BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (pagina 2)

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamische levensstijl en kosmopolitische sfeer. De woning is ideaal gelegen voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. De studio biedt een open ruimte met een functionele indeling en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. De wasruimte biedt extra gemak, zodat u altijd uw dagelijkse benodigdheden bij de hand heeft. Met een efficiënt energieverbruik, gecertificeerd met een EPC-referentie A, zorgt de gasverwarming voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze voorzieningen maken de studio bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in een populaire wijk. De centrale ligging van de studio in postcode 1713 betekent dat u profiteert van de nabijheid van talrijke lokale voorzieningen, openbaar vervoer, en recreatieve mogelijkheden. De prijs van 520.528 € weerspiegelt de waarde van wonen in dit gewilde gebied van Luxemburg. Met referentiecodes RBR93772 en verkoper 85450731 is deze woning klaar voor bezichtigingen door geïnteresseerde kopers die het stadse leven willen omarmen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Cessange biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 69,92 m², gelegen op de begane grond van een recent gebouw uit 2023, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, die toegang geeft tot een extended terras van 27,83 m² en een privé tuin van 122,28 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van de frisse lucht, ontspanning en buitenactiviteiten in eigen privéomgeving. Daarnaast omvat de woning één slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele indeling. Een private kelder voegt extra praktische opslagruimte toe, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het wooncomfort verder verhoogt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Cessange, een gewilde residentiële wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en belangrijke verkeersaders, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien bevinden zich lokale winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, wat het leven hier zeer comfortabel en handig maakt voor gezinnen en professionals. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met een lift, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Kortom, dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en ruim vastgoed in een rustige maar goed verbonden wijk. De prijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Wilt u deze mooie woongelegenheid zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbehoefte professioneel en zorgeloos wordt gerealiseerd. Bezoek ook onze website voor meer actuele aanbiedingen en verdere details over onze diensten. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Howald biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, gelegen in een rustige en populaire residentiële buurt. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime οικοwoning met vele extra's. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 228 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zelfstandige appartement op het gelijkvloers dat perfect kan dienen als kantoorruimte, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. Het pand staat op een perceel van 5,08 ares, wat voldoende ruimte biedt voor tuin, terras en parkeergelegenheid, en wordt gekenmerkt door zijn heldere, lichte binnenruimtes en doordachte indeling. De woning heeft een uitgebreide voorzieningenlijn die tegemoetkomt aan verschillende woonwensen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime, lichte woonkamer met open haard en ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer met directe toegang tot een doucheruimte en een apart toilet. Het appartement op de tuinverdieping bestaat uit een aparte inkom, een slaapkamer, woonkamer (met mogelijkheid tot open keuken), badkamer en apart toilet, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en een open mezzanine die gebruikt kan worden als tweede lounge of ontspanningsruimte. Buiten profiteert u van een grote terrastuin met uitzicht op het bos, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en het terras. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s, een wasruimte, wijnkelder, opslagruimte en recentelijk vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie van deze woning in Howald onderscheidt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg met de tram, bus of auto, en slechts 5 minuten van de snelwegen, biedt deze ligging optimale verbindingen voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving winkels, restaurants, scholen en crèches, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen, inclusief een recent gerenoveerd en geïsoleerd dak voor optimaal comfort en rust. Met zijn aantrekkelijke prijs, uitgebreide voorzieningen en toplocatie vormt dit vastgoed in Howald een uitstekende investerings- of woonkans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons actuele aanbod. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtransacties in Luxemburg en om u te helpen bij het vinden van de perfecte woning of het verkopen van uw eigendom. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 4,68 ares (numéro cadastral 50/1724) situé à Blaschette. Le terrain est idéalement situé dans une rue cul-de-sac calme (Im Herbstfeld). La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale locatie. Gevestigd in een goed onderhouden residentie, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken die privacy en gebruiksgemak garandeert. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een terras – ideale buitenruimtes waar u kunt genieten van het buitenleven zonder dat u een tuin nodig heeft. Het gebouw zelf is recentelijk verbeterd met een vernieuwde dakbedekking, die zorgt voor een uitstekende isolatie en geen bijkomende kosten met zich meebrengt. De lift is recent vernieuwd, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, met snelle toegang tot het openbaar vervoer. Busstations bevinden zich op slechts enkele stappen van de deur, waarmee u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, Kirchberg of de Cloche d'Or. Op minder dan tien minuten wandelen bevindt zich het Luxembourgse Centraal Station, wat reizen binnen België en daarbuiten bijzonder eenvoudig maakt. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie regelmatige reizen plant. De omgeving biedt talrijke faciliteiten op korte afstand, zoals winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad. Het is een levendige buurt die een perfecte balans biedt tussen rust en dynamiek. Het appartement ligt bovendien in een rustige en goed onderhouden residentie, waardoor u in alle comfort kunt wonen. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het beschikt over een eigen garage en een parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt de ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Ontdek ook onze actuele aanbiedingen via onze website ### en maak van uw vastgoedwensen werkelijkheid met onze expertise en betrouwbare service. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een directe verbinding bieden met een groot terras van meer dan 100 m², gericht op het zuiden. Hier kunt u genieten van een zonovergoten buitenruimte met uitzicht op een rustige, groene omgeving. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, twee comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor minder validen, wat het leefcomfort verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garageplaats die voor bijkomende kosten van 50.000 euro kunnen worden bijgekocht. De energieprestatiecertificaat is momenteel afgegeven met een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Neudorf-Weimershof biedt talrijke voordelen: u bent nabij het Parc Klose-Groendchen, met directe toegang tot groene zones, terwijl het stadscentrum, de winkelcentra in Kirchberg en belangrijke snelwegen binnen handbereik liggen. Het rustige en groene karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en gemakken dichtbij zijn. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en service centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject. Of u nu zelf wilt kopen, verkopen of huren – wij verzorgen alles van waardebepaling tot de oplevering. Bezoek onze website voor meer informatie over ons actuele aanbod en betrouwbare diensten in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en goed onderhouden residentie uit 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² combineert deze woning comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet met berging. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een aangename, zonnige terrassé die op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte, die zich uitstrekt over een royale en heldere woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de grote terrassé van meer dan 100 m², die uitzicht biedt over een rustige, groene omgeving. Dit buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Naast de privé kelder is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van €50.000, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement verder versterkt. De locatie is ideaal: in een rustige, groene wijk met directe toegang tot het Klose-Groendchenpark, dichtbij het winkelcentrum van Kirchberg, het stadscentrum en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €850.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op via ### - 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele dienstverlening en volledige ondersteuning bij uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden en verzorgd complex in Soleuvre. Met een prijs van 770.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die de verschillende leefruimtes naadloos verbindt. De moderne, volledig uitgeruste keuken is opengebroken en vormt een harmonieuze eenheid met de lichte woon- en eetkamer. Vanuit hier krijgt u direct toegang tot een prettig balkon aan de voorkant van het gebouw, dat voldoende ruimte biedt om buiten te genieten en te ontspannen. Deze praktische indeling en de functionele afwerking maken van dit appartement een aantrekkelijk koopmoment voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Este. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy voor alle gezinsleden. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en biedt toegang tot een tweede balkon dat zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Dit balkon kijkt uit over het groen en de mooie natuur rondom Soleuvre, wat extra rust en privacy toevoegt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een praktische berging en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Bijzonder aan deze aanbieding zijn de twee private garages, die beiden afgesloten zijn en ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Verder is er een privé kelder aanwezig, evenals gedeelde wasfaciliteiten, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. De bewoners kunnen ook genieten van een gemeenschappelijke tuin, een ideale plek om in de buitenlucht te ontspannen of sociale contacten te onderhouden. De ligging van deze residentiële wijk in Soleuvre biedt diverse voordelen. De woning bevindt zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien is het complex gunstig gesitueerd nabij hoofdwegen en snelwegen, wat de mobiliteit voor woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het aangename buitengebied en de omliggende natuur maken het wonen hier bovendien zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en groen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Real Estate via telefoon of e-mail. Deze professionele partner staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die dit prachtige appartement in Soleuvre u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, uitstekende locatie en een prachtig uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping van de gerespecteerde Central Parc-residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 69,07 m², exclusief het royale balkon. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2006 en bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor degenen die willen genieten van een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. Dit stijlvolle appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met het grote westgerichte balkon. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een WC en een aansluiting voor wasmachine, wat praktische woonkomfort toevoegt. Een bijzonder pluspunt is dat bijna alle kamers direct toegang bieden tot het grote balkon, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk licht en een groen uitzicht. Daarnaast behoort tot het eigendom een private kelderruimte van 3,40 m² op de eerste ondergrondse verdieping. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €180.000,00, gelegen op de vierde ondergrondse verdieping. Het geheel is beschikbaar op leveringsakte en wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen zoals lift, gasverwarming en EPC-classificatie F, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt vele voordelen: de nabijheid van het stadscentrum, groene parken en talrijke diensten maken het een ideaal vastgoed voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het gebouw zelf is goed onderhouden en inspeelt op hedendaagse behoeften, met liftinstallatie en een degelijke constructie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit appartement voldoet aan hoge eisen qua woonkwaliteit en waardebehoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en helpen u graag verder met al uw vragen over dit prachtige appartement te Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 100,7 m² en is voorzien van moderne gemakken en voldoende ruimte voor een comfortabel woongenot. Het appartement bestaat uit een heldere woonkamer van circa 30 m² die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 8 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en rust. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om dagelijks culinair te genieten, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 15 m² ruime slaapvertrekken bieden. De badkamer is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een toilet, daarnaast is er een extra apart toilet voor extra gemak. Extra voorzieningen zoals een lift, een garage met één parkeerplaats en een private kelder maken deze woning nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en functionaliteit zoeken. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Het bevindt zich dicht bij supermarkten, restaurants, bushaltes en basisscholen, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Daarnaast biedt de goede aansluiting op de hoofdwegen gemakkelijk toegang tot andere delen van Luxemburg en omgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) is aangegeven met een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, en het verwarmingstype is gas – een praktische keuze voor efficiënte verwarming. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of het vervoeren van boodschappen en bagage. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten zoals verwarming. De huurvoorwaarden vereisen een contract van minimaal één jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Niet-roken en huisdieren worden niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en nette woonomgeving. De commissie voor het makelaarskantoor bedraagt een halve maand huur plus 17% btw. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen alle faciliteiten voor comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen of voor verdere vragen – wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in de gewaardeerde wijk Luxembourg-Bonnevoie en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 167,28 m², biedt dit gelijkvloerse appartement een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, die naadloos verbonden is met een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte woon- en eetgedeelte zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Bovendien beschikt het appartement over een gescheiden toilet en een moderne badkamer met één douchecabine, alles voorzien van gasverwarming die efficiëntie en comfort garandeert. Voor praktische doeleinden zijn er ook een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een gewilde buurt die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. U profiteert hier van een uitstekende nabijheid tot openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders en winkels, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. De mogelijkheid tot de aankoop van een binnen- of buitengarage biedt extra gemak, met respectievelijk een prijs van €60.000 en €55.000. Dit appartement is beschikbaar onmiddellijk, zonder verhuurd te zijn, wat het dé ideale woning maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De eigendomssituatie en de afwezigheid van btw maken het aankoopproces overzichtelijk en transparant. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw woonwensen te vervullen. Met zijn perfecte ligging en talrijke voorzieningen is dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie een uitstekende investering voor zowel particulieren als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een aantrekkelijk vastgoedbelegging, dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en functionaliteit op een hoog niveau. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte transactie. Bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen en plan vandaag nog uw bezoek aan deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 79 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die leidt naar de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellig balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement omvat twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s die het wonen hier bijzonder maken. Er is een privé kelderruimte voor opslag, en een gedeelde wasruimte is eveneens beschikbaar voor bewoners. Verwarmd wordt er met gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-referentie is geldig, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de gestelde normen valt. Naast de basisvoorzieningen is er de mogelijkheid om een binnen- of buitengarage aan te kopen, respectievelijk voor €60.000 en €55.000, wat vooral handig is in deze drukke stadswijk waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. De aanwezigheid van een verwarmingsruimte en andere faciliteiten zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met directe verbindingen naar alle belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en talrijke winkels en diensten in de omgeving. Dit alles maakt dat bewoners hier snel overal naartoe kunnen reizen en tegelijkertijd genieten van een rustige woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €625.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie geïnteresseerd is om dit mooie vastgoed te bezichtigen of verdere informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de genoemde contactgegevens. Een professionele en betrouwbare partner staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen in Luxembourg bieden een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in de populaire wijk Luxembourg-Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63,57 m² beschikt het over een functionele indeling die ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels. De praktische indeling omvat een entreehal, een keuken, een gecombineerde woonkamer en slaapkamer, en een nette badkamer met douchecabine en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid tot uitbreiding door een vergunning die is afgegeven, waardoor de leefruimte verder kan worden vergroot. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een verwarmingsruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage (optioneel te koop) de praktische levensstijl benadrukt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste ontsluitingswegen makkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Of u nu pendelt naar andere delen van de stad of snel de snelweg wilt nemen, deze ligging maakt het allemaal eenvoudig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een aantrekkelijke investering of woonplaats voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. De prijs van €475.000 wordt gevraagd zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing op het moment van verkoop. Wilt u deze charmante woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met bureau Feltes via telefoon of e-mail. Dit bureau staat bekend om zijn betrouwbare en volledige dienstverlening in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Ze begeleiden u graag in elke stap van uw koopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht en het afronden van alle praktische en administratieve formaliteiten. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en informatie over andere beschikbare vastgoedobjecten. Met deze professionele aanpak helpt Feltes u om snel en zorgeloos uw nieuwe woning in Luxemburg te vinden of uw vastgoeddoelen te verwezenlijken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,62 m² en een totale oppervlakte van 79 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, en een aparte WC samen met een moderne douchekamer zorgen voor extra comfort. Als extra voorzieningen is er een gedeelde wasruimte, een privé kelder en een verwarmingsruimte. Optioneel kunnen geïnteresseerden een binnen- of buitengarage kopen, respectievelijk voor €60.000 en €55.000, wat aanvullende parkeermogelijkheden biedt in deze drukke buurt. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een gewilde wijk met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van hoofdwegen en snelwegen maakt het gemakkelijk om snel in en uit de stad te reizen of naar omliggende regio’s te rijden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die streven naar gemak en bereikbaarheid, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €625.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. De verkoper betaalt de makelaarskosten, waardoor het proces transparant en duidelijk verloopt. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, ruime en moderne woning in Luxembourg, biedt dit appartement talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling, hoogwaardige voorzieningen en een top locatie maken het tot een uitstekende keuze voor zowel eigentijdse bewoners als beleggers. Neem contact op met vastgoedbureau Feltes via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook hun website voor een overzicht van andere beschikbare eigendommen en blijf op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen in de luxemburgse vastgoedmarkt. Met professionele begeleiding en uitgebreide diensten ondersteunt Feltes u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning bevindt zich in een luxe residentie op een rustige straat in Luxembourg-Kirchberg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit volledig gemeubileerde appartement een combinatie van comfort, design en praktische functionaliteit. Met een ruime woonoppervlakte die voorziet in twee slaapkamers, een moderne keuken die volledig uitgerust is en open staat naar de leef- en eetruimte, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een kelder voor extra opslag en een interne parkeerplaats die het gemak volledig maken. De verhuurprijs bedraagt 3.150 euro per maand, inclusief alle meubels, vaatwasmachine, wasmachine, droogkast, televisie en wifi. De huurcontractduur wordt aanbevolen voor minimaal één jaar, met onmiddellijke beschikbaarheid. De maandelijkse kosten zijn inclusief de meeste voorzieningen, waardoor bewoners zich geen zorgen hoeven te maken over bijkomende kosten. Het appartement ligt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, en op korte afstand van het Europese en zakelijke district van Luxembourg. De locatie combineert de rust van een rustige buurt met de gemakken van nabijheid tot het centrum en belangrijke werkgevers, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor expats, zakenmensen en gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het agentenbureau staat klaar om u te begeleiden in deze belangrijke stap en biedt uitgebreide service, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke contractondertekening en de sleuteloverdracht. Bezoek ook zeker de website van Feltes voor een overzicht van al hun actuele huur- en koopaanbiedingen. Profiteer van hun deskundigheid en betrokkenheid bij elke transactie – uw betrouwbare partner in de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel gelegen in Howald, een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie binnen de regio. Dit stuk grond biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige buurt met goede connecties naar de omliggende voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,75 are en bevindt zich in een zone die geschikt is voor residentieel gebruik, wat het geschikt maakt voor het realiseren van een woning of een kleinschalig woonproject. De vraagprijs voor dit terrein bedraagt €375.000, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen speciale overstromingsrisico’s of beschermde gebieden van toepassing, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. Het is ideaal gelegen met goede toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor het niet alleen een strategische keuze is voor woondoeleinden, maar ook voor investeringsdoeleinden. Gelegen in Howald, profiteert deze locatie van de voordelen die de regio te bieden heeft: nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Het gebied combineert rust met bereikbaarheid en biedt zo een uitstekende levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit bouwperceel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere stuk grond u kan bieden. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location des surfaces de bureaux varient en taille, allant de +/- 434 m2 à +/- 935 m2 dans un nouveau bâtiment administratif haut standing situé au 2, rue Albert Simon, Contern. Il s'agit de trois plateaux d'environ 500 m² chacun. Chaque plateau est divisible et dispose de toilettes pour Dames, Hommes et Personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un plancher technique, de la fibre optique, d'une climatisation réversible couvrant toute la surface, réglable individuellement, ainsi qu'une climatisation séparée dédiée aux salles serveurs Le prix de location par m2 est de 16,- € plus TVA. Sa situation idéale à proximité des axes autoroutiers ainsi que de toutes autres commodités tel que les transports communs, supermarchés, aéroport, restaurantion, etc. sont des vrais atouts de cet immeuble. Le sous-sol dispose de quelques emplacements pouvant être additionnés au bail selon les besoins du locataire. Au niveau des installations techniques la toiture principale est équipée de panneaux photovoltaïques. Disponibilité : De suite Plusieurs surfaces sont disponibles, les plans et plus de renseignements sur demande. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Dit appartement in Wellenstein biedt een woonoppervlakte van circa 120m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met twee grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die open is gekoppeld aan de grote woonkamer, een aparte wc, een badkamer en een berging. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming specifiek vermeld staat en is niet verhuurd op dit moment. De praktische voorzieningen omvatten een garage in het souterrain en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt aangeboden vanaf 1 september 2025 en is ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden woonruimte in Wellenstein. Het contract wordt aangegaan voor minimaal één jaar, met een huurwaarborg van 3.000 euro en een huurprijs van 1.500 euro per maand. De locatie in Wellenstein biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement is geschikt voor niet-rokers en huisdieren worden niet toegelaten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u graag in het gehele huurproces en staan klaar voor verdere service, waaronder ook verkoop- en verhuurmanagement van onroerend goed. Meer weten?

Dit appartement voor verkoop in Luxembourg bevindt zich in de gewilde wijk Mühlenbach, een rustige en residentiële omgeving die dicht ligt bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, en een hoofdslaapkamer met twee inbouwkasten, een douchekamer en toegang tot een balkon. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als kantoor, en een badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een grote, zonnige terras van 41,07 m², ideaal voor buitenleven. Het appartement beschikt tevens over voldoende praktische voorzieningen zoals twee privé-kelders, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger, en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten. De locatie kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, shopping centers, het centrum van Luxemburg en de hoofdwegen. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E. Het appartement is per direct beschikbaar en er zijn geen grote renovaties nodig. Een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een gunstige ligging binnen de stad. Meer weten?

Te huur: een ondergrondse parkeerplaats, strategisch gelegen aan de 2, Avenue du Dix Septembre in het hart van Luxemburg. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een park lift, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Gelegen in een levendige buurt, biedt deze locatie snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Met een huurprijs van 250 € per maand, is deze parkeerplaats aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek voor hun voertuig in het drukke stadscentrum. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 1 mei, dus tijdig reageren is aan te raden. Houd er rekening mee dat er bemiddelingskosten van 125 € exclusief BTW van toepassing zijn, wat overeenkomt met een halve maand huur plus 17% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Le Bureau Immobilier Feltes via 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Feltes staat bekend als uw betrouwbare partner in vastgoedtransacties door heel Luxemburg en biedt professionele begeleiding bij huur- en verkoopprocessen. Bezoek hun website ### voor het meest actuele aanbod. Meer weten?