Appartement te koop - Luxembourg RBW17834

1413 Luxembourg

989 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Claude Konrath vous propose cet appartement idéalement situé à Luxembourg-Eich, à deux pas de la Place d’Eich et bénéficiant d’une excellente connexion au réseau de transports publics.

Le prix affiché correspond à un prix de vente de lancement et constitue une opportunité d’achat attractive.
Le prix de l’appartement inclut la TVA réduite de 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente et dans le cadre d’une acquisition destinée à la résidence principale.

La surface au sol de l’appartement est de 93,88 m².

L’appartement dispose d’une terrasse de 16,02 m² ainsi que d’une cave privative de 2,42 m².

La surface pondérée de 101,5 m² correspond à l’ensemble des surfaces prises en compte et constitue également la base retenue par le cadastre pour le calcul des quotes-parts, millièmes.

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix affiché.

Date de livraison prévue, fin 2028.

Un projet fiable, une sécurité pour votre investissement
Le prix de vente de l’appartement inclut la TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux.

La récupération de la TVA est possible jusqu’à concurrence de 50 000 euros, sous condition que l’acquéreur établisse sa résidence principale dans le bien et que l’approbation de l’administration fiscale soit obtenue.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 33 23 61
ou par email à Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 989 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17834 Ref. verkoper: 87090217 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Dommeldange

978 m 8' 987 m 1' 29'' 0 m 0'' 930 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 36' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Place François-Joseph Dargent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 19 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder