Huis te koop - Rambrouch RBU97814

8806 Rambrouch

998 964 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rambrouch biedt u de unieke combinatie van moderne architectuur en rustige landelijke leefomgeving. Gelegen in een recent ontwikkelde, rustige straat, staat deze woning garant voor comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 148 m², biedt dit huis ruime en functionele leefruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. De woning wordt binnenkort opgeleverd en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen, aangeduid met een EPC-certificaat van type A, wat betekent dat u geniet van lage energiekosten en een milieuvriendelijke inrichting. De indeling van de woning is doordacht en biedt alles wat u van een modern huis mag verwachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een open keuken die naadloos overgaat in een heldere woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het buitenleven bijzonder aangenaam, of het nu gaat om ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of technische ruimte en een garage waar uw wagen veilig ondergebracht kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met nog eens twee doucheruimtes en extra slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het project wordt verkocht inclusief 3% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning in een rustige buurt. Rambrouch biedt niet alleen een veilige en rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de rust van het platteland wil ervaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoopproces vlot en professioneel verloopt. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve thuisbasis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 964 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97814 Ref. verkoper: 86621039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

11,2 km 59' 17,3 km 16' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Archéologique

19 km 19'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Là-Haut Sur La Colline", op 16 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder