BUREAU IMMOBILIER FELTES (1430 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gewilde locatie. Gelegen in de recente “MERCIER” residentie in Beggen, straalt dit vastgoed een eigentijdse elegantie uit die naadloos harmonieert met een charmant, groen en rustig leefmilieu. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², bevindt dit gelijkvloerse juweel zich op de tweede verdieping en beschikt het over alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabel en modern leven. De indeling is efficiënt en goed doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig is uitgerust. Deze keuken is verbonden met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse buitenlucht, ideaal voor ontspannen momenten of gezinsactiviteiten. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is, terwijl de stijlvolle badkamer voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet completeert het functionele interieur. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in Beggen langs de rivier de Alzette, in een rustige en natuurlijke omgeving die toch nabij alle voorzieningen ligt. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg garandeert. Deze enclave combineert rust en groen met het gemak van stedelijk leven, waardoor het zowel geschikt is als eerste woning als investering. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen, wat het comfort verder verhoogt. Extra faciliteiten omvatten een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €845.000,- inclusief belastingen en kosten. Met een EPC-certificaat van A geniet dit appartement van uitstekende energieprestaties, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de maandelijkse energiekosten beperkt. De verkoop is nog niet voorzien van een vaste datum, waardoor geïnteresseerden snel kunnen reageren om een bezichtiging te plannen of nadere informatie te verkrijgen. Als u op zoek bent naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving vlakbij alle voorzieningen van Luxemburg, is dit zeker uw kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig ingericht appartement in een rustige omgeving? Dan is deze aangeboden huurwoning in Schuttrange wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige residentie nabij de luchthaven, biedt dit appartement op de tweede verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², inclusief twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime living/eetkamer. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine en WC, ideaal voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. Het feit dat de keuken volledig uitgerust is, maakt het wonen hier meteen aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt u over een garage met aansluiting voor wasmachine en een extra parkeerplaats voor bezoekers, wat het wooncomfort verder verhoogt. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: de maandelijkse kosten omvatten de waterkosten en de elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes. Voor elektriciteit en gas dient u zelf contracten af te sluiten bij de leveranciers, wat u de mogelijkheid geeft om uw verbruik en kosten zelf te beheren. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, met een waarborg van 4.200 euro. De minimale huurperiode is één jaar, waarbij niet-rokers en geen huisdieren toegestaan zijn. De verhuurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden huur en een commissie ter hoogte van een halve maand huur plus 17% btw, wat standaard is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De ligging van het appartement in Schuttrange biedt verschillende voordelen, vooral voor wie nabij de luchthaven wil wonen of werken, vanwege de goede verbindingen en nabijheid tot alle voorzieningen. Schuttrange is een mooie, rustige gemeente die ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu werkt in de buurt of op zoek bent naar een centraal gelegen uitvalsbasis, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Heeft u interesse? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een nette en goed uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en is volledig aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. De aparte volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de nette badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische bergruimte met toegang tot de ketel, en wordt het geheel afgewerkt met een privékelder en een parkeerplaats binnen de residentie. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Schifflange, bevindt u zich nabij diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen, licea en crèches. De bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor iedereen die gemak en comfort waardeert. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief de kosten voor privéparking en een privékelder. De bijkomende gebruikskosten voor verwarming (€80) dienen rechtstreeks aan de gemeente betaald te worden en zijn niet inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. De verhuurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twee jaar, een waarborg van twee maanden huur, en een niet-rookbeleid. Huisdieren worden niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Voor wie interesse heeft in deze goed uitgeruste en centrale woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze betrouwbare vastgoedpartner staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw huurproces, van het eerste contact tot de sleuteloverdracht. Met een EPC-label G en moderne faciliteiten biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een goede basis voor een plezierig verblijf in Schifflange. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een eigentijds en goed onderhouden vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime woonoppervlakte en praktische indeling. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement ongeveer 128 m² aan leefruimte, perfect voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek. Dit geeft een aangename sfeer waar gezinsgelegenheden en ontspanning centraal staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privé tuin en een binnenparkeerplaats, beiden gelegen binnen de gemeenschappelijke residentie. De tuin biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten, terwijl de garage een veilige parkeerplek garandeert, wat in de regio een groot voordeel is. Verder beschikt het appartement over een gedeelde opslagruimte binnen de residentie, waardoor extra opbergruimte geen probleem is. Het appartement is recent gerenoveerd, zodat u meteen zonder zorgen kunt intrekken. De ligging in Dudelange is uitstekend: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor wonen hier zeer aangenaam en praktisch is. Dit alles maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder btw, en het betreft een niet-verhuurd pand dat onmiddellijk beschikbaar is. Deze eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan comfort in een rustige maar toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Aarzel niet om ons te benaderen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtransactie. Dit appartement combineert kwalitatief wooncomfort met een uitstekende locatie en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen in Dudelange waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen of voor verdere details. Meer weten?

Deze charmante en praktische huurwoning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in Luxemburg. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt dit duplex zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, en biedt ongeveer 50 tot 60 m² woonoppervlakte. Met één slaapkamer en een nette badkamer met hoekbad, combineert deze woning functionaliteit met gezelligheid. Het interieur is verzorgd en modern ingericht, ideaal voor een persoon of koppel dat waarde hecht aan een goede ligging en een praktische indeling. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken zonder zorgen over meubilair of voorzieningen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar dat vormt geen belemmering voor een aangenaam woonklimaat. De woning is bovendien gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, wat de leefomgeving overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen, crèches en openbaar vervoer. De wijk op de côté d’Eich ligt op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg, waardoor u snel toegang hebt tot stedelijke faciliteiten en cultuur. Daarnaast profiteert u van een rustige en veilige omgeving die ideaal is voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni, wat voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren. Het huurcontract loopt over een jaar, met de mogelijkheid tot verlenging, en huisdieren zijn toegestaan, wat het nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of dierenliefhebbers. De garantie bedraagt twee maanden huur, en de commissie voor de makelaar komt neer op een halve maand huur plus 17% btw. Heeft u interesse in dit aantrekkelijke appartement? Neem dan contact op met Feltes Vastgoed via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Feltes Vastgoed staat bekend als een betrouwbare partner in Luxemburg die zich inzet voor professionele en complete dienstverlening bij aankoop, verkoop of huur van vastgoed. Of u nu uw eigen woning wil huren of verkopen, hun ervaren team helpt u graag verder met alle praktische en administratieve stappen. Bezoek ook zeker hun website ### voor het actuele aanbod en meer details over hun diensten. Dit appartement biedt een comfortabele woonomgeving in een uitstekende locatie – perfect voor wie snel en zorgeloos wil genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is deze woning ideaal voor wie een compacte, doch functionele leefruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er geen bijzonder overstromingsrisico is en het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, essentiële winkels en openbare voorzieningen zoals scholen en parken. Deze ligging biedt een praktische en dynamische omgeving voor dagelijks gemak, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en volledig klaar is voor renovatie maakt het bijzonder geschikt voor wie het zelf wil afwerken of als luik voor een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Aangezien de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat de waarde en het comfort kan verhogen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 288.400 euro, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor de markt in Differdange. Gezien de goede ligging en de veelzijdigheid van deze woning, is dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle praktische en administratieve zaken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitstekende woonruimte van ongeveer 90 m², volledig gerenoveerd in 2025, en is gelegen in een kleinschalige residentie in de wijk Rollingergrund. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van rust, privacy en een mooi uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot de rest van de woonruimte. Het leefgedeelte bestaat uit een grote woonkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open indeling en de grote raampartijen dragen bij aan de overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Het goed uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is ideaal voor het bereiden van maaltijden in comfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor zowel koppel als gezinnen. De moderne badkamer met douchecabine en toilet maakt het comfort compleet. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een private berging, een gemeenschappelijke tuin met terras en een gedeelde wasruimte. Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woongelegenheid met voldoende buitenruimte en faciliteiten. Het appartement wordt gemeubeld verhuurd, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra inrichtingskosten. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt in de nabijheid van supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen, crèches en andere voorzieningen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen, jonge professionals of gepensioneerden die willen genieten van een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De beschikbaarheid vanaf 1 juni geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om snel te profiteren van deze mooie woning. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met een huurcontract van één jaar, niet-roker en huisdieren toegestaan. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aanbieding biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonproject in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Ettelbruck biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging in een dynamische stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een ruime, lichte inkomhal die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, high-end keuken. De keuken is uitgerust met een wijnkoelkast en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers en het ontvangen van gasten. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door grote, volledige hoogte ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open, uitnodigend gevoel. Het moderne sanitair, met een dubbel verlichte nis en geborsteld betonafwerking, geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde, verlichte kasten en biedt voldoende ruimte, met de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een privéterras voor buitenleven, en wordt het compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelder. De ligging van het vastgoed in het centrum van Ettelbruck biedt talloze voordelen. Alle essentiële voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar: winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zoals het treinstation zorgen voor een uiterst comfortabele stedelijke levensstijl. Ettelbruck is volop in ontwikkeling met nieuwe projecten en infrastructuurverbeteringen die de aantrekkelijkheid verder verhogen. Deze locatie combineert het gemak van een levendige stad met de rust en privacy die een privéterras en parkeergelegenheid bieden, waardoor het ideaal is voor jonge professionals of gezinnen die een modern en comfortabel thuis zoeken. De woning wordt aangeboden voor €750.000,-, zonder BTW en met de mogelijkheid tot volledige meubeloptie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon op 248 488 of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een investering in de groeiende markt van Ettelbruck, dit appartement biedt een uitstekende kans om te genieten van moderne luxe in het hart van Luxemburgs ontwikkeling. We nodigen u uit om deze woning te komen bezichtigen en de uitstekende locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit ruime en elegante appartement gelegen in het hart van Echternach, een charmante en historische stad in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning alles wat u zoekt in comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw dat uitstekend onderhouden wordt, straalt dit appartement moderniteit uit met zijn heldere ruimtes en hoogwaardige afwerking. Het is een ideale keuze voor een gezin, een koppel of een ondernemer die op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele hoofdwoning. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, ruime keuken en een luxueus lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed ingedeelde slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Echternach, geniet u van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. U profiteert bovendien van de natuurlijke pracht rondom, met het beroemde Echternachmeer en de groene zone slechts enkele minuten verwijderd. Deze omgeving biedt de perfecte balans tussen stadsleven en natuur, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een moderne en goed onderhouden residentie met faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B, bent u verzekerd van energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 735.000 euro, zonder BTW, en de woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg, dat perfect aansluit bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Useldange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en rust, en vormt daarmee een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in Luxemburgs charmante plattelandsomgeving. Gevestigd op een royaal perceel van 39,85 are, straalt deze architecturale villa een vredige elegantie uit, omgeven door prachtig aangelegde tuinen en weidse groene landschappen. Het onberispelijke ontwerp met drie verbonden vleugels verdeeld over drie verdiepingen toont een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 760 m², waarin zes slaapkamers en vijf badkamers ondergebracht zijn, perfect voor grote gezinnen of voor wie ruimte en privacy op prijs stelt. Het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid, met een ruime garage voor maximaal zes voertuigen plus extra buitenparkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid van dit vastgoed onderstreept. De begane grond opent met een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Hier bevindt zich een grote, lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en zitruimte, allen met grote ramen die overvloedig daglicht toelaten en een directe verbinding bieden met de terrassen en de tuin. De volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een tweede overdekte terras, biedt het ultieme comfort voor culinair genieten. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerk, nabij de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, voorraadkast en opslagruimtes maken het wonen nog comfortabeler. Elke kamer op dit niveau geniet van toegang tot buitenruimtes, waardoor binnen en buiten een harmonieuze eenheid vormen. Boven vinden we twee ruime master suites met privétoegang tot afsluitbare terrassen, elk voorzien van dressings en eigen badkamers, ideaal voor tevreden rust en privacy. Een recreatieruimte fungeert als extra slaapkamer of ontspanningsruimte, terwijl het zoldergedeelte extra opbergruimte biedt. Het souterrain omvat een zelfstandig appartement met een eigen keuken, woonkamer/ slaapkamer, extra slaapkamer met uitzicht op het bosrijke landschap en een badkamer. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wijnkelder, verwarmingsruimte en voorraadkelders maken dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De linker vleugel herbergt een ontspanningsruimte met binnenzwembad dat uitkijkt op de tuin, inclusief douche, toilet en kleedruimte, wat bijdraagt aan het luxegevoel van deze woning. De locatie in Useldange biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en connectiviteit. Het pittoreske dorpje staat bekend om zijn middeleeuws kasteel en schilderachtige omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en cultuur. De nabijheid van de rivier Attert en vele wandel- en fietspaden maken het tot een ideale plek voor een actieve levensstijl in de natuur. Tegelijkertijd is Luxembourg-Stad gemakkelijk bereikbaar dankzij goede infrastructuur en openbaar vervoer, waardoor werken en genieten van de rust hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt deze woning niet alleen een unieke leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een hoogwaardige levensstijl. Neem contact op met Bureau Immobilier Feltes om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitengewone kans voor wie comfort en exclusiviteit zoekt in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor huur bevindt zich op de 13e verdieping van de prestigieuze "INFINITY" residentie in Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze modern afgewerkte woning een verfijnd design en alle comfort die u mag verwachten van een high-end vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en een eigen badkamer, evenals een extra badkamer. De keuken is volledig uitgerust, modern en semi-open verbonden met de woonkamer, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Vanuit de loggia heeft u een adembenemend uitzicht over de stad Luxemburg, ideaal om te genieten van de omgeving. Bovendien is het appartement voorzien van airconditioning, lift, toegang voor mindervaliden en een ondergrondse garageplaats, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt gemeubeld en onderhouden volgens de hoogste standaarden, met een interne ruime bergruimte en praktische voorzieningen zoals een wasmachine- en droogaansluiting. De ligging in Kirchberg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle belangrijke voorzieningen wil wonen. Op steenworp afstand vindt u het Infinity Shopping Center, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, en de Europese instellingen, wat deze locatie ideaal maakt voor professionals en expats. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen die snel het centrum van Luxemburg, het vliegveld en de snelwegen bereikbaar maken. De residentie zelf biedt extra service met conciërgediensten en een modern, goed onderhouden complex dat garant staat voor een comfortabel woonklimaat. Of u nu werkt in de buurt of gewoon wilt genieten van de dynamische stedelijke omgeving, deze woning biedt u alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 3.350 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 15 juli 2026. Voor geïnteresseerden wordt een contract afgesloten voor minimaal één jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Niet-roker woning en huisdieren worden niet toegelaten. Een professionele makelaar zoals Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u verder te begeleiden bij het bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse te bevestigen of een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in het hart van Kirchberg te wonen in een elegant, modern appartement met uitzonderlijk uitzicht en alle voorzieningen die u wenst. Aarzel niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige en toegankelijke buurt? Deze charmante halfvrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en moderniseren naar eigen wens. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een perceel van 4a 30ca, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie, gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor de creatieve renovatie en uitbreiding. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt. Het ondergelegen garage en kleine berging bieden praktische opbergmogelijkheden, en de gasverwarming zorgt voor adequate verwarming. De woning vereist wel enige renovatie en modernisering, maar haar solide structuur en ruime mogelijkheden maken het tot een uiterst interessante investering. De ligging in een rustige residentiële wijk biedt tal van voordelen. U bent slechts enkele minuten wandelen van bushaltes en minder dan tien minuten rijden naar het treinstation van Esch-sur-Alzette, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. Op korte afstand liggen scholen, crèches, winkels, restaurants en supermarkten, zodat dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders zoals de A4 en A13 geniet u van uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een solide basis voor toekomstige groei en ontwikkeling. Interesse? Neem contact op via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en uitgebreide details. Uw ideale vastgoedpartner in het Groothertogdom wacht op uw contact! Meer weten?

Deze schitterende appartemente is gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze "Infinity"-toren in Luxembourg, een locatie die zowel door zijn exclusiviteit als door zijn centrale ligging uitblinkt. Met een oppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat, en beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Een berging in de ondergrondse parking en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Verder is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze exclusieve residentie is ongeëvenaard. Ze ligt op wandelafstand van de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM-museum en het Grand Théâtre. Bovendien bevindt het centrum van Luxembourg zich op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte direct voor de deur biedt snelle verbindingen met het stadscentrum en andere wijken. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische stedelijke leefomgeving met rust en comfort, ideaal voor professionals, expats of gezinnen die op zoek zijn naar een prestigevol woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.245.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze uitzonderlijke vastgoedkans en zorgen voor een professionele afhandeling van je aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij de belangrijkste voorzieningen en Europese instellingen wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² beschikt dit appartement over alles wat u van een hedendaags en comfortabel vastgoed mag verwachten. Het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde opbergmogelijkheden. De aanwezige wasruimte en de volledige uitgeruste keuken maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt u over een badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet, en een lichte, ruime woon- en eethoek die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Verder is het appartement voorzien van airconditioning en liftinstallatie, waardoor comfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Een private kelderberging en een garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeren. De mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €85.000, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele stappen van de Europese instellingen, het Infinite Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM, het Grand Théâtre en het centrum van Luxemburg. Het tramstation ligt direct voor de deur, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en naar andere delen van het land. Dit maakt dit vastgoed niet alleen geschikt als comfortabel woonhuis, maar ook als investeringsproject gezien de uitstekende bereikbaarheid en de hoge kwaliteit van de voorzieningen. De woning is voorzien van energieprestatiecertificaat EPC A en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De aankoopprijs bedraagt €1.245.000 zonder btw, en de woning beschikt over een emphyteuscontract met nog zeven jaar resterende verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt ongetwijfeld de aandacht van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en moderne leefomgeving in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk appartement in het centrum van Luxemburg! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, gesitueerd in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom betreft een ruim appartement van ongeveer 110 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douche en een gastentoilet, is deze woning ideaal voor verschillende levensstijlen. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over het plateau van Belval. De praktische wasruimte en de mogelijkheid tot conversie naar kantoorruimte voegen nog meer flexibiliteit toe, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel is voor wonen, maar ook perfect kan dienen als werk- of mix-use ruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een privé kelder, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De ligging in het centrum van Belval is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Het gebied staat bekend om zijn snelle ontwikkeling en moderne voorzieningen, en bevindt zich op korte afstand van de Universiteit van Luxemburg, diverse winkelcentra, talrijke horecazaken en essentiële infrastructuur. De buurt wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen die vlot toegang bieden tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van dit eigentijdse vastgoed of het kan aanpassen aan eigen wensen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €798.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren in een moderne en centrale woonruimte of werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon op 248 488 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, dan is dit appartement zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Deze charmante, vrijstaande woning werd gebouwd in 2013 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², gecombineerd met een totale oppervlakte van circa 175 m². Gelegen op een perceel van 2,64 are in een rustige en aangename residentiële wijk, straalt deze woning comfort uit door haar heldere ruimtes, doordachte indeling en moderne afwerking. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een eigen badkamer en dressingruimte, wat ruimte biedt voor gezinsleven en privacy. Het volledig ingerichte open-keukengedeelte grenst aan de gezellige woonkamer en eetkamer, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast is er een ruime garage voor één wagen, een technisch vertrek met een condensatieketel, twee grote kelderruimtes, een wasruimte en een aparte toiletruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door een energiezuinig verwarmingstype op gas en een EPC-certificaat met referentie D. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de woning beschikt over een grote, omheinde tuin die gericht is op het zuidwesten. Dit zorgt voor een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, perfect om te genieten van het buitenleven. Een ruime terras nodigt uit tot ontspanning, barbecues en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De ligging in de Citée Franz Leesberg biedt een rustige, veilige omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Dankzij de snelle verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette, het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke wegen verloopt uw dagelijkse vervoer vlot. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor pendelaars naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zoals Belval en Foetz. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €975.000, zonder BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om nieuwe eigenaar te verwelkomen. Indien u geïnteresseerd bent in deze eigendom, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen. Ons bureau staat garant voor professionele begeleiding en volledige service bij aankoop of verkoop van onroerend goed in heel Luxemburg. Wij nemen alle praktische en administratieve stappen uit handen, van waardebepaling tot overdracht, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze kantoorruimte over vier separate kantoren van elk ongeveer 13 m², ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een aparte sanitaire ruimte, twee ingebouwde bergkasten en twee kleine privé-kelders die extra opslagruimte bieden. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang eenvoudig en comfortabel voor medewerkers en bezoekers. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken deze ruimte zeer geschikt voor professionele, administratieve of vrije beroepen die waarde hechten aan een representatief adres in het hart van Luxemburg. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor het dagelijks functioneren vlot verloopt. De nabijheid van de Théâtre- en Glacis-parkings biedt bovendien gemakkelijke parkeermogelijkheden voor zowel personeel als klanten, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief basisvoorzieningen. Deze huurprijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed, dat zich onderscheidt door zijn centrale ligging en praktische indeling. Voor geïnteresseerden is de ruimte onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen intrekken en hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen op een toplocatie. Deze kantoorruimte is een uitstekende investering voor elke onderneming die op zoek is naar een representatief en functioneel werkadres in Luxemburg. Of u nu een start-up bent die haar eerste kantoor zoekt of een gevestigde organisatie die haar positie wil versterken in het centrum van de stad, deze ruimte biedt alle nodige faciliteiten en voordelen. Voor meer informatie, een bezichtiging of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen via telefoon of email met Bureau Immobilier Feltes. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het proces en zorgen voor een professionele en betrouwbare service. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze prachtige kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg-Neudorf, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in een rustige, residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een slimme indeling, perfect afgestemd op het moderne leven. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie, beschikt het appartement over een ruime inkomhal die naadloos leidt naar de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woon- en eetkamer. Deze kamers zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met WC, waardoor de praktische indeling perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of singles die comfort en functionaliteit waarderen. Bij dit vastgoed horen praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Het appartement wordt geleverd met een afgesloten garage en een privé kelder, wat niet alleen parkeren en opslagzekerheid garandeert, maar ook bijdraagt aan het gemak van dagelijks gebruik. Recentelijk werd het dak vernieuwd, wat de duurzaamheid en de waarde van het gebouw ten goede komt. De locatie in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk: rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van het centrum, Kirchberg en de luchthaven maakt deze ligging zeer geschikt voor wie zowel comfort als connectiviteit waardeert. Het appartement is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte, wat het tot een interessante optie maakt voor wie snel wil verhuizen. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder BTW, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen beschikken over hun nieuwe woning. Met gasverwarming en een EPC-referentie die nog moet worden aangevraagd, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een praktische woonst in een rustige, doch centrale wijk in Luxembourg, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs. Neem contact op met Feltes Vastgoed om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen op een perceel van 14,04 are in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De praktische indeling omvat een ruime kelder met garage, boilerruimte, wijnkelder en wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een grote inkomhal met garderobe, een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellige terrasplaats. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een badkamer en een onbenutte zolderruimte met potentieel voor extra gebruiksdoeleinden. Buiten biedt de goed onderhouden tuin, gericht op het zuidwesten, veel privacy en plezier voor het hele gezin. De locatie is ideaal: vlakbij scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten en winkelcentra, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning wordt aangeboden voor €895.000,- zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Verder beschikt de woning over een elektrisch geïsoleerde en goed onderhouden structuur, inclusief sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De EPC-waarde is nog niet beschikbaar, wat wijst op een woning die mogelijk nog verbeterd kan worden qua energie-efficiëntie, maar dat vormt geen belemmering voor directe bewoning of verdere renovatie. Lamadelaine zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden: een sereen thuisbasis met snelle toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Lamadelaine! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in Lamadelaine, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime kavel van 14 are (cadastrale referentie: 991/2944) ligt in zone HAB-1, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige, landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een charmante regio biedt deze locatie de perfecte balans tussen serene woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, vooral voor wie de dynamiek van Luxemburg-stad en andere grote steden wil combineren met het authentieke leven in een schilderachtig dorp. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving van Lamadelaine straalt rust uit en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en goed onderhouden wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve doeleinden. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad biedt bovendien talrijke werkmogelijkheden en bijkomende faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met stedelijk comfort. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering voor wie wil investeren in een eigen bouwproject op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Ze bieden een professionele en betrouwbare service, van het eerste contact tot de uiteindelijke aankoop. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?