Immokantoor BUREAU IMMOBILIER FELTES (1430 Luxembourg)

1 380 000 €

Appartement te koop

1873 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de tiende verdieping van de prestigieuze residentie "Infinity" in het hart van Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² biedt dit eigendom een uitgebalanceerde combinatie van elegantie en functionaliteit. Het appartement omvat een slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en doordachte details, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning. Een privéparkeerplaats buiten is inbegrepen, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ligging van dit appartement in Luxemburg is bijzonder gunstig, gezien het zich bevindt in de hoogste woonresidentie van de stad. Dit biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht, maar ook directe nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, tramverbindingen, winkels en diverse restaurants. Daarnaast is er een gemakkelijke toegang tot culturele hoogtepunten zoals MUDAM, Philharmonie en het Grand Théâtre. De residentie zelf beschikt over een beveiligde omgeving met concierge- en receptiediensten, evenals hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan een aangenaam en veilig woonklimaat. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.380.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige voorzieningen in een centraal en prestigieus gebied van Luxemburg-Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze vastgoedtransactie en bieden tevens ondersteuning bij aan- of verkoopprocessen in heel Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

929 000 €

Huis te koop

6950 Betzdorf

Deze charmante en recent gerenoveerde woning, te koop in Betzdorf, wordt aangeboden aan 929.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige EPC-classificatie E. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één wagen en er is eveneens een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een eerste slaapkamer, de moderne doucheruimte en de praktische was- en verwarmingsruimte. De ruime garage met directe toegang tot de woning maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Via de woning is ook de volledig vernieuwde terras toegankelijk, die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met een royale leefruimte voorzien van een houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten, samen met een grote familiebadkamer. De woning is gelegen in het rustige en groene Betzdorf, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Deze locatie biedt nabijheid van scholen, parken en alle basisvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondanks de landelijke rust ligt de stad Luxemburg op korte afstand, wat praktische voordelen biedt voor werk en vrije tijd. Met deze uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging vormt deze woning een interessante kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of telefonisch op 248 488 - 1.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

929 000 €

Huis te koop

6950 Olingen

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in Olingen, aangeboden voor 929.000 €, combineert comfort en moderne leefruimte met een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² biedt deze woning drie slaapkamers en een volledige badkamer met douche. De recent vernieuwde indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename woonkamer voorzien van een open haard op hout, en een eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Een aparte toilet en een praktische wasruimte met een recente gasverwarming zorgen voor extra gemak. De woning beschikt verder over een grote garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de eerste slaapkamer, een moderne douchekamer, de was- en verwarmingsruimte en de garage met parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die dankzij grote ramen en de haard een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Op de tweede verdieping vervolledigen twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten het geheel, samen met een ruime familiebadkamer. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras met directe toegang tot het huis, elektrische inox poorten en een verzorgd aangelegde tuin die garant staat voor rust en privacy. Gelegen in Olingen, staat deze residentie garant voor een aangename woonkwaliteit in een kalme en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van scholen, parken zoals het “Aal Millen” park, en praktische voorzieningen zoals supermarkten en winkels geven extra wooncomfort. Daarnaast is er een bushalte vlakbij met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl ook de belangrijkste verkeersassen snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en nodigt uit tot een bezoek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze rustige regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Echternach (RBW88180)

Nieuw

695 000 €

Appartement te koop

6440 Echternach

Dit ruime en elegante appartement van ongeveer 130 m² bevindt zich te koop in het hart van Echternach, een charmante stad in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een recente en perfect onderhouden residentie, combineert deze woning een modern design met een praktische indeling die garant staat voor comfort en leefkwaliteit. Het appartement beschikt over een inkomhal met geïntegreerde bergruimte, een volledig uitgeruste en ruime keuken die ideaal is om gasten te ontvangen, evenals een grote en lichte leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. Verder omvat het pand twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een ruime berging met ventilatiesysteem en elektrische aansluitingen biedt extra functionaliteit. Naast de prettige binnenruimtes wordt deze residentie aangevuld met diverse bijkomende faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken de residentie geschikt voor een brede doelgroep. Met een EPC-label B wordt ook de energie-efficiëntie van deze woning benadrukt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere woonomgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. De ligging in Echternach biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en rustige natuurbeleving. Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. Daarnaast vindt u in de nabijheid het meer van Echternach en verschillende groene zones met prachtige wandelroutes die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is ideaal als hoofdverblijf of als investering en wordt aangeboden aan een prijs van 695.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in de regio Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Nieuw

649 000 €

Appartement te koop

8049 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichte leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor aangename buitenlucht en extra leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, één comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift voor optimaal gebruiksgemak. Tevens hoort bij deze woning een binnenparkeerplaats en een aanpalende kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De EPC-classificatie van het appartement is ‘E’. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De verkoopprijs bedraagt 649.000 euro exclusief btw, met de makelaarskosten ten laste van de verkoper. Strassen is een rustige en residentiële omgeving met goede bereikbaarheid van de belangrijkste wegen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . De makelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie.

1 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW85999)

Nieuw

540 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 77 m² bevindt zich te koop in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze eigendom een praktische indeling met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Het omvat bovendien twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet. Voor extra comfort is er een aparte wasruimte beschikbaar. De aanwezigheid van een afgesloten garage en een privékelder maken dit aanbod compleet en zorgen voor voldoende bergruimte en veiligheid. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een recent vernieuwd dak, wat bijdraagt aan het onderhoud en de energie-efficiëntie van het gebouw. Dankzij het EPC-label G krijgt u een helder beeld van het energieverbruik. De ligging in Luxembourg-Neudorf garandeert een aangename woonomgeving, rustig doch zeer centraal, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk toegankelijk, wat de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een residentiële context zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 540.000 euro, exclusief btw. Het vastgoed is momentaan niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Zij begeleiden u professioneel en zorgvuldig bij elke stap van uw vastgoedtransactie in het Groothertogdom Luxemburg. Vertrouw op hun ervaring voor een vlotte afhandeling van uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

230 000 €

Handelspand te koop

2153 Luxembourg

Dit commerciële gebouw, te koop aangeboden voor 230.000 €, bevindt zich in Luxemburg, postcode 2153, in de stad Luxemburg zelf. Het pand omvat een commerciële oppervlakte van circa 160 m² en bestaat uit een grote opslagruimte van één geheel, gelegen in de kelder van een residentie in Luxemburg-Hollerich. De opslagruimte is toegankelijk via twee enkele deuren en beschikt over een aparte toiletruimte, al dient het toilet nog gerenoveerd te worden. Verder is er een elektrische aansluiting aanwezig en varieert de plafondhoogte binnen het gebouw. Deze opslagruimte biedt een interessante mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische ruimte voor opslag of depot in het centrum van Luxemburg. Er is echter geen toegang voorzien voor vrachtwagens of sectionale poorten, waardoor alle goederen manueel moeten worden verplaatst en behandeld. De staat van de kelderruimte maakt het mogelijk om het pand onmiddellijk te benutten, hoewel enkele kleine herstellingen, waaronder de vernieuwing van het sanitair, noodzakelijk zijn. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kan u contact opnemen via het telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor de meest recente vastgoedaanbiedingen. Het Bureau Immobilier Feltes staat garant voor deskundige begeleiding en professionele service bij al uw vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg.

Details

725 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit hoogwaardige appartement van ongeveer 84 m², te koop voor 725.000 €, is gelegen in het centrum van Ettelbruck en combineert modern design met duurzame kwaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die toegankelijk is voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. De leefruimte is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust met luxe apparaten, inclusief een wijnkoeler en een stoomoven, wat dit appartement ideaal maakt voor wie waarde hecht aan comfort en stijl. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde verlichte kasten, een moderne douchekamer met verfijnde afwerking, een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Een privéterras biedt bovendien aangename buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte parkeerplaats en een eigen kelder, wat een extra meerwaarde betekent in deze locatie. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw bezit een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking kan de koper rekenen op een instapklare woning met aandacht voor detail. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen, wat een vlotte verhuis garandeert. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, centraal gelegen woonplek in Ettelbruck. Ettelbruck zelf is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is en een aantrekkelijk stedelijk leven biedt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het treinstation liggen binnen wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De centrale ligging binnen deze groeiende gemeente zorgt voor een levendige maar aangename woonomgeving, perfect voor wie houdt van een combinatie van stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u professioneel door het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

1 450 000 €

Huis te koop

7217 Bereldange

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Bereldange wordt aangeboden voor 1.450.000 €. Gelegen op een perceel van 6,02 are in een rustige en gegeerde residentiële omgeving, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² binnen een totale oppervlakte van circa 183 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken in zeer goede staat, en een aangename leefruimte met een houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat het huis een praktische wasruimte, een badkamer met douche, en twee garages die zorgen voor voldoende bergruimte en parkeergelegenheid. De indeling van deze woning is zeer functioneel. De kelderverdieping omvat onder andere een grote garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en uitkijkt op de omheinde en goed onderhouden tuin, en een open verbonden eetkamer met de keuken. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers waarvan één met een kleine berging, en een volledig uitgeruste douchekamer. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De locatie in Bereldange is bijzonder gunstig gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse supermarkten en commerciële centra. Ook de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders is vlot, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig wooncomfort zonder in te boeten aan praktische nabijheid. Met een uitbreidingspotentieel zowel achteraan als bovenaan biedt deze residentie ruimte voor verdere personalisatie en ontwikkeling van een uniek woonproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u graag bij elke stap van de aankoopprocedure.

2 Slaapkamer(s) 105 m²

Details

727 000 €

Appartement te koop

1354 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De woning beschikt over één slaapkamer en één volledig uitgeruste douchekamer. De ruime en lichte leefruimte geeft toegang tot een aangenaam balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. De aparte keuken is volledig uitgerust en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Verder is er een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die voor voldoende bergruimte zorgen. Bij het appartement hoort ook een private kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt. Qua verwarming werkt het appartement met een gasinstallatie en beschikt het over een energieprestatiecertificaat met label E. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen, waarbij dit appartement op de bovenste verdieping gesitueerd is. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot toegankelijk. De prijs van deze eigendom bedraagt 727.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging in de wijk Cents in Luxemburg is bijzonder gunstig en combineert rust met praktische nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij het Kirchberg-gebied, het centrum van Luxemburg en de luchthaven, en geniet daardoor van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels en alle nodige dagdagelijkse faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het woongenot en de levenskwaliteit verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op feltes@. Feltes Vastgoed staat garant voor een professionele en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

750 000 €

Kantoor te koop

4361 Esch-sur-Alzette

Dit kantoorpand van circa 109 m² is te koop gelegen in het hart van Belval, gemeente Esch-sur-Alzette, een bruisende en gewilde zakelijke omgeving. Het pand bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2011 en biedt een uitzonderlijke ligging nabij de Universiteit van Luxemburg, winkels, restaurants, het openbaar vervoer en alle faciliteiten die essentieel zijn voor de dagelijkse werking van uw team en klanten. De terreinen kenmerken zich door een moderne en professionele sfeer, ideaal voor diverse zelfstandige beroepen, advieskantoren of kleine bedrijven die voorkeur geven aan aparte kantoorruimtes boven open ruimten. Het kantoor bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die ook als onthaalruimte kan dienen. Er is een grote, lichte ruimte met toegang tot een terras dat een onbelemmerd uitzicht biedt op het plateau van Belval, geschikt als vergaderzaal of hoofdwerkruimte. Verder zijn er twee royale kamers die zich perfect lenen tot aparte of gedeelde kantoren. De volledig uitgeruste aparte keuken is voorzien van koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, wat het ideaal maakt als pauzeruimte voor het personeel. Daarnaast is er een aparte kitchenette met wasruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot technische ruimte of bergruimte. Het sanitair bestaat uit een afzonderlijk toilet en een douchekamer met op maat gemaakte ingebouwde kast. Extra comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De energetische uitrusting omvat gasverwarming en het pand is voorzien van driedubbel glas en elektrische buitenzonwering, wat zorgt voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort – een belangrijk voordeel in een kantooromgeving. Bij het pand hoort tevens een kelderruimte, ideaal voor archivering of opslag. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €38.000. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt €750.000 exclusief btw en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg.

1 Parkeerplaats(en)

Details

750 000 €

Appartement te koop

4361 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement van circa 110 m² bevindt zich te koop in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 750.000 euro. Het pand is gelegen op de zevende en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een aparte kitchenette met wasruimte, wat extra comfort biedt. Dankzij de grote raampartijen en een terras geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over het plateau van Belval. Het interieur kenmerkt zich door praktische en kwalitatieve elementen zoals triple beglazing en elektrische buitenluiken, die zorgen voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. Naast de woonruimte wordt ook een kelder inbegrepen bij de aankoop. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 38.000 euro. De ligging op de bovenste verdieping van het gebouw, dat bestaat uit zeven verdiepingen, draagt bij aan een rustige woonomgeving met een aangename leefkwaliteit. Dit appartement bevindt zich in het hart van Belval, een levendige en snelgroeiende wijk binnen de gemeente Esch-sur-Alzette. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, scholen en de Universiteit van Luxemburg. Tevens zijn diverse voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. Het pand kan tevens worden omgevormd tot kantoorruimte indien gewenst, wat extra mogelijkheden biedt voor verschillende woon- en werkarrangementen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

1 049 000 €

Huis te koop

1320 Luxembourg

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxembourg-Cessange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2,08 are, strekt de woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 144 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met afzonderlijke eetkamer en keuken, samen met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine. Verder beschikt het pand over een badkamer met toilet, een kelder en een aangename tuin die de woning extra leefruimte en privacy biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akte. Qua energieprestatie beschikt deze woning over een EPC-label H, wat duidt op ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, wat verdere verduidelijking vereist bij interesse. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.049.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om het volledige potentieel van deze residentie te benutten. Door de rustige en aangename ligging vormt deze woning een solide basis voor een persoonlijk renovatieproject in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Luxembourg-Cessange kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van voorzieningen wenst. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via het nummer 248 488 of per e-mail op ### . Zij bieden professionele begeleiding bij elke stap van het aankoopproces en staan ook klaar om ondersteuning te bieden bij verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Bezoek tevens hun website ### voor het volledige actuele aanbod aan te koop en te huur staande panden in het Groothertogdom Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop

1713 Luxembourg

Deze halfopen woning te koop in Luxemburg-Hamm biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning is gebouwd op een perceel van 2,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Binnenin vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer en een afzonderlijke keuken, aangevuld met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Verder omvat het pand een garage en een kelder, wat extra bergruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 895.000 euro, vrij van btw. De buitenruimtes van deze residentie vormen een belangrijke troef. U kunt er genieten van een ruime terras en een aangename tuin, beide gericht op het zuidoosten, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige en groene omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bijkomend grond achter de woning aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw wensen en plannen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij het notariële verlijden van de akte. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De ligging in Luxemburg-Hamm zorgt voor een aangename woonomgeving met rust en natuur in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Vastgoedkantoor Feltes staat garant voor professionele en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransacties in heel het Groothertogdom Luxemburg en staat ook klaar om u te helpen bij het verkopen of verhuren van uw eigen pand. Bezoek tevens hun website voor een up-to-date overzicht van hun aanbod aan koop- en huurwoningen.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 €

Appartement te huur

1618 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te huur in Luxemburg-Bonnevoie biedt een comfortabele woonoppervlakte van 52 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige en goed onderhouden residentie. Het omvat een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken die uitkijkt op een patio. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een functionele douchekamer met toilet, en een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van een wasmachine. Bij het appartement hoort ook een grote, afgesloten privégarage en een private kelder, wat extra gebruiksgemak en bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en voldoet aan de geldende energienormen, zoals blijkt uit de EPC-referentie I. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de praktische indeling en het rustige karakter van het gebouw dit ruimschoots. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie garandeert een aangename woonomgeving met directe nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten (waaronder Cactus), restaurants, basisscholen en opvangmogelijkheden voor kinderen. Bovendien zijn het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders snel en gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit sterk vergroot. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.550 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd onder de voorwaarden van een minimum huurtermijn van twee jaar. Roken is niet toegestaan en huisdieren worden niet toegelaten. De waarborg bedraagt het equivalent van twee maanden huur en de makelaarscommissie is gelijk aan een halve maand huur vermeerderd met 17% btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Feltes Vastgoed via telefoonnummer ### - 1 of per e-mail op ### . De makelaar staat garant voor professionele en betrouwbare dienstverlening bij uw vastgoedtransacties in heel Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

515 000 €

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze unieke woning te koop in het charmante dorp Bourscheid biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Gelegen op een royaal perceel van 16,62 are, is deze gelijkvloerse woning uit 1946 gebouwd in natuurlijke steen en vrijstaand aan alle zijden. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 107 m², met drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens te herinrichten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder en een garage, wat het geheel zeer functioneel maakt. Het huis bestaat uit een inkomhal, een aparte woonkamer en eetkamer, een keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een verwarmingsruimte met aansluitende wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede salon, terwijl de zolder nog volledig vrij is en geschikt voor verdere afwerking. Verder maakt een afzonderlijke schuur, verdeeld over twee niveaus met opslagruimte en garage, deel uit van het eigendom. Deze schuur biedt interessante opties voor uitbreiding of transformatie, mits de nodige gemeentelijke en ministeriële vergunningen worden verkregen. Het perceel bevindt zich in een gemengde dorpszone, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden zoals extra woonruimte, een atelier of een professionele ruimte. De locatie in het pittoreske Bourscheid, nabij het gelijknamige kasteel, is ideaal voor wie rust en uitstraling zoekt in een landelijke omgeving zonder afstand te doen van praktische bereikbaarheid. De gevel van de hoofdwoning staat onder bescherming binnen het “beschermd bouwkundig erfgoed”, wat de authenticiteit en het karakter van het pand benadrukt. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan 950.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een vastgoedproject waarin u uw eigen stempel kunt drukken in een van de mooiste dorpen in het noorden van het land? Neem dan contact op met het Felix vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

1 510 000 €

Grond te koop

6160 Bourglinster

Dit perceel bouwgrond van 16,75 are ligt in Bourglinster, een deelgemeente binnen de gemeente Junglinster. Het terrein bevindt zich in een rustige doodlopende straat genaamd "Um Fronert" en is ideaal gelegen in een residentiële, stille buurt. De grond is bestemd als woonzone HAB-1, wat de bouw van een vrijstaande woning met twee volwaardige verdiepingen en een terugliggende derde bouwlaag toelaat. Een voorontwerp voor een individuele woning werd reeds uitgewerkt, wat een praktisch voordeel vormt voor de koper door tijdswinst bij het opstarten van het bouwproces. De ligging in Bourglinster combineert een charmante dorpsomgeving met een prachtige natuurlijke en culturele achtergrond, waaronder het kasteel van Bourglinster. De goede bereikbaarheid richting Luxemburg-stad en het oosten van het land maakt deze locatie aantrekkelijk. Daarnaast zijn in de bredere gemeente Junglinster alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten gemakkelijk toegankelijk, wat het woongenot verhoogt en het dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt precies 1.510.000 euro. Voor geïnteresseerden biedt het Bureau Immobilier Feltes de mogelijkheid om een bezoek ter plaatse te organiseren of om het volledige dossier met alle relevante documenten op te vragen. Gezien de unieke kenmerken en de gunstige ligging is dit perceel een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige, residentiële omgeving met veel potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Details

3 000 000 €

Handelspand te koop

1550 Luxembourg

Dit uitzonderlijke commerciële pand, gelegen in Luxemburg (postcode 1550), wordt te koop aangeboden voor de prijs van 3.000.000 euro. Het betreft een recent gebouw uit 2016, gelegen op het gelijkvloers van een residentie van hoge kwaliteit en met een commerciële oppervlakte van 203 m². Het pand is volledig ingericht als tandartspraktijk en biedt een unieke combinatie van functionaliteit en comfort, ontworpen om zowel de patiënt als de professional optimaal te bedienen. De ruimte is bijzonder licht en beschikt over vijf behandelkamers die elk toegang hebben tot een terras of tuin, waardoor een aangename werkomgeving gegarandeerd is. Daarnaast zijn er twee bureaus, waarvan één met directe toegang tot een terras van 16,23 m², een kleine protheseruimte met geïntegreerd labo, een kitchenette met opslagruimte en een tweede terras van dezelfde grootte. De praktische indeling van het pand is zeer doordacht, met een ruime ontvangsthal voor patiënten die leidt naar een elegante receptieruimte met twee tot drie werkplekken. Hieraan grenst een grote wachtzaal met minstens dertien zitplaatsen. Het centrale gedeelte bevat onder andere de sterilisatieruimte, radiologie, technische ruimte en drie aparte toiletten verspreid over het geheel. De aanwezigheid van airconditioning in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Verder beschikt het pand over vier terrassen en een privétuin van 17,47 m² die zorgen voor natuurlijke lichtinval en frisse lucht in elke werkruimte. Dit alles maakt het tot een zeldzame opportuniteit binnen de medische vastgoedmarkt. Deze commerciële eigendom wordt verkocht inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelders, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Er is ook een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen starten met hun activiteiten in deze moderne, ruime en volledig uitgeruste praktijkruimte. Dankzij zonnepanelen wordt er bovendien op een duurzame manier voorzien in de verwarming via elektriciteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare locatie in Luxemburg met hoogwaardige faciliteiten, vormt dit pand een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken.

Details

760 000 €

Appartement te koop

1420 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, aangeboden voor 760.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. De indeling omvat een praktische inkomhal, een lichte en aangename leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte en persoonlijke regeling van het binnenklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn apart gemeten per wooneenheid, waarbij alleen het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen gedeeld wordt. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijks leven nog makkelijker. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe kopers. Deze eigendom combineert comfort met praktische aspecten en vertegenwoordigt een interessante investering binnen de markt van Luxemburg. Gelegen in de populaire wijk Belair in Luxemburg-stad, geniet dit appartement van een rustige en aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende leefkwaliteit en gemak in het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via 248 488 of per e-mail op ### . Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed en biedt eveneens ondersteuning bij verkoop- of verhuurzaken in het Groothertogdom Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details