Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg-Kirchberg, aan de 112 rue du Kiem, binnen de prestigieuze Résidence RÉIMERWEE. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro biedt deze eigendom een royale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², inclusief een ruime en lichte leefruimte met open keuken van 55,69 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime inkomhal die het geheel een ruimtelijk en functioneel karakter geven. Een groot pluspunt is de ruime terras van bijna 45 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het rustige residentiële kader. De residentie kenmerkt zich door haar energie-efficiëntie met een A+ energieprestatiecertificaat en klasse A thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Verwarming gebeurt via een geavanceerde lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het appartement. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een breed publiek aanspreekt. Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse garageplaats die apart kan worden aangekocht voor 60.000 euro (inclusief 17% btw). De koper wordt tevens mede-eigenaar van het perceel grond van in totaal 21,99 aren, wat een zeldzaam patrimoniaal voordeel betekent in deze welvarende regio. De ligging in Luxembourg-Kirchberg garandeert een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit residentiële gebied biedt snelle toegang tot de Europese instellingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De residentie is momenteel beschikbaar zonder huurders, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of het appartement kan gebruiken als investeringspand. Naast de kwalitatieve afwerking en doordachte indeling maakt dit alles het tot een waardevol vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op
Tel +352 33 23 61 of per e-mail via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan