Appartement te koop - Ettelbruck (Luxemburg) (pagina 2)

Dit ruime appartement van 63 m² ligt in het hart van Ettelbruck, op een rustige locatie aan de Rue Philippe Manternach. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte voor een koppeltje of een individuele bewoner die graag in een vredige omgeving woont. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, en een grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement wordt verwarmd met mazout. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de private tuin van 100 m² op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over één garage, een extra parkeerplaats buiten, een kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling en voorzieningen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De omgeving van het appartement is rustig en ligt net buiten het centrum van Ettelbruck, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het project is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een goed bereikbare buurt. Het is een solide optie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 92m² bevindt zich op de tweede verdieping in het hart van Ettelbruck, een charmante stad in Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De twee aangrenzende slaapkamers bieden directe toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een privé buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast is er ook een aparte kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of extra opslag. De badkamer van het appartement is voorzien van een douche en er is een aparte aansluiting voor wasmachine en droger, plus een apart toilet voor extra comfort. Het gebouw biedt zowel een gemeenschappelijke kelder als een gemeenschappelijke zolder, maar dit appartement heeft ook de luxe van een privékelder en een eigen zolderruimte. Voor de bewoners is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren achter het gebouw voor €60,00 per maand. De locatie op Rue Prince Henri biedt eenvoudige toegang tot de voorzieningen van Ettelbruck, waaronder winkels, cafés en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Met mazoutverwarming en moderne voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Ettelbruck, een charmante stad in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue Philippe Manternach 14, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 147 m² is het appartement gelegen in een kleine residentie met slechts vier eenheden. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en is in 2022 volledig gerenoveerd. Een van de opvallende kenmerken is de privé-tuin van 115 m², waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een aangenaam balkon van 25 m² dat een prachtig uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning. De moderne en open keuken is volledig uitgerust en maakt deel uit van een open leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. De badkamer is voorzien van een moderne douche en er zijn tevens praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en twee buitenparkeerplaatsen. Hoewel het gebouw in 1986 werd opgetrokken, biedt het door de recente renovaties zowel klassieke charme als eigentijds comfort. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen. De omgeving is dynamisch en gezinsvriendelijk met diverse scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen en restaurants zijn er voldoende opties te vinden binnen handbereik, terwijl natuurliefhebbers de nabijgelegen parken en recreatiegebieden zullen waarderen. Bovendien zijn medische voorzieningen gemakkelijk toegankelijk. Wat betreft transport, is de stad goed verbonden en biedt het eenvoudige toegang tot andere regio's in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in een rustige omgeving op de heuvels van Ettelbruck. Op slechts enkele minuten loopafstand van het levendige stadscentrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over een uitnodigende indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer. Er is een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De recent vernieuwde doucheruimte uit 2022 en de separate was- en bergruimte dragen bij aan het comfort van de woning. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas ramen met rolluiken, en een waterverzachter. De nieuwe ketel uit 2018 verzekert efficiëntie en betrouwbaarheid. Voor veiligheid en gemak is er ook een intercomsysteem aanwezig. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of als investering. Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit charmante penthouse is gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgde residentie met drie eenheden, zonder lift, in Ettelbruck. De woning biedt een leefruimte van 68,10 m² en beschikt over een hal met ingebouwde opslagruimte die aansluitingen heeft voor een wasmachine en droger. De ruime woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één directe toegang heeft tot het tweede balkon. Bovendien is er een garage op de begane grond met ruimte voor twee voertuigen. De ligging in Ettelbruck is ideaal dankzij de directe nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation, alsook de belangrijke verkeersaders. Winkels en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen, restaurants en medische diensten. Dit zorgt voor een praktisch en centraal woonkader binnen het hart van Noord-Luxemburg. Het penthouse, gebouwd in 2011, heeft een energie-efficiëntieklasse van E-E-F en wordt verwarmd met gas. Ondanks de centrale ligging geniet de woning van een bijzonder rustige en vredige omgeving. Met een balkonoppervlakte van 4,61 m² en een garage van 24,92 m², biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen voor iedereen die op zoek is naar een centraal gelegen en goed bereikbare woonplek. Meer weten?

Dit lichte appartement met drie slaapkamers bevindt zich in de "Résidence Patton" in Ettelbruck en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 113 m². Het appartement is ideaal gesitueerd op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over drie balkons, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers die van gemak en stijl houden. De woning ligt strategisch nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een levendige, maar toch gezellige buurt. Het appartement omvat een ruime entreehal, een aparte keuken, een woonkamer, een aparte toilet, wasruimte, een douchekamer met toilet en drie slaapkamers. Voor extra gemak is er een afgesloten garagebox en een kelder beschikbaar. Ettelbruck biedt diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels binnen handbereik. Dankzij de A7 is het centrum van Luxemburg slechts 25 minuten rijden, terwijl gebieden zoals Diekirch, Mersch en het Centre Hospitalier du Nord gemakkelijk bereikbaar zijn. De stad is momenteel in ontwikkeling, vooral rondom het treinstation, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en leefbaarheid van de omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement van 144m² bevindt zich in een kleine residentie met slechts 4 eenheden, gelegen in de rustige en gewilde Rue Philippe Manternach in Ettelbruck. De locatie biedt een ideale leefomgeving die comfort, modern design en rust combineert. Het gebouw dateert uit 1983 en is in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het aan alle moderne eisen voldoet. De indeling van het appartement bestaat uit een grote mastersuite en een kinderkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten indien gewenst. De open leefruimte, voorzien van een eigentijdse keuken, creëert een uitnodigende en elegante sfeer. Dit appartement op de begane grond komt met een grote zuidgerichte terras van 50m², perfect voor ontspanning, en beschikt daarnaast over een privétuin en een privébinnenplaats. Extra voorzieningen omvatten twee parkeerplaatsen en een kelderruimte. De kleine, rustige en goed onderhouden mede-eigendom zorgt voor een aangename woonsfeer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 90m2 bevindt zich in een kleinschalige residentie van vijf eenheden, gerenoveerd in 2019, gelegen in het hart van Ettelbruck. Het appartement beschikt over een rustige slaapkamer op het zuiden en een tweede ruimte die gebruikt kan worden als studeer- of woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer biedt een stijlvolle Italiaanse douche en er is een apart toilet aanwezig. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de grote zuidgerichte terras van 25m2, die een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende bos en de Alzette. Voor extra gemak zijn er een privékelder en een aparte wasruimte beschikbaar. Verder is er een parkeerplaats gereserveerd en een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook praktisch en toegankelijk is. Het charmante verleden van dit pand als Maison de Maître is nog steeds voelbaar door de hoge plafonds en de beschermde gevel. Het appartement is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum, het treinstation en verschillende bushaltes, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in combinatie met een prachtige woonomgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in het hart van de stad. Gelegen aan de rustige rue de Bastogne, bevindt zich dit appartement in een residentie met slechts twee wooneenheden, gebouwd in 1900. Met een woonoppervlakte van 60m² is deze woning ideaal voor een kleine huishouding of als investeringsobject. Het appartement beschikt over een open keuken en woonkamer van 27m², wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte. Er zijn twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13,6m² en 13,4m², die voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een douchekamer van 6m². Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft het extra voordeel van een kelder voor opslag. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een lokale ruimte voor afvalbeheer en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer €210. De rustige locatie in het centrum van Ettelbruck zorgt voor een aangename woonomgeving waarin alles binnen handbereik is. Voor meer informatie of bij interesse in een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 103,21 m², bevindt het zich in een recent gebouwde residentie uit 2018. Het appartement beschikt over een lichte en ruime entree, twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een aparte WC en een moderne badkamer met douche. De ruime woonkamer met open keuken, geleverd door Kichechef, biedt directe toegang tot een grote terras en een tuin van maar liefst 100 m². Gelegen op de begane grond, geniet het appartement van een rustige ligging op slechts twee minuten van het centrum van Ettelbruck. Dit biedt de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand is voorzien van vloerverwarming en heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een A/A klasse. Bovendien is er een interne parkeerplaats en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Het appartement verkeert in onberispelijke staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat extra gemak biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonplek in een rustige omgeving, terwijl het stadscentrum binnen handbereik blijft. Met zijn uitstekende locatie en voorzieningen biedt dit appartement werkelijk het beste van beide werelden. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier wooneenheden, centraal gelegen in Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt het voldoende ruimte en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot het balkon. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Het appartement is praktisch ingedeeld met een eigen entreehal voorzien van een garderobehoek. De ruime woonkamer grenst aan een semi-open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor wie van koken houdt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de twee bergingen op het balkon. Verder beschikt het gebouw over een lift en dubbele beglazing voor een verhoogd wooncomfort. Voor wie extra opslagruimte nodig heeft, zijn er zowel een privékelder als een privézolder beschikbaar. Een parkeerplaats kan gehuurd worden in de aangrenzende binnenplaats voor 60 euro per maand. Het gebouw, gebouwd in 1972, heeft recentelijk een gerenoveerd dak (2022) en een vernieuwd verwarmingssysteem (2021). De maandelijkse kosten bedragen 330 euro. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Ettelbruck aan de Grand-Rue, biedt u een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2021, bevindt het zich op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het gebouw. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een slaapkamer, en een comfortabele badkamer met douche. Daarnaast is er ook een handige wasruimte/berging aanwezig. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een lift voor uw dagelijks gemak. Er is eveneens een privé-garage beschikbaar, wat een grote troef is in het stadscentrum. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-waarde aan, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van deze woning. De locatie in een levendig stadsdeel van Ettelbruck maakt het bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u hoogwaardige scholen, diverse winkels, en een gevarieerd aanbod van restaurants. Bovendien zijn er talrijke groene ruimtes en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Goede openbaar vervoersverbindingen zorgen voor eenvoudige toegang tot de rest van de stad en daarbuiten, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als particulieren die hun eerste woning willen verwerven. Meer weten?

Dit ruime appartement van 91,46 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed gelegen residentie nabij het centrum van Ettelbruck, postnummer 9012. Het biedt twee slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die in 2021 is vernieuwd. De ramen zijn eveneens in 2021 vervangen, waardoor het appartement niet alleen modern maar ook energie-efficiënt is. Verder beschikt het over een badkamer, een apart toilet, en een entreehal. Voor uw gemak is er een interne parkeerplaats beschikbaar, en het appartement heeft ook een kelderruimte van 2,16 m² voor extra opslag. Het gebouw heeft een lift waarmee u gemakkelijk toegang heeft tot de vierde en hoogste verdieping waar dit appartement zich bevindt. Dit alles maakt het ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak. De locatie van het appartement is uitstekend: dichtbij het stadscentrum en de snelweg, wat een vlotte verbinding biedt met andere regio's. Momenteel is het appartement verhuurd, maar geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen voor meer informatie. De vraagprijs is 590.000 €, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Dit 2-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie met acht eenheden aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Ettelbruck. Met een totale woonoppervlakte van 88 vierkante meter biedt de woning een ruime woonkamer van 30,10 m², een volledig uitgeruste keuken van 11,65 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 10,48 m² en 17,65 m². De indeling omvat verder een badkamer, een apart toilet en een handige berging. De buitenruimte van het appartement bestaat uit een balkon van 11,66 m² en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Verder is er een privékelder van 2,07 m² en is er een externe garage achter het hoofdgebouw voor uw auto. De residentie beschikt over een lift en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Technisch gezien is het gebouw goed uitgerust met geïsoleerde gevels, betonnen plafonds en dubbele beglazing in PVC-ramen met handmatige rolluiken. De verwarmingsinstallatie betreft een mazoutketel uit 2005, en de residentie is voorzien van een collectieve antenne en glasvezelaansluiting. Maandelijkse kosten bedragen €350, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u de website ### . Meer weten?

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui Buanderie commune: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Dit ruime appartement op de tweede verdieping in de residentie "Empereur" ligt op de hoogten van Ettelbruck en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Het appartement beschikt over een entreehal met geïntegreerde vestiaire, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een groot terras. Dit terras biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar heeft ook een groen/gedeelte voor tuinliefhebbers. Dit appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee ideaal zijn voor kinderen. De badkamer wordt momenteel als wasruimte gebruikt, maar alle aansluitingen voor een volledige badkamer zijn aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote, privé douchekamer. In de kelder van het gebouw vindt u twee ruime privé-kelders, evenals twee inpandige parkeerplaatsen. Voor het gemak van de bewoners zijn er ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een ruimte voor afvalopslag. De residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, terwijl het toch goed verbonden is met de stadsvoorzieningen. Het centrum van Ettelbruck is gemakkelijk bereikbaar met de City-Bus, waar u diverse winkels zoals bakkers, slagers en supermarkten vindt. Daarnaast is er een goede toegang tot snelweg A7, waardoor Kirchberg in slechts 30 minuten bereikbaar is. Meer weten?

Dit appartement te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1991, is deze woning in 2022 met smaak gerenoveerd en beslaat het een oppervlakte van 57 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een wasmachine als een droger. De aparte keuken is volledig uitgerust, perfect voor liefhebbers van koken. De ligging van dit appartement in het hart van Ettelbruck zorgt voor een ontspannen leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden, wat ideaal is voor jonge gezinnen. Daarnaast zijn er tal van winkels en restaurants waar men terecht kan voor dagelijkse boodschappen of een gezellig avondje uit. De nabijgelegen parken en recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het eenvoudig is om je in de stad en daarbuiten te verplaatsen. Het appartement is voorzien van glasvezelinternet, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Met een verkoopprijs van 430.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil genieten van het leven in Ettelbruck. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement toegankelijk via een lift en beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. Met een woonoppervlakte van 17 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een parkeerplaats direct voor de garage. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De dubbele beglazing van houten kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Met maandelijkse lasten van slechts €115 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De ligging van het pand in Ettelbruck is gunstig, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Deze centrale locatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van de moderne residentie "LOUISE" uit 2021, bevindt zich in Ettelbruck aan de rustige straat 'um Boeschel'. Met een woonoppervlakte van 65,85 m² biedt dit appartement een uitnodigende entreehal met vestiaire, een ruime woonruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een royale terras van 40,13 m² en een eigen tuin van maar liefst 123,67 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin beschikt het appartement over één slaapkamer die eveneens directe toegang biedt tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een privékamer in de kelder en een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage voegen extra gemak en opslagmogelijkheden toe aan dit aantrekkelijke pand. Met een energielabel A-B, voldoet het appartement aan de hoge normen van energie-efficiëntie. Een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, en de centrale ligging in Ettelbruck maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Ettelbruck bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden. Gelegen op de tweede verdieping, biedt het een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en een totale oppervlakte van 115 m². Het appartement omvat een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, samen goed voor 32,62 m². Verder beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 13,98 m² en 12,57 m², waarvan één met een ingebouwde dressing van 2,49 m². Het balkon van 5,14 m² biedt extra buitenruimte. Het appartement beschikt tevens over een badkamer en een apart toilet. In het souterrain heeft u toegang tot een eigen parkeerplaats van 15,07 m² en een kelderruimte van 5,95 m². Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar van 12,71 m². De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en omvatten onder andere geïsoleerde gevels, betonnen draagvloeren en vloerverwarming op gas. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, een lift en raamkozijnen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. Voor de connectiviteit zijn er voorzieningen voor zowel POST-antenne als glasvezelinternet. Gelegen aan de Rue des Romains in de postcode 9071, biedt het appartement een rustige woonomgeving in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €635.000, zonder btw. Met een EPC-referentie van A kunt u rekenen op een energiezuinige woning. Bezoek onze website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?