BUREAU IMMOBILIER FELTES (1430 Luxembourg) (pagina 3)

Deze indrukwekkende woning in Useldange biedt een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap, ruime leefoppervlakte, en een serene landelijke omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van bijna 4.0 hectare, biedt dit vastgoed ca. 760 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus. De woning bestaat uit drie harmonisch verbonden vleugels, waardoor er een optimale indeling ontstaat die privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot verschillende winges van de woning, waaronder een grote woonkamer, eetkamer en zitkamer die baden in natuurlijk licht. Via diverse deuren krijgt u toegang tot diverse terrassen en de verzorgde tuin, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig ingerichte keuken, verbonden met een tweede overdekt terras, maakt het mogelijk om gezellig buiten te dineren terwijl u geniet van de rustgevende omgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee luxe master suites met privétoegang tot afgesloten terrassen, dressingruimtes en eigen badkamers. Een bijkomende recreatieruimte en een ruime zolder bieden de mogelijkheid tot extra gebruiksfuncties naargelang uw wensen. Bovendien omvat het onderbouwniveau een zelfstandige appartement met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of extra bewoners. De ondergrondse faciliteiten omvatten praktische ruimtes zoals een wasplaats, wijnkelder, boilerruimte en opslagplaatsen. De linker vleugel is ingericht als ontspanningszone met een binnenzwembad dat uitkijkt op de tuin, voorzien van een douche en toilet, samen met een dressing en extra bergruimte. De garage biedt plaats aan circa zes voertuigen en er zijn meerdere parkeerplaatsen voorhanden. De locatie in Useldange combineert rust en natuur met goede connectiviteit naar Luxemburg-Stad en andere grote steden via goed onderhouden wegen en openbaar vervoer. Het dorp staat bekend om zijn middeleeuws kasteel en de nabijheid van de rivier Attert, wat bijdraagt aan de landelijke charme en het aantrekkelijke leefklimaat. Met talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, een rijke cultuurtraditie en een hechte gemeenschap biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl voor wie op zoek is naar privacy zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €2.980.000, zonder btw, en de eigendom is beschikbaar bij notariële akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Feltes via telefoon of e-mail. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een exclusief, ruim en volledig afgewerkt eigendom in het charmante Luxemburgse platteland. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw in de rustige en gewilde wijk "Cité Op Hudelen" in Schifflange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast en extra opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een apart toilet, een master suite inclusief een slaapkamer, een volledige badkamer met douche en een ruime dressing, evenals een tweede slaapkamer met een eigen douche. De grote, open leefruimte is een highlight, bestaande uit een lichte woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 50 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven, met voldoende zonlicht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. De woning straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en slimme technologieën zoals een geïntegreerd domoticasysteem dat via smartphone bedienbaar is. Elektrische rolluiken op alle ramen en een alarmsysteem met bewegingsdetectors zorgen voor extra comfort en veiligheid. De vloer bestaat uit massief houten planken die zowel warmte als gezelligheid toevoegen aan het interieur. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één wagen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-rapport is gekend onder referentie B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Locatie speelt een centrale rol bij dit eigendom: de woning ligt nabij bushaltes en het treinstation, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches en supermarkten is het wonen hier bijzonder praktisch, of u nu te voet of met de auto reist. De goede verbindingen met hoofdwegen garanderen vlot dagelijks woon-werkverkeer, terwijl u toch geniet van de rust en het groen van een residentiële omgeving. De prijs voor deze uitzonderlijke penthouse bedraagt 850.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigt Feltes Real Estate Agency u uit om contact op te nemen via telefoon (+352 248 488 - 1) of per e-mail ( ### ). Als betrouwbare partner in vastgoed in Luxemburg bieden zij een professioneel en volledig dienstenpakket aan, van waardebepaling tot afhandeling van de verkoop of verhuur. Bezoek ook zeker hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere informatie over hun aanbod. Dit eigendom biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook de zekerheid van een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Nospelt biedt u een unieke kans om te wonen in een splinternieuw, kwaliteitsvol gebouw met moderne voorzieningen en een rustige, residentiële ligging. Gevestigd in een recent opgerichte residentie met een volledige garantie van tien jaar, straalt dit vastgoed comfort en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functioneel wonen met een eigentijdse afwerking en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met eigen balkon, en is uitgerust met twee nette douchekamers en een apart gastentoilet. De grote private tuin van 172 m² en het terras van 58 m² bieden volop ruimte voor buitenleven, ontspanning en sociale activiteiten. Binnenin zorgt de open leefruimte met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken voor een aangename woonervaring. Het praktische opslagruimte en de private dubbele parking maken het geheel compleet, waardoor deze duplex zowel comfortabel als functioneel is. De locatie in Nospelt kenmerkt zich door haar kalme en aangename omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit geen probleem vormen. Bovendien profiteert u van de voordelen van een nieuwbouwresidentie met EPC-klasse A, wat niet alleen energiezuinig wonen garandeert maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. De aanwezigheid van liftinstallatie en de moderne bouwwijze maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige, veilige omgeving met moderne faciliteiten en hoge afwerkingsnormen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in deze prachtige duplex te realiseren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met deze woning haalt u niet zomaar een huis in huis, maar een duurzaam en comfortabel thuis dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Howald biedt een unieke combinatie van architectonisch design, ruime leefoppervlakte en een ideale ligging in een rustige, gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 228 m² en gelegen op een perceel van 5,08 are, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en functionaliteit. De woning onderscheidt zich door haar vrije ligging aan vier zijden, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel binnenin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig zelfstandig appartement op de kelderverdieping, ideaal voor een beroep aan huis, gastenverblijf of als aparte woonruimte. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open haard en ingebouwde kasten, die een gezellige en functionele sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken is ruim en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Een grote slaapkamer met directe toegang tot een douchekamer, evenals een apart toilet en een balkon maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een open mezzanine die kan dienen als tweede salon of ontspanningsruimte, naast twee royale slaapkamers en een badkamer. De kelderverdieping herbergt het zelfstandige appartement met eigen ingang, waarin een slaapkamer, woonkamer (met open keukenoptie), badkamer en toilet zijn voorzien. Verder beschikt de woning over twee garages, een wijnkelder, wasruimte en diverse bergingsruimtes, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. De buitenruimte is eveneens verzorgd en aantrekkelijk. Een grote terrassen met een panoramisch uitzicht op de omliggende bossen nodigt uit tot ontspanning en buitense recreatie. Het balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en het terras breidt de woonruimte naar buiten uit. De recent gerenoveerde en geïsoleerde dakbedekking garandeert optimaal wooncomfort en rust. De ligging in Howald biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, slechts 15 minuten met de tram of auto, terwijl de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit van leven. Met een vraagprijs van €1.380.000,- biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?