Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële wijk van Lamadelaine, op een perceel van ongeveer 14,04 are. De woning biedt circa 130 m² aan woonruimte, verdeeld over verschillende etages, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 210 m². Aan de buitenkant bevindt zich een mooi aangelegde, omheinde tuin die gericht is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime kelder met garage, berging, boilerruimte en wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/ eetkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een onafgewerkte zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of opslagruimte. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelcentra. Daarnaast is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de grote snelwegen, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele levensstijl. De woning is beschikbaar op basis van de akte en vormt een goede optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?
Deze kavel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in het schilderachtige dorp Useldange, gelegen in het westen van Luxemburg. Het perceel bestaat uit ongeveer 30 are in de woonzone [HAB-1], ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis of een klein woonproject. Daarnaast is er een aangrenzend stuk grond van ongeveer 9,85 are in een zone bestemd voor gemeenschappelijke tuinen [JAR], dat onder een ontwikkelingsplan valt. Dit geeft potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding binnen de ruimte en regelgeving van het gebied. De locatie beschikt over een natuurlijke en rustige omgeving, nabij de rivier Attert en bekend om zijn middeleeuws kasteel en historische charme. Het dorp benadrukt een gemeenschapsgerichte levensstijl met tal van wandel- en fietspaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van de natuur en rust. Useldange biedt daarnaast de nodige basisvoorzieningen en culturele evenementen die de lokale tradities vieren, waardoor het een warme en uitnodigende gemeenschap vormt. Wat de bereikbaarheid betreft, is Useldange goed verbonden met Luxemburg-Stad en andere grote steden via een uitgebreid netwerk van wegen en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om snel te reizen naar de stad voor werk of andere activiteiten, terwijl je nog steeds kunt genieten van de rust en het landschap van het platteland. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een idyllische en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Meer weten?
Dit ruime appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, gelegen in de rustige en groene wijk van Kirchberg in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet en berging, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terras op het zuiden, en een grote, lichte woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer en een aparte wasruimte. Een privé kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar tegen meerprijs en biedt gemak in deze populaire locatie. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. De locatie biedt veel voordelen, met directe toegang tot het Klose-Groendchen park en nabijheid van het centrum van Kirchberg, winkels, voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Meer weten?
Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes, deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige en groene wijk Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex uit 1998. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename, zuiden georiënteerde terras. Het woongedeelte is zeer licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim terras van meer dan 100 m², dat uitkijkt op een groene omgeving. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort en één van hen heeft direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een ruime woonkamer en beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privé kelder. Een parkeerplaats binnen het complex is optioneel beschikbaar voor €50.000. De locatie in Kirchberg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals het Parc Klose-Groendchen, winkelcentra, het stadscentrum en belangrijke snelwegen binnen bereik liggen. Het complex beschikt over een lift en is geschikt voor mindervaliden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F en is niet verhuurd, waardoor het direct betrokken kan worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### - 1 of email ### . Meer weten?
Aan de rand van het charmante dorp Useldange bevindt zich deze architectonisch ontworpen woning, die circa 760 m² woonruimte biedt. Het pand staat op een royaal perceel van 39,85 are, omgeven door weelderige, goed onderhouden tuinen en groene landschappen die zorgen voor volledige privacy en rust. Het huis onderscheidt zich door haar unieke indeling met drie verbonden vleugels, verspreid over drie niveaus, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Hier vindt u een grote woonkamer, een aparte eetkamer, en een gezellige zitruimte, allen met veel natuurlijk lichtinval en direct toegang tot de terrassen en het tuinlandschap. De volledig uitgeruste keuken beschikt over twee terrassen die via een balkon verbonden zijn langs de gevel. Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een eerste master suite met dressing en badkamer. Het garagecomplex biedt plaats aan ongeveer zes auto's en beschikt over extra bergruimte en praktische voorzieningen zoals een kelder en een pantry. Boven bevinden zich twee grote master suites met private terrassen en aansluitingen op dressing en badkamers. Het eerste verdiepingsniveau omvat ook een recreatieruimte, die eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden omgebouwd, en een zolderruimte. Het onderbouwniveau bevat een zelfstandige appartement met eigen keuken, woonkamer/bedroom, tweede slaapkamer met uitzicht op het bos, en badkamer. Verder zijn er faciliteiten zoals een wasruimte, wijnkelder, stookruimte en opslagruimte. Een binnenzwembad met directe toegang tot de tuin biedt extra luxe en ontspanning. Gelegen in Useldange, bekend om haar middeleeuws kasteel en rustige omgeving, combineert deze woning een harmonieuze balans tussen natuur, privacy en bereikbaarheid. Perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en karakter in een landelijke setting. Meer weten?
Dit charmante appartement is gelegen in de residentie "MAJERUS" aan de Route de Thionville in Luxembourg, postcode 2610. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 42 m² en beschikt over een slimme indeling met een inkomhal met ingebouwde kasten, een slaapkamer met een eigen douchekamer en een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de woonkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, bereikbaar via een autolift. Het gebouw heeft geen buitenruimte zoals een tuin of veranda, maar ligt gunstig in een strategische locatie met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur voor een prijs van €1.750 per maand. De verhuurvoorwaarden vragen een contract voor minimaal één jaar, geen huisdieren, niet-rokers en een borg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of email bij Feltes Immobilie, uw betrouwbare partner in vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een fraaieResidentie in Strassen, een gunstige locatie op enkele minuten rijden van het centrum vanLuxembourg. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 53 m² en is niet gemeubileerd. Het beschikt over een open keuken die aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er voldoende praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming en liftinstallatie, die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Het appartement wordt inclusief een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplek aangeboden, wat extra comfort biedt. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is niet-roker en huisdieren worden niet toegelaten. De verhuurperiode bedraagt minimaal twee jaar, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Een goede optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?
Deze kavel van 12,17 are gelegen in het rustige residentiële gebied van Strassen biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid. Het perceel bevindt zich in een zone voor woongelegenheden (HAB-2) en is geschikt voor bouwprojecten zonder dat er een vastomlijnd bouwcontract aan verbonden is. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het terrein ligt in een doodlopende straat met beperkt verkeer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en rust. Het perceel wordt beschikbaar gesteld bij de overdracht bij de notaris, waardoor het investeringsproces snel en overzichtelijk kan verlopen. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de leefbaarheid hoog is. Het terrein staat momenteel niet onder verhuur en is klaar voor nieuwe ontwikkeling. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Strassen, met een oppervlakte van ongeveer 189 m² en gebouwd in 1980. Het perceel meet 12 ares en 17 centiaren, waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinontwikkeling. De woning ligt in een zone HAB-2, in een doodlopende straat die weinig verkeer kent, waardoor het een aangename en rustige leefomgeving biedt. Het interieur omvat vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime living met eetkamer, een extra salon met open haard, een keuken die momenteel niet is uitgerust, en een aparte ruimte met douche. Het grote openzolderverdiep biedt veel potentieel voor verdere indeling of uitbreiding. De onderbouw bevat een dubbele garage, een berging en verschillende technische ruimtes, waaronder een boilerruimte en een wasruimte. De tuin is gericht op het zuiden-zuid-oost, wat ideaal is voor zonliefhebbers en het creëren van een buitenruimte naar wens. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen zoals de A6, A1, A3 en A4 maakt het appartement zeer geschikt voor wie snel bereikbaar wil zijn vanaf en naar andere delen van Luxemburg. De woning is beschikbaar onmiddellijk na de overdracht. Meer weten?
Dit moderne studio-appartement van ongeveer 42 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een aantrekkelijke residentie in Strassen, Luxemburg. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woonruimte met kitchenette, een badkamer en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning met alle gemakken binnen handbereik. De woning biedt diverse voorzieningen, waaronder een privé kelder en een ingekleurde garage die toegang geeft tot het gebouw. Het energieprestatiecertificaat heeft een G-label, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen. De residentie beschikt bovendien over extra faciliteiten zoals een zwembad, sauna en tennisbaan, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. De locatie in Strassen is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van diverse restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Luxemburg ligt slechts tien minuten verderop, waardoor deze woning ideaal is voor wie de nabijheid van de stad waardeert, maar toch in een rustige en groene omgeving wil wonen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan naar wens snel worden betrokken. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een gunstige locatie die dichtbij het stadscentrum ligt. De woning biedt diverse leefruimtes en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De buitenruimte bestaat uit een verzorgd, omheind tuin en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt verder over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor de woning, gelegen direct voor de garage. Het interieur is functioneel ingericht zonder kelder of zolder, maar met voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en openbaar vervoer, op korte afstand van de woning. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een minimale huurperiode van twee jaar. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar comfort in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?
Deze gezellige gelijkvloerse woning bevindt zich in een goed onderhouden complex in Leudelange, een populaire woonwijk nabij Luxemburg-stad. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel lounge- als eethoeken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement heeft drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn: twee comfortabele kamers en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, uitbreiding van de woonkamer of derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer met een douchecabine, een aparte toiletruimte en een tweede badkamer met douche, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak. Voorzieningen zoals twee parkeermogelijkheden buiten en een private kelderruimte van 4,11 m² maken dit aanbod compleet. De ligging is gunstig met snelle toegang tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is. Een ideaal appartement voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in een rustige, residentiële omgeving. Meer weten?
Deze woning in Schifflange biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en is gebouwd in 1920. Binnen vindt u een praktische indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, plus een badkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met een zolder die nog verder te benutten is. Het huis beschikt over een tuin en er is de mogelijkheid om een garage te creëren achter het huis, afhankelijk van een vergunning van de gemeente. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. In de kelder is momenteel geen ruimte aanwezig, maar de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte wasruimte en ruimte voor fietsen. De locatie ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkten, restaurants en scholen voor alle leeftijden. De buurt is gunstig gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere delen van Schifflange. De woning is beschikbaar vanaf het moment van overdracht, en kan interessant zijn voor wie wil investeren in renovatie en modernisering binnen een goede bereikbaarheid. Meer weten?
Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes: een bouwgrond van 50,85 are gelegen in Steinsel, met de referentie cadastral 1098/2107. Het perceel is verdeeld in mede-eigendom met drie andere eigenaren, waardoor het een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een snelgroeiende gemeente. De locatie ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige verbinding biedt via de aansluitingen A7 en CR218. De omgeving van de grond kenmerkt zich door haar aangename en groene uitstraling, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen en winkels die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor toekomstige bewoners en investeerders. Steinsel combineert rust en residentieel karakter met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde en potentie van het perceel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te begeleiden bij verdere stappen en biedt volledige, professionele diensten aan voor aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en actuele aanbiedingen kunt u terecht op ### . Meer weten?
Deze moderne eigenaar-verhuurde appartement bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze Infinity-toren in het centrum van Kirchberg, Luxembourg. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84,86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime living, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia van ongeveer 7 m², die een panoramisch uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door kwaliteit en comfort, met een stijlvolle afwerking en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. De centrale lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartement op de 16e verdieping en maakt het comfortabel voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement is uitstekend; het ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM en het Grand Théâtre. Het tramstation voor de deur biedt een snelle en directe verbinding met het centrum van Luxembourg. De omgeving is zeer gewild vanwege de combinatie van zakelijk en cultureel aanbod, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel wonen als investeren. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity” in de geliefde wijk Kirchberg in Luxemburg. De ligging biedt een uitstekende verbinding met het centrum van de stad, terwijl ook de Europese instellingen en diverse culturele en commerciële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het tramstation direct voor het gebouw zorgt voor een vlotte en gemakkelijke bereikbaarheid van de rest van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 84,86 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur, een ruime en lichte woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer en loggia hebt u een spectaculair uitzicht over de omgeving, dankzij grote raampartijen die veel natuurlijk licht toelaten. De loggia van circa 7 m² nodigt uit tot ontspanning met een panoramisch uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en praktische indelingen. Extra’s zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat wijst op een energiezuinige woning. Dit alles maakt van dit appartement een comfortabel en modern woonobject in een toplocatie. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie in de wijk Bonnevoie, een populaire en centrale locatie in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning comfortabele woonruimte met twee ruime slaapkamers en een aangenaam balkon. De woning beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is en een badkamer voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een praktische ingebouwde dressing en een aparte garage, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De residentie is recent voorzien van een nieuwe lift en heeft een gerenoveerde, goed geïsoleerde dakbedekking, waardoor extra kosten uitgesloten zijn. Het gebouw ligt in een rustige en goed onderhouden omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en een gemeentelijk zwembad binnen wandelafstand bereikbaar zijn. De ligging is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes vlakbij en de centrale treinhalte op minder dan tien minuten lopen, wat snelle toegang garandeert tot het stadscentrum en andere delen van Luxemburg. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van F. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een parkeerplaats en een kelderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en kan op afspraak worden bezichtigd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg, op de derde verdieping van een recent gebouw dat goed onderhouden wordt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² biedt het een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken die open verbonden is met een ruime woonkamer en eethoek. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met modern en kwalitatief meubilair, klaar om direct betrokken te worden. Extra faciliteiten omvatten een aparte WC en een privé kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het appartement beschikt over een aardgasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-certificaat heeft de waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, het centraal station en diverse openbare vervoersmogelijkheden zoals bus en tram. Ook bevinden zich nabijgelegen winkels, restaurants en andere voorzieningen voor het dagelijks leven. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en is ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd complex in de wijk Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlak van ongeveer 87 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een aparte keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras op het zuidoosten. Het terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over één grote slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het terras, een aparte douche- en toiletruimte, en een kantoor dat eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer voor kinderen of gasten. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig, en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats binnen de residentie aan te kopen. Het complex is uitgerust met een lift. De locatie biedt goede verbindingen met het stadscentrum, nabij scholen en sportfaciliteiten, waardoor het geschikt is voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonplek als voor investeerders. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Bissen, in de ZAC Klengbousbierg. Het pand beslaat ongeveer 1.566 m² verdeeld over twee verdiepingen en is gevestigd in een recent, zeer hoogwaardig gebouw. Het beschikt over twee aparte ingangen op het gelijkvloers en de kelder, en is voorzien van twee liften, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw. De kantoorruimte is volledig ingericht met hoogwaardige tapijtvloeren, geïntegreerde verlichting met domoticasystemen, kitchenette en modulaire scheidingswanden die diverse indelingsmogelijkheden bieden. Het gebouw voldoet aan strenge technische en energetische normen, waaronder ondervloerverwarming, triple beglazing, een videobewakingssysteem en gecontroleerde toegang. Bovendien is het uitgerust met milieuvriendelijke technologieën zoals een cogeneratiesysteem en dubbele ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor parkeren beschikt het gebouw over een ondergrondse garage met één parkeerplaats en aanvullende opties voor buitenparkeergelegenheid, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de belangrijkste snelwegen van Luxemburg, waardoor snelle toegang mogelijk is tot Luxemburg-Stad, Ettelbruck, Mersch en het noorden van het land. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige bedrijvencultuur met innovatieve bedrijven uit sectoren zoals technologie, logistiek en ambacht. De beschikbare kantoorruimte is geschikt voor verschillende operationele behoeften en is eind 2026 beschikbaar voor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan