BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg. Gelegen op de 16e verdieping van de iconische "Infinity" toren, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 84,86 m², zorgvuldig afgewerkte interieurs en hoogwaardige voorzieningen, vormt dit appartement een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en elegant vastgoed in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met topklasse apparatuur, vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. Via grote raampartijen komt u uit op een gezellige loggia van ongeveer 7 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de stad. Elegant ingebouwde jaloezieën zorgen voor privacy en natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door een privé kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en gemak van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is perfect afgestemd op de wensen van wie het beste wil combineren: nabij de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, en het bruisende centrum van Luxemburg met het Grand Théâtre. Dankzij de tramhalte direct voor de deur heeft u snel en gemakkelijk toegang tot het stadscentrum en andere delen van de stad. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische mix van internationale bedrijven, culturele voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het niet alleen een bijzonder woonadres is, maar ook een uitstekende basis voor professionals en expats. Gevestigd in een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming. De vraagprijs bedraagt €1.085.000, zonder BTW, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie op zoek is naar een luxueus stadsappartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze unieke kans combineert een toplocatie met moderne luxe en praktische voorzieningen – neem vandaag nog contact op voor een rondleiding of vrijblijvende informatie. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Strassen biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² omvat dit moderne vastgoed een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een volledig uitgeruste, separate keuken. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Het interieur is voorzien van een lift die toegang geeft tot het gelijkvloerse niveau, wat het geheel nog vertrouwder en toegankelijker maakt voor iedereen. Bovendien wordt het appartement aangevuld door een privékelder en een afgesloten garage voor één voertuig, terwijl er ook meerdere open parkeerplaatsen beschikbaar zijn achter de residentie, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische woonsituatie, perfect voor zowel singles, koppels als investeerders die willen profiteren van een snelgroeiende en gunstig gelegen wijk. De ligging van dit appartement in Strassen biedt talrijke voordelen. Strassen ligt slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van het rustige residentiële karakter terwijl ze toch snel toegang hebben tot alle grote voorzieningen binnen handbereik. De buurt combineert een kalme, groene omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Dankzij de goede verbindingen en de snelle toegang tot belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van het land te verkennen of woon-werkverkeer te organiseren. Strassen wordt gekenmerkt door een groeiende gemeenschap en verdere ontwikkeling, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt voor nu, maar ook voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €549.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar in onderling overleg. Indien u interesse heeft in deze mooie woongelegenheid in Strassen of verdere informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van onze actuele aanbiedingen en diensten. Bij Bureau Immobilier Feltes streven we naar volledige service en professionele begeleiding bij elke stap in uw vastgoedtransactie, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Uw nieuwe woning in Strassen wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel van 3,95 are gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Belair, onderdeel van het nieuwe Parc des Aubépines-project. Dit prachtig gelegen stuk grond biedt u de mogelijkheid om uw eigen huis te realiseren in een exclusieve omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar met voorafgaande goedkeuring om te bouwen, waardoor u volledige controle krijgt over het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. Deze locatie combineert de rust en privacy van een residentiële wijk met de gemakkelijke bereikbaarheid van stadsvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en stedelijke faciliteiten. Het terrein is bijzonder geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging in een nieuw ontwikkelingsgebied betekent dat u kunt genieten van moderne infrastructuur en voorzieningen die nog verder zullen worden uitgebreid. De nabijheid van het centrum van Luxemburg zorgt dat winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen, terwijl u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit bouwperceel biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook de kans om uw woonwensen te verwezenlijken in een prestigieuze en groeiende wijk. Of u nu een particuliere koper bent of investeerder, deze locatie biedt volop potentieel voor een waardevolle investering in onroerend goed. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt 1.501.000 euro, waardoor u zeker bent van een hoogwaardige investering in een gewilde regio. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een exclusief bouwperceel dat alle mogelijkheden biedt voor het creëren van uw droomwoning in Luxembourg. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond ligt in de charmante omgeving van Luxembourg-Belair en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,90 are biedt dit terrein de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van een moderne koper die waarde hecht aan privacy en comfort. Gelegen in het nieuwe Parc des Aubépines, bevindt deze locatie zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De pre-autorisatie tot bouwen maakt het plannen en ontwikkelen van uw droomhuis nog eenvoudiger, zonder dat er een bouwcontract vastligt, wat u de vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te sturen. De prijs voor deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond bedraagt €1.482.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Het terrein kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een hoogwaardige woonomgeving in de nabijheid van de stad. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Of u nu een architect zoekt om uw plannen uit te werken of zelf de leiding wil nemen over het bouwproces, deze locatie biedt volop potentieel. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die dit prachtige terrein te bieden heeft. Bent u klaar om deze unieke mogelijkheid te benutten en uw eigen woning in Luxembourg-Belair te realiseren? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om een persoonlijke thuis te creëren op een toplocatie. Onze professionele diensten zorgen voor een vlotte afhandeling van alle stappen in het aankoopproces, zodat u zich volledig kunt richten op uw droomproject. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke fase, van eerste oriënterend gesprek tot de uiteindelijke notariële akte. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonplannen in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve bouwperceel gelegen in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 2,79 are (ruim 279 m²) bevindt dit stuk grond zich in het prestigieuze Parc des Aubépines, een recent ontwikkeling die zich kenmerkt door haar rustige en groene omgeving. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar beschikt over een voorafgaande bouwvergunning, waardoor de bouw van een vrijstaande woning snel en zonder complicaties kan worden gestart. Deze locatie combineert het voordeel van nabijheid tot het centrum van Luxembourg met de rust en ruimte van een meer residentiële buurt. Het is een unieke kans voor toekomstige bewoners die willen investeren in hun eigen levensstijl en die waarderen dat alles binnen handbereik ligt, van winkels en voorzieningen tot recreatiegebieden. De omgeving van Luxembourg-Belair wordt gekenmerkt door haar verfijnde residentiële karakter en haar uitstekende bereikbaarheid. Het gebied biedt een harmonieuze mix van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de stad Luxembourg. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor het mogelijk is om snel de snelwegen te bereiken en vlot te reizen binnen de regio. Dit perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouwplannen. De prestigieuze omgeving, gecombineerd met de praktische ligging dicht bij het stadscentrum, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoedproject voor iedereen die een eigen woning wil bouwen in één van de meest gewilde delen van Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze gelegenheid de perfecte basis om een droomwoning te realiseren in een toplocatie. Of u nu een ervaren bouwheer bent of op zoek bent naar een solide investering, dit bouwperceel in Luxembourg-Belair staat klaar om uw plannen tot leven te brengen. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag door het hele proces, van aankoop tot bouw en afwerking, en zorgen dat alles vlot en transparant verloopt. Dit is een zeldzame kans om deel uit te maken van een prestigieuze en groeiende gemeenschap in Luxemburg, dus aarzel niet om ons te contacteren en uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedontwikkeling. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie met een recent vervangen lift, biedt deze woning een aangenaam en praktisch leefklimaat. Met een woonoppervlakte van 100 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het beschikt ook over een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en is uitgerust met een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of buiten te genieten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door zijn energieprestatiecertificaat met EPC-score F, en is er een garage bij inbegrepen, wat een groot pluspunt is in de drukke stedelijke omgeving van Luxembourg. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de centrale treinstation van Luxembourg, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer vlot verloopt. Het gebied is uitstekend verbonden met busverbindingen, waardoor de toegang tot het centrum, Kirchberg of andere belangrijke wijken snel en eenvoudig is. Daarnaast bevinden zich op loopafstand talrijke winkels, restaurants, scholen en apotheken, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Ook ligt er een gemeentelijk zwembad in de buurt, ideaal voor ontspanning en recreatie. De rustige en goed onderhouden residentie ligt in een veilige en aangename omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De prijs voor deze waardevolle investering bedraagt 865.000 euro, zonder BTW, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1972, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 86,17 m². Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de recente renovatie in 2020 en de dubbele beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met parketvloer, waarvan één directe toegang heeft tot een achterbalkon, perfect om te genieten van rustige momenten buiten. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van parket, geeft toegang tot een tweede balkon en vormt het hart van de woning. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, en het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking en functionele indeling. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over talloze voordelen die het wonen aangenaam maken. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is. Een privé kelderruimte in het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktische gebruik van de woning. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Gelegen in Pétange, geniet de bewoners van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten die het dagelijks leven ondersteunen. De gunstige prijs van €550.000, exclusief btw, maakt dit appartement zeer competitief op de markt. Bovendien wordt het appartement meteen beschikbaar bij notariële akte, wat een vlotte overgang garandeert. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern, comfortabel wonen in een rustige maar bereikbare locatie. Bezoek ook onze website voor meer actuele aanbiedingen en uitgebreide informatie over dit eigendom. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Pétange. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 147 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel thuis in een rustige, residentiële omgeving. Het eigendom bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor bewoners kunnen genieten van privacy en rust terwijl ze toch snel toegang hebben tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over twee badkamers, een grote terras van meer dan 41 m² voor buitenleven en ontspanning, evenals een balkon dat extra licht en frisse lucht binnenbrengt. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met alle nodige faciliteiten om het leefcomfort te maximaliseren. Een lift vergemakkelijkt het toegangsgedeelte, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gemak zijn er twee privé-kelders beschikbaar, één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt ook over een garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, waardoor de mobiliteit van de bewoners verzekerd is. De afwerking en het onderhoud van het gebouw zijn in uitstekende staat, zonder grote werken te voorzien, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het EPC-label E geeft aan dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt tot een duurzaam wooncomfort. De ligging in Luxembourg-Mühlenbach biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met een rustige en veilige woonomgeving. De goede verbindingen via snelwegen maken het makkelijk om de stad te bereiken of te reizen naar andere delen van het land. Met een prijs van €1.395.000 is deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en locatie in één. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Olingen biedt u een unieke combinatie van comfort, rust en functionaliteit in een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², volledig gerenoveerd in 2018, is deze woning klaar om nieuwe eigenaars comfortabel te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met praktische indeling. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde E aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor het verlagen van de energiekosten. Het huis beschikt verder over een ruime garage voor één wagen, naast een buitenparkeerplaats, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij natuurlijke recreatiemogelijkheden. De nabijheid van scholen en parken zoals het "Aal Millen" park maakt het bijzonder aantrekkelijk voor families die hun kinderen willen laten opgroeien in een veilige en groene omgeving. Voor woon-werkverkeer biedt de goede aansluiting op hoofdwegen snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Op het praktische vlak bevindt u zich kort bij supermarkten, winkels en diverse diensten, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een terras dat recentelijk volledig is heringericht, met directe toegang vanuit de woning en elektrische inox-poorten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De verkoper hanteert geen btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak zodat uw vastgoedwensen werkelijkheid worden. Deze investering in Olingen betekent genieten van rust, comfort, en een uitstekende locatie voor zowel werk als ontspanning. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt met zijn twee ruime slaapkamers een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De wasruimte in het appartement biedt extra functionaliteit en gemak voor de bewoners. De keuken is niet uitgerust, waardoor er een kans is om deze naar eigen wens in te richten. Het appartement beschikt verder over een douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling van de woning onderstreept. De energiezuinige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteregeling in de koudere maanden en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in postcodegebied 1713, biedt deze woning snelle toegang tot alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die Luxemburg te bieden heeft. Met een EPC-referentie van A, voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntie standaarden, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom is vastgesteld op 755.006 €, inclusief btw, en het biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in dit dynamische gebied. Meer weten?

Dit appartement, onderdeel van het "Résidence ZEPHYR" project, is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 1713. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlak van ongeveer 49 m². De woning is ideaal gelegen aan de Rue Hamm, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, bushaltes en winkels, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Het appartement omvat een open keuken die verbonden is met de woonkamer, en deze ruimte biedt toegang tot een mooie terras en tuin. De slaapkamer meet ongeveer 13 m² en heeft een eigen aangrenzende badkamer met douche. Ook is er een wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijkere toegang. De vraagprijs voor dit appartement is 567.168 €, inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw vertrouwde partner voor vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg. Bezoek hun website ### voor actuele verkoop- en verhuuraanbiedingen. Meer weten?

Te koop: een moderne studio in de prestigieuze "Résidence ZEPHYR" in het bruisende hart van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze studio een leefruimte van ongeveer 38 m². De open keuken grenst direct aan de woonkamer, die is ontworpen met een slim ingedeeld slaapgedeelte. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, en de aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het gemak van dagelijks gebruik. De ligging is absoluut ideaal. Gevestigd aan de Rue Hamm, bevindt de studio zich op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Dit betekent dat u profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en talloze winkels in de buurt, waardoor uw dagelijkse leven zowel praktisch als aangenaam wordt. De nabijheid van alles wat u nodig hebt, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor stadsbewoners. De residentie is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het gebouw is energiezuinig en heeft een EPC-certificaat met een referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit geeft niet alleen gemoedsrust, maar zorgt ook voor lagere maandelijkse energiekosten. De vraagprijs bedraagt € 438.217, inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij Bureau Immobilier Feltes. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het prestigieuze project "Résidence ZEPHYR" in Luxemburg stad, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een oppervlakte van ongeveer 73 m². De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt toegang tot een prachtige terras en tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 13 m², compleet met een eigen dressing en een aangrenzende badkamer met douche. Dit maakt het appartement ideaal voor individuen of koppels die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De ligging op de Rue Hamm is bijzonder praktisch; het is dicht bij het stadscentrum, bushaltes en diverse winkels. De verwarming van het gebouw gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig wat zorgt voor extra gemak. Het EPC-referentiecertificaat A garandeert een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 785 582 €, inclusief 3% BTW, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamische levensstijl en kosmopolitische sfeer. De woning is ideaal gelegen voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. De studio biedt een open ruimte met een functionele indeling en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. De wasruimte biedt extra gemak, zodat u altijd uw dagelijkse benodigdheden bij de hand heeft. Met een efficiënt energieverbruik, gecertificeerd met een EPC-referentie A, zorgt de gasverwarming voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze voorzieningen maken de studio bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in een populaire wijk. De centrale ligging van de studio in postcode 1713 betekent dat u profiteert van de nabijheid van talrijke lokale voorzieningen, openbaar vervoer, en recreatieve mogelijkheden. De prijs van 520.528 € weerspiegelt de waarde van wonen in dit gewilde gebied van Luxemburg. Met referentiecodes RBR93772 en verkoper 85450731 is deze woning klaar voor bezichtigingen door geïnteresseerde kopers die het stadse leven willen omarmen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Beidweiler biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfort en een rustige landelijke ligging. Gelegen in een recent ontwikkeld woonproject aan de Rue des Prés, biedt dit project kwalitatieve voorzieningen en een aantrekkelijke prijs van €1.473.628, inclusief 3% BTW. Het betreft een vrijstaande woning die zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel thuis in een serene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een ruim aantal slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, en een slaapkamer die perfect kan dienen als thuiskantoor of gastenverblijf. De open keuken integreert vlot in de grote leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin en het terras. Een garage met voldoende ruimte voor twee voertuigen, een wasruimte en praktische opbergruimtes maken deze woning bijzonder praktisch. Op de eerste verdieping zijn onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en een aangrenzende badkamer, plus twee bijkomende slaapkamers. De zolderruimte biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een kantoorruimte of hobbykamer, en kan naar wens worden ingericht. De locatie in Beidweiler is bijzonder aantrekkelijk: het betreedt een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of iedereen die de rust van de natuur waardeert. De woning is voorzien van zonnepanelen en elektriciteitverwarming, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. Buiten beschikt u over een tuin, terras en een parkeerplaats buiten, waardoor het comfort compleet wordt gemaakt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit project combineert modern wooncomfort met een rustige ligging en biedt u alle voordelen van een nieuwbouw woning in een aantrekkelijke omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Deze exclusieve woonkans in Beidweiler biedt u de gelegenheid om te investeren in een modern en verzorgd vastgoedproject nabij Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject van vrijstaande woningen, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt binnenkort opgeleverd en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De verkoopprijs bedraagt €1.847.930, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat dit een premium aanbod is voor een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een gastenkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. De living opent via een terras en tuin naar de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping omvat een mezzanine, twee extra slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een extra douche. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte en de optie om de zolder aan te passen tot bijvoorbeeld kantoor of speelruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming, een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor nog eens een auto. De tuin en het terras bieden rust en privacy, terwijl de ligging in een vlot bereikbare, rustige buurt garant staat voor comfort en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimtes die het wooncomfort verhogen. Dankzij het EPC-certificaat A geniet deze woning van uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Beidweiler? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige toekomstbestendige eigendom in Luxemburg. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Contacteer ons nu via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze nieuwe residentie voor verkoop in Beidweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een project van vrijstaande woningen die binnenkort worden gebouwd in een nieuw aangelegd woongebied aan de Rue des Prés. De woningen worden gekenmerkt door hun hedendaagse ontwerp en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Het perceel van 3,6 are biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m². Het ontwerp is gericht op lage energiekosten, met een klasse ABA, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €1.173.870 inclusief 3% btw, wat de transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers versterkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken of hobbies. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat de alledaagse routine vereenvoudigt. De woning heeft een moderne badkamer met één douchecabine en twee toiletten, wat de comfortfactor verhoogt. Voor extra gemak is er een garage voorzien, met ruimte voor één auto. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert het ontwerp met een slimme indeling en kwalitatieve afwerking. De verwarming en energievoorziening worden nog niet gespecificeerd, maar de woning is ontworpen met energiezuinigheid in het achterhoofd. Het EPC-certificaat wordt momenteel niet verstrekt, maar de lage energiewaarden van het ontwerp benadrukken de focus op duurzaamheid. Gelegen in een rustige en welgelegen buurt, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder in te boeten op verbondenheid met voorzieningen. Beidweiler is bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van toegankelijke infrastructuur maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen voor werk, onderwijs of vrijetijdsactiviteiten. De prijs van €1.173.870 onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit project, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat comfort, duurzaamheid en rust combineert. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe thuis in Beidweiler. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Beidweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject van enkele vrijstaande huizen, waarvan deze woning met een woonoppervlakte van 164,43 m² op een perceel van 4,48 are gelegen is. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (ABA), wat betekent dat u niet alleen profiteert van een milieuvriendelijke woning maar ook van lage energiekosten op de lange termijn. Het ontwerp omvat een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die willen genieten van comfort en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot een terras van 43 m² en een privé tuin – ideaal voor ontspanning, speelplaatsen of tuinieren. De garage voor één wagen en extra technische ruimtes maken het geheel compleet, terwijl de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een kwaliteitsvol woonproject. De eerste verdieping omvat een nachthal, een handige bergruimte, een gedeelde badkamer met toilet, een hoofdslaapkamer met dressingruimte en de mogelijkheid tot een eigen badkamer. Twee extra slaapkamers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het perceel ligt in een rustige en bevoorrechte buurt, wat zorgt voor een vredige leefomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Dankzij de locatie dicht bij voorzieningen en de nabijheid tot natuurgebieden, geniet u van het beste van beide werelden: comfort binnen handbereik en de rust van de natuur. De verkoopprijs bedraagt 1.241.232 euro, inclusief een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woningen zullen beschikbaar zijn voor de nieuwe eigenaars 15 maanden na voltooiing van de grondwerken, waardoor u zich kunt voorbereiden op een soepele verhuisplanning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag in elke stap van het aankoopproces, zodat uw dromen werkelijkheid worden. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Gonderange en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat moderne luxe en energie-efficiëntie combineert. Het betreft een prachtige woning die binnenkort wordt opgeleverd, gelegen op een ruim perceel van 3,88 are met een totale bruto oppervlakte van circa 209 m². De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energiebesparing en comfort, inclusief zonnepanelen en een elektrische verwarmingsinstallatie. De prijs bedraagt €1.557.250, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en duurzame woning in een rustige omgeving. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte en een garage die ruimte biedt aan twee voertuigen. Via de open leefruimte met grote raampartijen komt u uit op een schitterend terras van ongeveer 54 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen. De open keuken is voorzien van alle benodigdheden en stroomt naadloos over in de lichte woonkamer en eethoek. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt ook over een tuin waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, ideaal voor moderne kopers die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. De locatie in Gonderange biedt talrijke voordelen, niet alleen door de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, maar ook door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het project bevindt zich in een rustige straat, ver weg van druk verkeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is momenteel nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren 18 maanden na voltooiing van de bouwwerkzaamheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis in een prachtige omgeving in Gonderange. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe u deze exclusieve woning kunt bemachtigen. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rustieke charme. Gelegen in een rustige straat met een aantrekkelijke ligging, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige ontwerp, wat het een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt in deze prijsklasse. Met een totale vraagprijs van €1.449.420 biedt deze woning niet alleen een royaal woonoppervlakte, maar ook een sfeervolle en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Het project omvat een nieuwbouw die voorzien is van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en beschikt over een laag energieverbruik, dankzij de A-label EPC-certificering. De woning wordt gebouwd op een terrein van 2,03 are en heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een praktische leefruimte en privacy voor alle gezinsleden. De indeling omvat onder meer drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische technische ruimte en een garage die gemakkelijk twee voertuigen kan herbergen. De open keuken is verbonden met een lichte living en eetruimte, die uitkijkt op een mooie terras van circa 27 m² en de aangename tuin – perfect voor ontspanning of zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een master suite met eigen douchekamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Dankzij de centrale verwarming op elektriciteit en de aanwezigheid van zonnepanelen wordt het energieverbruik optimaal beheerd, wat bijdraagt aan de lage lopende kosten. Gonderange is strategisch gelegen in het open landschap van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De geplande oplevering is voorzien binnen 18 maanden na voltooiing van de werkzaamheden, afhankelijk van de goedkeuring van de bouwvergunningen die momenteel in behandeling zijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie komfort, moderniteit en rust waardeert in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een afspraak te plannen. Meer weten?