Te huur: parkeerplaats in ondergrondse garage gelegen op een uiterst gunstige locatie in Luxembourg, aan de Avenue du Dix Septembre 2. Deze parkeerplek bevindt zich in een moderne faciliteit met toegang via een parklift, waardoor parkeren eenvoudig en veilig wordt gemaakt voor bewoners en bezoekers. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Of u nu een extra parkeerplaats zoekt of een veilige plek voor uw voertuig in het hart van Luxembourg, deze optie combineert comfort en gemak. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €230 per maand, inclusief alle kosten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel gebruik kunt maken van de faciliteit. Voor de administratieve afhandeling wordt een eenmalige vergoeding van €125 exclusief BTW gevraagd, wat overeenkomt met ongeveer een halve maand huur plus 17% BTW. Het eigendom ligt in een eigentijdse ondergrondse parkeergarage die niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook bijdraagt aan het behoud van de uitstraling en veiligheid van de omgeving. Dankzij de strategische ligging is deze parkeerplaats ideaal voor wie in Luxembourg woont of werkt en op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing. Luxembourg zelf biedt een dynamisch en veelzijdig stedelijk landschap met een mix van zakendistricten, culturele hotspots en groene zones. De locatie aan de Avenue du Dix Septembre bevindt zich dichtbij belangrijke voorzieningen en is goed bereikbaar voor iedereen die dagelijks in de stad actief is. Of u nu overweegt uw eigen wagen te parkeren of uw bedrijf te ondersteunen met een veilige parkeerfaciliteit voor bezoekers of personeel, deze locatie past perfect bij diverse behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij het afronden van uw huurcontract. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Nospelt biedt u de unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen en een rustige, aantrekkelijke ligging. Gelegen aan de hand van de beschikbare gegevens in een gewilde en rustige omgeving, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en eigentijdse architectuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonst. De woning is nog niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken in uw nieuwe thuis. Wat deze duplex bijzonder maakt, zijn onder meer de uitstekende buitenruimte en de doordachte indeling. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal met ruimte voor een maatkast, een lichte en ruime leef- en eetkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste moderne keuken. Daarnaast beschikt u hier over een praktische bergruimte, een aparte WC en een grote private terras van 58 m² dat uitkijkt op een privégracht van 172 m² tuin. Een ideale setting om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en twee volledig uitgeruste douchekamers die extra comfort bieden. De onderbouw bestaat uit een dubbele parking binnen en een grote kelderruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De ligging van deze duplex in Nospelt biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige en aangename buurt, dicht bij lokale winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dat u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vinden en toch geniet van een serene woonomgeving. Bovendien geniet u van het voordeel van een nieuwe residentie met kwaliteitsvolle afwerking en een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.195.000, inclusief BTW, met een verminderd tarief van 3% dat voor eigenaar-gebruikers terugvorderbaar is. Dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een moderne en rustige setting. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, met een prijs van €1.160.153. Het vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning beschikt over moderne faciliteiten, waaronder twee douches, één toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De indeling van deze duplex is uitstekend doordacht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een grote tuin en een terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers gelegen, elk met een eigen douchekamer, en er is tevens een balkon of terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van planten en tuinmeubilair. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het buitenaanbod bestaat uit een tuin, een terras en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenruimte. De woning ligt in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied vormt. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Met deze combinatie van comfort, functionaliteit en ligging is dit vastgoed uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een gewilde regio. Meer weten?
Deze prachtige investering bevindt zich in de charmante stad Luxembourg en vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een recent ontwikkeld appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze project "BELMOND", gelegen in de gewilde wijk Cessange. Met een verkoopprijs van €690.120 biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², perfect voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift, wat het gemak en de toegankelijkheid ten goede komt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het EPC-rendement A benadrukt de energie-efficiëntie van het geheel, wat resulteert in lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of huurders. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt diverse voordelen. De locatie is strategisch gekozen om dicht bij het stadscentrum te liggen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals busverbindingen, en talrijke winkelmogelijkheden en supermarkten in de nabijheid. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, is deze locatie perfect afgestemd op de behoeften van moderne stadsbewoners. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik ligt. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook uitstekend geschikt als investering in een dynamische markt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, centraal gelegen vastgoed met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, is dit appartement een uitstekende keuze. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzonder vastgoed biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en waarde — vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?
Deze schitterende appartement te koop gelegen in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde verdieping van een kleine residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en is volledig ingericht voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de living met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toilet, en een badkamer met douchecabine. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestatie en efficiëntie. De ligging van deze woning in Luxemburg-Cessange biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De nabijheid van het centrum van Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot culturele, recreatieve en zakelijke voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als expats of kleine gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Bovendien is het appartement beschikbaar onder de voorwaarden van de bouwvergunning, en de verkoopprijs bedraagt €690.182 inclusief 3% BTW, waardoor het een transparante investering betreft. Voor geïnteresseerden die streven naar een eigentijds appartement in een dynamische omgeving, biedt deze woning in Luxemburg-Cessange een mooie balans tussen modern comfort en praktische ligging. Het is een ideale oplossing voor wie waarde hecht aan goede infrastructuur en een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze expertise en uitgebreide service staan garant voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper om er snel van te genieten. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een aantrekkelijke wijk dicht bij het centrum. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit eigendom een functioneel woonoppervlak dat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Het interieur omvat een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een aparte toiletruimte en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van centrale verwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en beschikt over een handige wasruimte. Dankzij het EPC-certificaat met referentie A wordt bovendien energiebesparing gegarandeerd, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid van het wonen. De ligging van dit appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gelegen in Cessange, bevindt het zich op korte afstand van het stadscentrum, diverse bushaltes en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit geen enkel probleem vormen. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie de balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxembourg eenvoudig en snel, terwijl de wijk zelf vaak rust en groen biedt voor ontspanning en recreatie. Dit alles maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor zowel zakelijke als privé-doeleinden. De verkoopprijs bedraagt €660.191 inclusief 3% BTW, wat een goede investering lijkt voor deze hoogkwalitatieve woning op een toplocatie. Het eigendom is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische stad. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Mamer biedt u een exclusieve woonervaring met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 164 m². Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, combineert deze woning comfort, moderniteit en functionaliteit op een hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over uitgebreide luxe voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van premium materialen straalt het interieur een tijdloze elegantie uit. Voor wie waarde hecht aan comfort, biedt deze woning onder meer een volledige airconditioning met inverter techniek in alle kamers, een doordacht lichtconcept, en een geavanceerd KNX-systeem voor domotica dat via smartphone bediend kan worden. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en voorbereiding voor een elektrische laadpaal, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid centraal staan. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 20 en 21 m², een ruime woonkamer van circa 70 m² met een high-end keuken voorzien van inbouwapparatuur en een wijnkoelkast, en verschillende sanitaire ruimtes inclusief een badkamer en een tweede douchekamer. De grote terrasgedeelten en de afgesloten tuin bieden volop buitenruimte, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Een aparte technische ruimte, opslagruimte en een garage voor één wagen ronden het comfort van deze uitzonderlijke woning af. De ligging van dit appartement in Mamer is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy die de bewoners kunnen genieten. Toch zijn winkelcentra en belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit geen probleem vormen. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts 4 km afstand, wat het ideaal maakt voor pendelaars die de nabijheid van de stad wensen te combineren met de rust van een residentiële omgeving. In de omgeving zijn gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de European School Luxembourg II en het Lycée Josy Barthel aanwezig, wat de woonkwaliteit voor gezinnen verder verhoogt. Met zijn uitgebreide voorzieningen, moderne technologieën en rustige locatie biedt dit appartement in Mamer een unieke kans voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel thuis dicht bij alles wat deze regio te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?
Deze hoogwaardige kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en moderne werkomgeving. Het betreft een ruim oppervlak van 323 m² BACS, waarvan ongeveer 247 m² gebruikt kan worden als werkruimte. Gevestigd in het prestigieuze TRISIDE gebouw, staat deze kantoorruimte garant voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. De binnenruimte is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over diverse voorzieningen die het werkproces ondersteunen, waaronder een privé-ingang, een elegante wachtzone, een receptionistische balie met ingebouwde opbergmogelijkheden, en twee grote vergaderzalen, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor een projector. Daarnaast is er een ruime privé-werkplek met ingebouwde opbergkasten, twee extra vergaderruimtes of kantoren, en een open werkruimte die voldoende plek biedt voor minimaal vier medewerkers. De sanitaire voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en er is een volledig uitgeruste keuken met uitgebreide opbergmogelijkheden, waardoor het comfort en de efficiëntie van de medewerkers gewaarborgd zijn. De locatie van het TRISIDE gebouw is strategisch gekozen en biedt optimale bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de Route d’Arlon en de snelwegen, ligt het complex op een centrale positie met vlotte toegang tot het toekomstige boulevard van Merl en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het niet alleen gemakkelijk voor werknemers om zich te verplaatsen, maar ook voor bezoekers die de kantoorruimte willen bezoeken. Het gebouw zelf beschikt over talrijke faciliteiten die het dagelijkse werk nog aangenamer maken. Zo zijn er 80 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief 16 met laadpalen voor elektrische voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. Voor de ontspanning van de huurders zijn er een fitnessruimte en een ontspanningsruimte ingericht, terwijl het gebouw tevens beschikt over duurzame installaties zoals geothermische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie met een BREEAM “Very Good” certificaat. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en er kunnen bijkomende parkeerplaatsen gehuurd worden voor 200 euro per maand. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kantoorruimte en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van de verdere informatieverstrekking tot de afronding van de verhuurprocedure. Het is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle moderne faciliteiten en faciliteiten die een professionele uitstraling en efficiëntie garanderen. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en details over deze en andere kantoren die wij aanbieden in België en Luxemburg. Wij kijken ernaar uit om u te adviseren en te helpen bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?
Ontdek deze charmante en praktische woning gelegen in het bruisende hart van Luxembourg-Kirchberg. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een gewilde omgeving. Het beschikt over een eigen inkomhall met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer – perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een nette badkamer en een apart toilet vervolledigen het interieur. Het balkon aan de achterzijde van het gebouw biedt een prettige uitzichten zonder inkijk, waardoor je tijdens mooie dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien is er een privéparking binnen het gebouw en een eigen kelderruimte, waardoor alles voorhanden is voor comfortabel wonen. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, verkeert in uitstekend onderhouden staat en er zijn geen grote werkzaamheden gepland. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de energie-efficiëntie wordt verzekerd door een gasverwarming en een EPC-score van E. De locatie is bijzonder gunstig: het appartement ligt op wandelafstand van bushaltes, waardoor het openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Hierdoor heb je snel toegang tot het centrum van Luxembourg, de boulevard van Kirchberg of de Cloche d'Or. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants, scholen en apotheken, waardoor het dagelijkse leven zeer praktisch wordt. De rustige en toch centrale ligging biedt de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €755.000, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar onmiddellijk na notariële akte. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonruimte op een toplocatie of voor wie op zoek is naar een comfortabel thuismilieu met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie met professionele expertise en persoonlijke aandacht. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 104 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes op harmonieuze wijze verbindt. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u een balkon dat ideaal is om buiten te genieten, terwijl een tweede balkon achteraan uitzicht biedt op het omliggende groen, waaronder een bosrijke omgeving. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende volume en lichtinval, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en het apart toilet maakt het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig: het appartement ligt in een rustige, groene omgeving, doch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen verzekert snelle verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Voor de automobilisten zijn er twee garages voorzien: één private gesloten garage die bij het appartement hoort en een tweede garage die eventueel bijkomend kan worden aangekocht voor €25.000. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het energieprestatiecertificaat is klasse E, met gasverwarming als hoofdverwarmingsbron, wat een efficiënte en betaalbare werking garandeert. Dit alles maakt dit appartement tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €685.000, exclusief btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met ons via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om dit prachtige appartement in Soleuvre te ontdekken en begeleiden u vakkundig door het aankoopproces. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?
Ben je op zoek naar een uniek en zorgvuldig ontworpen vastgoed in een rustige en prestigieuze buurt van Howald? Dan is deze prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 228 m² een uitstekende keuze. Gelegen op een perceel van 5,08 are in een gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een grote badkamer, allemaal ingepast in een modern architecturaal ontwerp. Het huis biedt bovendien de mogelijkheid tot een aparte appartement op het tuinverdiep, wat ideaal is voor een professionel, een logeerruimte of een zelfstandige woonruimte. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door verschillende extra ruimtes zoals een wasruimte, een wijnkelder, twee garages en meerdere opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de mezzanine dient als tweede woon- of ontspanningsruimte. De grote terras en het balkon bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, met de ongerepte bosrijke omgeving die rust en privacy garandeert. De recente renovaties, waaronder het vernieuwen en isoleren van het dak, zorgen voor optimale thermische prestaties en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te realiseren voor de woning, afhankelijk van de goedkeuring en vergunningen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang zoekt tot belangrijke voorzieningen en de infrastructuur van Luxembourg. Op slechts 15 minuten met de auto, tram of bus bevindt u zich in het centrum van Luxembourg, terwijl de snelwegen binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De aanwezigheid van gasverwarming en een energielabel F worden weergegeven in het energieprestatiecertificaat, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen in energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €1.590.000 zonder btw, en de woning is beschikbaar op basis van de akte van verkoop. Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, privacy en strategische ligging in Howald. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor advies op maat. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele service die volledig aansluit bij uw wensen en verwachtingen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine, een unieke kans om te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Deze charmante woning wordt te koop aangeboden door het vastgoedkantoor Feltes en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gesitueerd op een royaal perceel van 14,04 are. Met een totale oppervlakte van circa 210 m² beschikt deze woning over alle comfort en ruimte die u zoekt. Het goed onderhouden huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar praktische woning. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een mooi terras en een grote, omheinde tuin die vooral in de zomermaanden een oase van rust en plezier biedt. De praktische indeling omvat daarnaast een ruime garage, een wasruimte, een kelder, een berging en een zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. Het interieur straalt warmte uit en is klaar om door nieuwe bewoners aangepast te worden, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals de badkamer, het aparte toilet en de leefruimtes perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Lamadelaine ligt strategisch nabij scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelcentra, waardoor het wonen hier erg aantrekkelijk is. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van grote verkeersaders maken het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Het perceel is zorgvuldig aangelegd met een goed onderhouden tuin die gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De woning staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie snel wil handelen. De vraagprijs bedraagt €1.095.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van dit exclusieve vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker hun website ### voor een overzicht van beschikbare woningen en advies over uw volgende vastgoedstap. Feltes staat bekend als een betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Luxemburg en biedt professionele, op maat gemaakte diensten die u begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Of u nu wilt kopen of verkopen, hun team staat klaar om u te ondersteunen met deskundigheid en persoonlijke aandacht, zodat uw vastgoedervaring vlot en succesvol verloopt. Meer weten?
Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een instapklaar appartement in het rustige en gewilde Differdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woning. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt dit vastgoed een praktische en compacte leefruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een slaapkamer en een nette douchekamer. Hoewel het momenteel verhuurd is en een volledige renovatie nodig heeft, vormt dit juist een mooie kans voor de koper met oog voor potentieel en maatwerk. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Verwarming gebeurt via gas, en de EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat is afgegeven. De ligging van het appartement in Differdange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, biedt het project snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. Deze centrale en praktische ligging zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, zonder lange reistijden en met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Differdange zelf is gekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen voor inwoners en gezinnen. De nabijheid van parken en groene zones maakt het bovendien geschikt voor wie in een aangename en groene omgeving wil wonen. Dit vastgoed vormt dus niet alleen een goede investering vanwege de gunstige prijs van €288.400, maar ook een aantrekkelijke woonplek die volop potentieel biedt. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, is dit appartement onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte. Het is een perfecte gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om verdere details te verkrijgen of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede combinatie van betaalbaarheid, ligging en ontwikkelingspotentieel, en verdient zeker uw aandacht. Kortom, dit appartement in Differdange biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en efficiënte woonruimte binnen een bruisende gemeenschap. Meer weten?
Deze woning te koop in Bech biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en te renoveren eigendom in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel dat volledig beschermd is onder erfgoedwetgeving. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van authentieke elementen en de potentie voor moderne renovatie, waardoor het ideaal is voor kopers die waarde hechten aan historisch erfgoed en persoonlijke invulling. Gelegen in een rustige buurt, geniet deze woning van de voordelen van een kalme woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een ontspannen levensstijl, of het nu voor permanent verblijf of als investering is. De woning bestaat uit een praktische indeling die verschillende livemogelijkheden biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een aparte keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers plus een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De zolderruimte is aanzienlijk en kan nog worden ingericht volgens eigen wensen, bijvoorbeeld als master suite of extra slaapkamers. De kelder biedt praktische opslagruimte en een verwarmingstoestand die momenteel op mazout draait, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in deze regio. Dankzij de volledige erfgoedbescherming kunnen toekomstige renovaties gesubsidieerd worden, wat een grote plus is om de authenticiteit van de woning te behouden en tegelijk de waarde ervan te verhogen. Deze eigendom in Bech combineert rust en authenticiteit met goede ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer, waardoor het ideaal is voor diegenen die willen genieten van een kwalitatief hoogwaardig woonomgeving weg van het drukke stadsleven, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een goede balans tussen waarde en potentieel. Neem vandaag nog contact op met de verkopende makelaar voor verdere details en het plannen van een bezichtiging - dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning met veel potentieel in Bech te verwerven. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurappartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en bad, en een open keuken die uitkijkt op een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een eigentijdse residentie, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook een moderne en verzorgde uitstraling garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een garage voor één voertuig maken het geheel compleet en gebruiksvriendelijk. De praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras waar je op mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Naast de woonkamer en slaapkamer omvat het pand ook een aparte WC en een efficiënte gasverwarming, die zorgt voor een aangename woonomgeving tijdens de koude maanden. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats met elektrische laadpaal, wat vooral handig is in de stad. De locatie in het gewilde district Rollingergrund biedt bovendien snelle toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen, waardoor het verblijf zowel praktisch als comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief alle kosten. De verhuurvoorwaarden vereisen een minimumcontract van één jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Niet-roken en huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De oplevering is gepland vanaf 1 december 2025, wat voldoende tijd geeft voor voorbereiding en planning. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met Feltes Real Estate, die u graag alle verdere informatie verstrekt en u begeleidt bij uw bezoek of verdere stappen. Dit appartement biedt dus niet alleen een mooie woongelegenheid, maar ook een uitstekende kans om te investeren in de dynamische woningmarkt van Luxemburg. Neem contact op voor meer details en om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een aangename woonomgeving in een rustige straat. Met een totale oppervlakte van 80 m² is deze woning perfect ingedeeld en biedt het een praktische indeling, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, en een gezellig, ruim salon dat uitnodigt tot ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met toilet voorzien is van alle comfort. Daarnaast beschikt het pand over een handige bergruimte en een grote terras dat uitkijkt op een privé tuin – een ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een garage aanwezig waar één voertuig veilig kan staan, inclusief aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het garagegebouw is rechtstreeks verbonden met het appartement, waardoor u altijd snel en comfortabel toegang hebt tot uw wagen. Bovendien is er extra parkeergelegenheid buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Het feit dat de residentie recent is gebouwd betekent dat er geen werkzaamheden of renovaties nodig zijn, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. De locatie van Pétange is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer die u snel naar Luxemburg-Stad en naburige gemeenten brengen. Winkels, restaurants, scholen en apotheken bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De nabijheid van bushaltes zorgt voor vlotte mobiliteit, en de rustige buurt biedt een aangename omgeving om te wonen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Indien u deze woning wenst te bezichtigen of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een investeringsobject, dit appartement in Pétange biedt alles wat u zoekt: comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie pand te bieden heeft. Meer weten?
Deze exclusieve bouwgrond gelegen in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel, met een oppervlakte van 12,54 are, bevindt zich in een vredige straat die gekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Met een prijs van 2.950.000 euro is dit een waardevolle investering voor wie een droomhuis of ontwikkelingsproject wil realiseren in een prestigieuze deelgemeente van Kopstal. Het terrein is ideaal geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, waardoor er volop potentieel is voor een moderne levensstijl in harmonie met de natuur. Het wordt verkocht zonder bouwcontract, wat de koper de volledige vrijheid geeft in de planning en uitvoering van het bouwproces. De ligging van de grond in Bridel is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar bosrijke omgeving en haar rustige, landelijke karakter, terwijl ze toch slechts op vijftien minuten rijden ligt van het centrum van Luxemburg stad. De nabijheid tot groene recreatiegebieden en de welvarende infrastructuur maken deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, investeerders of professionals die waarde hechten aan comfort en privacy. Bovendien biedt de regio uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid gewaarborgd blijven. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit perceel tot een uitzonderlijke plek voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen natuur en stad. Heeft deze prachtige bouwgrond uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u professioneel te adviseren en u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. U kunt ons bereiken via telefoon op nummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Bij Bureau Immobilier Feltes streven we ernaar om onze klanten volledige service en deskundigheid te bieden bij elke transactie. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed, wij zorgen voor een vlotte afhandeling, van gratis waardebepaling tot ondertekening van de notariële akte of huurovereenkomst. Laat ons uw partner zijn in het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg, zodat u met vertrouwen verder kunt bouwen aan uw toekomst. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Leudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een goed onderhouden complex, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², inclusief drie slaapkamers en een ruime leefruimte, vormt dit vastgoed de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige en gunstige omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid binnen het gebouw. Bovendien is er een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. Een aparte privéberging van 4,11 m² en een buitenparkeerplaats maken het wooncomfort compleet. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door de gasverwarming, die efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of er zelf in trekken. De ligging in Leudelange biedt tal van voordelen: alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast beschikt u snel over belangrijke ontsluitingswegen naar Luxemburg stad en andere belangrijke regio's, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 750.000 euro, zonder BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging van het appartement in een gewilde residentiële wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Bureau Immobilier Feltes staat bekend om haar professionele aanpak en uitgebreide diensten in het hele Groothertogdom Luxemburg. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces, van aankoop tot verkoop of verhuur, met de juiste expertise en een klantgerichte aanpak. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze indrukwekkende appartement voor verkoop bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”, gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.085.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot een gezellige loggia van circa 7 m². Deze loggia biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving, en dankzij elegante rolgordijnen geniet u zowel van privacy als van de invallende daglicht. Bij het vastgoed hoort ook een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De ligging van dit appartement is bovendien uitzonderlijk. Gelegen vlakbij de Europese instellingen, het centrum van Luxemburg, het MUDAM, de Philharmonie en het grote winkelcentrum Infinity Shopping, bevindt u zich op steenworp afstand van cultuur, handel en werkgelegenheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is uitgerust met een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Het tramstation direct voor de deur maakt de verbinding met het stadscentrum bijzonder vlot en comfortabel, ideaal voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Deze locatie combineert het beste van stadsleven met een rustige en prestigieuze woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Real Estate Agency via telefoon op ### - 1 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtig woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook een kans om te investeren in een exclusieve locatie in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een gedegen investering, dit appartement is een uitstekende keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte, transparante afhandeling. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze actuele aanbiedingen en verdere details over deze prachtige woning in het hart van de stad. Meer weten?
Open Immovlan