia: 5m² • Cave privative : 5,3m² • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 539.600€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 4e trimestre 2028 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : ### Email : ### Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.

1 Chambre(s) 57 m²

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1 950 €

Surface commerciale à louer

7440 Lintgen

Situé dans la Maison de l’Orgue à Lintgen, un bâtiment entièrement rénové et achevé en 2025, ce local commercial d’environ 86 m² offre un cadre professionnel moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Implanté au 1er étage, il s’intègre dans un ensemble regroupant plusieurs commerces ainsi qu’un restaurant, créant un environnement dynamique avec un passage régulier de clientèle. Un espace lumineux et prêt à l’emploi Grâce à ses grandes fenêtres et à sa configuration fonctionnelle, le local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Les finitions modernes, les sols uniformes et l’état impeccable des espaces permettent une installation rapide sans travaux. Disposition des espaces (env. 86 m²) Le local se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation efficace : - espace d’accueil / réception - plusieurs bureaux ou salles indépendantes - possibilité de salle de réunion ou open space - circulation fluide via un couloir central La configuration est idéale pour structurer une activité professionnelle tout en gardant de la flexibilité. Accessibilité et environnement: - parking sur place pour clients et collaborateurs - accès simple et pratique - environnement commercial actif - bâtiment récent, qualitatif et bien entretenu Les atouts clés: - bâtiment entièrement rénové et livré en 2025 - surface fonctionnelle et modulable - très bonne luminosité - finitions modernes et professionnelles - installation rapide sans travaux - bonne visibilité grâce à l’activité sur site Conditions financières: Loyer mensuel : 2.400 € (HTVA) Ce tarif s’applique à toute personne physique ou morale assujettie à la TVA. Le loyer sera majoré de la TVA en cas de preneur non assujetti. Charges mensuelles (local + parties communes): 600 € Localisation: Maison de l’Orgue - Lintgen Environnement professionnel attractif et fréquenté Contact: Intéressé par ce bien ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1 Place(s) de parking

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749 000 €

Maison à vendre

7333 Steinsel

Maison unifamiliale 3 chambres à vendre à Steinsel Située au cœur de Steinsel, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d’environ 113 m², le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux et agréable - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Garage - Cave / buanderie Situation idéale - 6 rue des Prés, Steinsel Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : - Arrêt de bus à seulement 150 mètres avec liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg - Écoles fondamentales, commerces et Pall Center à proximité immédiate - Accès rapide à la forêt et aux espaces verts accessibles à pied Steinsel est une commune très appréciée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un environnement agréable aux portes de Luxembourg-ville. Contact Tél. ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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1 339 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7308 Heisdorf

Claude Konrath présente la septième maison "Maison des Aubépines " à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Caractéristiques & Atouts : ✔ Espace de vie ouvert avec puits de lumière ✔ Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure ✔ Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l’extérieur ✔ Salles de bains modernes, équipées de matériaux élégants ✔ Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable ✔ Classe énergétique A pour une performance optimale Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt – idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville – à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l’autoroute Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 149 m²

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1 590 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1857 Luxembourg

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 147 m²

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1 650 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1857 Luxembourg

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof. Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen. Sofort Bezugsfertig. Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg. Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen. Wohnungsbeschreibung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m² - Drei Schlafzimmer - Elternsuite mit separatem Ankleideraum - Zwei Duschbäder - Separates WC - Abstellraum - Großzügiger Eingangsbereich Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum. Wohnfläche : 137,91 m² Verkaufsfläche : 152,73 m² Energieeffizienz der Residenz Energieeffizienzklasse A+ Wärmeschutzklasse A Luft-/Wasser-Wärmepumpe Sehr niedriger Energieverbrauch Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich. Kontakt Tel. ### E-Mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Expected delivery: May 2026 Last apartments available - only 3 units still for sale Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof. The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections. Immediately available. Only three apartments remain available in the residence. As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg. The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions. Apartment description - Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm - Three bedrooms - Master suite with separate dressing room - Two shower rooms - Separate WC - Storage room - Spacious entrance hall Large terrace of 42.76 sqm and private cellar. Living area : 137.91 sqm Sales area : 152.73 sqm Energy performance of the residence Energy efficiency class A+ Thermal insulation class A Heating via air/water heat pump Very low energy consumption An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT. Contact Phone ### Email : ###

3 Chambre(s) 153 m²

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1857 Luxembourg

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 153 m²

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1 590 000 €

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1857 Luxembourg

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue: mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 06 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 55,69 m² - Trois chambres à coucher, dont une avec espace dressing - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 44,96 m². Surface habitable : 133,42 m² Surface de vente : 146,91 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 147 m²

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1 650 000 €

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1857 Luxembourg

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. ### E-mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof. Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen. Sofort Bezugsfertig. Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg. Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen. Wohnungsbeschreibung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m² - Drei Schlafzimmer - Elternsuite mit separatem Ankleideraum - Zwei Duschbäder - Separates WC - Abstellraum - Großzügiger Eingangsbereich Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum. Wohnfläche : 137,91 m² Verkaufsfläche : 152,73 m² Energieeffizienz der Residenz Energieeffizienzklasse A+ Wärmeschutzklasse A Luft-/Wasser-Wärmepumpe Sehr niedriger Energieverbrauch Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich. Kontakt Tel. ### E-Mail : ### ---------- 112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Expected delivery: May 2026 Last apartments available - only 3 units still for sale Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof. The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections. Immediately available. Only three apartments remain available in the residence. As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg. The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions. Apartment description - Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm - Three bedrooms - Master suite with separate dressing room - Two shower rooms - Separate WC - Storage room - Spacious entrance hall Large terrace of 42.76 sqm and private cellar. Living area : 137.91 sqm Sales area : 152.73 sqm Energy performance of the residence Energy efficiency class A+ Thermal insulation class A Heating via air/water heat pump Very low energy consumption An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT. Contact Phone ### Email : ###

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