Appartement à vendre - Ettelbruck (Luxembourg) (page 3)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce duplex au dernier étage de la résidence ''Nordstad'' au centre d'Ettelbruck (47, grand-rue) avec toutes les commodités à proximité. ++ DESCRIPTION ++ Ce bien se compose comme suit: 3e étage: - Hall d’entrée ( 6,76 m2) - WC séparé ( 1,52 m2) - Buanderie ( 2,95 m2) - Séjour/cuisine/living ( 44,47 m2) - 4e étage : - Couloir ( 4,51 m2) - WC séparé ( 1,60 m2) - Salle de bains ( 3,81 m2) - Chambre à coucher ( 15,17 m2) - Chambre à coucher ( 10,16 m2) - Salle de jeux Il s'ajoute encore un grenier privatif. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Passeport énergétique A-C-A - Volets électriques - Année de construction 2012 - Climatisation dans les chambres et dans la salle de jeux Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente cet appartement, situé à Ettelbruck, dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien charmant de 2 chambres à coucher, avec un salon combiné à une salle à manger, un WC séparé et une salle de bains, offre une intimité et une tranquillité incomparables. Actuellement occupé par le propriétaire, il est idéal pour ceux qui recherchent une transition fluide vers leur nouveau domicile. Idéal pour une première acquisition ou comme un investissement avec un rendement locatif. Avec une superficie habitable totale de 63 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les hauts plafonds apportent une impression de grandeur et de luminosité à l'espace de vie, les Velux ont été récemment refaits, les radiateurs sont neufs, et le boiler pour l'eau chaude a également été remplacé, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal, de plus, une nouvelle fenêtre a été installée dans le salon, ajoutant encore plus de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est son emplacement stratégique : la résidence dispose d'un accès direct à un supermarché situé au rez-de-chaussée, rendant vos courses quotidiennes extrêmement pratiques. Vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les autres commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital, centre sportif, parc, et divers moyens de transport (bus, gare, autoroute, voie rapide). Une place de parking souterrain privée complète ce bien, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans une zone dynamique de la ville, cet appartement est une opportunité précieuse pour les familles modernes recherchant à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans le quartier prisé d'Ettelbruck. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Ettelbruck, Luxembourg, proposé par Gramme S.A. Uniquement disponible sur athome.lu, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une résidence dans un emplacement recherché au centre d'Ettelbruck. Cet appartement est en bon état, construit en 1972, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, accompagné d'une cuisine équipée et séparée idéale pour les amateurs de bonne cuisine. La présence d'une cave ajoute des espaces de rangement supplémentaires. Profitez d'un confort optimal grâce au système de chauffage au gaz. Au 6 eme et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. À proximité Situé dans le piétonnier, cet appartement est entouré de commodités pratiques à proximité. Enfin, le réseau de transports facilite vos déplacements dans toute la région. Ne manquez pas cette occasion unique! Programmez dès maintenant une visite en nous contactant par téléphone au 621 181 551. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, est situé à Ettelbruck, Luxembourg. Cette propriété est une opportunité rare car il se trouve dans une situation agréable,calme et à proximité de la zone piétone. Détails de la propriété: L'appartement, construit en 1989 , offre une chambre à coucher et une salle de douche. Un box garage pour protéger votre véhicule, un ascenseur pour plus de commodité et une cave pour le stockage, ce bien est prêt à vous accueillir. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée . Vous apprécierez l'espace extérieur,un jardin et un balcon de 5 m² exposé au sud-est. Installations à proximité: Situé dans un quartier agréable d'Ettelbruck, cet appartement est proche de nombreuses commodités. Les écoles, commerces et restaurants sont à quelques pas, et le parc voisin offre une belle opportunité de détente en plein air. Les établissements de santé sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui permettent une connexion fluide avec le reste de la ville. Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A3.1 : troisième et dernier étage Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique penthouse deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 76,25 m2 et d’une terrasse panoramique de 79,01 m2 (la terrasse est accessible de toutes les pièces). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,59 m2 avec terrasse parfaitement orientée de 79,01 m2 - WC séparé - une salle de bain avec WC - deux chambres à coucher - deux petits débarras de 2,57 et 2,54 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A3.1: dritte und oberste Etage - Penthouse Im dritten und obersten Stockwerk gelegen, verfügt dieses wunderschöne Penthouse mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtfläche von 76,25 m2 und eine Panoramaterrasse von 79,01 m2 (die Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Aufteilung für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 35,59 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Terrasse von 79,01 m2 - separate Toilette - ein Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer - zwei kleine Abstellräume von 2,57 und 2,54 m2 DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER MIT EINEM MINDESTPARKPLATZ UND EINEM KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Kontakt : ### ---------- Flat A3.1: third and top floor Located on the third and top floor, this wonderful two-bedroom penthouse has a total floor area of 76.25 m2 and a panoramic terrace of 79.01 m2 (the terrace is accessible from every room). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal layout for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 35.59 m2 with a perfectly oriented terrace of 79.01 m2 - separate toilet - a bathroom with WC - two bedrooms - two small storage rooms of 2.57 and 2.54 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### En savoir plus ?

CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (emplacements de parking). Appartement A2.1 : deuxième étage Situé au deuxième étage, ce magnifique appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 138,38 m2 et de deux loggias (17,57 m2 et 4,71 m2 sur l’avant). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salo/salle à manger/cuisine ouverte de 64,95 m2 avec loggia parfaitement orientée de 17,57 m2 - WC séparé - une master bedroom avec salle de douche (double-vasques et WC) - deux chambres à coucher, chacune-une avec salle de douche attenante - débarras de 5,01 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM . BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- DAS PROJEKT JINX: Das von unseren Architekten konzipierte Projekt in der Rue de Bastogne in Ettelbruck besteht aus sechs Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern. Die Residenz ist auf vier Ebenen (Gartenebene +3) und einer Ebene im Erdgeschoss (Parkplätze) gebaut. Wohnung A2.1: zweiter Stock Diese schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 138,38 m2 und zwei Loggien (17,57 m2 und 4,71 m2 auf der Vorderseite). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 64,95 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 17,57 m2 - separate Toilette - ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad (Doppelwaschbecken und WC) - zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad - Abstellraum von 5,01 m2 DIE PREISE BEINHALTEN 3% MEHRWERTSTEUER UND MINDESTENS EINEN PARKPLATZ . GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (parking spaces). Flat A2.1: second floor Located on the second floor, this beautiful three-bedroom flat has a total floor area of 138.38 m2 and two loggias (17.57 m2 and 4.71 m2 on the front). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry space on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 64.95 m2 with a perfectly oriented loggia of 17.57 m2 - separate toilet - a master bedroom with shower room (double basins and WC) - two bedrooms, one with en-suite shower room - storage room of 5.01 m2 PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE . SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### En savoir plus ?

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée ( emplacements de parking). Appartement A1.2 : premier étage Situé au premier étage, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 67,20 m2, d'une terrasse de 12,70 m2 sur l’arrière de la résidence et d’une loggia de 7,31 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement( supplément de 25.000Euro TTC ) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 30,13 m2 avec loggia parfaitement orientée de 7,31 m2 - WC séparé - salle de bain LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- DAS PROJEKT JINX: Das von unseren Architekten konzipierte Projekt in der Rue de Bastogne in Ettelbruck besteht aus sechs Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern. Die Residenz ist auf vier Ebenen (Gartenebene +3) und einer Ebene im Erdgeschoss (Parkplätze) gebaut. Wohnung A1.2: erster Stock Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 67,20 m2, eine Terrasse von 12,70 m2 auf der Rückseite der Residenz und eine Loggia von 7,31 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz ( 25.000 Euro Mehrpreis ) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Aufteilung für diese Wohnung: - Eingang in einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 30,13 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 7,31 m2 - separate Toilette - Badezimmer IM PREIS INBEGRIFFEN SIND 3% MEHRWERTSTEUER UND MINDESTENS EIN PARKPLATZ UND EIN KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Kontakt: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (parking spaces). Flat A1.2: first floor Located on the first floor, this two-bedroom flat has a total surface area of 67.20 m2, a terrace of 12.70 m2 on the rear of the residence and a loggia of 7.31 m2 on the front. This beautiful flat will have a parking space (25.000 Euro supplement ) and a laundry space on the ground floor. Ideal layout for this flat: - Entrance into an open plan living/dining/kitchen area of 30.13 m2 with a perfectly oriented loggia of 7.31 m2 - separate toilet - bathroom PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT DEI NEI RESIDENCE: JINX D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A.1.2.: Éischten Stack Um éischten Stack läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 67,20 m2, enger Terrass hannert der Residenz vun 12,70 m2 an enger Loggia op der Viischtersäit vun 7,31 m2 Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (25.000 Euro TTC mehrpräiss ) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 30,13 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 7,31 m2 - separat Toilette - Buedzëmme D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an een privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS*** L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de +/- 44,30 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au première étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • séjour avec salle à manger et accès au balcon • cuisine équipée • salle de bain avec douche, WC et lavabo • chambre à coucher • cave • garage privée • emplacement extérieur En savoir plus ?

A vendre charmant et bel appartement au Rez-de chaussée de +/-92m2 dans une résidence au 46B,avenue des Alliés. Disponibilité immédiate. Il se compose de : -2 chambres à coucher -1 cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse/loggia avec marquise et exposition Sud-ouest -1 beau living (salon et salle à manger) également accès à la terrasse -1 salle de douche avec raccord pour machine à laver -1 WC séparé -1 hall d'entrée avec une belle et grande armoire intégrée -1 cave -1 emplacement intérieur Idéal pour personnes âgées ou personne à mobilité réduite, car il y a l'ascenseur dans la résidence. POINTS FORTS. Du fait de son exposition Sud-Ouest à l'arrière sur la terrasse, ceci lui confère une belle luminosité et une qualité de vie. Une belle marquise y est installée. La cuisine, salle de douche et le WC ont été renovés en 2019. Des travaux de réfection dans la résidence pour la partie "commun" ont déjà été fait et sont tous payés. La résidence se situe à l'entrée de Ettelbrück, pas besoin de passer par le centre et non loin de là à (100m) se trouve une crèche et un fitness. A 50m, il y a une station d'essence, l'arrêt de bus est juste devant la résidence et la gare et le centre-ville et commerces se trouvent à 15min. à pied. Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Manuela au ### et on peut fixer aussi des RV les weekends. Copyright photography by Judith Dias. En savoir plus ?

Appartement A0.1 : rez-de-jardin Situé au rez-de-jardin, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 78,69 m2, d'une terrasse de 33,22 m2 sur l’arrière de la résidence, d'un petit jardin privatif de 31,70 m2 sur le coté, et d’une loggia de 5,90 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 avec loggia parfaitement orientée de 5,90 m2 et accès au jardin privatif de 31,70 m2 - WC séparé - salle de bain avec WC - deux chambres à coucher avec accès terrasse et jardin - débarras de 5,00 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A0.1: Gartengeschoss Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und hat eine Gesamtfläche von 78,69 m2, eine Terrasse von 33,22 m2 auf der Rückseite der Wohnung, einen kleinen privaten Garten von 31,70 m2 auf der Seite und eine Loggia von 5,90 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingang in ein großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 36,13 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 5,90 m2 und Zugang zum privaten Garten von 31,70 m2 - separate Toilette - Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum von 5.00 m2 DIE PREISE WERDEN MIT 3% MEHRWERTSTEUER MITGETEILT, MIT EINEM MINIMALEN PARKPLATZ UND EINEM KELLER ENTHALTEN. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- Flat A0.1: garden level Located on the garden level, this two-bedroom flat has a total surface area of 78,69 m2, a terrace of 33,22 m2 on the rear of the residence, a small private garden of 31,70 m2 on the side, and a loggia of 5,90 m2 on the front. This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - entrance to a large living/dining room/open kitchen of 36.13 m2 with a perfectly oriented loggia of 5.90 m2 and access to the private garden of 31.70 m2 - separate toilet - bathroom with WC - two bedrooms with access to terrace and garden - storage room of 5.00 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT DEI NEI RESIDENCE: JINX D'ELEGANCE VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A0.1: Rez-de-Chaussée Um Rez-de-Chaussée läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 78,69 m2, enger Terrass hannert der Residenz vun 33,22 m2 ,, e klenge privaten Gaart op der Säit mat 31,70 m2 an enger Loggia op der Viischtersäit vun 5,90 m2. Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 36,13 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 5,90 m2 an Zougang zum privaten Gaart vun 31,70 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat Toilette - zwou Schlofkummeren mat Terrass an Zougang zum Gaart - Ofstellraum vun 5,00 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een geimschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu desem Projet. BILLER SIN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### En savoir plus ?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la vente ce beau Duplex de 124,16 m2 au 2ème et 3ème étage dans une résidence à trois appartements. Ce Duplex spacieux se compose de manière suivant: 2ème étage : - hall d'entrée spacieux - cuisine équipée (fermée) - grand séjour - 1 chambre à coucher (1) - salle de bains 3ème étage : - hall de nuit - 1 chambre à coucher (2) - buanderie/rangement En outre, l’appartement dispose d’un(e) : - garage avec cave de 25,31m2 Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d'activités...). Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. Pour toute visite ou renseignement merci de prendre contact : SETTANNI Donato Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A3.1 : troisième et dernier étage Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique penthouse deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 76,25 m2 et d’une terrasse panoramique de 79,01 m2 (la terrasse est accessible de toutes les pièces). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,59 m2 avec terrasse parfaitement orientée de 79,01 m2 - WC séparé - une salle de bain avec WC - deux chambres à coucher - deux petits débarras de 2,57 et 2,54 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A3.1: dritte und oberste Etage - Penthouse Im dritten und obersten Stockwerk gelegen, verfügt dieses wunderschöne Penthouse mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtfläche von 76,25 m2 und eine Panoramaterrasse von 79,01 m2 (die Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Aufteilung für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 35,59 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Terrasse von 79,01 m2 - separate Toilette - ein Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer - zwei kleine Abstellräume von 2,57 und 2,54 m2 DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER MIT EINEM MINDESTPARKPLATZ UND EINEM KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Kontakt : ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (cellars and parking spaces). Flat A3.1: third and top floor Located on the third and top floor, this wonderful two-bedroom penthouse has a total floor area of 76.25 m2 and a panoramic terrace of 79.01 m2 (the terrace is accessible from every room). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal layout for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 35.59 m2 with a perfectly oriented terrace of 79.01 m2 - separate toilet - a bathroom with WC - two bedrooms - two small storage rooms of 2.57 and 2.54 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A.3.1: Drëtten an leschten Stack Um drëtten Stack läit dëst Zwee-Schlofkummer Penthouse mat enger totaler Kadasterfläch vun 76,25 m2 an enger panoramescher Terrass vun 79,01 m2(Zougang vun all Zëmmer aus) Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 35,59 m2 mat perfekt orientéierter Terrass vun 79,01 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat Toilette - zwou Schlofkummeren - zwee kleng Ofstellraim vun 2,57 an 2,54 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### En savoir plus ?

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A0.2 : rez-de-jardin Situé au rez-de-jardin, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 78,96 m2, d'une terrasse de 30,61 m2 sur l’arrière de la résidence, d'un petit jardin privatif de 27,30 m2 sur le coté, et d’une loggia de 7,31 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,91 m2 avec loggia parfaitement orientée de 7,31 m2 et accès au jardin privatif de 27,30 m2 - WC séparé - salle de douche avec double-vasques - deux chambres à coucher avec accès terrasse et jardin - débarras de 5,02 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A0.2: Gartengeschoss Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf der Gartenebene und hat eine Gesamtfläche von 78,96 m2, eine Terrasse von 30,61 m2 auf der Rückseite der Wohnung, einen kleinen privaten Garten von 27,30 m2 auf der Seite und eine Loggia von 7,31 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingang in einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 35,91 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 7,31 m2 und Zugang zum privaten Garten von 27,30 m2 - separates WC - Duschbad mit Doppelwaschbecken - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum von 5,02 m2 DIE PREISE BEINHALTEN 3% MWST. UND MINDESTENS EINEN PARKPLATZ UND EINEN KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (cellars and parking spaces). Flat A0.2: garden level Located on the garden level, this two-bedroom flat has a total surface area of 78.96 m2, a terrace of 30.61 m2 at the rear of the residence, a small private garden of 27.30 m2 at the side, and a loggia of 7.31 m2 at the front. This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry space on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - Entrance into a large open plan living/dining/kitchen area of 35.91 m2 with a perfectly oriented loggia of 7.31 m2 and access to the private garden of 27.30 m2 - separate WC - shower room with double basins - two bedrooms with access to terrace and garden - storage room of 5.02 m2 PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT IECH D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A0.2: Rez-de-Chaussée Um Rez-de-Chaussée läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 78,96 m2, enger Terrass vun 30,61 m2 hannert der Residenz, e klenge privaten Gaart mat 27,30 m2 op der Säit, an enger Loggia vun 7,31 m2 op der Viischtersäit. Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 35,91 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 7,31 m2 an Zougang zum privaten Gaart vun 27,30 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat duebelem Spullsteen - zwou Schlofkummeren mat Zougang zu der Terrass an Gaart - Ofstellraum vun 5,02 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### En savoir plus ?

A saisir à Ettelbruck Appartement exceptionnel de 77m² . Situé au 2ème étage dans une petite résidence de 4 unités. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. cet appartement dispose de 2 balcons (5m² et 2m²), et offre suffisamment d'espace pour profiter de la tranquillité des environs. Les plus : - Une cave de 8m², - Un garage de 15m² et un parking devant complètent cette offre. - Une zone de stockage dans le grenier commun est également incluse. Le bâtiment, construit en 2000, est situé dans une rue calme, offrant également un emplacement stratégiquement avantageux à Ettelbruck. L'école maternelle est accessible en seulement 5-7 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Mail : ### Tel : 691 52 13 52 A très bientôt En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cette appartement 3 chambres dont un grand bureau de +/- 91m2 Construction d'une nouvelle résidence de haut standing "BELMONT" à ETTELBRUCK 160, route de Bastogne. Idéal pour un premier achat. L'appartement est au 1ème étage d'une surface habitable de 90,98 m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse deux salles de bains et trois chambres à coucher. S'ajoute au lot: - Un parking intérieur privatif - Une cave Le prix s'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour 2023. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de 85 m2 et une surface total de 91,33 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • débarras • cuisine équipée avec salle à manger, séjour et accès à la terrasse • deux chambres à coucher • WC séparé • salle de bain avec douche, WC et lavabo • cave Avec cet appartement, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking souterrain pour 32 500 €. Profitez du confort d’un stationnement sécurisé et abrité directement dans l'immeuble ! ---------- Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen, diese schöne Wohnung, mit einer Wohnfläche von 91,33 m2 gelegen in Ettelbruck. Ideale Lage, wenige Meter zur Fußgängerzone und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Grundschule, Maison Relais, Lyzeum, Boutiquen, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzger, Restaurants und Bahnhof. Nahe der Autobahn nach Kirchberg/Luxemburg-Ville und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung befindet sich auf dem 2ten Stockwerk und setzt wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Abstellraum • Einbauküche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse • zwei Schlafzimmer • separates WC • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Keller Zu dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 32.500 € zu erwerben. Sichern Sie sich diesen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus! En savoir plus ?

Lumineux studio de 33m² situé au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'à une pièce de vie comprenant une cuisine d'environ 9m² et un salon/chambre de 16m². De plus, une unité de stockage est disponible dans le grenier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à 250 m du centre-ville et de la zone piétonne et commerciale. Pour visiter ce bien, Merci de contacter Madame Christine Pianon 621 77 23 73 ou ### En savoir plus ?

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Appartement en très bon état sis au dernier étage (avec ascenseur), d'un immeuble à 7 unités en situation calme mais pas loin du centre d'Ettelbruck. Composition: Salon avec cuisine équipée, hall avec dressing, 1 chambre à coucher, salle de douche avec branchement pour la machine à laver. Sous-sol: 1 cave privative Atouts: -zone piétonne et gare d'Ettelbruck facilement accessibles à pied -places de parking publics autour de l'immeuble (vignette résidents) -pas de travaux prévus ---------- Wohnung in sehr gutem Zustand im obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Gebäudes mit 7 Einheiten in ruhiger Lage, aber nicht weit vom Zentrum von Ettelbrück entfernt. Zusammensetzung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Flur mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Untergeschoss: 1 privater Keller Vorteile der Wohnung: -Fußgängerzone und Bahnhof von Ettelbrück leicht zu Fuß erreichbar. -Öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude (Anwohner-Vignette) -Keine Renovierungsarbeiten geplant ---------- Apartment in very good condition on the top floor (with elevator) of a 7-unit building in a quiet location not far from the center of Ettelbruck. Comprising: Living room with fitted kitchen, hall with dressing room, 1 bedroom, shower room with washing machine connection. Basement: 1 private cellar Assets: -pedestrian zone and Ettelbruck train station within easy walking distance -public parking spaces around the building (residents' vignette) -no work planned En savoir plus ?