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Appartement à vendre, Ettelbruck RBV12814
9012 Ettelbruck
590 000 €
2 Chambre(s)
91 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.
Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.
Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.
Agencement de l'espace :
L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.
Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).
Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.
Annexes et surfaces :
Surface utile appartement : 91,46 m²
Cave privative : 2,16 m²
Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).
Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.
Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.
Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.
Agencement de l'espace :
L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.
Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).
Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.
Annexes et surfaces :
Surface utile appartement : 91,46 m²
Cave privative : 2,16 m²
Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).
Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
590 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Ettelbruck / Ettelbrück
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