Appartement à vendre - Ettelbruck (Luxembourg)

À vendre- Bel appartement lumineux et rénové! Situé en plein centre d'Ettelbruck, avec parking public directement devant la porte, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Il saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de douche moderne, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un grand séjour spacieux et très lumineux, idéal pour recevoir. Un petit balcon complète agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! LR Immobilier Sarl Daniel Laranja Tél: ### email: ### En savoir plus ?

Ce charmant studio, proposé en exclusivité par Yovo Immo à la vente, se situe dans la ville pittoresque d'Ettelbruck au Luxembourg. Découvrez les avantages d'un logement moderne dans l'une des zones les plus prisées du pays. Cette charmante propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Caractéristiques de la propriété : Ce studio accueillant offre une conception spatiale réfléchie sur un total de 40 m², avec tout ce qu'il faut pour un logement confortable. À noter, la cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, qui est un atout majeur. Un autre avantage est la place de parking extérieur disponible, particulièrement précieuse dans le cadre urbain. Équipements à proximité : La ville d'Ettelbruck allie un caractère amical et vivant, enrichi par de nombreuses options de shopping et de restauration. Des établissements d'enseignement renommés et d'excellents services de santé se trouvent également à proximité. Pour les loisirs et la détente, il y a des parcs et des espaces verts parfaits pour se promener. L'excellente connexion de transport garantit que vous pouvez rapidement et facilement atteindre toutes les destinations dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Appartement spacieux à rénover n°10A offrant une surface habitable d’environ 120 m², situé dans une résidence à proximité du centre d’Ettelbruck et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute. 1er étage: hall d'entrée, living et salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche (avec branchement pour machine à laver et sèche-linge) 3e étage: débarras extérieur: garage fermé et emplacement extérieur - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 420 EURO - avec garage fermé et emplacement extérieur Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Studio à Ettelbruck Appartement comprenant une chambre,une salle de bain,un salon,cuisine ouverte ,ainsi qu`un balcon. Un garage est également inclus. Le bien se situe à seulement 200m de la gare d`Ettelbruck à proximité immédiate de supermarchès,écoles et de toutes les commodités. En savoir plus ?

Adresse du bien : 36 Rue Prince Henri L-9047 Ettelbruck Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement moderne de 2 chambres à coucher, 87m², avec loggia et emplacement intérieur, au 1er étage de la résidence "Kino", à Ettelbruck. Distribution : hall d'entrée (7,5 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée intégrée (38,2 m²) - 2 chambres à coucher (18,1 m² et 11,6 m²) dont une avec accès au balcon - salle de douche avec double vasque (8,1 m²) - WC séparé (1,9 m²) - débarras (1,6 m²) Extérieur : balcon (6,8 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - cave privative (3 m²) Complément d'informations Confort : petite copropriété (8 unités) équipée d'un ascenseur - vidéophone - carrelage aux sols - chauffage au sol - ventilation double-flux - triple vitrage - stores électriques - grande douche à l'italienne - connexion pour machines à laver dans la salle de douche Chauffage : gaz Environnement : quartier urbain et dynamique, au coeur d'Ettelbruck et à proximité directe de la gare comme du centre piétonnier - toutes commodités accessibles à pied (banque, cafés, restaurants, médecins, boucherie, supermarché Proxy Delhaize à moins de 10 minutes, etc.) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 36 Rue Prince Henri L-9047 Ettelbruck Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful modern two-bedroom flat, 87m², with loggia and indoor parking space, on the first floor of the ‘Kino' residence in Ettelbruck. Layout: entrance hall (7,5 m²) leading to all rooms in the flat - large living room with lounge/dining area and fitted kitchen (38,2 m²) - 2 bedrooms (18,1 m² and 11,6 m²), one with access to the balcony - shower room with double sink (8,1 m²) - separated WC (1,9 m²) - storage room (1,6 m²) Outside: balcony (6,8 m²) Included: 1 indoor parking space - private cellar (3 m²) Additional information Comfort: small co-ownership (8 units) equipped with a lift - videophone - tiled floors - underfloor heating - dual-flow ventilation - triple glazing - electric blinds - large walk-in shower - connection for washing machines in the shower room Heating: gas Environment: urban and dynamic neighbourhood in the heart of Ettelbruck, close to the train station and the pedestrian center - all amenities within walking distance (bank, cafés, restaurants, doctors, butcher, Proxy Delhaize supermarket less than 10 minutes away, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Bel appartement-duplex complètement rénové n°11 offrant une surface habitable d’environ 88 m², situé dans une résidence à proximité du centre d’Ettelbruck et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute. 5e étage: living avec cuisine équipée et accès au balcon 6e étage: chambre d'enfant, chambre parentale, salle de douche 3e étage: débarras extérieur: garage fermé no.2 - sans ascenseur - classe énergétique G/G - date construction 1975 - date chaudière au mazout 2004 - avance mensuelle pour charge prop. 300 EURO - avec garage fermé Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Penthouse de charme situé au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée de 3 unités sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entré avec un rangement (raccordement pour la machine à laver et sèche-linge), un living avec une cuisine equipée et accès au balcon et deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon. Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve un garage avec deux emplacements. Bien que située dans un quartier central offrant un accès facile aux commodités et aux transports, l'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible. Surface habitable : 68,10 m2 Surface balcons : 4,61 m2 Surface garage : 24,92 m2 Classe énergétique : E-E-F - chauffage au mazout Année de construction : 2011 Idéalement située à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants, écoles et services médicaux se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et central au cœur du Nord luxembourgeois. En savoir plus ?

L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce grand appartement d’une surface utile de 91,46 m², situé au dernier étage d’une résidence bien placée, à proximité du centre d’Ettelbruck. L’appartement comprend : - 2 chambres à coucher - un grand salon avec salle à manger, offrant un accès au balcon - une cuisine équipée - une salle de bains - un WC séparé - un hall d’entrée - un emplacement intérieur pour 1 voiture - une cave L’appartement dispose d’une cuisine équipée récente de 2021. Les fenêtres en triple vitrage ont également été remplacées en 2021. Atouts : - Appartement en bon état - Très bonne situation, proche du centre-ville et de l’autoroute Surfaces : - Surface utile de l’appartement : 91,46 m² - Surface utile de la cave : 2,16 m² - Surface utile de l’emplacement intérieur : 6,60 m² L’appartement est actuellement loué. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un espace polyvalent de 85,21 m², idéal pour un usage professionnel ou résidentiel, situé Rue Michel Weber à Ettelbruck, à proximité immédiate du fleuve. Cet espace se trouve dans un immeuble moderne construit en 2019, composé de trois étages et de huit unités au total. Caractéristiques du bien : • Entrée indépendante offrant une flexibilité d’usage • Actuellement aménagé en bureau, avec toutes les installations nécessaires • Possibilité d’aménagement en appartement privé • Excellent état général, climatisation incluse • Performance énergétique : B. CC • Hall d’entrée avec placards intégrés • Grande pièce principale, utilisable comme espace de travail ou salon • Salle d’eau avec douche et WC • Cuisine indépendante • Accès direct à la terrasse depuis la pièce principale • Salle d’attente ou de réunion, pouvant être transformée en deux chambres pour un usage résidentiel Un Emplacement Stratégique pour les Professions Libérales Situé dans un immeuble exclusivement occupé par des professionnels de santé, cet espace est particulièrement adapté aux médecins, thérapeutes, architectes, ingénieurs et autres professions libérales, offrant un cadre de travail optimal et une clientèle potentielle sur place. De plus, sa localisation proche du fleuve ajoute un cadre agréable et une belle luminosité à l’espace. Prix de vente : 649 000 € Une opportunité unique pour un investissement stratégique dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Au +78 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé à Ettelbruck, Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Appartement charmant et entièrement rénové récemment, situé dans une rue calme, offrant un environnement paisible et agréable. D'une surface de 94 m², cet appartement se trouve au 2 étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une terrasse élégante permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Installations à proximité: Ettelbruck est réputée pour son atmosphère conviviale et familiale. Le quartier offre un accès aisé à plusieurs établissements scolaires de qualité, plateformes de shopping diversifiées et une variété de restaurants pour tous les goûts. Les amateurs de plein air apprécieront la multitude de parcs et d'aires de loisirs. Profitez de services de santé de proximité fiable et d'un réseau de transport public efficace facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Ettelbruck, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, que nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux d’une surface cadastrale d’environ 77,40 m². Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence soignée construite en 2010, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Ses espaces permettent un aménagement harmonieux, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant confort et praticité, y compris en télétravail. Une cave privative vient compléter l’ensemble, parfaite pour le stockage ou l’organisation de vos effets personnels. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Une première chambre d’environ 12 m²; - Une salle de douche avec double vasque et toilettes; - Une seconde chambre d’environ 10 m²; - Un grand espace de vie très lumineux, entièrement ouvert, d’environ 37 m², avec cuisine équipée, salon et salle à manger et accès sur les espaces extérieurs. A l’ensemble s’ajoutent un balcon, une terrasse et une cave. Vous avez également la possibilité de louer une place de parking. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cet appartement spacieux situé à Ettelbruck. Avec une surface de 70,85 m², il offre deux chambres confortables et un total de cinq pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le salon et moderne est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. + balcon De plus, l'appartement a une salle de douche totalement rénovée en 2023 avec le raccord pour la machine à laver. - une chambre a une armoire encastrée - la deuxième chambre a un balcon L’emplacement à Ettelbruck est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité. Les transports en commun et les commerces locaux sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel! En savoir plus ?

Bel appartement à 3 chambres avec grande terrasse et emplacement intérieur, d'une surface habitable de 87 m2 et d'une surface totale de 94 m2, dans une résidence à 12 unités, se composant comme suit: au 1er étage: grande cuisine équipée avec séjour (40.88 m2), hall (4.47 m2), 3 chambres à coucher (11.86 + 7.10 + 11.05 m2), salle de bains (8.90 m2), WC séparé (2.44 m2), grande terrasse (24 m2) cave (7.16 m2) buanderie commune au sous-sol: emplacement intérieur avec ascenseur de voiture charges mensuelles: 320 € détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plâte, chauffage au sol / pompe à chaleur, VMC double flux, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, antenne Post, fibre optique, vidéophone, ascenseur veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose : un appartement/studio avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'une résidence de 1975 sans ascenseur, rénové en 2020 vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée individuelle, un séjour avec accès terrasse et jardin , une chambre à coucher (a été créer dans le séjour) , une salle de douche et un débarras avec raccord pour machine à laver. L'appartement se complète par une cave privative et un garage fermé. Équipement: fenêtres triple vitrage(2024), volets roulant électriques, ventilation. Divers: local vélo/poussette , animaux accepté N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement d’exception avec espaces extérieurs privatifs 14, Rue du Philippe Manternach, L-9068 Ettelbruck B IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de ±144 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. Implanté dans une rue calme et paisible d’Ettelbruck, ce bien rare se distingue par son aménagement élégant, sa décoration hors standard et son orientation offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composition du bien : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / débarras attenant - Séjour généreux et lumineux, conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale - Salle de bains élégante avec baignoire, douche, WC et coin buanderie - 1 chambre parentale avec sanitaires privatifs - 1 chambre supplémentaire avec accès direct à un espace polyvalent (salle de jeux ou bureau, selon vos besoins) Atouts supplémentaires : - Possibilité de chauffage au bois grâce à un poêle, offrant confort et convivialité - Cave privative - Grande cour privative de ±34 m², idéale pour les repas en extérieur - Terrasse avec accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie - Emplacement de stationnement extérieur Informations complémentaires : - Année de construction : 1982 - Appartement en excellent état d’entretien, reflétant le soin méticuleux apporté par les propriétaires - Triple vitrage pour un confort optimal - Chauffage au mazout + poêle à bois - Possibilité de créer une 3ème chambre - Classe énergétique : F–F–G Cet appartement unique séduira les amateurs de confort et d’originalité grâce à son décor raffiné, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé dans les moindres détails. Sa situation recherchée, proche du centre-ville et des axes routiers principaux, en fait une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Bel appartement au 4ième étage avec 2 grandes chambres, garage fermé et emplacement intérieur, à quelques pas de la Grand-rue d'Ettelbruck à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable de 108 m2 et se composant comme suit: au 4ième étage (directement accessible avec l'ascenseur): hall (6.40 m2), cuisine équipée (13.73 m2), séjour (38.60 m2), salle de douche (5.90 m2) avec raccordements pour machines, WC (2.26 m2), 2 chambres à coucher (21.13 m2 + 19.96 m2) au sous-sol: garage + cave (27.78 m2) emplacement intérieur (11.89 m2) ascenseur: oui - dierectement dans appartement avec clef de l'ascenseur charges mensuelles: 280 € PAS de balcon / terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, chauffage urbain avec radiateurs, ventilation simple, moustiquaires, stores, fenêtres en PVC double vitrage, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement spacieux Adresse : 166, Rue de Warken, L-9088 Ettelbruck B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±114 m², situé au rez-de-jardin de la résidence “La Wark” à Ettelbruck. À l’origine un appartement 3 chambres, il a été transformé en 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités : - Pour un investisseur : louer les 5 chambres individuellement - Pour un particulier : revenir aux plans d’origine et profiter d’un vaste séjour avec 3 chambres Idéal également pour les activités libérales, ce bien présente un énorme potentiel à exploiter. Composition du bien : - Hall d’entrée - WC séparé - 2 salles de douche (dont une avec WC et buanderie) - Cuisine séparée - 5 chambres à coucher - Jardin commun L’appartement dispose également d’un emplacement intérieur, offrant un confort supplémentaire. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Année de construction : 1981 - Appartement à rénover - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au mazout - Bonne localisation, proche de toutes commodités Ce bien représente une opportunité rare sur le marché et peut s’adapter à de nombreux projets. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📧 Email : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Exclusivité ? Élégant appartement avec terrasse et parc privé à Ettelbruck! Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce magnifique appartement de ±106 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse de ±27 m². Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés d'Ettelbruck, ce bien unique conjugue prestige, confort moderne et harmonie avec la nature. Un agencement raffiné : - Vaste pièce de vie de ±45,5 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et se détendre - Cuisine séparée et entièrement équipée de ±10 m² avec débarras pratique de ±3 m² - Deux chambres élégantes de ±14 m² et ±12 m², pensées pour votre confort - Deux salles de bains (±3,5 m² et ±7,5 m²) - Hall d'entrée spacieux de ±11,5 m² apportant fluidité et élégance à la circulation - Superbe terrasse plein soleil de ±27 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente Prestations exclusives : - Deux garages/box privatifs avec caves attenantes, offrant sécurité et espace de rangement Supplémentaire - Parc paysager privé réservé aux résidents, véritable havre de paix pour se relaxer ou pour les jeux des enfants - Accès direct à une promenade au bord de la rivière, propice à vos balades matinales ou vos soirées apaisantes Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare d'Ettelbruck, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports publics. Les commerces, services médicaux et écoles sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Le quartier, parfaitement entretenu, est sublimé par une touche d'art urbain, apportant une atmosphère chic et singulière. Points d'exception : - Adresse très prisée et parfaitement connectée - Alliance unique entre vie citadine et nature - Espaces extérieurs privatifs - Conçu pour un art de vivre moderne, élégant et serein Cet appartement n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une véritable expérience de vie, pensée pour les amateurs de confort et de prestige, en parfaite harmonie avec la nature. Exclusive Listing ? Elegant Riverside Apartment in Ettelbruck Experience refined living in this beautifully appointed apartment offering ±106 m² of carefully designed interiors and a stunning ±27 m² terrace. Nestled in one of Ettelbruck's most serene and sought-after locations, this residence combines tranquility, nature, and urban convenience, creating a truly exceptional lifestyle opportunity. Elegant Layout: - Sophisticated living space of ±45.5 m², bathed in natural light and ideal for both relaxation and entertaining - Separate, fully equipped kitchen of ±10 m² with a practical ±3 m² storage area - Two serene bedrooms of ±14 m² and ±12 m², designed for ultimate comfort - Two bathrooms (±3.5 m² and ±7.5 m²) - Spacious entrance hall of ±11.5 m² enhancing the apartment's elegant flow - Generous sun-drenched terrace of ±27 m² offering peaceful views and perfect for alfresco dining Exclusive Features: - Two private garages/boxes with adjoining cellars providing secure parking and additional storage - Private landscaped park exclusive to residents, an oasis for relaxation and family moments - Direct access to riverside promenades, ideal for morning jogs or evening strolls Perfectly positioned, this residence is just a 9-minute walk from Ettelbruck's train station, with multiple bus lines nearby. Shops, schools, and medical services are all within easy reach, yet the ambiance remains peaceful and surrounded by nature. The neighborhood is meticulously maintained, featuring charming urban artwork that adds character and sophistication to the setting. Highlights: - Highly desirable, well-connected location - Seamless blend of city convenience and natural tranquility - Private outdoor spaces - Designed for modern living with timeless elegance This apartment is more than just a home ? it's a lifestyle statement, perfect for discerning buyers seeking comfort, prestige, and a harmonious connection with nature. En savoir plus ?