Appartement à vendre - Ettelbruck (Luxembourg) (page 2)

Découvrez cet appartement moderne situé à Ettelbruck, Luxembourg. Avec une superficie de 72.5 m², il offre un espace confortable et bien pensé pour ses résidents. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour une petite famille ou des personnes souhaitant un surplus d'espace. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres coulissantes équipées de double vitrage. L'appartement se compose de six pièces au total, incluant un lumineux séjour et une salle à manger élégante. La cuisine, aménagée avec soin, propose un espace fonctionnel où préparer vos plats favoris. Les installations modernes telles qu'un accès Internet rapide, une distribution TV et un interphone ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'accès handicapé fait de ce bien une option accessible à tous. En plus de ces nombreuses caractéristiques, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier recherché d'Ettelbruck. En savoir plus ?

Appartement no. 008 de +/- 80 m2, situé près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la gare 1er étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, balcon no. ### m2) sous-sol: cave - CPE I/I - disponibilité à convenir - actuellement loué - sans ascenseur - sans emplacement Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ étage de la résidence Kennedy, un bâtiment bien entretenu et idéalement placé au cœur d’Ettelbruck. Avec une surface habitable de +/- 154 m², ce bien offre des espaces généreux et une disposition bien pensée. L'appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec réserve et accès au balcon, balcon, séjour/living, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC, salle de douche, garage fermé pour 1 voiture, cave privative. +++ Caractéristiques principales +++ - Chambres à coucher : 4 - Salle de bains : 1 - Salle de douche : 1 - Cuisine équipée avec réserve et accès au balcon - Séjour / Living spacieux et lumineux - Balcon : Oui - Garage fermé : 1 - Cave privative : Incluse - Buanderie privative - Ascenseur : Oui +++ Informations supplémentaires +++ - Chauffage : Mazout - Vitrage : Double avec volets roulants - Construction : 1982 par Geralux S.à r.l. - Passeport énergétique : En cours d’établissement +++ Localisation Idéale +++ Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans la charmante commune d’Ettelbruck. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, il répondra parfaitement à vos besoins du quotidien. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Cet appartement situé en plein centre d'Ettelbruck, est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Mis en vente par Power Point Real Estate, membre de la chambre immobilière. Détails de la propriété : Découvrez un appartement spacieux et lumineux de 57 m², rénové avec goût en 2022 dans un immeuble construit en 1991. Doté d'une chambre confortable et d'un bureau ou dressing ainsi que d'une salle de bains élégante comprenant une machine à laver et un sèche linge .Cet espace moderne offre une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour garantir une connexion Internet rapide et fiable. À proximité : Nichée dans la charmante ville d'Ettelbruck, cette propriété bénéficie d'une atmosphère accueillante. Vous trouverez facilement des écoles et diverses options éducatives pour les jeunes familles. Profitez des nombreux commerces et restaurants pour vos courses quotidiennes ou vos sorties. Les parcs et les espaces de loisirs offrent des opportunités de détente et de recreation, tout en étant proches des services de santé et parfaitement desservis par les transports en commun pour vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant par téléphone. En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE. La surface au sol de l'appartment est de 87,31m2. L'appartement profite d'une grande terrasse de 53,17m2 orientée vers le sud et d'une grande cave privée de 7,03m2. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,60m, les fenêtres sont à triple vitrage et toutes les finitions sont de haute qualité. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur. Surface totale: 87,31m2+53,17m2+7,03m2=146,51m2 Un local vélo/pousette et une buanderie sont à votre disposition. Un double emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente. Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse. Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%. Fin des travaux: Q1 2025. Prix fixes, sans indexation ! Vente directe par le promoteur Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose a la vente cet très bel appartement proche du centre ville et a quelques pas de la gare . Détails de la Propriété: Ce bien entièrement rénové vous offre un espace de vie moderne et confortable. Composé de deux chambres spacieuses et d'une salle de douche, il dispose d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour cuisiner et se divertir. Un atout supplémentaire est la présence d'une terrasse ,parfaite pour profiter de l'air frais. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une cave, ce qui ajoute à votre confort et à votre espace de stockage. Équipements à Proximité Ettelbruck est une ville dynamique offrant une ambiance conviviale et de nombreuses commodités. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, garantissant une éducation de qualité. Les commerces florissants de la ville raviront les amateurs de shopping, et une variété de restaurants répondra à toutes vos envies culinaires. Les espaces verts et les installations de loisirs offrent des opportunités de détente et de divertissement. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs établissements de soins à proximité. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports, facilitant vos déplacements vers Luxembourg et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant par téléphone En savoir plus ?

Bel appartement 1 chambre, en bon état, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d\'un immeuble résidentiel à quelques minutes de marche du Centre Hospitalier du Nord et du centre d\'Ettelbruck. Le bien dispose d\'une terrasse privative avec un petit jardin ainsi que d\'un emplacement intérieur. Arrêt de bus à 2 minutes. Pleasant, fully-renovated 1-bedroom apartment located on the first floor of a residential building with easy access to the northern hospital and city center. The property has an interior parking and garden access. the apartment is in an excellent maintenance state. Bus stop at 2 minutes. En savoir plus ?

Ettelbruck- Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cet appartement 1 chambre au 2ème étage avec ascenseur, balcon, garage et cave, situé à proximité des commerces, écoles et transports, A venir visiter sans tarder ! L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, séjour avec balcon, une chambre, une salle de douches. Au rez-de-chaussée : 1 garage, une place de parking devant le garage et 1 cave. Charges : 115€/mois. Equipement technique : chauffage électrique, châssis double vitrage en bois. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

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À vendre Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres, récemment rénové et baigné de lumière, offrant une vue imprenable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle. Caractéristiques de l'appartement : ? Cuisine équipée avec balcon : Moderne et fonctionnelle, la cuisine s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un café matinal au grand air. ? Salon lumineux et ensoleillé : Orienté sud, le salon est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à un deuxième balcon, idéal pour se détendre et recevoir. ? Trois chambres : Chacune conçue pour le confort, avec la chambre principale bénéficiant d'un balcon privé orienté sud, offrant un espace tranquille et privé. ? Salle de douche à l'italienne : Élégante et moderne, avec des finitions de qualité. ? WC séparé : Pour plus de commodité et d'intimité. ? Autres avantages : L'appartement dispose également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un garage box fermé, assurant sécurité et espace pour votre véhicule. Situé à Ettelbruck, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace lumineux et accueillant votre nouveau chez-vous. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires en financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché Détails du bien ? Ville/Village : Ettelbrück ? État : Rénové ? Référence : LCETT ? Type de bien : Appartement ? Nombre de pièces : 4 Pièces ? Surface habitable : 115 m² ? Surface Brute : 140 m² ? Performance Énergétique : F ? Nombre de pièces : 4 ? Nombre de chambres : 3 ? Salle(s) de bain : 1 ? Séjour/salon(s) : 1 ? Toilettes : 1 ? Balcons : 3 ? Cuisine(s) : 1 ? Hall d'entrée : En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne de ± 58 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et bien entretenue. Avec son agencement optimisé et son cadre accueillant, ce bien offre une qualité de vie alliant confort, praticité et sérénité. Caractéristiques principales : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. • Terrasse spacieuse de 23 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en extérieur. • Séjour/salon, offrant un espace de vie agréable et aéré. • 1 chambre à coucher • Salle de bain • WC séparé • Débarras Atouts supplémentaires : • Grande cave privative, parfaite pour vos besoins de rangement. • Place de parking intérieure • Buanderie commune Situation : Située dans un quartier calme d'Ettelbruck, cette résidence combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un cadre verdoyant à proximité immédiate de chemins de promenade, et un accès rapide à toutes les commodités essentielles, notamment restaurants, écoles, supermarchés et services divers. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Tél : 621 672 572 ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement lumineux classe énergétique A-B dans la résidence \" LOUISE \" construite en 2021 à Ettelbruck, rue um Boeschel. L\'appartement au rez-de-chaussée dispose d\'une surface habitable de 65,85 m2 et offre un hall d\'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une grande terrasse (40,13 m2) et au jardin privatif (123,67m2), un WC séparé, une salle de douche et une chambre à coucher avec accès sur la terrasse. Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 En savoir plus ?

Dans le très recherché ensemble résidentiel Empereur II. sur les hauteurs d'Ettelbruck. à à peine trente minutes du Kirchberg et de la ville de Luxembourg. vous trouverez cet appartement de 3 chambres à coucher au deuxième étage d'un des trois bâtiments de cette belle réalisation immobilière située dans la rue Philippe Manternach. dans un cadre verdoyant. Un bel espace de vie composé d'un living/salle à manger. donnant accès à une vaste terrasse offrant des vues imprenables sur les environs verdoyants. une cuisine ouverte entièrement équipée. un WC séparé et un débarras. Un hall de nuit mène à trois chambres à coucher. dont une avec salle de bain attenante. et une salle de douche avec buanderie intégrée. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve une très grande cave avec fenêtre (et donc lumière naturelle). et au sous-sol. le tout est complété par un vaste box avec de la place pour deux voitures. L'appartement est en excellent état et se situe au calme. tout en étant proche du centre d'Ettelbruck et de ses hôpitaux. Libre à l'acte. Photos : certaines photos ont été retravaillées en utilisant un outil IA. les photos ne sont donc pas contractuelles. ---------- Located in the highly sought-after Empereur II residential complex. on the heights of Ettelbruck. this beautiful 3-bedroom apartment sits just thirty minutes from Kirchberg and Luxembourg City. It is situated on the second floor of one of the three buildings within this stunning real estate development on rue Philippe Manternach. The neighbourhood is calm and lush with greenery. Upon entering the apartment. you will find a lovely living area comprising a living/dining room that opens onto a large terrace with breathtaking views of the verdant surroundings. There is a fully equipped open kitchen. a separate toilet. and a small storage space. A night hall leads to three bedrooms. One of these bedrooms has an en-suite bathroom. and there is an additional shower room with an integrated utility area where you can install a washing machine and dryer. On the ground floor of the building. there is a spacious cellar with a window (allowing in natural light). In the basement. there is a large. secure parking space with ample room for two cars. This apartment is in excellent condition and located in a peaceful area. close to the center of Ettelbruck and its hospitals. The apartment is available immediately following the signing of the notarial deed. Photos: some photos have been enhanced using an AI tool. therefore the photos are not legally binding En savoir plus ?

MP Partners vous propose cet appartement 2 chambres ainsi que ses combles aménageables. L\'appartement est situé dans la ville d\'Ettelbruck au 2ème étage sans ascenseur d\'une résidence composée de 3 unités avec une surface habitable de +/- 63.00m². Possibilité de créer avec l\'appartement et les combles une surface de +/- 136.00m² au total ** L\'appartement bénéficie de combles privatifs à aménager, d\'une surface de 73.09m². ** - Hall d\'entrée de +/- 4.65m² - Cuisine équipée séparée de +/- 7.06m² - Salon / salle à manger de +/- 17.36m² - 2 chambres de +/- 13.90m² et +/- 12.50m² - Salle de bains avec douche, lavabo et WC de +/- 5.60m² ** L\'appartement bénéficie d\'une cave privative ** Pour plus d\'informations concernant cet appartement, n\'hésitez pas à me contacter au numéro au 26 38 47 ou 621 327 952. En savoir plus ?

*** IMMEDIATEMENT DISPONIBLE *** Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement au 1er étage au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur idéalement située dans une rue calme au plein centre de la ville d’Ettelbruck à quelques pas de la zone piétonne. Arrêt de bus à +/− 100 mètres. Ce bien sous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités telles que: commerces - banques - supermarchés - pharmacies - restaurants - cabinets médicaux - lycées - école fondamentale - crèches - le Centre Hospitalier du Nord - le Centre des arts pluriels etc. A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et à seulement 10 minutes de marche de la gare ferroviaire d’Ettelbruck, offrant d'excellentes connexions vers Luxembourg Ville. Amoureux de la nature, vous serez comblés par les nombreuses pistes de randonnée et les itinéraires cyclables à environ 500 mètres de la résidence. La surface habitable de +/− 113 m2 se compose des espaces de vie suivants: - grand hall d’entrée accueillant avec coin garde-robe pratique - living généreux avec salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest - cuisine séparée et fonctionnelle - WC séparé - salle de douche équipée d'un raccordement pour machine à laver - 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès au spacieux dressing muni d'armoires encastrables. Grâce au beau volume, cet appartement offre une belle flexibilité permettant l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un bureau selon vos besoins. Une grande cave privative complète ce bien. Ce bien ne dispose ni de parking intérieur ni de parking extérieur. Les honoraires de l’agence immobilière sont à charges des vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals) Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée. ---------- *** SOFORT VERFÜGBAR *** Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock in einer gepflegten Residenz mit Aufzug, ideal gelegen in einer ruhigen Straße im Zentrum der Stadt Ettelbrück, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Bushaltestelle +/− 100 Meter entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Geschäfte - Banken - Supermärkte - Apotheken - Restaurants - Arztpraxen - Gymnasien - Grundschule - Kinderkrippen - Krankenhaus des Nordens - Centre des Arts Pluriels In unmittelbarer Nähe der Autobahn A7 und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Ettelbrück entfernt, der hervorragende Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet. Als Naturliebhaber werden Sie von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die etwa 500 Meter von der Residenz entfernt liegen. Die Wohnfläche von +/− 113 m2 setzt sich aus den folgenden Wohnbereichen zusammen: - großer, einladender Eingangsbereich mit Garderobe - großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Südwestbalkon - separate, funktionelle Küche - separates WC - 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Dank des großen Volumens bietet diese Wohnung eine große Flexibilität, die es eventuell ermöglicht, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein großer privater Keller vervollständigt diese Immobilie. Diese Immobilie verfügt weder über einen Innen- noch über einen Außenparkplatz. Das Honorar der Immobilienagentur wird von den Verkäufern getragen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals) zu kontaktieren. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere Kunden. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Schätzung anzufragen. ---------- *** IMMEDIATELY AVAILABLE *** Come and discover this magnificent 1st floor apartment in a well-maintained residence with elevator, ideally located in a quiet street in the center of Ettelbruck, just a few steps from the pedestrian zone. Bus stop +/− 100 meters away. This property will appeal to you thanks to its very central location close to all amenities such as: shops - banks - supermarkets - pharmacies - restaurants - doctors' surgeries - high schools - primary school - crèches - Centre Hospitalier du Nord - Centre des arts pluriels etc. In the immediate vicinity of the A7 Autoroute du Nord and just a 10-minute walk from the Ettelbruck train station, offering excellent connections to Luxembourg City. Nature lovers will be delighted by the numerous hiking and cycling trails just 500 meters from the residence. The living space of +/− 113 m2 comprises the following living areas: - large, welcoming entrance hall with practical wardrobe area - generous living room with dining area opening onto a south-west-facing balcony - separate, functional kitchen - separate WC - shower room with washing machine connection - 2 large bedrooms, one with access to a spacious dressing room with built-in wardrobes. Thanks to its spaciousness, this apartment offers great flexibility for the creation of a third bedroom or an office, depending on your needs. A large private cellar completes this property. There is no indoor or outdoor parking. The estate agency fees are payable by the vendor. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on 621 203 585 (Mme Viviane Goethals). We are constantly on the lookout for new properties for our clientele. If you're thinking of selling your property or land, don't hesitate to contact us for a personalized valuation. En savoir plus ?

Magnifique appartement entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 71,40 m2 et se compose comme suit : au 1er étage : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. Disponibilité : à convenir (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Classe énergétique : G-H-G Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Appartement-duplex entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 103,25 m2 habitable et se compose comme suit : au 2ème étage : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. au rez-de-chaussée : une cave privative. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. Disponibilité : actuellement loué pour un montant de 1.800€ hors charges. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

appartement moderne dans une petite résidence à 6 unités et à 2 chambres, d'une surface habitable de 81 m2 et d'une surface totale de 115 m2, se composant comme suit: au 2ième étage (hauteur: 2.49 m): hall d'entrée (6.57 m2), cuisine équipée avec living et salle à manger (32.62 m2), balcon (5.14 m2), débarras (2.13 m2), 2 chambres à coucher (13.98 + 12.57 m2), dont une avec dressing (2.49 m2) et une avec placard encastré, WC (2.03 m2), salle de bains (8.66 m2) au sous-sol: un emplacement intérieur (15.07 m2), cave (5.95 m2) un emplacement extérieur (12.71 m2) détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plate, chauffage au sol (gaz), panneaux solaires, ascenseur, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, antenne POST et fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce duplex au dernier étage de la résidence ''Nordstad'' au centre d'Ettelbruck (47, grand-rue) avec toutes les commodités à proximité. ++ DESCRIPTION ++ Ce bien se compose comme suit: 3e étage: - Hall d’entrée ( 6,76 m2) - WC séparé ( 1,52 m2) - Buanderie ( 2,95 m2) - Séjour/cuisine/living ( 44,47 m2) - 4e étage : - Couloir ( 4,51 m2) - WC séparé ( 1,60 m2) - Salle de bains ( 3,81 m2) - Chambre à coucher ( 15,17 m2) - Chambre à coucher ( 10,16 m2) - Salle de jeux Il s'ajoute encore un grenier privatif. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Passeport énergétique A-C-A - Volets électriques - Année de construction 2012 - Climatisation dans les chambres et dans la salle de jeux Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente cet appartement, situé à Ettelbruck, dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien charmant de 2 chambres à coucher, avec un salon combiné à une salle à manger, un WC séparé et une salle de bains, offre une intimité et une tranquillité incomparables. Actuellement occupé par le propriétaire, il est idéal pour ceux qui recherchent une transition fluide vers leur nouveau domicile. Idéal pour une première acquisition ou comme un investissement avec un rendement locatif. Avec une superficie habitable totale de 63 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les hauts plafonds apportent une impression de grandeur et de luminosité à l'espace de vie, les Velux ont été récemment refaits, les radiateurs sont neufs, et le boiler pour l'eau chaude a également été remplacé, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal, de plus, une nouvelle fenêtre a été installée dans le salon, ajoutant encore plus de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est son emplacement stratégique : la résidence dispose d'un accès direct à un supermarché situé au rez-de-chaussée, rendant vos courses quotidiennes extrêmement pratiques. Vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les autres commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital, centre sportif, parc, et divers moyens de transport (bus, gare, autoroute, voie rapide). Une place de parking souterrain privée complète ce bien, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans une zone dynamique de la ville, cet appartement est une opportunité précieuse pour les familles modernes recherchant à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans le quartier prisé d'Ettelbruck. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?