Appartement à vendre - Luxembourg RBW58194
1857 Luxembourg
1 650 000 €
Pas d'images
- 3 Chambre(s)
- 153 m²
- 1 Garage
Description
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Livraison prévue : mai 2026
Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente
Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers.
Disponible immédiatement.
Plus que trois appartements disponibles dans la résidence.
Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg.
Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur.
Description de l’appartement
- Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m²
- Trois chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing séparé
- Deux salles de douche
- WC séparé
- Débarras
- Hall d’entrée spacieux
L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative.
Surface habitable : 137,91 m²
Surface de vente : 152,73 m²
Performance énergétique de la résidence
Classe énergétique A+
Classe d’isolation thermique A
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Très faible consommation énergétique
Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse.
Contact
Tél. Tel +352 33 23 61
E-mail : Contact
----------
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026
Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf
Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof.
Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Sofort Bezugsfertig.
Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar.
Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg.
Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen.
Wohnungsbeschreibung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m²
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit separatem Ankleideraum
- Zwei Duschbäder
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich
Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum.
Wohnfläche : 137,91 m²
Verkaufsfläche : 152,73 m²
Energieeffizienz der Residenz
Energieeffizienzklasse A+
Wärmeschutzklasse A
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sehr niedriger Energieverbrauch
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich.
Kontakt
Tel. Tel +352 33 23 61
E-Mail : Contact
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112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Expected delivery: May 2026
Last apartments available - only 3 units still for sale
Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof.
The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections.
Immediately available.
Only three apartments remain available in the residence.
As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg.
The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions.
Apartment description
- Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm
- Three bedrooms
- Master suite with separate dressing room
- Two shower rooms
- Separate WC
- Storage room
- Spacious entrance hall
Large terrace of 42.76 sqm and private cellar.
Living area : 137.91 sqm
Sales area : 152.73 sqm
Energy performance of the residence
Energy efficiency class A+
Thermal insulation class A
Heating via air/water heat pump
Very low energy consumption
An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT.
Contact
Phone Tel +352 33 23 61
Email : Contact Tout voir Réduire
Livraison prévue : mai 2026
Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente
Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers.
Disponible immédiatement.
Plus que trois appartements disponibles dans la résidence.
Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg.
Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur.
Description de l’appartement
- Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m²
- Trois chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing séparé
- Deux salles de douche
- WC séparé
- Débarras
- Hall d’entrée spacieux
L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative.
Surface habitable : 137,91 m²
Surface de vente : 152,73 m²
Performance énergétique de la résidence
Classe énergétique A+
Classe d’isolation thermique A
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Très faible consommation énergétique
Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse.
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Tél. Tel +352 33 23 61
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112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026
Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf
Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof.
Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Sofort Bezugsfertig.
Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar.
Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg.
Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen.
Wohnungsbeschreibung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m²
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit separatem Ankleideraum
- Zwei Duschbäder
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich
Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum.
Wohnfläche : 137,91 m²
Verkaufsfläche : 152,73 m²
Energieeffizienz der Residenz
Energieeffizienzklasse A+
Wärmeschutzklasse A
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sehr niedriger Energieverbrauch
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich.
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Tel. Tel +352 33 23 61
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Expected delivery: May 2026
Last apartments available - only 3 units still for sale
Claude Konrath presents Apartment 01 within the Résidence RÉIMERWEE, located at 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, at the border of Neudorf-Weimershof.
The residence enjoys a quiet residential setting while offering excellent access to Kirchberg, European institutions, shops, schools, public transport and major road connections.
Immediately available.
Only three apartments remain available in the residence.
As part of this project, you also become a co-owner of the building land, holding a share in a plot with a total surface area of 21.99 ares, a rare long-term asset in Luxembourg-Kirchberg.
The indicated price includes the reduced VAT rate of 3 %, subject to applicable legal conditions.
Apartment description
- Open-plan living and dining area with kitchen of 50.06 sqm
- Three bedrooms
- Master suite with separate dressing room
- Two shower rooms
- Separate WC
- Storage room
- Spacious entrance hall
Large terrace of 42.76 sqm and private cellar.
Living area : 137.91 sqm
Sales area : 152.73 sqm
Energy performance of the residence
Energy efficiency class A+
Thermal insulation class A
Heating via air/water heat pump
Very low energy consumption
An underground parking space is available for 60,000 euros including 17 % VAT.
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Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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