BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (pagina 3)

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un terrain constructible (parcelle n°734/2724) pour une maison unifamiliale, lieu-dit: "Keiwee", contenant 7,73 ares à Berbourg. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### . Meer weten?

Te koop: een bouwkavel van 5,75 are in het schilderachtige Howald, gelegen aan de Route de Thionville. Dit perceel, met kadasternummer 890/3454, bevindt zich in een Residentiële Zone 2 (HAB-2), een omgeving die bekend staat om zijn rustige en aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €430.000. Howald biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Hesperange en de bruisende hoofdstad Luxemburg. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke gemakken en landelijke rust. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Bent u geïnteresseerd in dit perceel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te ondersteunen bij uw vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt deze woning een praktische indeling met een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruim balkon. De slaapkamer en de moderne doucheruimte maken het appartement compleet, ideaal voor een single of een koppel. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is zeer gunstig, met diverse voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders en de centraal gelegen treinstation van Luxemburg, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Bovendien zijn er tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder voor extra opslagruimte. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte energiebesteding. De verkoopprijs bedraagt 545 000 €, waarbij de agentkosten ten laste van de verkoper komen. Dit appartement is per direct beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in het prachtige Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, momenteel in aanbouw, biedt een unieke kans voor liefhebbers van modern wonen in het charmante dorp Schoenfels. Met een woonoppervlakte van 113,64 m² is het verdeeld over de eerste en tweede verdieping van blok B van de "ARKEO" residentie. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende entreehal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer, met toegang tot een balkon van 15,03 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Het complex is ontworpen door het gerenommeerde "Atelier d’Architecture du Centre" en draagt het AAA-energielabel, wat staat voor lage energieconsumptie en duurzaam wonen. Bewoners kunnen profiteren van moderne voorzieningen zoals een lift en er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen bij het appartement, evenals een aparte kelderruimte. De prijs van 862 300 € is inclusief 3% btw, wat een uitstekende waarde biedt voor zo'n luxueus en energie-efficiënt pand. Gelegen in de schilderachtige vallei van de Mamer, maakt Schoenfels deel uit van de historische Vallei der Zeven Kastelen. Het biedt een rustige woonomgeving terwijl het slechts 5 km verwijderd is van Mersch en Kopstal. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen in het aankoopproces. Meer weten?

Dit appartement, momenteel in aanbouw en onderdeel van de prestigieuze "ARKEO"-residentie, biedt een moderne leefomgeving met een energieklasse van AAA, wat zorgt voor een lage energieconsumptie. Gelegen op de eerste verdieping van blok B, beslaat het appartement een oppervlakte van 103,01 m². Binnen vindt u een ruime hal, een apart toilet, en een open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 12,29 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, en een handige berging. Bij dit appartement horen twee parkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, die samen met het appartement worden verkocht. Dit biedt extra gemak en opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. De prijs van 785.592 € is inclusief 3% BTW, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een opkomend gebied. De residentie is gelegen in het charmante dorpje Schoenfels, in de schilderachtige Mamer-vallei, tussen Kopstal en Mersch op slechts 5 km afstand. De locatie maakt deel uit van de "Vallei der Zeven Kastelen", bekend om zijn historische charme en natuurlijke schoonheid. Deze strategische ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder te ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met Bureau Immobilier Feltes voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Soleuvre, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele leefomgeving met een oppervlakte van ongeveer 76,70 m². Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met een lift, beschikt de woning over een ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot een balkon van circa 20 m². Het balkon, met zijn zuidoostelijke oriëntatie, is voorzien van een zonnescherm, een elektrische aansluiting en een wateraansluiting. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers. Verder zijn er twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk 15,73 m² en 12,49 m², een moderne badkamer en een kleine berging. Aanvullend bij het appartement horen ook een kelder van ongeveer 4,29 m², twee binnenparkeerplaatsen, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gebruiksgemak en ruimte. De aanwezigheid van deze faciliteiten draagt bij aan het comfort en gemak voor de toekomstige bewoners. Soleuvre is strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg en biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het dorp beschikt over moderne voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, sportcentra en een breed scala aan lokale faciliteiten. Dit alles draagt bij aan een gastvrije sfeer voor zijn inwoners. Bovendien maakt de goed behouden natuurlijke omgeving, met parken, wandelpaden en groene ruimtes, het mogelijk om een perfecte balans te vinden tussen stedelijk leven en natuur. Beschikbaarheid is voorzien vanaf september 2025, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 6,33 are, ideaal gelegen in het rustige en groene Bridel, binnen de gemeente Kopstal in Luxemburg. Deze unieke locatie biedt de perfecte mogelijkheid voor het bouwen van een halfvrijstaand huis en wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in de architecturale aanpassingen en ontwerpkeuzen die bij uw wensen passen. De grond ligt in een vredige, met bomen omzoomde straat, wat het tot een serene woonomgeving maakt op slechts 15 minuten rijden van het hart van Luxemburg-Stad. Bridel staat bekend om zijn uitgestrekte bossen en groene omgeving, waardoor het een zeer gewilde plek is voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit biedt bewoners een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen stadsvoorzieningen. Heeft deze grond uw interesse gewekt? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij deze belangrijke investering. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 6,21 are in het idyllische Bridel. Deze grond biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen en wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis naar eigen wens te realiseren. In het hart van de groene en rustige omgeving van Bridel, geniet u van een serene levensstijl, op slechts 15 minuten rijden van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. Gelegen in de gemeente Kopstal, staat Bridel bekend om zijn prachtige bossen en groene landschap. Dit perceel is gelegen aan een rustige, lommerrijke straat die een vredige woonervaring garandeert. De nabijheid van de stad biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Ons team bij Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te assisteren bij deze belangrijke stap en begeleidt u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 79 m². Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bestaat dit appartement uit een uitnodigende inkomhal, een compleet uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne douchekamer. Voor extra gemak beschikt het appartement over een gezamenlijke wasruimte en een privé kelder. Bezoekers kunnen optioneel een binnen- of buiten garage verwerven voor respectievelijk € 60.000 en € 55.000. De residentie maakt gebruik van gasverwarming en zorgt zo voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische voorzieningen en comfort. De locatie van het appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt directe toegang tot alle nodige faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke snelwegverbindingen. Hierdoor is het ideaal voor forenzen en mensen die willen genieten van de nabijheid van stadsvoorzieningen. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, wat betekent dat u snel kunt verhuizen naar uw nieuwe thuis. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een woonoppervlakte van circa 75,62 m² met een totale oppervlakte van 79 m². Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt het appartement over een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. De lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van het appartement. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers en heeft een aparte WC en een moderne douchekamer. Tot de extra faciliteiten behoren een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Er is ook een verwarmingsruimte aanwezig in het gebouw. Voor degenen die extra parkeerruimte wensen, is er de mogelijkheid om een binnen- of buitengarage aan te kopen tegen respectievelijk €60.000 of €55.000. Gelegen in een levendige buurt, biedt dit appartement directe nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, en belangrijke snelwegverbindingen, waardoor uw dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel verlopen. Het appartement is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt verhuizen naar uw nieuwe woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxemburg-Bonnevoie is een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van circa 63,57 m² bevindt dit appartement zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een gecombineerde woon- en slaapkamer, en een badkamer met douche. Een vergunning voor uitbreiding is reeds verleend, wat toekomstige aanpassingsmogelijkheden biedt. Het appartement biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een stookruimte. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, zijn er opties om een binnen- of buitengarage bij te kopen tegen respectievelijk €60.000 en €55.000. De verwarming is op gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Gelegen in het veelgevraagde district van Luxemburg-Bonnevoie, profiteert dit appartement van directe nabijheid tot alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Het is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het gewilde Luxembourg-Bonnevoie, biedt een comfortabele woonervaring op de begane grond van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 167,28 m², beschikt het appartement over een ruime indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een gezellig terras en een aangename tuin. Er is een aparte WC en een moderne douchekamer aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte en heeft u toegang tot een privékelder voor extra opslagruimte. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een efficiënte gasinstallatie. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een binnen- of buitenparkeerplaats aan te schaffen, wat u extra gemoedsrust biedt met betrekking tot parkeermogelijkheden. De ligging van het appartement biedt directe nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegverbindingen, waardoor u zowel de stad als de omliggende gebieden gemakkelijk kunt bereiken. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar gemak en connectiviteit zonder in te boeten op rust en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtig appartement bevindt zich in de exclusieve residentie "MANSFELD" in de wijk Luxembourg-Cents, een ideale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en nabij de luchthaven. De residentie biedt uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het appartement, gelegen op de begane grond, is ontworpen met hoge energienormen van klasse AAA, wat garant staat voor een lage energieconsumptie. Met een woonoppervlakte van 81,59 m² bestaat het appartement uit een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime terras van 43,50 m² en een privétuin van 37,58 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Er is ook de mogelijkheid om tot twee inpandige parkeerplaatsen aan te schaffen voor €50.000 per stuk, inclusief 17% BTW. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €799.000, waarbij de prijs een 3% BTW-tarief omvat, onder voorbehoud van goedkeuring van het verlaagde tarief voor een hoofdverblijfplaats. De oplevering is gepland voor september 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 230 m² is te koop en bevindt zich in het prestigieuze Forum Royal, tegenover het Hôtel Royal in de stad Luxemburg (postcode 2449). Gelegen op de 5e verdieping, bestaat dit kantoor momenteel uit twee afzonderlijke ruimtes die, indien gewenst, kunnen worden samengevoegd om aan uw behoeften te voldoen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de indeling van de kantoorruimte aan te passen aan uw specifieke eisen. Dankzij de grote ramen geniet deze kantoorruimte van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De centrale ligging in het hart van de stad Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een uiterst aantrekkelijke plek maakt voor elk zakelijk avontuur. De locatie is niet alleen praktisch, maar biedt ook een hoog potentieel voor een aantrekkelijk huurrendement. De verkoopprijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt 2.400.000 €. Het gebouw is uitgerust met een lift en wordt verwarmd middels een gassysteem, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 120 m² is gelegen op de 6e verdieping van een residentie in het rustige en groene park van Luxembourg-Kirchberg. Het biedt een ruim woon- en eetgedeelte van ongeveer 38 m², dat wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote glazen schuifdeuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van ongeveer 9,5 m², waar u kunt genieten van een vrij en rustgevend uitzicht. Het appartement beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken met ruimte voor een wasmachine. Er zijn drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer die dit eigendom compleet maken. Op maat gemaakte kasten en hoogwaardige materialen zorgen voor optimaal comfort. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Bij het appartement hoort ook een binnen parkeerplaats en een privékelder, wat extra opbergruimte biedt. Met zijn ideale ligging dicht bij alle voorzieningen van Kirchberg, terwijl het toch een vredige woonomgeving biedt, is dit appartement een perfecte combinatie van ruimte en licht. Neem contact op met Bureau Immobilier Feltes voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit moderne penthouse, gebouwd in 2022, is te koop en gelegen in de residentie "MERCIER" in Luxembourg-Beggen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een AAA-classificatie en beschikt over eigentijdse lijnen en optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², bevindt het zich op de derde en bovenste verdieping van de residentie. De indeling omvat een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woon- en eetkamer. Vanuit hier bereikt u een prachtige zuidgerichte terras van ongeveer 9,5 m². De slaapkamer biedt samen met de badkamer met douche voldoende comfort. Een speciale wasruimte is eveneens aanwezig in het appartement. Door de grote ramen geniet u de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. Dit penthouse beschikt tevens over een privé kelder en een binnenparkeerplaats in de kelder van het gebouw, wat extra gemak biedt. Het pand bevindt zich op een ideale locatie langs de rivier Alzette en is omgeven door een aangenaam groen landschap. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg te bepalen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Blaschette, biedt deze nieuwe eengezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De woning maakt deel uit van het innovatieve "Smart Start by Feltes" project, dat staat voor woningen met geoptimaliseerde bouwkosten. Het perceel ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie graag in een vredige omgeving wil wonen. De woning is ontworpen binnen de laag energieverbruiksklasse (ABA) en heeft een bruto oppervlakte van 132,69 m² op een perceel van 4,68 are. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met toegang tot een gastentoilet en een was-/bergkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetkamer, die beide toegang bieden tot een toekomstige terras en privétuin. Daarnaast is er een garage voor één auto, inclusief technische ruimtes. Op de bovenverdieping zijn er twee basisindelingen mogelijk: een versie met drie slaapkamers of een versie met vier slaapkamers. De indeling met drie slaapkamers omvat een nachthal, een gedeelde doucheruimte met toilet, een master bedroom met kleedruimte en eigen douche met toilet, en twee extra slaapkamers. De optie met vier slaapkamers bestaat uit een nachthal, een gedeelde doucheruimte met toilet en vier ruime slaapkamers. De prijs van de woning bedraagt 990 000 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Beschikbaarheid is voorzien 16 maanden na voltooiing van de grondwerken, onder voorbehoud van bouwvergunningen die momenteel in behandeling zijn. Meer weten?

Het Bureau Immobilier Feltes presenteert met trots een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwe eengezinswoning binnenkort te bouwen in Dippach. Dit project maakt deel uit van onze innovatieve “Smart Start by Feltes”, waarbij de bouwkosten geoptimaliseerd zijn. De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Lot 02, met een bruto oppervlakte van 132,38 m², is gelegen op een perceel van 5,23 are en voldoet aan de lage-energiestandaarden (ABA). Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de trap, een apart toilet en een wasruimte/vestiaire. Er is een open keuken die uitkijkt over de woon-/eetkamer en een garage voor één auto. De woonkamer biedt toegang tot een toekomstige terras en een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping zijn er verschillende indelingsmogelijkheden beschikbaar, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw persoonlijke behoeften. De woning kan in een 3-slaapkamer of 4-slaapkamer versie worden uitgevoerd. De 3-slaapkamer optie beschikt over een nachthal, een gedeelde douchekamer met toilet, een master bedroom met kleedruimte en en-suite douchekamer met toilet, en twee extra slaapkamers. De 4-slaapkamer versie biedt een nachthal, een gedeelde douchekamer met toilet en vier ruime slaapkamers. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende agrarische land van 14,87 are aan te kopen voor €120.000. De prijs van de woning is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Levering van de woningen is gepland 16 maanden na voltooiing van de graafwerkzaamheden, onder voorbehoud van de vereiste bouwvergunningen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 97 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Dudelange. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, die directe toegang geeft tot een grote achtergelegen terras. De indeling omvat verder drie royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een ingebouwde kast, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over diverse extra voordelen die het leven comfortabel maken. Er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Bovendien is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra opslag- en wasfaciliteiten. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Gelegen in de charmante stad Dudelange, biedt deze residentie uitstekende toegang tot openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en kinderdagverblijven. Daarnaast is de locatie gunstig gesitueerd nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding naar andere delen van Luxemburg. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. Meer weten?