BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (pagina 3)

Deze kavel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in het schilderachtige dorp Useldange, gelegen in het westen van Luxemburg. Het perceel bestaat uit ongeveer 30 are in de woonzone [HAB-1], ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis of een klein woonproject. Daarnaast is er een aangrenzend stuk grond van ongeveer 9,85 are in een zone bestemd voor gemeenschappelijke tuinen [JAR], dat onder een ontwikkelingsplan valt. Dit geeft potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding binnen de ruimte en regelgeving van het gebied. De locatie beschikt over een natuurlijke en rustige omgeving, nabij de rivier Attert en bekend om zijn middeleeuws kasteel en historische charme. Het dorp benadrukt een gemeenschapsgerichte levensstijl met tal van wandel- en fietspaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van de natuur en rust. Useldange biedt daarnaast de nodige basisvoorzieningen en culturele evenementen die de lokale tradities vieren, waardoor het een warme en uitnodigende gemeenschap vormt. Wat de bereikbaarheid betreft, is Useldange goed verbonden met Luxemburg-Stad en andere grote steden via een uitgebreid netwerk van wegen en openbaar vervoer. Dit maakt het mogelijk om snel te reizen naar de stad voor werk of andere activiteiten, terwijl je nog steeds kunt genieten van de rust en het landschap van het platteland. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een idyllische en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Meer weten?

Aan de rand van het charmante dorp Useldange bevindt zich deze architectonisch ontworpen woning, die circa 760 m² woonruimte biedt. Het pand staat op een royaal perceel van 39,85 are, omgeven door weelderige, goed onderhouden tuinen en groene landschappen die zorgen voor volledige privacy en rust. Het huis onderscheidt zich door haar unieke indeling met drie verbonden vleugels, verspreid over drie niveaus, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Hier vindt u een grote woonkamer, een aparte eetkamer, en een gezellige zitruimte, allen met veel natuurlijk lichtinval en direct toegang tot de terrassen en het tuinlandschap. De volledig uitgeruste keuken beschikt over twee terrassen die via een balkon verbonden zijn langs de gevel. Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een eerste master suite met dressing en badkamer. Het garagecomplex biedt plaats aan ongeveer zes auto's en beschikt over extra bergruimte en praktische voorzieningen zoals een kelder en een pantry. Boven bevinden zich twee grote master suites met private terrassen en aansluitingen op dressing en badkamers. Het eerste verdiepingsniveau omvat ook een recreatieruimte, die eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden omgebouwd, en een zolderruimte. Het onderbouwniveau bevat een zelfstandige appartement met eigen keuken, woonkamer/bedroom, tweede slaapkamer met uitzicht op het bos, en badkamer. Verder zijn er faciliteiten zoals een wasruimte, wijnkelder, stookruimte en opslagruimte. Een binnenzwembad met directe toegang tot de tuin biedt extra luxe en ontspanning. Gelegen in Useldange, bekend om haar middeleeuws kasteel en rustige omgeving, combineert deze woning een harmonieuze balans tussen natuur, privacy en bereikbaarheid. Perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en karakter in een landelijke setting. Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes: een bouwgrond van 50,85 are gelegen in Steinsel, met de referentie cadastral 1098/2107. Het perceel is verdeeld in mede-eigendom met drie andere eigenaren, waardoor het een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een snelgroeiende gemeente. De locatie ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige verbinding biedt via de aansluitingen A7 en CR218. De omgeving van de grond kenmerkt zich door haar aangename en groene uitstraling, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen en winkels die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor toekomstige bewoners en investeerders. Steinsel combineert rust en residentieel karakter met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde en potentie van het perceel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te begeleiden bij verdere stappen en biedt volledige, professionele diensten aan voor aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en actuele aanbiedingen kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze kavel van 12,17 are gelegen in het rustige residentiële gebied van Strassen biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid. Het perceel bevindt zich in een zone voor woongelegenheden (HAB-2) en is geschikt voor bouwprojecten zonder dat er een vastomlijnd bouwcontract aan verbonden is. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het terrein ligt in een doodlopende straat met beperkt verkeer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en rust. Het perceel wordt beschikbaar gesteld bij de overdracht bij de notaris, waardoor het investeringsproces snel en overzichtelijk kan verlopen. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de leefbaarheid hoog is. Het terrein staat momenteel niet onder verhuur en is klaar voor nieuwe ontwikkeling. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Strassen, met een oppervlakte van ongeveer 189 m² en gebouwd in 1980. Het perceel meet 12 ares en 17 centiaren, waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinontwikkeling. De woning ligt in een zone HAB-2, in een doodlopende straat die weinig verkeer kent, waardoor het een aangename en rustige leefomgeving biedt. Het interieur omvat vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime living met eetkamer, een extra salon met open haard, een keuken die momenteel niet is uitgerust, en een aparte ruimte met douche. Het grote openzolderverdiep biedt veel potentieel voor verdere indeling of uitbreiding. De onderbouw bevat een dubbele garage, een berging en verschillende technische ruimtes, waaronder een boilerruimte en een wasruimte. De tuin is gericht op het zuiden-zuid-oost, wat ideaal is voor zonliefhebbers en het creëren van een buitenruimte naar wens. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen zoals de A6, A1, A3 en A4 maakt het appartement zeer geschikt voor wie snel bereikbaar wil zijn vanaf en naar andere delen van Luxemburg. De woning is beschikbaar onmiddellijk na de overdracht. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een gunstige locatie die dichtbij het stadscentrum ligt. De woning biedt diverse leefruimtes en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De buitenruimte bestaat uit een verzorgd, omheind tuin en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt verder over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor de woning, gelegen direct voor de garage. Het interieur is functioneel ingericht zonder kelder of zolder, maar met voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en openbaar vervoer, op korte afstand van de woning. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een minimale huurperiode van twee jaar. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar comfort in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze gezellige gelijkvloerse woning bevindt zich in een goed onderhouden complex in Leudelange, een populaire woonwijk nabij Luxemburg-stad. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel lounge- als eethoeken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement heeft drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn: twee comfortabele kamers en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, uitbreiding van de woonkamer of derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer met een douchecabine, een aparte toiletruimte en een tweede badkamer met douche, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak. Voorzieningen zoals twee parkeermogelijkheden buiten en een private kelderruimte van 4,11 m² maken dit aanbod compleet. De ligging is gunstig met snelle toegang tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is. Een ideaal appartement voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in een rustige, residentiële omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Bissen, in de ZAC Klengbousbierg. Het pand beslaat ongeveer 1.566 m² verdeeld over twee verdiepingen en is gevestigd in een recent, zeer hoogwaardig gebouw. Het beschikt over twee aparte ingangen op het gelijkvloers en de kelder, en is voorzien van twee liften, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw. De kantoorruimte is volledig ingericht met hoogwaardige tapijtvloeren, geïntegreerde verlichting met domoticasystemen, kitchenette en modulaire scheidingswanden die diverse indelingsmogelijkheden bieden. Het gebouw voldoet aan strenge technische en energetische normen, waaronder ondervloerverwarming, triple beglazing, een videobewakingssysteem en gecontroleerde toegang. Bovendien is het uitgerust met milieuvriendelijke technologieën zoals een cogeneratiesysteem en dubbele ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor parkeren beschikt het gebouw over een ondergrondse garage met één parkeerplaats en aanvullende opties voor buitenparkeergelegenheid, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de belangrijkste snelwegen van Luxemburg, waardoor snelle toegang mogelijk is tot Luxemburg-Stad, Ettelbruck, Mersch en het noorden van het land. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige bedrijvencultuur met innovatieve bedrijven uit sectoren zoals technologie, logistiek en ambacht. De beschikbare kantoorruimte is geschikt voor verschillende operationele behoeften en is eind 2026 beschikbaar voor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, momenteel in aanbouw, is gelegen in de exclusieve residentie "ARKEO" in Schoenfels. Het betreft een eigentijds ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau "Atelier d'Architecture du Centre". De residentie, gelegen in de schilderachtige Mamer-vallei, biedt 8 luxe appartementen met een AAA-energieklasse, wat garant staat voor lage energieconsumptie en duurzaamheid. Dit specifieke appartement (Lot 7) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van blok B en heeft een royale woonoppervlakte van 124,95 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht met een apart toilet, een vierde slaapkamer met eigen badkamer, en een moderne open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon/eetkamer. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een groot balkon van 15,05 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Extra gemakken zijn onder andere een aparte wasruimte en een berging. Bij dit appartement horen ook twee parkeerplaatsen en een individuele kelder, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het wonen hier. De prijs van 940.820 € is inclusief 3% BTW. De locatie in Schoenfels biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen op slechts 5 km van Mersch en prominent gesitueerd in de beroemde Vallei van de Zeven Kastelen. Neem gerust contact op met Bureau Immobilier Feltes voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een luxe duplexappartement in de opkomende residentie "ARKEO" in Schoenfels, met een vraagprijs van 930 416 €. Dit appartement, nog in aanbouw, is ontworpen door het gerenommeerde Atelier d’Architecture du Centre en ligt in een rustige en groene omgeving. De bouw voldoet aan de AAA-energienorm, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid. Met een totale bruikbare oppervlakte van 124,19 m² biedt dit appartement moderne voorzieningen en een eigentijdse stijl. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van blok A. Op de eerste verdieping vindt u een ruime entreehal met garderobe, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 14,25 m². Verder is er een handige berging aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachtgang, en een ruime badkamer. Dit appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen en een eigen kelder. De residentie is gelegen in het pittoreske dorp Schoenfels, in de prachtige Mamer-vallei, onderdeel van de charmante Vallei van de Zeven Kastelen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, onderdeel van het prestigieuze "ARKEO" project in Schoenfels, biedt u een comfortabele woonruimte van 101,05 m² en bevindt zich op de begane grond van het blok B. Ontworpen door het gerenommeerde Atelier d'Architecture du Centre, beschikt deze woning over een eigentijdse uitstraling en voldoet aan de AAA energieklasse, wat staat voor een laag energieverbruik. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer en eetruimte, en directe toegang biedt tot een royale terras van 38,30 m² en een privé tuin van 71,68 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, en beide kamers geven uit op een tweede terras van 12,26 m². Een aparte douchekamer en een praktische opslagruimte maken de indeling compleet. De "ARKEO" residentie is gelegen in het pittoreske dorp Schoenfels, in de schilderachtige Mamer vallei, tussen Kopstal en Mersch op slechts 5 km afstand. Schoenfels maakt deel uit van de historische Vallei van de Zeven Kastelen, wat bijdraagt aan de charmante omgeving. Naast het ontspannende uitzicht en de rustige sfeer, profiteert u ook van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het appartement wordt verder geleverd met twee parkeerplaatsen en een individuele kelderruimte en is bereikbaar via een lift. De vraagprijs voor dit indrukwekkende appartement bedraagt €897.697, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Bureau Immobilier Feltes via 248 488 - 1 of per e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te assisteren bij al uw vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Prachtig duplex appartement in het charmante dorpje Schoenfels, gelegen in de schilderachtige Mamer vallei. Dit appartement maakt deel uit van het opkomende "ARKEO" woonproject, ontworpen door het gerenommeerde "Atelier d'Architecture du Centre". Met een woonoppervlakte van 113,23 m² op de eerste en tweede verdieping van blok A, biedt deze woning een moderne en energiezuinige leefomgeving met een AAA energiecertificaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, welke toegang biedt tot een balkon van 13,29 m². Daarnaast is er een handige opbergruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers die beide toegang hebben tot een tweede balkon van 14,63 m², een badkamer en een extra apart toilet. Het appartement wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen en een individuele kelderberging. De "ARKEO" residentie is ideaal gelegen in Schoenfels, slechts 5 km van Mersch, en maakt deel uit van de prachtige Vallée des Sept Châteaux. De verkoopprijs bedraagt €908.519 inclusief 3% BTW. Neem contact op met Bureau Immobilier Feltes voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 248 488 - 1 of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de 9e verdieping van de prestigieuze toren "Infinity" in Kirchberg, Luxembourg. Het bevindt zich in een exclusieve residentie die bekend staat om haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie en het Mudam. Daarnaast zorgt de tramhalte direct voor de voordeur voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66,53 m² en omvat één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van het merk Siemens en Novy, en een lichte woonruimte die uitkomt op een loggia van circa 9,62 m². De loggia is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, wat extra comfort biedt. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Verder behoort bij het pand een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats. Het interieur combineert eigentijds design met praktische functies, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt verkocht zonder btw. Dit eigendom is ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen in een moderne, veilige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinsel biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 417 m² en is gelegen op een terrein van 15,34 are, inclusief een deel van een aangrenzend perceel van 2,11 are. De woning is gebouwd in een uniek architectonisch stijl en bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, omringd door groen en privacy verzekerd door een volledige omheining. Het ruime tuingebied is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een directe toegang vanuit de keuken en de woonkamer. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen badkamer en dressing, en nog een aparte kamer op de begane grond die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte. De grote, lichte woon- en eetkamer geven een open sfeer en bieden toegang tot het terras en de tuin, perfect voor gezinsleven of ontvangsten. De keuken is voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval en grenst aan een praktische bijkeuken. Voor parkeren is er een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning is verder voorzien van een apart appartement van circa 61 m² met kitchenette en grote ramen die uitkijken op de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of huurdoeleinden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte. De locatie in Steinsel biedt goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groenrijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in een kleine residentie met vier eenheden in de rustige wijk Bonnevoie in Luxemburg. Op de eerste verdieping biedt het een praktische indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als gezinnen. De woning is nog niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Buiten beschikt het appartement over een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het EPC-rapport geeft een G-klasse aan, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, belangrijke snelwegen en het centrale station van Luxemburg. Dit maakt het comfortabel voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare woonplek. Meer weten?

Deze karakteristieke woning bevindt zich in Helmsange, een gewilde en rustige locatie binnen de gemeente Walferdange. Het huis dateert uit 1840 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m². Het pand is goed onderhouden en heeft een beschermde en in uitstekende staat verkerende gevel, die nog steeds het charme van vroeger uitstraalt. Op het terrein van circa 9,34 are ligt ook een oude schuur/boerderij die volledig te renoveren is, wat mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of extra woonruimte. De woning beschikt over een ontvangsthal, een aparte keuken, een woonkamer, een eetkamer, en een douchekamer op de begane grond. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot de prachtige tuin en het bijbehorende erf, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een badkamerhoek, en een bureau dat gebruikt kan worden als werkruimte of extra slaapkamer. De tweede verdieping is volledig open te maken en biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is ideaal gelegen nabij natuurgebieden zoals het Sonnebierg natuurreservaat en historische locaties zoals Raschpëtzer. De locatie wordt gekenmerkt door rust, groen en een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en cultuurfaciliteiten. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over twee externe parkeerplaatsen en ruimte voor twee tot drie auto's binnen. Dit is een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatie of voor wie op zoek is naar een unieke woning met veel potentieel. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich in een rustige straat op een perceel van 4a 30ca. Het huis bestaat uit een inkomhal, een eetkamer en een woonkamer die verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt. De benedenverdieping beschikt over een garage, een kleine berging, een apart toilet en een stookruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft momenteel geen EPC-certificaat. Er zijn in totaal vier slaapkamers en één badkamer aanwezig. Het huis behoeft enige renovatie en modernisering, waardoor het potentieel heeft voor zowel gezinnen als investeerders die graag hun eigen stempel op de woning willen drukken. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen, waarbij scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn. De ligging van de woning maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de snelwegen A4 en A13, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette en de belangrijkste voorzieningen dichtbij liggen. Het openbaar vervoer is op loopafstand, met bushaltes in de directe omgeving en de trein naar Luxemburg-stad binnen tien minuten bereikbaar. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor nieuwe bewoners die bereid zijn om de nodige verbeteringen door te voeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen op de begane grond van een residentie met 12 eenheden in Strassen. Dit appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Strassen biedt een uitstekende balans tussen sereniteit en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Het appartement beschikt over een uitnodigende entreehal, een badkamer, en een ruime slaapkamer. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire behoeften. Verder vindt u een praktische berging en een lichte woonkamer/eetkamer die zorgt voor een aangename leefruimte. Dit alles vormt samen een ideaal appartement voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Aanvullend biedt het pand een privékelder en een afgesloten garagebox voor uw voertuig. Er zijn ook meerdere niet-toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar aan de achterzijde van de residentie. Met een gasverwarming en een EPC-referentie F, biedt dit appartement zowel comfort als efficiëntie. Beschikbaarheid is in overleg nader te bepalen. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van Pétange. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1972, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 86,17 m². De woning beschikt over twee slaapkamers met parketvloeren, waarbij één kamer directe toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde. Het woongedeelte is licht en ruim, met een woonkamer die opent naar een tweede balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorziet in alle gemakken. Verder is er een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en is in 2020 gerenoveerd, wat bijdraagt aan modern comfort en uitstekende isolatie. Extra troef van deze woning is de privékelder in de onderbouw, die extra opslagruimte biedt voor persoonlijk gebruik. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Dit pand is beschikbaar bij akte en biedt de nieuwe eigenaar een instapklare woning met alle moderne faciliteiten in een goed onderhouden gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 248 488 - 1 of e-mail ### . Bezoek ook onze website ### voor ons actuele aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement, dat in 2020 volledig is gerenoveerd, bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Slechts een paar stappen verwijderd van de Place de France, biedt dit appartement van ongeveer 120 m² een combinatie van elegantie en comfort in een uitzonderlijke omgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer/eetkamer op, met een uitnodigende open haard en antieke sierlijsten die een warme en verfijnde sfeer creëren. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een loggia, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Dit maakt het een perfecte gezinswoning of een investering voor wie op zoek is naar luxe in een centrale locatie. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privékelder, een afgesloten garage met elektrische deur en een externe parkeerplaats, wat zorgt voor voldoende opslag- en parkeermogelijkheden. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement zowel comfort als gemak in een van de meest geprezen buurten van de hoofdstad. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijke woonomgeving te wonen. Meer weten?