Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un charmant appartement meublé (nouvelle construction, première occupation) d’une surface utile d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d’une magnifique résidence neuve au Cents, à proximité du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 140 m) et des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose comme suit : • un hall d’entrée, • une chambre à coucher (± 11,09 m²) avec salle de douche attenante, • un WC séparé, • un local technique/débarras (± 4,95 m²) équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, • une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon (± 6 m² – orientation sud-ouest). Conditions de location : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux non admis • Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer • Commission d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA Située à Luxembourg-Cents (Rue des Cents), à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité du plateau de Kirchberg, la résidence « Les Jardins de Laviolette » bénéficie d’un accès facile aux transports publics ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation, visites, rédaction du contrat, accompagnement à la signature de l’acte notarié ou du bail, et remise des clés. N’hésitez pas à consulter notre site internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable d’environ 152 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Bertrange. À proximité immédiate de toutes les commodités, des centres commerciaux, de l’École européenne, du centre-ville de Luxembourg ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace de rangement. 1er étage : - Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme, incluant une cave à vin. - Spacieux salon et salle à manger lumineux. - Une première chambre à coucher. - WC séparé. - Grande salle de douche moderne. - Belle terrasse entièrement aménagée, équipée d'une pergola avec stores occultants électriques. 2ème étage : - Trois chambres à coucher. - WC séparé. - Salle de bains. - Deuxième terrasse. Sous-sol : - Grande cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Garage fermé pour deux voitures. Atouts supplémentaires : - Deux emplacements de parking extérieurs devant le garage. - Pompe à chaleur récemment installée. - Climatisation dans toutes les pièces (sauf salles de bains/WC). - Façade récemment rénovée. - Pas de travaux à prévoir pour la résidence. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un bel appartement dans une petite résidence à 4 unités et libre de trois côtés, se situant à Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois) vous offrant au : 1er étage : Un appartement comprenant un hall d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de douche. Divers: une terrasse privative ainsi qu'un jardin, une buanderie commune et une cave privative. Le tout est situé à Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités, des différentes axes autoroutières ainsi que la gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement lumineux de +/- 75 m2 aux prestations de haut standing et aux lignes contemporaines vous offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger qui donne accès à la magnifique terrasse et au jardin, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Un emplacement de parking avec accès directe à la cave complète ce magnifique ensemble. Disponibilité : 15 août 2025 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d’agence : Un demi mois de loyer augmenté de 17% de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter en exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Helmsange, dans une rue et dans un environnement très calmes. Il s’agit d’une maison de caractère datant de 1840, accompagnée d’une ancienne grange/ferme, entièrement à rénover, implantée sur un terrain de 9 ares 34 orienté est. Cette maison, d’une surface habitable d’environ 143 m2, a toujours été bien entretenue et conserve tout le charme de l’ancien. La façade, classée et protégée, se trouve en excellent état grâce à une rénovation réalisée il y a plusieurs années. La maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure pour être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un living, d’une salle à manger, d’une salle de douche ainsi que d’un accès direct vers le magnifique jardin et la grange attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une avec un coin salle de bains, ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage, quant à lui, est entièrement aménageable et offre un superbe potentiel d’agrandissement. Une grange/ancienne ferme, directement attachée à la maison, complète l’ensemble. Elle représente un espace de transformation idéal pour créer un projet d’agrandissement, d’atelier ou d’habitation complémentaire. Le bien dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et de deux à trois emplacements intérieurs. Le chauffage est au gaz. Située à Helmsange, une localité prisée de la commune de Walferdange, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel alliant nature (sentiers pédestres et auto-pédestre, Trimm-parcours, site historique Raschpëtzer, réserve naturelle Sonnebierg dans les environs immédiats), calme et proximité avec Luxembourg-ville. La commune est bien desservie par les transports publics, dispose de toutes les commodités nécessaires d'une ville moderne (infrastructures remarquables de sports et de culture, pistes cyclables en toutes directions) et offre un environnement de vie agréable pour les familles (l'école fondamentale, aire de jeux, crèches se trouvent à deux pas), comme pour les investisseurs à la recherche d’un beau projet. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer une habitation unique et personnalisée. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un environnement résidentiel recherché. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. De là, quelques marches donnent accès à une terrasse privative. Le bien comprend deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’extension du séjour ou de troisième chambre, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu’une cave privative de 4,11 m² complètent ce bien. Disponibilité : à convenir Idéalement situé à Leudelange, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, commerces, transports en commun, restaurants, infrastructures sportives et accès rapides aux axes autoroutiers. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement non-meublé d’une surface utile d’environ 53 m², situé au deuxième étage d’une magnifique résidence sise à Strassen. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec accès à un balcon, d’une chambre à coucher, d'une salle de douche et un WC séparé. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Disponibilité : 15 juin 2025. Contrat de bail : minimum 1 an. Appartement non-fumeur. Garantie locative : équivalente à deux mois de loyer. Commission d’agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA. Situé à Strassen, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles, restaurants, et des transports en commun. Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg, met à votre disposition tout son savoir-faire pour vous offrir un service complet, professionnel et rigoureux. Nous vous accompagnons également si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation aux visites, jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location un emplacement de parking intérieur, situé au 28, rue Portland à Lallange. Emplacement idéal : Idéalement situé, cet emplacement offre un accès rapide aux principales voies de circulation, aux transports en commun ainsi qu’à de nombreuses commodités locales. Conditions de location : Disponibilité : 15 Septembre 2025 Frais d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 248 488 - 1 ou par email à ### . Votre partenaire immobilier de confiance Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous nous occupons de toutes les démarches, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Retrouvez toutes nos offres mises à jour sur notre site ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un appartement dans une nouvelle résidence nommée «MANSFELD» à Luxembourg-Cents (rue Cents). L'appartement, d'une surface totale de 109,84 m2 (surface habitable de 86,50 m2), situé au rez-de-chaussée vous offre: - un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès à la terrasse (46,68 m2) et au jardin privatif (74,66m2) une chambre à coucher. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence nommée « MANSFELD » est située à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg, proche de l’aéroport et elle vous offre un accès très facile aux transports publics vers la ville et aux axes autoroutiers. Disponibilité: Décembre 2025 __ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement meublé d'une surface utile d'environ 64 m2, situé au deuxième étage dans une magnifique nouvelle résidence située au Cents, non loin des transports en commun, du centre-ville et du Grund. Cet appartement, désigné sous le numéro 2.01, comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger offrant un accès à un balcon. Une chambre à coucher avec salle de douche attenante, ainsi qu'un WC séparé, un local technique. Une cave privative complète ce magnifique ensemble. Disponibilité : immédiate Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi mois de loyer augmenté de 17% de TVA Située à Luxembourg-Cents (rue des Pommiers), à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et proche du plateau de Kirchberg, la résidence « WENZEL » vous propose un accès très facile aux transports publics vers la ville et aux axes autoroutiers. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?
Dans une résidence luxueuse, situé dans une rue très calme à Luxembourg-Kirchberg non loin du centre-ville de Luxembourg, proche de toutes commodités et à quelques minutes du quartier européen et des affaires, le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un appartement entièrement meublé au design épuré avec un confort indéniable vous offrant au : 1er étage : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Divers : cave et emplacement intérieur Le loyer mensuel inclut : Tous les meubles ; vaisselle ; lave-vaisselle ; machine à laver ; sèche-linge, télévision; wifi. Contrat de bail minimum : 1 an Disponibilité : 1er août 2025 Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un demi mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter une charmante maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel, nécessitant une rénovation pour répondre aux standards contemporains. Il s’agit d’une maison unifamiliale libre de quatre côtés, d’une surface habitable de ±189,24 m², construite en 1980 sur un terrain de 12 ares et 17 centiares. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme (impasse à trafic local), en zone d’habitation HAB-2, dans un emplacement privilégié à Strassen, à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison se compose comme suit : • Sous-sol : cage d’escalier, dégagement, hall, garage pour deux voitures (stationnement en enfilade), buanderie, chaufferie, cave/réserve, garage secondaire situé sous la terrasse avec accès extérieur. • Rez-de-chaussée : entrée, hall avec vestiaire, WC séparé, cage d’escalier, cuisine (non équipée actuellement) avec accès à la terrasse latérale, espace avec cabine de douche, spacieux living avec salle à manger et accès aux terrasses latérale et arrière avec grande cheminée maçonnée à double foyer, ainsi qu’un salon supplémentaire en contrebas avec coin feu. • Premier étage : cage d’escalier, palier avec vide sur hall, hall équipé d’un escalier escamotable menant aux combles (structure métallique avec marches en bois), quatre chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. • Combles : grand grenier ouvert non aménagé, offrant un fort potentiel d’agencement. Atouts supplémentaires : La maison offre plusieurs possibilités d’aménagement ou d’extension : agrandissement de la surface habitable, aménagement des combles, création d’une piscine, etc. Le jardin est orienté Sud-Sud-Est et la façade principale est orientée Nord-Est. La maison bénéficie d’un environnement paisible, proche des établissements scolaires et sportifs, ainsi que de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Elle offre également un accès aisé aux transports publics et aux grands axes autoroutiers (A6, A1, A3, A4). Disponibilité : à l’acte. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Meer weten?
Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette résidence unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison jumelée d’une surface habitable d’environ 110 m², située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette, au 109, rue Burgronn, sur un terrain de 4a 30ca. Cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains Deuxième étage : -Deux chambres à coucher supplémentaires Sous-sol : -Chaufferie -Petit débarras -WC séparé -Garage Environnement et situation : La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied) À moins de 10 minutes en voiture de la gare d’Esch-sur-Alzette, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville Écoles primaires et secondaires, crèches, commerces, restaurants et supermarchés accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers (A4/A13). Disponibilité : à l'acte. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location un emplacement dans un garage fermé accompagné de deux emplacements extérieurs, situé au 27, rue Pierre Federspiel à Strassen. Emplacement idéal : Idéalement situé, cet emplacement offre un accès rapide aux principales voies de circulation, aux transports en commun ainsi qu’à de nombreuses commodités locales. Conditions de location : Disponibilité : immédiate Frais d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 248 488 - 1 ou par email à ### . Votre partenaire immobilier de confiance Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous nous occupons de toutes les démarches, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Retrouvez toutes nos offres mises à jour sur notre site ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur récemment remplacé, ce bien offre un cadre de vie confortable, calme et pratique. L’appartement se compose comme suit : -Un hall d’entrée accueillant -Un vaste séjour lumineux -Une cuisine équipée -Deux grandes chambres à coucher avec des armoires encastrées, ainsi qu'un accès sur un balcon -Une salle de bains avec branchement pour machine à laver et sèche linge Un emplacement et une cave privative complètent ce bel ensemble. Divers : Toiture récemment refaite, garantissant une excellente isolation et aucun frais à prévoir. Ascenseur neuf, assurant confort et sécurité. Résidence calme et bien entretenue. Environnement et proximité : Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas, permettant un accès rapide au centre-ville, à Kirchberg ou à la Cloche d'Or. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la Gare Centrale de Luxembourg, facilitant vos déplacements en ville comme à l’étranger. Proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles, pharmacies, et d’une piscine municipale à quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie dynamique et pratique, tout en résidant dans un environnement paisible. Disponibilité : à convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous nous occupons de toutes les démarches, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Découvrez toutes nos offres actualisées sur notre site : ### Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un magnifique appartement situé au cinquième étage d’un immeuble de prestige entièrement rénové, avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de la zone piétonne du Centre-Ville. L’appartement, partiellement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec WC séparé ; Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ; Un séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une agréable salle à manger, avec armoire encastrée ; Deux chambres, chacune équipée d’une armoire intégrée ; Une salle de bains avec douche à l’italienne, vasque et second WC. Une cave privative est également mise à disposition au sous-sol de l’immeuble. Ce bien rare allie le charme de l’ancien rénové à des finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et moderne. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : Contrat de bail minimum : 1 an Logement non-fumeur Animaux non acceptés Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer Commission d’agence : un demi-mois de loyer, majoré de 17 % de TVA Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Consultez également notre site internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un magnifique appartement situé au cinquième étage d’un immeuble de prestige entièrement rénové, avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de la zone piétonne du Centre-Ville. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une orientation est, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d’un hall d’entrée, avec WC séparé, ainsi que d’un débarras indépendant équipé d’un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La cuisine, séparée, est entièrement équipée. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une agréable salle à manger. L’espace nuit comprend une grande chambre avec une salle de douche attenante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque moderne et d’un second WC. Une cave privative est mise à disposition au sous-sol de l’immeuble. Ce bien rare allie le charme de l’ancien rénové à des finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et moderne. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : Contrat de bail minimum d’un an Logement non-fumeur Animaux non acceptés Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer Commission d’agence : un demi-mois de loyer, majoré de 17 % de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour obtenir plus d’informations et/ou organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces transactions pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous chargeons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que de la remise des clés. Veuillez également consulter notre site internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter ce bel appartement de +/- 60 m², situé dans le quartier prisé de Bonnevoie. Situé au premier étage d'une petite résidence de quatre appartements, l'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée vous mène à une cuisine séparée et équipée, donnant accès à un petit balcon idéalement situé à l'arrière de la résidence. L'appartement offre une chambre à coucher ainsi qu'un beau salon/salle de séjour et une salle de bains. L'appartement est idéal pour une personne seule ou pour un couple. De plus, l'appartement dispose de son propre jardin privatif de +/- 25 m². Divers : une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 mètres d'un supermarché Cactus, à cinq minutes à pied de la Gare Centrale et du tram, à 20 minutes à pied de la Place Guillaume II et à deux minutes en voiture de l'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu confortable et bien équipé, au cœur d’un quartier dynamique et convivial de Luxembourg. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### . Meer weten?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement situé au 16ᵉ étage de la prestigieuse tour « Infinity », au cœur du quartier prisé de Kirchberg. Cette résidence exclusive jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du MUDAM, ainsi que du centre-ville et du Grand Théâtre. Le tramway, situé juste en face de l’immeuble, permet un accès rapide et direct au centre-ville de Luxembourg. Ce bien d’exception, véritable symbole d’élégance et de raffinement, offre une surface habitable de 84,86 m², avec des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie baigné de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur une agréable loggia d’environ 7 m², offrant une vue panoramique spectaculaire. Des stores raffinés assurent à la fois intimité et luminosité naturelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### . Meer weten?
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