Appartement te koop - Ettelbruck RBW77060

9047 Ettelbruck

725 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84

Beschrijving

Dit hoogwaardige appartement van ongeveer 84 m², te koop voor 725.000 €, is gelegen in het centrum van Ettelbruck en combineert modern design met duurzame kwaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die toegankelijk is voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. De leefruimte is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust met luxe apparaten, inclusief een wijnkoeler en een stoomoven, wat dit appartement ideaal maakt voor wie waarde hecht aan comfort en stijl. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde verlichte kasten, een moderne douchekamer met verfijnde afwerking, een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Een privéterras biedt bovendien aangename buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte parkeerplaats en een eigen kelder, wat een extra meerwaarde betekent in deze locatie. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw bezit een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking kan de koper rekenen op een instapklare woning met aandacht voor detail. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen, wat een vlotte verhuis garandeert. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, centraal gelegen woonplek in Ettelbruck. Ettelbruck zelf is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is en een aantrekkelijk stedelijk leven biedt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het treinstation liggen binnen wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De centrale ligging binnen deze groeiende gemeente zorgt voor een levendige maar aangename woonomgeving, perfect voor wie houdt van een combinatie van stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u professioneel door het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77060 Ref. verkoper: 87296127 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Prince Henri betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder