BUREAU IMMOBILIER FELTES (1430 Luxembourg)

Nieuw

2 800 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

1319 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location ce tout nouvel appartement (premier location), offrant une surface habitable d'environ 82 m2. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Luxembourg-Cents, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, du centre-ville de Luxembourg et du charmant quartier du Grund. L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi que deux chambre à coucher, dont une avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche complète le bien. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de +/- 45m2 ainsi qu’à un jardin privatif de +/- 53 m2, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, sera prochainement installée.. Disponibilité : 1 novembre 2026 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 2 ans Non-fumeur Animaux : petit animaux acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17% de TVA Idéalement située rue de Cents, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport. Le plateau de Kirchberg est également facilement accessible. Le bien bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun vers le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

695 000 €

Appartement te koop

1354 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’une surface d’environ 76,37 m², situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier résidentiel prisé de Cents. À la fois calme et idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du Kirchberg, du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, tout en profitant d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à l’ensemble des commodités du quotidien. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée spacieux avec rangements encastrés - Un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon - Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge - Une chambre à coucher confortable avec grand dressing - Une salle de douche complète Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Environnement: Le quartier de Cents est apprécié pour son environnement résidentiel et sa situation stratégique au sein de la capitale. Vous profitez notamment de la proximité du Kirchberg, pôle majeur de Luxembourg regroupant de nombreuses institutions européennes, entreprises et infrastructures, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport de Luxembourg. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### afin de recevoir plus d'informations et/ou d'organiser une visite. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

1 Slaapkamer(s) 73 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 450 000 €

Grond te koop

6160 Bourglinster

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un magnifique terrain à bâtir de 16,75 ares situé au lieu-dit « Um Fronert » à Bourglinster, dans une rue calme et sans issue, au sein de la commune de Junglinster. Implanté dans un quartier résidentiel calme, le terrain est classé en zone d'habitation HAB-1 et autorise la construction d'une maison individuelle, avec deux niveaux pleins et un niveau en retrait admissibles. Un avant-projet architectural de maison individuelle a déjà été élaboré : un gain de temps appréciable pour l'acquéreur. Bourglinster séduit par son cadre villageois préservé, son château et sa bonne desserte vers Luxembourg-Ville et l'est du pays. Écoles, commerces et services sont accessibles à Junglinster. Références cadastrales : section JD de Bourglinster, parcelle 33/2760. Contactez le Bureau Immobilier Feltes pour convenir d'une visite ou recevoir le dossier complet.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

4 500 €

Huis te huur

1335 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à ### pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet, ### où nos offres de location sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou mettre votre bien en location, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi qu’à la remise des clés.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

895 000 €

Huis te koop

1320 Luxembourg

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxembourg-Cessange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2,08 are, strekt de woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 144 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met afzonderlijke eetkamer en keuken, samen met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine. Verder beschikt het pand over een badkamer met toilet, een kelder en een aangename tuin die de woning extra leefruimte en privacy biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akte. Qua energieprestatie beschikt deze woning over een EPC-label H, wat duidt op ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, wat verdere verduidelijking vereist bij interesse. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.049.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om het volledige potentieel van deze residentie te benutten. Door de rustige en aangename ligging vormt deze woning een solide basis voor een persoonlijk renovatieproject in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Luxembourg-Cessange kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van voorzieningen wenst. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via het nummer 248 488 of per e-mail op ### . Zij bieden professionele begeleiding bij elke stap van het aankoopproces en staan ook klaar om ondersteuning te bieden bij verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Bezoek tevens hun website ### voor het volledige actuele aanbod aan te koop en te huur staande panden in het Groothertogdom Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

895 000 €

Huis te koop

6950 Olingen

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in Olingen, aangeboden voor 929.000 €, combineert comfort en moderne leefruimte met een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² biedt deze woning drie slaapkamers en een volledige badkamer met douche. De recent vernieuwde indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een aangename woonkamer voorzien van een open haard op hout, en een eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Een aparte toilet en een praktische wasruimte met een recente gasverwarming zorgen voor extra gemak. De woning beschikt verder over een grote garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de eerste slaapkamer, een moderne douchekamer, de was- en verwarmingsruimte en de garage met parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die dankzij grote ramen en de haard een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Op de tweede verdieping vervolledigen twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten het geheel, samen met een ruime familiebadkamer. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras met directe toegang tot het huis, elektrische inox poorten en een verzorgd aangelegde tuin die garant staat voor rust en privacy. Gelegen in Olingen, staat deze residentie garant voor een aangename woonkwaliteit in een kalme en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van scholen, parken zoals het “Aal Millen” park, en praktische voorzieningen zoals supermarkten en winkels geven extra wooncomfort. Daarnaast is er een bushalte vlakbij met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl ook de belangrijkste verkeersassen snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en nodigt uit tot een bezoek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze rustige regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 200 000 €

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze ruime gezinswoning te koop in Remerschen biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren op een royaal perceel van 15,14 are. De woning, gebouwd in 1985 met stevige stenen muren en volledig vrijstaand, straalt een solide basis uit om naar eigen smaak en behoeften te worden aangepast. Met een totaal van vier slaapkamers en een indeling verspreid over verschillende verdiepingen, is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een garage, kelder en praktische berging maakt het woongenot compleet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. De indeling van de woning is zorgvuldig verdeeld om het wooncomfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, garage, kelder en technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een tweede inkomhal, keuken, berging, woonkamer met aparte eetkamer, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers terug te vinden, samen met een douchekamer en een zolderruimte. De derde verdieping bestaat uit een verdere zolder, ideaal als extra bergruimte of voor toekomstige verbouwingsplannen. De woning beschikt over één douche en één toilet, wat een praktische indeling biedt voor een gezinswoning. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 1.200.000 euro exclusief btw. Gelegen in het pittoreske dorp Remerschen, profiteert deze woning van een rustige en landelijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt bovendien mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het bouwen van drie bijkomende woningen, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Dit geeft extra perspectief voor investeerders of wie een project met meerdere wooneenheden overweegt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Dit kantoor staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in de regio.

4 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 200 €

Huis te huur

6162 Bourglinster

Deze ruime en lichte woning te huur in Bourglinster biedt een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een volledig uitgeruste keuken, een grote lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, een aparte eetkamer en een kitchenette. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten, geschikt als salon, bureau of ontspanningsruimte, naast een extra kitchenette, nog een slaapkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt tevens over een afgesloten garage voor één wagen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Gelegen in een rustige, groene omgeving combineert deze residentie het beste van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij de belangrijke verbindingswegen en de dagelijkse voorzieningen ligt. Dit maakt de woning ideaal voor wie behoefte heeft aan een aangename en comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.200 euro, met een huurwaarborg van 6.400 euro. Het huurcontract wordt afgesloten voor een minimale duur van twee jaar en betreft een niet-rokerswoning waar huisdieren niet zijn toegestaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Vastgoedkantoor Feltes staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in de regio.

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 490 000 €

Huis te koop

2241 Luxembourg

Deze ruime residentie te koop in Luxemburg biedt met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² een uitzonderlijk wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 5,36 are en bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk van Limpertsberg. Met zes slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan voldoende kamers voor diverse doeleinden. De woning heeft tevens een afzonderlijk toilet en beschikt over een grote garage met plaats voor één wagen. Het westelijk georiënteerde huis geniet van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag en biedt een fraai vrij uitzicht over de vallei. De indeling van de woning strekt zich uit over vier niveaus. Op het souterrain en gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een multifunctionele ruimte en een studio met kitchenette, alsook technische ruimtes en verschillende bergingen. Een wellnessruimte met sauna en een terras met tuin zijn eveneens toegankelijk vanaf deze niveaus. Op het gelijkvloers zijn er ook een aparte wc, een keuken, een eetkamer, en een woonkamer met toegang tot het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de hoofdslaapkamer met dressing en balkon, drie extra slaapkamers, een douchekamer en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog een polyvalente ruimte aan. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een EPC-label F. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 3.490.000 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is in overleg. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor flexibiliteit voor nieuwe eigenaren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Op de website van het kantoor vindt u bovendien regelmatig bijgewerkte selecties van vastgoed te koop en te huur in Luxemburg. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele begeleiding bij alle vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg en neemt desgewenst ook de administratieve en praktische stappen voor verkoop of verhuur volledig uit handen.

6 Slaapkamer(s) 350 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

949 000 €

Appartement te koop

1371 Luxembourg

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² wordt te koop aangeboden in de prestigieuze wijk Val Sainte-Croix in Luxemburg-Belair, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. De combinatie van traditionele architectuurelementen met een eigentijdse renovatie biedt een unieke woonervaring. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers met douche en toilet, wat het comfortabel en functioneel maakt voor diverse woonbehoeften. De afwerking benadrukt de warme sfeer door onder andere zichtbare houten balken en schuine dakpartijen die samen met het overvloedige natuurlijke licht een uitnodigende ambiance creëren. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een vraagprijs van 949.000 euro biedt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Belair zorgt voor een uitstekende woonkwaliteit dankzij de rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Deze locatie biedt een vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches, sportfaciliteiten en medische diensten. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, evenals nabijgelegen wijken zoals Merl, Limpertsberg en het zakendistrict Kirchberg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als een aantrekkelijk investeringspand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 of e-mail ### . Feltes Vastgoed staat garant voor professionele en zorgvuldige begeleiding bij elke stap van het aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 000 €

Appartement te koop

4530 Differdange

Dit uitstekend onderhouden appartement van 94 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een residentieel gebouw in Differdange en wordt te koop aangeboden voor 599.000 €. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast en extra bergruimte, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste, open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een complete douchekamer aanwezig, wat het geheel een aangename en functionele leefruimte maakt. Dit eigendom beschikt verder over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats. Qua comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas, elektrische zonwering en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC). Dankzij deze moderne voorzieningen is er geen onderhoud of renovatie vereist. Het gebouw is bovendien toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan strenge energie-eisen, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik en lagere kosten. De ligging in Differdange combineert rust en gemak: scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit maakt het appartement ideaal voor wie praktische bereikbaarheid wil zonder in te boeten aan woonkwaliteit in een aangename en rustige woonomgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Real Estate Feltes staat garant voor een professionele begeleiding bij de aankoop van dit eigendom.

2 Slaapkamer(s) 94 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 380 000 €

Appartement te koop

1873 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de tiende verdieping van de prestigieuze residentie "Infinity" in het hart van Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² biedt dit eigendom een uitgebalanceerde combinatie van elegantie en functionaliteit. Het appartement omvat een slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en doordachte details, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning. Een privéparkeerplaats buiten is inbegrepen, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ligging van dit appartement in Luxemburg is bijzonder gunstig, gezien het zich bevindt in de hoogste woonresidentie van de stad. Dit biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht, maar ook directe nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, tramverbindingen, winkels en diverse restaurants. Daarnaast is er een gemakkelijke toegang tot culturele hoogtepunten zoals MUDAM, Philharmonie en het Grand Théâtre. De residentie zelf beschikt over een beveiligde omgeving met concierge- en receptiediensten, evenals hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan een aangenaam en veilig woonklimaat. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.380.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige voorzieningen in een centraal en prestigieus gebied van Luxemburg-Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze vastgoedtransactie en bieden tevens ondersteuning bij aan- of verkoopprocessen in heel Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

929 000 €

Huis te koop

6950 Betzdorf

Deze charmante en recent gerenoveerde woning, te koop in Betzdorf, wordt aangeboden aan 929.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige EPC-classificatie E. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één wagen en er is eveneens een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een eerste slaapkamer, de moderne doucheruimte en de praktische was- en verwarmingsruimte. De ruime garage met directe toegang tot de woning maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Via de woning is ook de volledig vernieuwde terras toegankelijk, die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met een royale leefruimte voorzien van een houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten, samen met een grote familiebadkamer. De woning is gelegen in het rustige en groene Betzdorf, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Deze locatie biedt nabijheid van scholen, parken en alle basisvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondanks de landelijke rust ligt de stad Luxemburg op korte afstand, wat praktische voordelen biedt voor werk en vrije tijd. Met deze uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging vormt deze woning een interessante kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of telefonisch op 248 488 - 1.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

695 000 €

Appartement te koop

6440 Echternach

Dit ruime en elegante appartement van ongeveer 130 m² bevindt zich te koop in het hart van Echternach, een charmante stad in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een recente en perfect onderhouden residentie, combineert deze woning een modern design met een praktische indeling die garant staat voor comfort en leefkwaliteit. Het appartement beschikt over een inkomhal met geïntegreerde bergruimte, een volledig uitgeruste en ruime keuken die ideaal is om gasten te ontvangen, evenals een grote en lichte leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. Verder omvat het pand twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een ruime berging met ventilatiesysteem en elektrische aansluitingen biedt extra functionaliteit. Naast de prettige binnenruimtes wordt deze residentie aangevuld met diverse bijkomende faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken de residentie geschikt voor een brede doelgroep. Met een EPC-label B wordt ook de energie-efficiëntie van deze woning benadrukt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere woonomgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. De ligging in Echternach biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en rustige natuurbeleving. Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. Daarnaast vindt u in de nabijheid het meer van Echternach en verschillende groene zones met prachtige wandelroutes die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is ideaal als hoofdverblijf of als investering en wordt aangeboden aan een prijs van 695.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in de regio Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

649 000 €

Appartement te koop

8049 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichte leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor aangename buitenlucht en extra leefruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, één comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift voor optimaal gebruiksgemak. Tevens hoort bij deze woning een binnenparkeerplaats en een aanpalende kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De EPC-classificatie van het appartement is ‘E’. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De verkoopprijs bedraagt 649.000 euro exclusief btw, met de makelaarskosten ten laste van de verkoper. Strassen is een rustige en residentiële omgeving met goede bereikbaarheid van de belangrijkste wegen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . De makelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie.

1 Slaapkamer(s) 68 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

540 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 77 m² bevindt zich te koop in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze eigendom een praktische indeling met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Het omvat bovendien twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet. Voor extra comfort is er een aparte wasruimte beschikbaar. De aanwezigheid van een afgesloten garage en een privékelder maken dit aanbod compleet en zorgen voor voldoende bergruimte en veiligheid. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een recent vernieuwd dak, wat bijdraagt aan het onderhoud en de energie-efficiëntie van het gebouw. Dankzij het EPC-label G krijgt u een helder beeld van het energieverbruik. De ligging in Luxembourg-Neudorf garandeert een aangename woonomgeving, rustig doch zeer centraal, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk toegankelijk, wat de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een residentiële context zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 540.000 euro, exclusief btw. Het vastgoed is momentaan niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Zij begeleiden u professioneel en zorgvuldig bij elke stap van uw vastgoedtransactie in het Groothertogdom Luxemburg. Vertrouw op hun ervaring voor een vlotte afhandeling van uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

230 000 €

Handelspand te koop

2153 Luxembourg

Dit commerciële gebouw, te koop aangeboden voor 230.000 €, bevindt zich in Luxemburg, postcode 2153, in de stad Luxemburg zelf. Het pand omvat een commerciële oppervlakte van circa 160 m² en bestaat uit een grote opslagruimte van één geheel, gelegen in de kelder van een residentie in Luxemburg-Hollerich. De opslagruimte is toegankelijk via twee enkele deuren en beschikt over een aparte toiletruimte, al dient het toilet nog gerenoveerd te worden. Verder is er een elektrische aansluiting aanwezig en varieert de plafondhoogte binnen het gebouw. Deze opslagruimte biedt een interessante mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische ruimte voor opslag of depot in het centrum van Luxemburg. Er is echter geen toegang voorzien voor vrachtwagens of sectionale poorten, waardoor alle goederen manueel moeten worden verplaatst en behandeld. De staat van de kelderruimte maakt het mogelijk om het pand onmiddellijk te benutten, hoewel enkele kleine herstellingen, waaronder de vernieuwing van het sanitair, noodzakelijk zijn. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kan u contact opnemen via het telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor de meest recente vastgoedaanbiedingen. Het Bureau Immobilier Feltes staat garant voor deskundige begeleiding en professionele service bij al uw vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

725 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit hoogwaardige appartement van ongeveer 84 m², te koop voor 725.000 €, is gelegen in het centrum van Ettelbruck en combineert modern design met duurzame kwaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die toegankelijk is voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. De leefruimte is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust met luxe apparaten, inclusief een wijnkoeler en een stoomoven, wat dit appartement ideaal maakt voor wie waarde hecht aan comfort en stijl. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde verlichte kasten, een moderne douchekamer met verfijnde afwerking, een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Een privéterras biedt bovendien aangename buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte parkeerplaats en een eigen kelder, wat een extra meerwaarde betekent in deze locatie. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw bezit een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking kan de koper rekenen op een instapklare woning met aandacht voor detail. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen, wat een vlotte verhuis garandeert. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, centraal gelegen woonplek in Ettelbruck. Ettelbruck zelf is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is en een aantrekkelijk stedelijk leven biedt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het treinstation liggen binnen wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De centrale ligging binnen deze groeiende gemeente zorgt voor een levendige maar aangename woonomgeving, perfect voor wie houdt van een combinatie van stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u professioneel door het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 450 000 €

Huis te koop

7217 Bereldange

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Bereldange wordt aangeboden voor 1.450.000 €. Gelegen op een perceel van 6,02 are in een rustige en gegeerde residentiële omgeving, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² binnen een totale oppervlakte van circa 183 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken in zeer goede staat, en een aangename leefruimte met een houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat het huis een praktische wasruimte, een badkamer met douche, en twee garages die zorgen voor voldoende bergruimte en parkeergelegenheid. De indeling van deze woning is zeer functioneel. De kelderverdieping omvat onder andere een grote garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en uitkijkt op de omheinde en goed onderhouden tuin, en een open verbonden eetkamer met de keuken. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers waarvan één met een kleine berging, en een volledig uitgeruste douchekamer. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De locatie in Bereldange is bijzonder gunstig gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse supermarkten en commerciële centra. Ook de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders is vlot, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig wooncomfort zonder in te boeten aan praktische nabijheid. Met een uitbreidingspotentieel zowel achteraan als bovenaan biedt deze residentie ruimte voor verdere personalisatie en ontwikkeling van een uniek woonproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u graag bij elke stap van de aankoopprocedure.

2 Slaapkamer(s) 105 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

895 000 €

Huis te koop

1713 Luxembourg

Deze halfopen woning te koop in Luxemburg-Hamm biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning is gebouwd op een perceel van 2,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Binnenin vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer en een afzonderlijke keuken, aangevuld met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Verder omvat het pand een garage en een kelder, wat extra bergruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 895.000 euro, vrij van btw. De buitenruimtes van deze residentie vormen een belangrijke troef. U kunt er genieten van een ruime terras en een aangename tuin, beide gericht op het zuidoosten, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige en groene omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bijkomend grond achter de woning aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw wensen en plannen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij het notariële verlijden van de akte. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De ligging in Luxemburg-Hamm zorgt voor een aangename woonomgeving met rust en natuur in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Vastgoedkantoor Feltes staat garant voor professionele en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransacties in heel het Groothertogdom Luxemburg en staat ook klaar om u te helpen bij het verkopen of verhuren van uw eigen pand. Bezoek tevens hun website voor een up-to-date overzicht van hun aanbod aan koop- en huurwoningen.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen