Appartement te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Appartement te koop

9080 Ettelbruck

Dit duplexappartement te koop in Ettelbruck combineert een bewoonbare oppervlakte van 100 m² met een terras, twee slaapkamers en een garage. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie « LE DAMIER », een gebouw met drie verdiepingen. Volgens de beschrijving dateert de constructie uit 2012. De vraagprijs bedraagt exact 569 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte omvat een keuken en biedt plaats om te koken en samen te eten. De slaapzone bestaat uit twee slaapkamers. Er is één badkamer met toilet en dubbele wastafel. Het terras biedt ruimte om buiten te eten of van de zon te genieten. Een garage en een private kelder vervolledigen het aanbod; daarnaast vermeldt de informatie één garage. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is C. De btw bedraagt niet. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en de aanduiding van een afgebakend overstromingsgebied zijn beide niet van toepassing. Het appartement ligt in Ettelbruck, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschrijving situeert de stad in het noorden van Luxemburg en vermeldt winkels, restaurants en diensten in het centrum, evenals de aanwezigheid van een belangrijk spoorwegstation en verbindingen naar andere steden in het land. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Studio te koop

9051 Ettelbruck

Deze studio van 31 m² ligt op de vierde verdieping van een residentie in het centrum van Ettelbruck en wordt aangeboden voor 250 000 €. De woonruimte omvat een hal, een ingerichte keuken met ingebouwde wasmachine, een leefruimte die tevens als slaapkamer dient en een douchekamer met toilet. De studio beschikt over één slaapkamer en één douchecabine. Dankzij de lift is de vierde verdieping bereikbaar met de lift; er is ook toegang voor mindervaliden vermeld. De residentie dateert uit 1974 en de mazoutketel werd geplaatst in 1991. De vermelde energieklasse is G/G en de EPC-referentie is G. Er is geen kelder en geen parkeerplaats inbegrepen. De studio is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. In de aangeleverde beschrijving wordt een bruto verhuurrendement van ongeveer 4,8% als schatting vermeld. De vraagprijs bedraagt 250 000 €. De ligging in het centrum van Ettelbruck wordt in de beschrijving gekoppeld aan voorzieningen zoals een ziekenhuis, winkels en een treinstation. Ook worden bus- en treinverbindingen vermeld. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met WEIS Manuela via 26 81 59-31 of ### .

Appartement te koop

9016 Ettelbruck

Dit appartement van 112 m² bevindt zich in Ettelbruck en wordt aangeboden voor 550 000 €. Met twee slaapkamers, een balkon en een garage combineert het pand verschillende praktische voorzieningen. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en er is een lift aanwezig. De indeling omvat een inkomhal van 7,20 m², een woonkamer met eetruimte van 43,25 m² die toegang geeft tot het balkon, twee slaapkamers van respectievelijk 13,35 m² en 16,30 m², een douchekamer van 6,50 m², een nachthal van 3,22 m² en een berging van 4,72 m². Verder beschikt het appartement over één badkamer, één toilet en één privatieve kelder. De garage is gesloten en privatief. De verwarming werkt op mazout. Er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming, en het appartement beschikt niet over airconditioning. De EPC-referentie is F. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement in Ettelbruck of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen. De vraagprijs bedraagt 550 000 €.

Appartement te koop

9053 Ettelbruck

Dit duplexappartement in Ettelbruck combineert een bewoonbare oppervlakte van 97 m² met drie slaapkamers en een praktische indeling over twee niveaus. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleine residentie en wordt aangeboden voor 570 000 €. De woonruimte omvat een salon en eetkamer van ongeveer 39 m², met daarnaast een open keuken van circa 11 m². Die keuken is modern en volledig uitgerust volgens de beschrijving en geeft uit op een loggia van ongeveer 11 m². Op hetzelfde niveau bevinden zich een slaapkamer van circa 12 m², een berging van ongeveer 2 m² en een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m². De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte, met twee bijkomende slaapkamers van elk ongeveer 11 m² en een douchekamer van circa 5 m² met inloopdouche. Zo biedt het appartement in totaal drie slaapkamers en één douchecabine. Volgens de beschikbare informatie werd het appartement in 2015 volledig gerenoveerd en ingericht. Verder vermeldt de beschrijving een balkon van ongeveer 5 m², een houtkachel, een leistenen dak en isolatie via het dak. Het appartement ligt op de bovenste verdieping. De opgegeven verwarming is op mazout en de EPC-referentie is G. Er is geen tuin; een terras is wel als buitenkenmerk vermeld. De informatie over loggia en balkon wordt hier weergegeven zoals ze in de beschrijving is opgenomen. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat deze overeen te komen is. De prijs bedraagt exact 570 000 €, met btw: nee. De woning ligt in Ettelbruck, op een centrale locatie die volgens de beschrijving vlak bij alle voorzieningen ligt. Ook wordt gemeld dat het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, gemakkelijk bereikbaar is. De drie slaapkamers en de verdeling van de leef- en slaapruimtes over twee verdiepingen zijn belangrijke kenmerken van dit aanbod, naast de vermelde buitenruimte en de opgegeven afwerking en technische gegevens. Wenst u meer informatie over dit duplexappartement of wilt u de beschikbaarheid bespreken, neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar, Alexandre Hotton, via ### of op ###

Appartement te koop

9043 Ettelbruck

Dit duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² wordt te koop aangeboden in Ettelbruck, op de tweede en derde verdieping van een residentie met drie appartementen. De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee niveaus, met op de tweede verdieping een ruime inkomhal, een gesloten uitgeruste keuken, een grote leefruimte, één slaapkamer en de badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich een nachthal, de tweede slaapkamer en een wasruimte die ook als bergruimte wordt omschreven. Zo is de beschikbare informatie over de kamers en de indeling helder weergegeven, zonder andere ruimtes of voorzieningen te veronderstellen. Bij het appartement hoort één garage met een kelder, samen vermeld met een oppervlakte van 25,31 m². De woning wordt verwarmd op mazout en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin of terras. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en de duplex strekt zich uit over twee verdiepingen. In de gegevens wordt de EPC-referentie aangeduid als NC. Deze praktische kenmerken vullen de beschreven indeling aan en geven een overzicht van de beschikbare informatie over de uitrusting en de technische gegevens. De verkoopprijs is 575 000 €, zonder btw. Het pand ligt aan de rue de Feulen 37, 9043 Ettelbruck. Volgens de verstrekte beschrijving is de ligging vlot bereikbaar en bevinden voorzieningen zich in de nabijheid, waaronder winkels, bakkerijen, banken, winkelcentra, apotheken, slagerijen, restaurants, tankstations en een activiteitencentrum. Ook wordt vermeld dat de locatie dicht bij de autosnelweg richting Kirchberg en Luxembourg-Ville ligt en goed verbonden is met het openbaarvervoernetwerk. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met SETTANNI Donato via ### of ### .

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement te koop in Ettelbruck combineert een woonoppervlakte van 96 m² met drie slaapkamers, een terras en een garage. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in 2020 werd gebouwd en is uitgerust met een lift. De vraagprijs bedraagt exact 775 000 €. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, een uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte en rechtstreeks toegang biedt tot het terras, drie slaapkamers, een badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet. De woning heeft één badkamer en één toilet. Verder zijn er driedubbele beglazing, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De verwarming werkt op gas. Het appartement beschikt over een garage, een private kelder en een lift. Naast het terras vermeldt de informatie ook een balkon; een tuin is niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A. Voor wie op zoek is naar een appartement in Ettelbruck met drie slaapkamers en buitenruimte, biedt deze woning een combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en praktische voorzieningen. De prijs bedraagt 775 000 €; volgens de beschrijving zijn de makelaarskosten en btw inbegrepen, terwijl de financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek aan te vragen.

Appartement te koop

9016 Ettelbruck

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² staat te koop in Ettelbruck voor 435 000 €. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift. Met twee slaapkamers en één badkamer biedt het appartement de vermelde woonruimtes voor wie op zoek is naar een woning in Ettelbruck. De gegevens vermelden een EPC-referentie G. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin of terras aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De verkoopprijs bedraagt 435 000 €, zonder btw. Wie meer informatie wenst over dit appartement in Ettelbruck, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek aan te vragen.

Appartement te koop

9013 Ettelbruck

Dit appartement met twee slaapkamers, een balkon en een parkeerplaats is te koop in Ettelbruck voor 548 000 €. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De woning beschikt daarnaast over een zolder. De opgegeven EPC-referentie is F. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte en een leefruimte met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine. Bij het appartement horen een parkeerplaats voor één wagen en een privatieve zolder. Volgens de verstrekte beschrijving werd de residentie in 2000 gebouwd en zijn de gevel en het balkon in 2026 recent gerenoveerd. De beschrijving vermeldt eveneens dat het appartement momenteel verhuurd is; de basisgegevens geven echter aan dat het momenteel niet verhuurd is. Deze informatie is dus tegenstrijdig en vraagt om bevestiging. Het appartement ligt aan de rue Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 57 in Ettelbruck. De vraagprijs bedraagt 548 000 €, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Home Project SA via ### of ### .

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit recent volledig gerenoveerde appartement, gelegen aan de Rue Prince Henri 31 in het centrum van Ettelbruck, biedt een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en komt op de markt voor 530.000 euro. Het betreft een woning op de eerste verdieping zonder lift, die bestaat uit een inkomhal, een open keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met dressing, en een moderne douchekamer. De renovatie vond plaats tussen 2020 en 2021, waardoor het appartement voldoet aan hedendaagse normen en comfort biedt met dubbele beglazing en een geïnstalleerd mazoutverwarmingssysteem. Praktisch gezien beschikt het appartement ook over een kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van glasvezelaansluiting zorgt voor snelle internetverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert de dubbele beglazing een goede isolatie. Er is geen balkon of lift beschikbaar en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De ligging van dit appartement in het bruisende centrum van Ettelbruck is bijzonder gunstig. Op slechts één minuut wandelen vindt u het treinstation, wat uitstekende verbindingen verzekert, en binnen twee minuten bent u in de voetgangerszone met tal van winkels en voorzieningen. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor wie snel en comfortabel toegang wil tot zowel lokale voorzieningen als openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor.

Appartement te koop

9065 Ettelbruck

Dit studio-appartement te koop in Ettelbruck combineert een bewoonbare oppervlakte van 35 m² met een balkon en een open uitzicht. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. De vraagprijs bedraagt exact 309 000 €. Het appartement beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd op mazout. De EPC-referentie is G. Er is een balkon; een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het studio-appartement ligt aan de rue Abbé Muller 15 in Ettelbruck, nabij de voetgangerszone. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Marc via 661 811 994.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement met één slaapkamer ligt op de tweede verdieping in Ettelbruck en wordt aangeboden voor 335 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 45 m². De woning bevindt zich in een gebouw dat volgens de beschrijving als beschermd wordt omschreven en beschikt over een lift. De combinatie van de opgegeven oppervlakte, de ligging op de tweede verdieping en de aanwezigheid van een lift geeft een helder beeld van enkele praktische kenmerken van dit appartement. Binnen zijn er één slaapkamer en één douchecabine. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping; het gebouw telt volgens de beschikbare gegevens twee verdiepingen. De beschrijving vermeldt architecturale details uit een vroegere periode en omschrijft het pand als een combinatie van oudere uitstraling en modern comfort. De beschikbare informatie geeft geen verdere details over de indeling of de afwerking, zodat deze kenmerken niet nader kunnen worden ingevuld. De locatie is Ettelbruck; de beschrijving situeert het appartement in de omgeving van de rue Prince Henri en vermeldt een centrale ligging. Ook wordt aangegeven dat winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Hoewel de beschrijving stelt dat het appartement momenteel verhuurd is, vermeldt de afzonderlijke basisinformatie dat het momenteel niet verhuurd is. De verhuurstatus is daarmee niet eenduidig en kan het best rechtstreeks worden nagevraagd. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich in het centrum van Ettelbruck en combineert een ligging op de tweede verdieping met een lift en een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De vraagprijs bedraagt 578 000 €. Het appartement ligt in een residentie uit 1950 met in totaal vier wooneenheden. Volgens de beschrijving beschikt het over een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een douchekamer. De keuken is uitgerust met toestellen van Siemens en Miele. De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 11,36 m², 13,47 m² en 14,67 m²; twee slaapkamers geven uit op een balkon van circa 6 m². Verder zijn er een zolder van 18,98 m² en een kelder van 2,34 m², beide opgegeven als kadastrale oppervlaktes. De advertentie vermeldt ook één badkamer en één toilet. De maandelijkse lasten bedragen 330 €. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De keuken is halfopen ingericht en de douchekamer heeft een aansluiting voor een wasmachine. Als afwerking worden travertin en laminaatparket vermeld. De ramen zijn volgens de beschrijving pvc-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing. Voor verwarming is er centrale verwarming op mazout met radiatoren; glasvezel wordt eveneens als voorziening vermeld. De residentie beschikt over een lift. De gevel werd gerenoveerd in 2020 en het dak in 2022. Een gratis parkeerplaats bevindt zich volgens de beschrijving op twee minuten wandelen; daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren tegen een voordelig tarief. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is H. Deze praktische gegevens bieden een overzicht van de indeling, de uitrusting en de vermelde kenmerken, zonder dat bijkomende voorzieningen of oppervlaktes worden verondersteld. De ligging in Ettelbruck wordt in de advertentie omschreven als centraal en nabij het treinstation. Ook winkels en voorzieningen worden als op korte afstand vermeld. De opgegeven afstand tot het station bedraagt circa 110 meter; het centrum van Ettelbruck wordt als dichtbij aangeduid. Verder vermeldt de beschrijving onder meer een afstand van circa 800 meter tot Cactus-Marché Ettelbruck, circa 550 meter tot een basisschool en circa 600 meter tot een school voor vroeg- en kleuteronderwijs. Het Lycée Technique d’Ettelbruck ligt volgens de gegevens op circa 650 meter en het Centre Hospitalier du Nord op circa 1,1 kilometer. De toegang tot de A7 wordt op circa 3,9 kilometer vermeld. Voor meer informatie over dit appartement te koop in Ettelbruck kunt u contact opnemen en de beschikbare documentatie met plannen aanvragen.

Appartement te koop

9072 Ettelbruck

Dit appartement met twee slaapkamers, een privatieve tuin en een overdekte parkeerplaats is te koop in Ettelbruck voor 699 999 €. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De woning beschikt over een terras en een tuin; een balkon is er niet. Het gebouw heeft een lift. De residentie werd volgens de beschrijving gebouwd in 2021. De vermelde vraagprijs is 699 999 €. De leefruimte met open keuken beslaat volgens de beschrijving 33 m² en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de privatieve tuin. De keuken is volledig uitgerust. Er zijn twee slaapkamers, met opgegeven oppervlaktes van respectievelijk 12 m² en 9 m². Verder is er een douchekamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De buitenruimte omvat een terras van 12 m² en een privatieve tuin. Bij het appartement horen ook een overdekte parkeerplaats van 15 m² en een privatieve kelder van 7 m². De beschrijving vermeldt daarnaast gemeenschappelijke groenzones en een speelruimte voor kinderen vóór de residentie. Als voorzieningen worden drievoudige beglazing, mechanische ventilatie, glasvezel en een collectief systeem tegen kalkaanslag genoemd. De verwarming wordt in de beschrijving omschreven als collectieve pelletverwarming op biomassa; de technische gegevens vermelden hout als verwarmingstype. Het EPC-label is A en de beschrijving vermeldt energieklasse AAA. Zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig, en er is geen vloerverwarming of airconditioning. De woning bevindt zich in Ettelbruck, op Rue Félicie Schlesser 5, 9072. Volgens de beschrijving liggen winkels, scholen en voorzieningen in de nabije omgeving; ook kinderopvang, sportinfrastructuur, het station en openbaar vervoer worden vermeld. De ligging wordt omschreven als centraal en de residentie als rustig en gezinsgericht. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Yacine Bouabdellah via ###

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een buitenparkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 500 000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Verder is er een privatieve kelder. De verwarming werkt op mazout en het EPC heeft referentie E. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde ligging is Ettelbruck. In de Franstalige beschrijving worden nabijgelegen voorzieningen genoemd, waaronder een treinstation, een bushalte, een ziekenhuis en winkels, evenals een vlotte toegang tot de autosnelweg. Voor meer informatie over dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Dit nieuwbouwappartement in residentie BELLE-VUE in Ettelbruck combineert een instapklare staat met hoogwaardige afwerking en een zuidgericht terras. De vraagprijs bedraagt exact 560 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De indeling omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. De leefruimte bestaat volgens de aangeleverde beschrijving uit een open woon- en eetgedeelte, met aansluitend een hoogwaardig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, waarvan de oppervlakte in de beschrijving wordt vermeld als circa 10 m². De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en wordt omschreven als onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken; de afzonderlijke beschikbaarheidsinformatie is niet opgegeven. De beschreven privékelder bevindt zich op dezelfde verdieping, vlak bij het appartement. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte. Een lift is aanwezig. De energieklasse wordt vermeld als A+. De beschrijving vermeldt een gewogen oppervlakte van 80,3 m² en een totale oppervlakte van 90,83 m², berekend op basis van 73,95 m², 10,95 m² en 5,93 m². Volgens de aangeleverde informatie wordt de gewogen oppervlakte ook door het kadaster gebruikt voor de berekening van de aandelen. Er is eveneens sprake van driedubbele beglazing, die volgens de beschrijving bijdraagt aan akoestisch comfort binnen. Het appartement ligt in het hoger gelegen deel van Ettelbruck, in een omgeving die wordt omschreven als groen en met een vrij uitzicht, terwijl het centrum en voorzieningen nabij zijn. De advertentie vermeldt ook een snelle toegang tot de nodige infrastructuur, zonder verdere locatiespecificaties. Een binnenparkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor 25 000 €, of een dubbele parkeerplaats voor 40 000 €. Deze bedragen zijn afzonderlijk vermeld en maken geen deel uit van de opgegeven vraagprijs van 560 000 €. De btw is van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd; het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor wie op zoek is naar een appartement met één slaapkamer in Ettelbruck, biedt deze woning de beschreven combinatie van een open leefruimte, een uitgeruste keuken, een zuidgericht terras en praktische gemeenschappelijke voorzieningen. De informatie vermeldt één douchecabine en één toilet, evenals een wasruimte en lift in de residentie. De woning wordt in de advertentietekst voorgesteld als geschikt voor eigen bewoning of als investering, zonder verdere gegevens over rendement of verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of via ### .

Appartement te koop

9042 Ettelbruck

Dit appartement van 101 m² in Ettelbruck biedt een ruime indeling met twee slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 515 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. De woonoppervlakte is 101 m². Volgens de beschikbare gegevens zijn er twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Er is een terras; een tuin en een balkon zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. De gegevens vermelden mazout als verwarmingstype en EPC-referentie H. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Het gebouw beschikt niet over een lift en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. De Franstalige beschrijving vermeldt een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 37 m², een aparte keuken, een grote slaapkamer, een bureau dat ook als logeerkamer kan dienen en een douchekamer. Verder wordt een gemeenschappelijk terras van ongeveer 16 m² en een gemeenschappelijke buitenparkeerplaats genoemd. Volgens die beschrijving werd het appartement in oktober 2020 volledig gerenoveerd en telt de residentie drie entiteiten. De maandelijkse kosten worden daarin opgegeven als ongeveer 250 €, en de huidige huur als 2.400 € per maand. De algemene gegevens vermelden echter dat het appartement momenteel niet verhuurd is; daarom wordt de verhuurstatus hier niet als vaststaand voorgesteld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze gegevens geven een praktisch overzicht van de vermelde ruimtes, kenmerken en financiële informatie, zonder bijkomende details over de inrichting of afwerking te veronderstellen. Voor meer informatie over dit appartement in Ettelbruck of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper. De referentie van Immovlan is RBX05755 en de referentie van de verkoper is 9364910.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Te koop aangeboden in het centrum van Ettelbruck, een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Dit appartement van circa 96 m² biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van vestiaire, een grote en zonnige leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, en een semi-open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een balkon met extra bergruimte. Een private kelder en zolder maken het geheel compleet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort. Dit appartement beschikt over verschillende extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Het is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd via een mazoutinstallatie uit 2021. De dakbedekking werd recentelijk vernieuwd in 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezel aanwezig, wat ideaal is voor moderne digitale behoeften. Er is tevens de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te huren. Voor fietsen is er een speciaal stallingsgedeelte voorzien en er is een aparte wasruimte beschikbaar. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen gebruik of investering. De centrale ligging in het hart van Ettelbruck garandeert een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag in een levendige omgeving wil wonen met alles binnen handbereik. Met een vraagprijs van exact 578.000 euro biedt dit vastgoed een mooie combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### Wij helpen u graag verder om dit appartement in Ettelbruck te ontdekken.

Appartement te koop

9011 Ettelbruck

Dit aantrekkelijk appartement van 103 m² ligt op de tweede verdieping van een residentie met acht eenheden in Ettelbruck. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2021 en is toegankelijk via een lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers met douchecabines. De woonruimte omvat een lichte en ruime leefruimte van 28 m², een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, en een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wat betreft bijkomende voorzieningen beschikt het appartement over een individuele garage en een privékelder. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar binnen de residentie. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement is uitgerust zonder vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en wordt aangeboden zonder btw, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een G-classificatie. De locatie in Ettelbruck biedt nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten, en openbaar vervoer waaronder bus en trein. Dit maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro.

Appartement te koop

9051 Ettelbruck

Dit ruime appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden aan 373 000 € en bevindt zich op het eerste verdiep van de Résidence du Centre, gelegen aan de Grand-Rue 92 in het centrum van Ettelbruck. Het gebouw dateert uit 1994 en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 74,38 m², en een van de opvallende kenmerken is de grote terrasruimte van 12 m², die direct toegankelijk is vanuit de aparte, ongeïnstalleerde keuken. Het appartement omvat verder een inkomhal van 7,70 m², een woonkamer en eetkamer van 24,38 m², een aparte toiletruimte van 2,25 m², een slaapkamer van 22,50 m² en een douchekamer van 6 m² met voorziening voor een wasmachine. Bovendien beschikt het over een privékelderruimte van 2 m². De ligging in het centrum van Ettelbruck maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De centrale locatie maakt het tevens geschikt voor verschillende woonbehoeften, of het nu gaat om een eerste aankoop of een investering met oog op verhuur. Het EPC-label F voor zowel gebouw als verwarming geeft inzicht in de energieprestatie; de verwarming is op mazout gebaseerd. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen wens. Met zijn mooie afmetingen, grote buitenruimte en centrale ligging in Ettelbruck biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt aan. De vraagprijs bedraagt exact 373 000 €, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Home Project SA voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief appartement in het hart van Ettelbruck, waar comfort en functionaliteit samenkomen.