Appartement à vendre - Ettelbruck (Luxembourg)

Property Invest Nord vous propose : un appartement/studio avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'une résidence de 1975 sans ascenseur, rénové en 2020 vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée individuelle, un séjour avec accès terrasse et jardin , une chambre à coucher (a été créer dans le séjour) , une salle de douche et un débarras avec raccord pour machine à laver. L'appartement se complète par une cave privative et un garage fermé. Équipement: fenêtres triple vitrage(2024), volets roulant électriques, ventilation. Divers: local vélo/poussette , animaux accepté N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) ? 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Magnifique appartement, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 45,10 m2 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.450 € hors charges. Il s’agit d’un contrat de bail déterminé qui se terminera le 31.08.2025. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au ### En savoir plus ?

Bel appartement no.050 (96,55m2) dans une résidence avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur, sise au centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités et accès facile sur l'autoroute vers Luxembourg-Ville (25 minutes) comprenant: 2e étage: hall d’entrée, living et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge sous-sol: 1 emplacement intérieur no. 018, cave no.005 - actuellement loué - immeuble avec ascenseur - classe énergétique A/C - avance mensuelle pour charge propriétaire 400 EUR - chauffage urbain - chaudière 2011 - année de construction 2011 Contact: Manuela WEIS tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et polyvalent, idéalement situé à Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1955 et composée de seulement 4 unités, cet appartement d’une surface d’environ 103 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Actuellement utilisé comme cabinet médical, il présente la possibilité de créer jusqu’à trois chambres à coucher, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un futur logement. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours de deux ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à son expiration. Grâce à son emplacement stratégique à Ettelbruck, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien aux multiples possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce lumineux appartement de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : • 2 Chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon • Grand salon / salle à manger avec sortie sur balcon • Cuisine équipée séparée, également avec accès au balcon • 1 Salle de bains • 1 WC séparé • Spacieux hall d’entrée avec rangements intégrés • Cave privative • Garage fermé pour une voiture Le logement se distingue par sa luminosité, ses pièces bien agencées, offrant un confort de vie optimal. • À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, et services • Proche de plusieurs écoles, crèches et infrastructures sportives • Accès rapide à la gare d’Ettelbruck, permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en train ou en bus en moins de 30 minutes • Connexion aisée vers les axes autoroutiers principaux (A7) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou bien pour organiser une visite. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?

Info & Visites par Konstantinos Kriarakis + 352 621 278 988 RE/MAX présente cet appartement charmant, idéalement situé, avec 2 chambres à coucher à Ettelbruck, comportant une vaste terrasse de 23m² - parfaite pour des barbecues et des réunions de famille. Initialement construit en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et abrite désormais seulement trois résidences exclusives. Avec des expositions au nord et au sud, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il offre une connexion rapide à la ville de Luxembourg pour un confort ultime. Superficies & Caractéristiques : Superficie totale (y compris cave & terrasse) : ± 89m² Superficie habitable totale : ± 62m² Salon : ± 21m² Cuisine : ± 6m² 1ère chambre : ± 13m² 2ème chambre : ± 10m² Terrasse : ± 23m² Salle de bain : ± 5m² Entrée : ± 5m² Toilettes séparées : ± 2m² Cave : ± 3.4 m² Plafonds hauts : ± 3.5m Buanderie commune Interphone Grandes fenêtres à double vitrage Parquet en bois 1er étage sans ascenseur Charges mensuelles 200 Euros Un parking public derrière le bâtiment offre un accès spécial, ajoutant à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou comme investissement ! En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Ettelbruck. Au premier étage d'une petite résidence soignée ce bel appartement de 67m² bien agencé se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée fermée avec terrasse de 36m² -Deux chambres à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Andromeda a le plaisir de vous offrir à la vente: Un bel appartement de 2 chambres à coucher avec plus de 20 m² de terrasses au deuxième étage d'une petite résidence sur les hauteurs d'Ettelbruck composé comme suite: Espace de vie composé d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de presque 20 m² et une toilette séparée. Deux chambres (10 et 20 m²) dont une avec un balcon. spacieuse salle de douche avec toilette. Au rdc la résidence dispose d'une salle de sport commune. Le tout est complété par une grande cave. une buanderie commune et un emplacement dans le garage (avec carlift) et un local vélo. En savoir plus ?

Adresse du bien : 100A Avenue Lucien Salentiny L-9080 Ettelbruck Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : Pièce à vivre (31,2 m²) - Cuisine (6,4 m²) - Salle de douche (4,7 m²) Extérieur : Balcon (2 m²) Inclus : 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres ALU double-vitrage - ventilation Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : Fuel Environnement : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : parcs, restaurants, arrêts de bus, gare, supermarchés et hôpital. Ecoles : plusieurs crèches à proximité - école primaire d'Ettelbrück - école privée Sainte-Anne - Lycée technique d'Ettelbrück Avec une forte demande locative locale, cette propriété offre un rendement locatif brut attractif d'environ 4,8 %, sur la base d'un loyer estimé à 1 200 €/mois. Son emplacement, le rendent particulièrement attractif pour les jeunes professionnels, le personnel hospitalier ou les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. L'immeuble et l'appartement ont bénéficié de plusieurs rénovations : chaudière et ascenseur remplacés en 2016, façade rénovée en 2009. À l'intérieur, les peintures, portes, revêtements muraux, prises et interrupteurs ont été changés. Un nouveau moteur électrique équipe les fenêtres, la salle de bain, la cuisine ont été modernisée et la fibre optique est installée. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 100A Avenue Lucien Salentiny L-9080 Ettelbruck Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: Living room (31,2 m²) - Kitchen (6,4 m²) - Shower room (4,7 m²) Outside: Balcony (2 m²) Included: 1 cellar (5 m²) Additional information: Comfort: ALU double-glazed windows - ventilation Sanitary: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: Fuel Environment: This apartment is ideally located, close to all amenities: parks, restaurants, bus stops, train station, supermarkets and hospital. Schools: several nurseries nearby - Ettelbrück elementary school - Sainte-Anne private school - Ettelbrück technical high school With strong local rental demand, this property offers an attractive gross rental yield of around 4.8%, based on an estimated rent of €1,200/month. Its location makes it particularly attractive to young professionals, hospital staff or investors looking for a stable return. The building and apartment have benefited from several renovations: boiler and elevator replaced in 2016, facade renovated in 2009. Inside, paintwork, doors, wall coverings, sockets and switches have all been replaced. A new electric motor has been fitted to the windows, the bathroom and kitchen have been modernized, and fiber optics have been installed. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cet appartement situé à Ettelbruck. Avec une surface de 50,91 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un endroit convivial et chaleureux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un confort optimal. La pièce est bien agencée, permettant d'accueillir un lit double et d’autres meubles pour optimiser votre espace de vie. Ce logement est un parfait mélange de confort et de commodité. Possibilité de faire une deuxième chambre. 1 salle de douche L'appartement dispose également d'une terrasse privée, idéale pour se détendre à l'extérieur. En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres en état impeccable, situé au calme à l'écart du trafic, dans la Rue Tony Schmit à Ettelbruck. Au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce bien offre des finitions haut de gamme et une belle terrasse ensoleillée. L'appartement dispose d'une surface cadastrale de 95,84 m² et profite d'un agencement optimal : Hall d'entrée ; living et salle à manger avec accès à la terrasse couverte ; cuisine complètement équipée avec comptoir ; arrière-cuisine resp. débarras ; deux grandes chambres à coucher (16,55 et 15,33 m²) ; salles de bains avec douche italienne ; WC séparé. Un garage fermé avec une grande cave ainsi qu'un emplacement extérieur complètent l'offre. Aspects techniques : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants « Raff-Stores », VMC à double flux, fibre optique, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

IMMOPROMOT Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce Charmant appartement 1 chambre au cœur d’Ettelbruck – Résidence Pierre Wiser Idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités, cet appartement vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée accueillant, • Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, • Une chambre spacieuse, • Une cuisine séparée, entièrement équipée, • Une salle de bain fonctionnelle, • Une cave privative pour du rangement supplémentaire, • Un garage fermé pour une voiture, inclus dans le prix. Il est possible d’ajouter une chambre supplémentaire, selon la configuration actuelle du logement. Le bien dispose d’un passeport énergétique de classe G/H. La résidence est équipée d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Toutes les pièces de l’appartement – le hall d’entrée, le séjour, la cuisine séparée équipée, la chambre ainsi que la salle de bain – bénéficient d’un revêtement de sol en carrelage, facile d’entretien et durable. La salle de bain est quant à elle entièrement équipée, comprenant un lavabo, un WC et une baignoire, garantissant fonctionnalité et confort. Situé au cœur d’Ettelbruck, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services de santé. La zone piétonne animée, avec ses nombreuses boutiques et cafés, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. La localisation de cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique, accès facile aux transports, richesse culturelle et proximité avec la nature, faisant d'Ettelbruck un lieu de vie idéal pour tous les profils. La résidence Pierre Wiser, située au 35, rue Pierre Wiser (L-9092 Ettelbruck), se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces, écoles, services de santé et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. En savoir plus ?

Bel appartement au 4ième étage avec 2 grandes chambres, garage fermé et emplacement intérieur, à quelques pas de la Grand-rue d'Ettelbruck à vendre. L'appartement dispose d'une surface habitable de 108 m2 et se composant comme suit: au 4ième étage (directement accessible avec l'ascenseur): hall (6.40 m2), cuisine équipée (13.73 m2), séjour (38.60 m2), salle de douche (5.90 m2) avec raccordements pour machines, WC (2.26 m2), 2 chambres à coucher (21.13 m2 + 19.96 m2) au sous-sol: garage + cave (27.78 m2) emplacement intérieur (11.89 m2) ascenseur: oui - dierectement dans appartement avec clef de l'ascenseur charges mensuelles: 280 € PAS de balcon / terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, chauffage urbain avec radiateurs, ventilation simple, moustiquaires, stores, fenêtres en PVC double vitrage, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au cœur d'Ettelbruck. Doté d'une chambre, il propose des finitions haut de gamme avec des fenêtres coulissantes et triple vitrage, assurant une isolation acoustique et thermique optimale. La cuisine moderne et spacieuse est un atout supplémentaire, idéale pour préparer et savourer des repas conviviaux. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et tranquillité dans un quartier prisé. Un jardin privatif, deux emplacements intérieurs et une cave privée complètent ce beau bien. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples informations . NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cet appartement spacieux de 63 m²hab, situé au cœur d'Ettelbruck. Le bien est un espace idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à bénéficier d'un cadre de vie confortable. L'appartement, qui est accessible par une entrée séparée, est composé comme suit: - 1 cuisine, entièrement équipée - 1 salon avec salle à manger - 1 grande chambre à coucher - salle de douche - grand jardin individuel de 100m2 (côté SUD) De plus: - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - 1 cave - buanderie commune Situation calme situé à l'extérieur du centre ville avec une vue imprenable. En savoir plus ?

***AU COEUR D'ETTELBRÜCK***LUMINEUX** ### 661*** Direct Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux en plein coeur d'Ettelbrück d'une superficie de 92m2 situé au 2ème étage composé d'un séjour, salon et d'une cuisine équipée entièrement ouverte, 2 chambres adjacentes ayant un accès au balcon à l'arrière du bâtiment et d'un bureau. Nous y retrouvons également une salle de douche composée d'un branchement pour le lave-linge et sèche-linge, et les toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'une cave commune et d'un grenier commun, mais l'appartement est constitué d'une cave privative et d'un grenier privatif. Il est possible de louer un emplacement extérieur à l'arrière du bâtiment pour un montant de 60.00€ mensuel. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé à Ettelbruck, une ville accueillante au cœur du Luxembourg. Offert par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété peut être découverte exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Découvrez ce superbe appartement dans une petite résoidence à 4 unités, comprenant 2 chambres à coucher, parfait pour un cadre de vie spacieux et confortable. Récemment rénové en 2022, il se distingue par sa surface généreuse de 147 m² et un jardin privé de 115 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche moderne, et d'un agréable balcon de 25 m² avec une vue imprenable, cet appartement a tout pour plaire. Avec une orientation sud-est, il est baigné de lumière naturelle. Pratique et commode, vous disposez également d'un garage, de deux parkings extérieurs et d'une buanderie. Sa construction en 1986 lui confère un charme classique tout en offrant le confort des rénovations récentes. Installations à proximité: Situé à Ettelbruck, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Le quartier offre une variété d'établissements scolaires et éducatifs adaptés à toutes les tranches d'âge. Profitez de multiples options pour le shopping et la restauration avec des commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et loisirs aux alentours. La prise en charge médicale est facilitée grâce à la proximité des services de santé. En matière de transport, la ville est bien desservie et permet des déplacements aisés vers d'autres régions du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Ettelbruck - Idéalement situé au calme sur les hauteurs d'Ettelbruck. à quelques minutes à pieds du centre-ville. des commerces. écoles. transports et axes routiers vers Luxembourg. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 1 chambre. avec un balcon. une nouvelle chaudière de 2018. au sein d'une petite résidence à 3 unités. Idéal pour un premier achat. jeune couple ou investissement ! Composé : hall d'entrée. salon / salle à manger. chambre avec balcon. salle de douche (nouvelle de 2022). cuisine. espace buanderie / rangement. Equipement technique : chauffage central au gaz. châssis double vitrage avec volets. adoucisseur d'eau. interphone. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Penthouse de charme situé au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée de 3 unités sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entré avec un rangement (raccordement pour la machine à laver et sèche-linge), un living avec une cuisine equipée et accès au balcon et deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon. Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve un garage avec deux emplacements. Bien que située dans un quartier central offrant un accès facile aux commodités et aux transports, l'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible. Surface habitable : 68,10 m2 Surface balcons : 4,61 m2 Surface garage : 24,92 m2 Classe énergétique : E-E-F - chauffage au gaz Année de construction : 2011 Idéalement située à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants, écoles et services médicaux se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et central au cœur du Nord luxembourgeois. En savoir plus ?