Appartement te koop - Ettelbruck (Luxemburg) (pagina 3)

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A0.2 : rez-de-jardin Situé au rez-de-jardin, cet appartement deux chambres à coucher traversant dispose d'une surface cadastrale totale de 78,96 m2, d'une terrasse de 30,61 m2 sur l’arrière de la résidence, d'un petit jardin privatif de 27,30 m2 sur le coté, et d’une loggia de 7,31 m2 sur l’avant. Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - entrée sur vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,91 m2 avec loggia parfaitement orientée de 7,31 m2 et accès au jardin privatif de 27,30 m2 - WC séparé - salle de douche avec double-vasques - deux chambres à coucher avec accès terrasse et jardin - débarras de 5,02 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- Wohnung A0.2: Gartengeschoss Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf der Gartenebene und hat eine Gesamtfläche von 78,96 m2, eine Terrasse von 30,61 m2 auf der Rückseite der Wohnung, einen kleinen privaten Garten von 27,30 m2 auf der Seite und eine Loggia von 7,31 m2 auf der Vorderseite. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingang in einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 35,91 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 7,31 m2 und Zugang zum privaten Garten von 27,30 m2 - separates WC - Duschbad mit Doppelwaschbecken - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum von 5,02 m2 DIE PREISE BEINHALTEN 3% MWST. UND MINDESTENS EINEN PARKPLATZ UND EINEN KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (cellars and parking spaces). Flat A0.2: garden level Located on the garden level, this two-bedroom flat has a total surface area of 78.96 m2, a terrace of 30.61 m2 at the rear of the residence, a small private garden of 27.30 m2 at the side, and a loggia of 7.31 m2 at the front. This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry space on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - Entrance into a large open plan living/dining/kitchen area of 35.91 m2 with a perfectly oriented loggia of 7.31 m2 and access to the private garden of 27.30 m2 - separate WC - shower room with double basins - two bedrooms with access to terrace and garden - storage room of 5.02 m2 PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### ---------- EFFEKT PRESENTEIERT IECH D'ELEGANZ VUM MODERNEM LIEWEN DE JINX PROJET: Entwéckelt vun eisen Experten, an der 142 rue de Bastogne zu Ettelbréck, besteet de Projet aus sechs Appartementer mat zwee bis dräi Schlofkummeren. D'Residenz ass op véier Niveauen (Gaartniveau +3) an engem Rez-de-Chaussée (Parkplazen) gebaut. Appartement A0.2: Rez-de-Chaussée Um Rez-de-Chaussée läit dëst Zwee-Schlofkummer Appartement mat enger totaler Kadasterfläch vun 78,96 m2, enger Terrass vun 30,61 m2 hannert der Residenz, e klenge privaten Gaart mat 27,30 m2 op der Säit, an enger Loggia vun 7,31 m2 op der Viischtersäit. Dëst schéint Appartement huet eng Parkplaz (Parklift) an eng Stellplaz vir eng Wäschmaschinn um Rez-de-Chaussée. Appartement stellt sech folgendermoosse zesummen: - Entrée zu enger grousser Wunn-/Iesszëmmer/oppe Kichenfläch vun 35,91 m2 mat perfekt orientéierter Loggia vun 7,31 m2 an Zougang zum privaten Gaart vun 27,30 m2 - separat Toilette - Buedzëmmer mat duebelem Spullsteen - zwou Schlofkummeren mat Zougang zu der Terrass an Gaart - Ofstellraum vun 5,02 m2 D'Präisser SINN 3% TVA INKLUSIV,an op d'mannst EEN PARKING an engem privaten KELLER derbäi. Een gemeinschaftlechen Wäsch-an Velosraum gehéiert och zu dësem Projet. BILLER SINN NET KONTRAKTUELL Kontakt: ### Meer weten?

A saisir à Ettelbruck Appartement exceptionnel de 77m² . Situé au 2ème étage dans une petite résidence de 4 unités. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. cet appartement dispose de 2 balcons (5m² et 2m²), et offre suffisamment d'espace pour profiter de la tranquillité des environs. Les plus : - Une cave de 8m², - Un garage de 15m² et un parking devant complètent cette offre. - Une zone de stockage dans le grenier commun est également incluse. Le bâtiment, construit en 2000, est situé dans une rue calme, offrant également un emplacement stratégiquement avantageux à Ettelbruck. L'école maternelle est accessible en seulement 5-7 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Mail : ### Tel : 691 52 13 52 A très bientôt Meer weten?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Rastoder. Téléphone 691 721 787 Nous vous présentons un projet qui saura séduire les amateurs des belles architectures de caractère tout en intégrant toutes les nouvelles fonctionnalités d'aujourd'hui. L'appartement sera construit sur une surface totale de 48,74m2 habitables et comprend: Living avec cuisine ouverte, salle de douche, 1 chambre à coucher et une cave. Les caractéristiques du projet sont: - plans d'intérieures étudier et déjà planifier mur optimiser au mieux l'espace - toiture isolée et neuve - dalle en béton Il est à noter qu'il est possible d'acheter un emplacement intérieur dans l'immeuble!!! Disponibilité : Juillet 2025 Prix de vente : 352' 000€ Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² habitables, idéalement situé à Ettelbruck, offrant confort et commodité dans un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Deux chambres spacieuses : Profitez de deux chambres de 12 m² et 16 m², parfaites pour votre famille ou comme espace de travail. Cuisine ouverte sur le salon : Un espace de vie de 32 m² lumineux et accueillant, avec cuisine équipée, idéal pour les moments de partage et de détente, s'ouvrant sur un balcon de 8 m². Elle dispose encore d'un espace débarras. Salle de douche et WC séparé : Confort et fonctionnalité avec une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. La lavanderie est intégrée à la salle de bain, optimisant l'espace. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage ou de parking privé, la résidence est située au Chemin du Camping, une rue offrant du stationnement gratuit. Il existe également la possibilité de louer une place de parking à proximité. Atouts supplémentaires : Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour organiser votre intérieur. Localisation : Situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des espaces verts, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement charmant et bien agencé à Ettelbruck. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité d'un accès facile aux services. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

IMMO KALAC vous propose à la vente ce bel appartement de 1980 entièrement rénové en 2016, situé dans une résidence de 7 unités à Ettelbruck. Le bien se dispose de +/- 80 m² de surface habitable, deux chambres à coucher avec accès vers la terrasse, salle de douche, cuisine équipée, séjour, cave et box de garage fermé. Composition de l’appartement : sous-sol : buanderie commune, cave privative (4.12 m²). rez-de-chaussée : garage fermé. 1er étage : hall d’entrée (8.50 m²), cuisine équipée (14.00 m²), séjour (21.72 m²), salle de douche (8.80m²), chambre 1 (13.86 m²), chambre 2 (10.55 m²), WC séparé (1.66 m²), terrasse (10.42 m²). Situé centrale à Ettelbruck, tout en étant au calme. La ville d’Ettelbruck dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante, comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, restaurants et la gare d’Ettelbruck. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cette appartement 3 chambres dont un grand bureau de +/- 91m2 Construction d'une nouvelle résidence de haut standing "BELMONT" à ETTELBRUCK 160, route de Bastogne. Idéal pour un premier achat. L'appartement est au 1ème étage d'une surface habitable de 90,98 m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse deux salles de bains et trois chambres à coucher. S'ajoute au lot: - Un parking intérieur privatif - Une cave Le prix s'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour 2023. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de 85 m2 et une surface total de 91,33 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • débarras • cuisine équipée avec salle à manger, séjour et accès à la terrasse • deux chambres à coucher • WC séparé • salle de bain avec douche, WC et lavabo • cave Avec cet appartement, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking souterrain pour 32 500 €. Profitez du confort d’un stationnement sécurisé et abrité directement dans l'immeuble ! ---------- Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen, diese schöne Wohnung, mit einer Wohnfläche von 91,33 m2 gelegen in Ettelbruck. Ideale Lage, wenige Meter zur Fußgängerzone und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Grundschule, Maison Relais, Lyzeum, Boutiquen, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzger, Restaurants und Bahnhof. Nahe der Autobahn nach Kirchberg/Luxemburg-Ville und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung befindet sich auf dem 2ten Stockwerk und setzt wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Abstellraum • Einbauküche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse • zwei Schlafzimmer • separates WC • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Keller Zu dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 32.500 € zu erwerben. Sichern Sie sich diesen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus! Meer weten?

Lumineux studio de 33m² situé au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'à une pièce de vie comprenant une cuisine d'environ 9m² et un salon/chambre de 16m². De plus, une unité de stockage est disponible dans le grenier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à 250 m du centre-ville et de la zone piétonne et commerciale. Pour visiter ce bien, Merci de contacter Madame Christine Pianon 621 77 23 73 ou ### Meer weten?

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Appartement en très bon état sis au dernier étage (avec ascenseur), d'un immeuble à 7 unités en situation calme mais pas loin du centre d'Ettelbruck. Composition: Salon avec cuisine équipée, hall avec dressing, 1 chambre à coucher, salle de douche avec branchement pour la machine à laver. Sous-sol: 1 cave privative Atouts: -zone piétonne et gare d'Ettelbruck facilement accessibles à pied -places de parking publics autour de l'immeuble (vignette résidents) -pas de travaux prévus ---------- Wohnung in sehr gutem Zustand im obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Gebäudes mit 7 Einheiten in ruhiger Lage, aber nicht weit vom Zentrum von Ettelbrück entfernt. Zusammensetzung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Flur mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Untergeschoss: 1 privater Keller Vorteile der Wohnung: -Fußgängerzone und Bahnhof von Ettelbrück leicht zu Fuß erreichbar. -Öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude (Anwohner-Vignette) -Keine Renovierungsarbeiten geplant ---------- Apartment in very good condition on the top floor (with elevator) of a 7-unit building in a quiet location not far from the center of Ettelbruck. Comprising: Living room with fitted kitchen, hall with dressing room, 1 bedroom, shower room with washing machine connection. Basement: 1 private cellar Assets: -pedestrian zone and Ettelbruck train station within easy walking distance -public parking spaces around the building (residents' vignette) -no work planned Meer weten?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Téléphone 691 721 787 M Rastoder Nous vous présentons un projet qui saura séduire les amateurs des belles architectures de caractère tout en intégrant toutes les nouvelles fonctionnalités d'aujourd'hui. L'appartement sera construit sur une surface totale de 70m2 habitables et comprend: Living avec cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres à coucher et une cave. Les caractéristiques du projet sont: - plans d'intérieures étudier et déjà planifier mur optimiser au mieux l'espace - toiture isolée et neuve - dalle en béton Il est à noter qu'il est possible d'acheter un emplacement intérieur dans l'immeuble!!! Disponibilité : 2025 Prix de vente : 495'000€ Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

A vendre, superbe duplex neuf de 2 chambres sur 118m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d\'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d\'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l\'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d\'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d\'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage, l\'appartement lot E que nous vous proposons se compose pour son premier niveau d\'un superbe séjour, d\'un WC séparé et d\'une spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle de douche privative. L\'étage supérieur dispose quant à lui d\'une cuisine ouverte sur un second séjour donnant accès à une magnifique terrasse d\'environ 65m2 et d\'une second chambre avec sa salle de douche privative et une seconde terrasse de 8,75m2. Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un double emplacement de parking en enfilade (pour un supplément de 33\'200 euros TVA de 16% incluse) s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l\'autoroute et les transports en commun. L\'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 1\'029\'882 euros TVA de 3% incluse / 1\'076\'292 euros TVA de 16% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful Duplex with two bedrooms on 118sqm located in the residence ARDENA in the center of Ettelbruck. This residential and commercial complex designed by P&P PROMOTIONS offers its future inhabitants 9 apartments and 2 shops spread over 2 buildings located in the heart of Ettelbruck between the Grand-Rue and the rue Salentiny. This project is characterised on the one hand by its beautiful, characteristic building, which is being converted, and on the other by a new residence with clear lines. It will thus make it possible to meet the expectations of a clientele looking for modernity, but also for a special flair. Finally, its future occupants will benefit from a hyper-central location with easy access to all amenities. Located on the 3rd floor, the apartment lot E that we propose to you is composed of a spacious living room, a separate toilet, a large master bedroom with dressing room and private shower room on the first level. The upper floor includes an open kitchen, an additional living room with access to the magnificent terrace of 65sqm and a second bedroom with private shower room and additional terrace of 8.75sqm. In the basement, a private cellar and a double parking space (for a supplement of 33\'200 euros including 16% VAT) are added to this beautiful set. Availability: 24 months after the beginning of the works. Ettelbruck is a municipality in the north of the country, 36 km from the capital and easily accessible by freeway and public transport. The object is located: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny in L-9051 Ettelbruck . Price of the property: 1\'029\'882 euros including 3% VAT / 1\'076\'292 euros including 16% VAT. The agency fees are to be paid by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Meer weten?

A vendre, superbe duplex neuf de trois chambres sur 180m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d\'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d\'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l\'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d\'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d\'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage, l\'appartement lot 3 que nous vous proposons se compose pour son premier niveau d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un débarras/buanderie, d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour, de 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse) et une salle de douche. L\'étage supérieur se compose d\'un superbe second séjour en mezzanine, d\'un WC séparé et d\'une spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et une terrasse de 16,15m2. Au sous-sol, une cave privative et un double emplacement de parking en enfilade (pour un supplément de 33\'200 euros TVA de 16% incluse) s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l\'autoroute et les transports en commun. L\'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 1\'527\'620 euros TVA de 3% incluse / 1\'574\'030 euros TVA de 16% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful new 3 bedroom Duplex on 180sqm located in the residence ARDENA in the center of Ettelbruck. This residential and commercial complex designed by P&P PROMOTIONS offers its future inhabitants 9 apartments and 2 shops spread over 2 buildings located in the heart of Ettelbruck between the Grand-Rue and the rue Salentiny. This project is characterised on the one hand by its beautiful, characteristic building, which is being converted, and on the other by a new residence with clear lines. It will thus make it possible to meet the expectations of a clientele looking for modernity, but also for a special flair. Finally, its future occupants will benefit from a hyper-central location with easy access to all amenities. Located on the 3rd and 4th floor, the apartment lot 3 is composed of an entrance hall, separate toilet, a storage / laundry room as well as a kitchen open to the spacious living room, 2 bedroom (one with access to the terrace) and a shower room. The top floor is composed of a second living room with mezzanine, a separate toilet and the master bedroom with dressing room, shower room and access to the terrace of 16.15sqm. In the basement, a private cellar and a double parking space (for a supplement of 33\'200 euros including 16% VAT) are added to this beautiful set. Availability: 24 months after the beginning of the works. Ettelbruck is a municipality in the north of the country, 36 km from the capital and easily accessible by freeway and public transport. The object is located: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny in L-9051 Ettelbruck . Price of the property: 1\'527\'620 euros including 3% VAT / 1\'574\'030 euros including 16% VAT. The agency fees are to be paid by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Meer weten?

A vendre, superbe appartement neuf de deux chambres sur 95,60 m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d\'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d\'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l\'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d\'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d\'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 2ème étage, l\'appartement lot 2 que nous vous proposons se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une buanderie/débarras et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour. La partie nuit quant à elle se compose, de 2 chambres dont une donnant accès à une terrasse et une salle de bains. Au sous-sol, une cave privative et un double emplacement de parking en enfilade (pour un supplément de 33\'195 euros TVA de 16% incluse) s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l\'autoroute et les transports en commun. L\'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 796\'828 euros TVA de 3% incluse / 835\'706 euros TVA de 16% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful new two bedroom apartment on 95.60sqm located in the residence ARDENA in the center of Ettelbruck. This residential and commercial complex designed by P&P PROMOTIONS offers its future inhabitants 9 apartments and 2 shops spread over 2 buildings located in the heart of Ettelbruck between the Grand-Rue and the rue Salentiny. This project is characterised on the one hand by its beautiful, characteristic building, which is being converted, and on the other by a new residence with clear lines. It will thus make it possible to meet the expectations of a clientele looking for modernity, but also for a special flair. Finally, its future occupants will benefit from a hyper-central location with easy access to all amenities. Located on the 2nd floor, the apartment lot 2 that we propose to you is composed of an entrance hall, a laundry/storage room and a kitchen opened on a generous living room. The night part is composed of 2 bedrooms, one of which gives access to a terrace and a bathroom. In the basement, a private cellar and a double parking space (for a supplement of 33\'200 euros including 16% VAT) are added to this beautiful set. Availability: 24 months after the beginning of the works. Ettelbruck is a municipality in the north of the country, 36 km from the capital and easily accessible by freeway and public transport. The object is located: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny in L-9051 Ettelbruck . Price of the property: 796\'828 euros including 3% VAT / 835\'706 euros including 16% VAT. The agency fees are to be paid by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Meer weten?

A vendre, superbe appartement neuf de deux chambres sur 99m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d\'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d\'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l\'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d\'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d\'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 1er étage, l\'appartement lot 1 que nous vous proposons se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un débarras et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour donnant accès à une terrasse privative de 56,50m2 et à un jardin privatif d\'environ 80m2. La partie nuit quant à elle se compose d\'une buanderie, de 2 chambres et 2 salles de douche. Au sous-sol, une cave privative et un double emplacement de parking en enfilade (pour un supplément de 33\'200 euros TVA de 16% incluse) s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l\'autoroute et les transports en commun. L\'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 826\'942 euros TVA de 3% incluse / 867\'788 euros TVA de 16% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful new two bedroom apartment on 99sqm located in the residence ARDENA in the center of Ettelbruck. This residential and commercial complex designed by P&P PROMOTIONS offers its future inhabitants 9 apartments and 2 shops spread over 2 buildings located in the heart of Ettelbruck between the Grand-Rue and the rue Salentiny. This project is characterised on the one hand by its beautiful, characteristic building, which is being converted, and on the other by a new residence with clear lines. It will thus make it possible to meet the expectations of a clientele looking for modernity, but also for a special flair. Finally, its future occupants will benefit from a hyper-central location with easy access to all amenities. Located on the 1st floor, the apartment lot 1 that we propose to you is composed of an entrance hall, separate toilet, a storage room as well as a kitchen open to the spacious living room with access to the private terrace of 56sqm and private garden of approximate 80sqm The night part is composed of 2 bedrooms, 2 shower rooms and a laundry room. In the basement, a private cellar and a double parking space (for a supplement of 33\'200 euros including 16% VAT) are added to this beautiful set. Availability: 24 months after the beginning of the works. Ettelbruck is a municipality in the north of the country, 36 km from the capital and easily accessible by freeway and public transport. The object is located: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny in L-9051 Ettelbruck . Price of the property: 826\'942 euros including 3% VAT / 867\'788 euros including 16% VAT. The agency fees are to be paid by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Meer weten?

Avis aux Amateurs! TVA de 40.000€ récupérable en cas d\'habitation personnelle ! Ici Home Project SA vous offre en vente un magnifique penthouse tout neuf au 4e étage, classe énergétique A-B, d\'une surface habitable de 112,86 m2 et avec grande terrasse périphérique de 106m2 avec vue imprenable dans la nouvelle résidence \"CATHERINE\" à Ettelbruck, 43 rue des Romains. Le penthouse se compose comme suit: - Hall d\'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Débarras - 3 chambres - 2 salles de bains (dont une privative pour la chambre parents) - Wc séparé - Terrasse de 106,45 m2, Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. PARTICULARITES: - VMC - Chauffage au sol - Grande terrasse périphérique - Vue magnifique imprenable - Fenêtres triple vitrage - Ascenseur entrant dans le penthouse - Pompe à chaleur air/eau - Classe énergétique A-B Disponible de suite Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas de nous contacter au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . Hinweis für Amateure! 40.000€ Mehrwertsteuer bei Eigenheimen erstattungsfähig! Hier bietet Ihnen Home Project SA ein wunderschönes, brandneues Penthouse im 4. Stock, Energieklasse A-B, mit einer Wohnfläche von 112,86 m2 und einer 106 m2 großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht in der neuen Residenz \"CATHERINE\" in Ettelbrück, 43 rue des Romains, zum Verkauf an. Das Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines davon privat für das Elternschlafzimmer) - Separates WC - Terrasse von 106,45 m2, Privater Keller und interner Stellplatz im Untergeschoss. BESONDERHEITEN: - KLIMAANLAGE - Fußbodenheizung - Große umlaufende Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Aussicht - Dreifach verglaste Fenster - Fahrstuhl, der in das Penthouse fährt - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A-B Sofort verfügbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 26 36 11 12 oder per E-Mail ### . Attention Amateurs! VAT of €40,000 reclaimable if used as a private dwelling! Ici Home Project SA is offering for sale a magnificent brand-new penthouse on the 4th floor, energy class A-B, with a living area of 112.86 m2 and a large 106m2 all-round terrace with stunning views in the new \"CATHERINE\" residence in Ettelbruck, 43 rue des Romains. The penthouse is composed as follows: - Entrance hall - Living and dining room - Open fitted kitchen - Storage room - 3 bedrooms - 2 bathrooms (one private for the master bedroom) - Separate toilet - 106.45 m2 terrace, Private cellar and indoor parking space in basement. FEATURES: - VMC - Underfloor heating - Large perimeter terrace - Magnificent view - Triple-glazed windows - Elevator to penthouse - Air-to-water heat pump - Energy class A-B Available immediately For further information, please contact us on tel: 26 36 11 12 or by e-mail ### . Meer weten?

Superbe Triplex de 170 m2 sur 3 étages, avec Jardin et superbe terrasse. Rdch: Hall d'entrée, W.C. séparé, Living avec Balcon; 1er étage: Palier, Salle de bains, 3 grandes chambres à coucher dont une avec pièce pour Salle de douche, Balcon; S-Sol: grande Cuisine équipée, grande Terrasse, Jardin, 2 Caves, Chaufferie (mazout). Meer weten?

Appartement no. 008 de +/− 80 m2, situé près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la gare 1er étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, balcon no. ### m2) sous-sol: cave - CPE I/I - disponibilité à convenir - actuellement loué - sans ascenseur - sans emplacement Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### ---------- Wohnung Nr. 008 von +/− 80 qm, nahe jeglicher Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt 1. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Nr. ### qm) Untergeschoss: Keller - Energieklasse I/I - Verfügbarkeit nach Vereinbarung Ansprechpartner: Frau Manuela WEIS Tel.: 26 81 59-31 ### ---------- Apartment No. 008 of +/− 80 m2, near all amenities and only a few steps from the train station first floor: entrance hall, living room, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, balcony No. ### m2) basement: cellar - energy class I/I - availability to be agreed Contact: Mrs. Manuela WEIS tel.: 26 81 59-31 ### Meer weten?