Appartement te koop - Ettelbruck (Luxemburg) (pagina 3)

Dit prachtige duplex appartement is te koop in het hart van Ettelbruck, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie 'Nordstad'. Het appartement biedt een moderne open leefruimte met een ruime woonkamer en keuken van 44,47 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige wasruimte en een apart toilet op de derde verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,17 m² en 10,16 m². Deze verdieping omvat ook een badkamer en een extra apart toilet, samen met een gang van 4,51 m² die toegang biedt tot alle kamers. Het appartement beschikt verder over een aparte speelkamer, ideaal voor kinderen of als ontspanningsruimte, en een privézolder die extra opbergruimte biedt. De woning, gebouwd in 2012, beschikt over energiebesparende kenmerken zoals een energielabel A-C-A en elektrische rolluiken. Voor extra comfort zijn er airconditioning installaties in de slaapkamers en de speelkamer. Dit duplex appartement is gunstig gelegen in het centrum van Ettelbruck, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente cet appartement, situé à Ettelbruck, dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien charmant de 2 chambres à coucher, avec un salon combiné à une salle à manger, un WC séparé et une salle de bains, offre une intimité et une tranquillité incomparables. Actuellement occupé par le propriétaire, il est idéal pour ceux qui recherchent une transition fluide vers leur nouveau domicile. Idéal pour une première acquisition ou comme un investissement avec un rendement locatif. Avec une superficie habitable totale de 63 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les hauts plafonds apportent une impression de grandeur et de luminosité à l'espace de vie, les Velux ont été récemment refaits, les radiateurs sont neufs, et le boiler pour l'eau chaude a également été remplacé, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal, de plus, une nouvelle fenêtre a été installée dans le salon, ajoutant encore plus de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est son emplacement stratégique : la résidence dispose d'un accès direct à un supermarché situé au rez-de-chaussée, rendant vos courses quotidiennes extrêmement pratiques. Vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les autres commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital, centre sportif, parc, et divers moyens de transport (bus, gare, autoroute, voie rapide). Une place de parking souterrain privée complète ce bien, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans une zone dynamique de la ville, cet appartement est une opportunité précieuse pour les familles modernes recherchant à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans le quartier prisé d'Ettelbruck. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement in Ettelbruck biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad. Gelegen aan Rue Tschiderer 4, bevindt het zich op de zesde en bovenste verdieping van een gebouw uit 1972 met een lift. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt alle nodige voorzieningen. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling van de woning. Het appartement wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Met zijn centrale ligging in het voetgangersgebied van Ettelbruck, zijn alle benodigde faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Of u nu boodschappen wilt doen, wilt genieten van lokale restaurants of gebruik wilt maken van de nabijgelegen openbare vervoersmogelijkheden, alles ligt binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning is 399.000 €. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een geweldige kans om te wonen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning in het centrum van Ettelbruck. Neem contact op via telefoonnummer 621 181 551 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Cet appartement à vendre, est situé à Ettelbruck, Luxembourg. Cette propriété est une opportunité rare car il se trouve dans une situation agréable,calme et à proximité de la zone piétone. Détails de la propriété: L'appartement, construit en 1989 , offre une chambre à coucher et une salle de douche. Un box garage pour protéger votre véhicule, un ascenseur pour plus de commodité et une cave pour le stockage, ce bien est prêt à vous accueillir. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée . Vous apprécierez l'espace extérieur,un jardin et un balcon de 5 m² exposé au sud-est. Installations à proximité: Situé dans un quartier agréable d'Ettelbruck, cet appartement est proche de nombreuses commodités. Les écoles, commerces et restaurants sont à quelques pas, et le parc voisin offre une belle opportunité de détente en plein air. Les établissements de santé sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui permettent une connexion fluide avec le reste de la ville. Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Penthouse te koop - Ettelbruck Deze prachtige penthouse, gelegen op de derde en laatste verdieping, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 76,25 m² en een panoramisch terras van 79,01 m² dat toegankelijk is vanuit elke kamer. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woon-/eetkamer met open keuken van 35,59 m², twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee kleine opbergruimtes van respectievelijk 2,57 m² en 2,54 m². De residentie bevindt zich aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Dit nieuwbouwproject bestaat uit zes appartementen verdeeld over vier niveaus (inclusief tuinverdieping) en een begane grond met kelders en parkeerruimtes. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats (parklift) en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. De verkoopprijs bedraagt € 799.000 inclusief 3% BTW. Tot de faciliteiten behoren ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte kelderruimte. Neem voor meer informatie contact op via ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Ettelbruck, aan route de Bastogne 42 (postcode 9022). Deze woning is geprijsd op 1.199.000 € en heeft een referentiecode RBL42317 (verkoper referentie: 7976670). Dit mooie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwbouwresidentie Jinx, die ontworpen is door gerenommeerde architecten. De residentie bestaat uit zes appartementen, verdeeld over vier verdiepingen met parkeerplaatsen op de begane grond. Het appartement A2.1 biedt een royale totale oppervlakte van 138,38 m², inclusief twee loggia's van respectievelijk 17,57 m² en 4,71 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waarbij één slaapkamer een eigen en-suite badkamer heeft en de andere kamers elk een eigen doucheruimte. Verder bevat het appartement een ruime woon-/eetkamer met open keuken van in totaal 64,95 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Voor extra gemak is er een aparte toiletruimte, een bergruimte van 5,01 m² en een toegewezen parkeerplek op het parkeerlift-systeem. De prijzen zijn inclusief 3% BTW en minimaal één parkeerplaats. Er is tevens een gezamenlijke wasruimte en een fietsopslag in de residentie beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Flat - appartement te koop - Ettelbruck, Ref. Immovlan: RBL42314, Ref. verkoper: 7976669 Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie JINX aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck, biedt dit door architecten ontworpen tweeslaapkamerappartement een totale oppervlakte van 67,20 m2. Het appartement beschikt over een terras van 12,70 m2 aan de achterzijde en een loggia van 7,31 m2 aan de voorkant, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De configuratie bestaat uit een open woon-/eet-/keukenruimte van 30,13 m2 met een goed georiënteerde loggia, een aparte toilet en een badkamer. Het appartement omvat ook een parkeerplaats (parklift) en een wastafelruimte op de begane grond. Bewoners kunnen genieten van gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte en fietsopslag. De prijs van 599.000 € is inclusief 3% BTW, minimaal één parkeerplaats en een privékelder. Ettelbruck is een charmante stad met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en professionals. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS*** L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de +/- 44,30 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au première étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • séjour avec salle à manger et accès au balcon • cuisine équipée • salle de bain avec douche, WC et lavabo • chambre à coucher • cave • garage privée • emplacement extérieur Meer weten?

A vendre charmant et bel appartement au Rez-de chaussée de +/-92m2 dans une résidence au 46B,avenue des Alliés. Disponibilité immédiate. Il se compose de : -2 chambres à coucher -1 cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse/loggia avec marquise et exposition Sud-ouest -1 beau living (salon et salle à manger) également accès à la terrasse -1 salle de douche avec raccord pour machine à laver -1 WC séparé -1 hall d'entrée avec une belle et grande armoire intégrée -1 cave -1 emplacement intérieur Idéal pour personnes âgées ou personne à mobilité réduite, car il y a l'ascenseur dans la résidence. POINTS FORTS. Du fait de son exposition Sud-Ouest à l'arrière sur la terrasse, ceci lui confère une belle luminosité et une qualité de vie. Une belle marquise y est installée. La cuisine, salle de douche et le WC ont été renovés en 2019. Des travaux de réfection dans la résidence pour la partie "commun" ont déjà été fait et sont tous payés. La résidence se situe à l'entrée de Ettelbrück, pas besoin de passer par le centre et non loin de là à (100m) se trouve une crèche et un fitness. A 50m, il y a une station d'essence, l'arrêt de bus est juste devant la résidence et la gare et le centre-ville et commerces se trouvent à 15min. à pied. Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Manuela au ### et on peut fixer aussi des RV les weekends. Copyright photography by Judith Dias. Meer weten?

Appartement A0.1 : rez-de-jardin Situé au rez-de-jardin, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 78,69 m2, d'une terrasse de 33,22 m2 sur l’arrière de la résidence, d'un petit jardin privatif de 31,70 m2 sur le coté, et d’une loggia de 5,90 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 avec loggia parfaitement orientée de 5,90 m2 et accès au jardin privatif de 31,70 m2 - WC séparé - salle de bain avec WC - deux chambres à coucher avec accès terrasse et jardin - débarras de 5,00 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A0.1: Gartengeschoss Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und hat eine Gesamtfläche von 78,69 m2, eine Terrasse von 33,22 m2 auf der Rückseite der Wohnung, einen kleinen privaten Garten von 31,70 m2 auf der Seite und eine Loggia von 5,90 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingang in ein großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 36,13 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 5,90 m2 und Zugang zum privaten Garten von 31,70 m2 - separate Toilette - Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum von 5.00 m2 DIE PREISE WERDEN MIT 3% MEHRWERTSTEUER MITGETEILT, MIT EINEM MINIMALEN PARKPLATZ UND EINEM KELLER ENTHALTEN. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- Flat A0.1: garden level Located on the garden level, this two-bedroom flat has a total surface area of 78,69 m2, a terrace of 33,22 m2 on the rear of the residence, a small private garden of 31,70 m2 on the side, and a loggia of 5,90 m2 on the front. This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - entrance to a large living/dining room/open kitchen of 36.13 m2 with a perfectly oriented loggia of 5.90 m2 and access to the private garden of 31.70 m2 - separate toilet - bathroom with WC - two bedrooms with access to terrace and garden - storage room of 5.00 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT DEI NEI RESIDENCE: JINX D'ELEGANCE VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A0.1: Rez-de-Chaussée Um Rez-de-Chaussée läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 78,69 m2, enger Terrass hannert der Residenz vun 33,22 m2 ,, e klenge privaten Gaart op der Säit mat 31,70 m2 an enger Loggia op der Viischtersäit vun 5,90 m2. Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 36,13 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 5,90 m2 an Zougang zum privaten Gaart vun 31,70 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat Toilette - zwou Schlofkummeren mat Terrass an Zougang zum Gaart - Ofstellraum vun 5,00 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een geimschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu desem Projet. BILLER SIN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### Meer weten?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la vente ce beau Duplex de 124,16 m2 au 2ème et 3ème étage dans une résidence à trois appartements. Ce Duplex spacieux se compose de manière suivant: 2ème étage : - hall d'entrée spacieux - cuisine équipée (fermée) - grand séjour - 1 chambre à coucher (1) - salle de bains 3ème étage : - hall de nuit - 1 chambre à coucher (2) - buanderie/rangement En outre, l’appartement dispose d’un(e) : - garage avec cave de 25,31m2 Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d'activités...). Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. Pour toute visite ou renseignement merci de prendre contact : SETTANNI Donato Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A3.1 : troisième et dernier étage Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique penthouse deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 76,25 m2 et d’une terrasse panoramique de 79,01 m2 (la terrasse est accessible de toutes les pièces). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,59 m2 avec terrasse parfaitement orientée de 79,01 m2 - WC séparé - une salle de bain avec WC - deux chambres à coucher - deux petits débarras de 2,57 et 2,54 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A3.1: dritte und oberste Etage - Penthouse Im dritten und obersten Stockwerk gelegen, verfügt dieses wunderschöne Penthouse mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtfläche von 76,25 m2 und eine Panoramaterrasse von 79,01 m2 (die Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Aufteilung für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 35,59 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Terrasse von 79,01 m2 - separate Toilette - ein Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer - zwei kleine Abstellräume von 2,57 und 2,54 m2 DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER MIT EINEM MINDESTPARKPLATZ UND EINEM KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Kontakt : ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (cellars and parking spaces). Flat A3.1: third and top floor Located on the third and top floor, this wonderful two-bedroom penthouse has a total floor area of 76.25 m2 and a panoramic terrace of 79.01 m2 (the terrace is accessible from every room). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal layout for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 35.59 m2 with a perfectly oriented terrace of 79.01 m2 - separate toilet - a bathroom with WC - two bedrooms - two small storage rooms of 2.57 and 2.54 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A.3.1: Drëtten an leschten Stack Um drëtten Stack läit dëst Zwee-Schlofkummer Penthouse mat enger totaler Kadasterfläch vun 76,25 m2 an enger panoramescher Terrass vun 79,01 m2(Zougang vun all Zëmmer aus) Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 35,59 m2 mat perfekt orientéierter Terrass vun 79,01 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat Toilette - zwou Schlofkummeren - zwee kleng Ofstellraim vun 2,57 an 2,54 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### Meer weten?

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A0.2 : rez-de-jardin Situé au rez-de-jardin, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 78,96 m2, d'une terrasse de 30,61 m2 sur l’arrière de la résidence, d'un petit jardin privatif de 27,30 m2 sur le coté, et d’une loggia de 7,31 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,91 m2 avec loggia parfaitement orientée de 7,31 m2 et accès au jardin privatif de 27,30 m2 - WC séparé - salle de douche avec double-vasques - deux chambres à coucher avec accès terrasse et jardin - débarras de 5,02 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A0.2: Gartengeschoss Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf der Gartenebene und hat eine Gesamtfläche von 78,96 m2, eine Terrasse von 30,61 m2 auf der Rückseite der Wohnung, einen kleinen privaten Garten von 27,30 m2 auf der Seite und eine Loggia von 7,31 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingang in einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 35,91 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 7,31 m2 und Zugang zum privaten Garten von 27,30 m2 - separates WC - Duschbad mit Doppelwaschbecken - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum von 5,02 m2 DIE PREISE BEINHALTEN 3% MWST. UND MINDESTENS EINEN PARKPLATZ UND EINEN KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (cellars and parking spaces). Flat A0.2: garden level Located on the garden level, this two-bedroom flat has a total surface area of 78.96 m2, a terrace of 30.61 m2 at the rear of the residence, a small private garden of 27.30 m2 at the side, and a loggia of 7.31 m2 at the front. This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry space on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - Entrance into a large open plan living/dining/kitchen area of 35.91 m2 with a perfectly oriented loggia of 7.31 m2 and access to the private garden of 27.30 m2 - separate WC - shower room with double basins - two bedrooms with access to terrace and garden - storage room of 5.02 m2 PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT IECH D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A0.2: Rez-de-Chaussée Um Rez-de-Chaussée läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 78,96 m2, enger Terrass vun 30,61 m2 hannert der Residenz, e klenge privaten Gaart mat 27,30 m2 op der Säit, an enger Loggia vun 7,31 m2 op der Viischtersäit. Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 35,91 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 7,31 m2 an Zougang zum privaten Gaart vun 27,30 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat duebelem Spullsteen - zwou Schlofkummeren mat Zougang zu der Terrass an Gaart - Ofstellraum vun 5,02 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### Meer weten?

A saisir à Ettelbruck Appartement exceptionnel de 77m² . Situé au 2ème étage dans une petite résidence de 4 unités. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. cet appartement dispose de 2 balcons (5m² et 2m²), et offre suffisamment d'espace pour profiter de la tranquillité des environs. Les plus : - Une cave de 8m², - Un garage de 15m² et un parking devant complètent cette offre. - Une zone de stockage dans le grenier commun est également incluse. Le bâtiment, construit en 2000, est situé dans une rue calme, offrant également un emplacement stratégiquement avantageux à Ettelbruck. L'école maternelle est accessible en seulement 5-7 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Mail : ### Tel : 691 52 13 52 A très bientôt Meer weten?

Te koop: prachtig 3-slaapkamerappartement in de nieuwe residentie "BELMONT" te Ettelbruck, gelegen aan de Route de Bastogne 160. Dit appartement op de eerste verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 90,98 m². Het beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, twee badkamers, en drie comfortabele slaapkamers. Aanvullend beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Het gebouw is modern en duurzaam, uitgerust met zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Dit luxe appartement, ideaal voor een eerste aankoop, wordt aangeboden voor €825.000 inclusief 3% BTW volgens de Luxemburgse regelgeving. De oplevering is gepland voor 2023. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de 85 m2 et une surface total de 91,33 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • débarras • cuisine équipée avec salle à manger, séjour et accès à la terrasse • deux chambres à coucher • WC séparé • salle de bain avec douche, WC et lavabo • cave Avec cet appartement, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking souterrain pour 32 500 €. Profitez du confort d’un stationnement sécurisé et abrité directement dans l'immeuble ! ---------- Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen, diese schöne Wohnung, mit einer Wohnfläche von 91,33 m2 gelegen in Ettelbruck. Ideale Lage, wenige Meter zur Fußgängerzone und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Grundschule, Maison Relais, Lyzeum, Boutiquen, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzger, Restaurants und Bahnhof. Nahe der Autobahn nach Kirchberg/Luxemburg-Ville und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung befindet sich auf dem 2ten Stockwerk und setzt wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Abstellraum • Einbauküche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse • zwei Schlafzimmer • separates WC • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Keller Zu dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 32.500 € zu erwerben. Sichern Sie sich diesen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus! Meer weten?

Lumineux studio de 33m² situé au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'à une pièce de vie comprenant une cuisine d'environ 9m² et un salon/chambre de 16m². De plus, une unité de stockage est disponible dans le grenier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à 250 m du centre-ville et de la zone piétonne et commerciale. Pour visiter ce bien, Merci de contacter Madame Christine Pianon 621 77 23 73 ou ### Meer weten?

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Appartement en très bon état sis au dernier étage (avec ascenseur), d'un immeuble à 7 unités en situation calme mais pas loin du centre d'Ettelbruck. Composition: Salon avec cuisine équipée, hall avec dressing, 1 chambre à coucher, salle de douche avec branchement pour la machine à laver. Sous-sol: 1 cave privative Atouts: -zone piétonne et gare d'Ettelbruck facilement accessibles à pied -places de parking publics autour de l'immeuble (vignette résidents) -pas de travaux prévus ---------- Wohnung in sehr gutem Zustand im obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Gebäudes mit 7 Einheiten in ruhiger Lage, aber nicht weit vom Zentrum von Ettelbrück entfernt. Zusammensetzung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Flur mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Untergeschoss: 1 privater Keller Vorteile der Wohnung: -Fußgängerzone und Bahnhof von Ettelbrück leicht zu Fuß erreichbar. -Öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude (Anwohner-Vignette) -Keine Renovierungsarbeiten geplant ---------- Apartment in very good condition on the top floor (with elevator) of a 7-unit building in a quiet location not far from the center of Ettelbruck. Comprising: Living room with fitted kitchen, hall with dressing room, 1 bedroom, shower room with washing machine connection. Basement: 1 private cellar Assets: -pedestrian zone and Ettelbruck train station within easy walking distance -public parking spaces around the building (residents' vignette) -no work planned Meer weten?