Appartement te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze charmante appartement is gelegen in Ettelbruck, in een rustige en groene woonwijk. Het bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2010 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77,40 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is licht en ruimtelijk, met een grote, open leefruimte van circa 37 m² die woonkamer, keuken en eetgedeelte combineert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement ligt dicht bij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, een bruisende stad met goede verbindingen en faciliteiten. Het oppervlak van 50,91 m² biedt een praktische indeling voor een eigentijdse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime, open keuken die is uitgerust met alle benodigde apparatuur en naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Via de woonkamer is er toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Gelegen in een rustige omgeving in Ettelbruck, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt potentiële kopers de kans om het naar eigen wens aan te passen of direct te betrekken. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een compacte woning in een centrale stad. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een résidence gebouwd in 1900, gelegen in het centrum van Ettelbruck. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 59,26 m² en bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van circa 27 m², en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,6 m² en 13,4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een oppervlakte van ongeveer 6 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en beschikt over een privé kelderruimte voor extra opslag. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat is energieklasse H. De woning is niet voorzien van buitenruimte zoals een tuin of terras, maar ligt in een centrale omgeving die geschikt is voor diverse voorzieningen. De residentie is gebouwd in 1900 en bestaat uit twee verdiepingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens overleg. De ligging in Ettelbruck biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw in het centrum van Ettelbruck, met een totale oppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over een ruim open leefgedeelte van 37,61 m² dat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De twee slaapkamers, van respectievelijk 23 m² en 14 m², zijn voorzien van ingebouwde kasten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Daarnaast zijn er twee moderne en elegante badkamers, waarvan één met een aangename douchecabine, die zorgen voor extra comfort. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement heeft een ruime inkomhal van 14,5 m² die ook gebruikt kan worden als garderobe of opslagruimte. Buiten biedt het appartement een zonnig terras van 14,74 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verder beschikt het pand over een private kelderruimte van 7 m² en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, combineert dit appartement comfort met energiezuinigheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale ligging. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, aan de Grand-Rue. Het betreft een duplex van 82 m² die volledig gerenoveerd is in 2014, met een nieuwe gevel uit 2020. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit in de indeling biedt. De open keuken is helder en functioneel, en vormt een harmonieus geheel met de gezellige woonruimte. Een moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt recht tegenover scholen en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer. Daarnaast is het ziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar en bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Privéparkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar voor verkoop in de nabijheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en is het voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en geluidsisolatie. Het eigendom is voorzien van een elektrisch verwarmingstype en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen verhuren. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en moderne woningoplossing. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975 zonder lift, is deze woning recent gerenoveerd in 2020 en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement heeft één slaapkamer die in de woonkamer is geïntegreerd, een volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche, en een handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een afgesloten garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Het comfort wordt versterkt door nieuwe triple-glasramen (2024), elektrische rolluiken en ventilatiesystemen. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenstalling, en huisdieren zijn toegestaan. Het energieprestatiecertificaat is momenteel beoordeeld als G, en de verwarming gebeurt op mazout. De locatie in Ettelbruck kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is de woning geschikt voor diverse levensstijlen. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in deze levendige stad. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Ettelbruck, een centrale locatie in Luxemburg. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 15 eenheden en is bereikbaar met een lift. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 104 m² en werd volledig gerenoveerd in 2023. Binnen vindt u een ruime open keuken van circa 12 m² die overgaat in de grote woon- en eetkamer van circa 35 m², met toegang tot een balkon van circa 4 m². Het beschikt over drie slaapkamers van verschillende groottes, variërend van ongeveer 9 m² tot 16 m². Daarnaast zijn er een moderne douchekamer met wasruimte en een apart toilet aanwezig. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte voor opslag en een comfortabele balkon voor buitengebruik. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het energielabel is gekend met EPC-referentie G, en het gebouw is niet overstromingsgevoelig. Deze woning biedt een goede balans tussen functionaliteit en comfort in een rustige wijk van Ettelbruck. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in het rustige deel van Ettelbruck, op een aantrekkelijke locatie die weg is van het drukke verkeer maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur telt twee slaapkamers, een badkamer met douche en één apart toilet, evenals een aparte wasruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van centrale verwarming op gas. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het appartement geschikt maakt voor alle leeftijden. In het onderliggende garagegebouw zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, naast een privé kelder, een fietsenstalling en een ruimte voor afvalbeheer. De omgeving van de woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De locatie heeft een EPC-certificaat van type B, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement wordt verkocht voor €668.000 en beschikt over alle faciliteiten die nodig zijn voor comfortabel wonen. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement ligt in het hart van Ettelbruck, een levendige stad in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 106 m² woonoppervlak en is ontworpen met een verfijnde indeling. Het bestaat uit een grote woonkamer van circa 45,5 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, ongeveer 10 m² groot, met een praktische bergruimte van 3 m². Daarnaast biedt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², die zorgen voor comfort en privacy. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één groter dan de andere, en wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal van 11,5 m² die de verschillende vertrekken elegant verbindt. Buiten bevindt zich een prachtige terras van ongeveer 27 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Het geheel wordt aangevuld door twee garages met aangrenzende kelders, wat zorgt voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Het ligt op een rustige locatie, omgeven door een aangelegd privépark dat exclusief voor bewoners bestemd is, en biedt directe toegang tot de rivierpromenade voor wandelingen of joggen. De ligging van het pand biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts negen minuten lopen van het treinstation. Winkels, scholen en medische faciliteiten bevinden zich binnen loopafstand, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. Het gebied wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling met artistieke accenten in de wijk, wat bijdraagt aan een bijzondere en aantrekkelijke woonomgeving. Deze eigendom combineert modern comfort met natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Ettelbruck. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, een strategische locatie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1955, bestaande uit slechts vier eenheden. Met een oppervlakte van ongeveer 103 m² biedt het verschillende indelingsmogelijkheden en is momenteel ingericht als medische praktijkruimte. Het pand beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als woonruimte of voor andere doeleinden. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt geleverd inclusief een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De mogelijkheid om het interieur aan te passen en te herinrichten maakt van deze woning een interessante investering of comfortabele woonplek. Dankzij de centrale ligging in Ettelbruck heeft u snel toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst van twee jaar, wat zorgt voor een stabiel inkomen voor investeerders. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een instapklaar appartement gelegen aan de Avenue des Alli in Ettelbruck. Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en biedt een oppervlakte van 85,55 m². Het beschikt over een functioneel en licht interieur met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is separaat ingericht, waardoor er voldoende ruimte is voor koken en ontbijt. Het appartement telt twee slaapkamers, die comfortabel en geschikt zijn voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een bad en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd via mazout en het appartement beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Extra’s zoals een privé kelderruimte van 2,41 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een helder uitzicht zonder buren die het uitzicht belemmeren, en beschikt over een gemeenschappelijke tuin. Het is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel woonadres nabij alle voorzieningen in Ettelbruck. De beschikbaarheid is gepland voor eind juli 2026. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een lichte, ruime woonkamer die wordt gekenmerkt door grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de hoofdruimte, wat het wonen aangenaam en functioneel maakt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Vanuit de woning heeft u toegang tot een balkon met een vrij uitzicht op de omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De locatie van deze woning is gunstig, op korte afstand van diverse voorzieningen en winkels in Ettelbruck. Een garage kan als optie worden bijgekocht voor 45.000 euro, wat het totaalbedrag op 390.000 euro brengt. Het appartement valt onder energielabel G en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carla Abrantes via telefoonnummer 661 106 800. Meer weten?

Gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt deze prachtige duplex op de vierde verdieping een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnige terras van circa 13 m² gericht op het zuiden en zuidwesten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel stijl als functionaliteit te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een ingebouwde vestiaire en een aparte WC met wastafel. De open leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer, staat in verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2008. Naast de slaapkamers zijn er twee badkamers; één voorzien van douche, dubbele wastafel en bad, en de andere met een wastafel en bad. Een grote mezzanine biedt extra flexibiliteit en kan gebruikt worden als kantoor, bibliotheek of als mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Tot de extra kenmerken behoren dubbele beglazing voor energie-efficiëntie, centrale verwarming op mazout, en een privé parkeerplaats in de garage op de begane grond. Daarnaast is er een gemeenschappelijke terras met barbecue faciliteiten beschikbaar voor alle bewoners van het gebouw. De maandelijkse lasten bedragen 380 euro en de energieklasse is E, geldig tot november 2030. Met directe beschikbaarheid is dit duplex appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden in het levendige Ettelbruck. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in Ettelbruck, gebouwd in 2010. Het appartement beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 158 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlak. De indeling bestaat uit een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenste verdieping, onder de schuine daken, bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een complete badkamer met bad, inloopdouche, WC en bidet. Daarnaast is er een praktische zolder van ongeveer 57 m² die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelruimte of opslag. Een aparte wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet, terwijl twee binnenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke wasruimte bij het eigendom horen. De woning is in 2021 gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming op mazout. Het beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. Het appartement ligt in een rustige omgeving binnen een kleinschalige residentie, op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Ettelbruck. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Jinx, een project dat bestaat uit zes eigentijdse appartementen met twee tot drie slaapkamers. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 67,22 m², inclusief een terras van 12,70 m² aan de achterzijde en een loggia van 5,98 m² aan de voorzijde, waardoor u kunt genieten van buitenruimte op meerdere niveaus. Het interieur is ruim en functioneel ingedeeld, met een open woonkamer, eetkamer en keuken van circa 30 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de loggia, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, plus een apart toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte van 5 m². Bij het appartement hoort een parkeerplaats met een parklift, een gemeenschappelijke wasruimte en voldoende fietsopslag. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Ettelbruck en is uitstekend bereikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van alle moderne gemakken. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Een perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan modern wooncomfort en een centrale ligging. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Les Ardennes" en heeft een woonoppervlakte van 82,62 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer met douche. Het interieur is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een terras dat ideaal is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast heeft het eigendom een privé kelderruimte van 8,64 m², een ruime garage van 8 meter bij 2,70 meter, en een private zolder van 10,30 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of gemeenschappelijke ruimtes. De locatie is strategisch gelegen tegenover het Centre Hospitalier du Nord, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De verwarming wordt verzorgd door mazout en het EPC-label is G. Het appartement is geschikt voor zowel bewoning als investering, dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een centrale locatie die alles binnen handbereik biedt. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, is het een ideale keuze voor wie dichtbij de stad en haar voorzieningen wil wonen. De woning ligt op de begane grond en beschikt over een praktische indeling, inclusief een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement telt één slaapkamer met een ruime, op maat gemaakte dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Naast de eigen berging in de kelder biedt de locatie nabij twee grote publieke parkings gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor een huur van €1.450 per maand, met een lopend huurcontract dat eindigt op 31 augustus 2025. De omgeving van de woning kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen, wat het zeer geschikt maakt voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?

Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?

Deze lichte en ruime woning in Ettelbruck biedt twee slaapkamers en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De aparte keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te eten of te ontspannen. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, plus voldoende opbergruimte in het ingebouwde hall. Een privékelder biedt extra opslagruimte, terwijl de inbegrepen garage voor één auto zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Ettelbruck, met tal van winkels, restaurants en diensten. Daarnaast zijn er verschillende scholen, crèches en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Met snelle verbindingen naar de hoofdwegen en de spoorlijn, is de toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor geïnteresseerden. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², en een functionele keuken van circa 6 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een douchecabine, en er zijn aparte toiletten aanwezig. Het appartement heeft hoge plafonds van circa 3,5 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Een opvallend kenmerk is de grote terras van ongeveer 23 m², ideaal voor buitenactiviteiten zoals barbecueën of familiebijeenkomsten. De woning is voorzien van grote dubbele beglazingsramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op slechts drie minuten lopen van het centrum van Ettelbruck en het treinstation. Het bevindt zich in een rustige wijk en is uitstekend verbonden met Luxembourg Stad via snelweg of trein. Een publieke parking achter het gebouw draagt bij aan de praktische bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, en de woning wordt aangeboden zonder btw. Meer weten?