Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is deze woning ideaal voor wie een compacte, doch functionele leefruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er geen bijzonder overstromingsrisico is en het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, essentiële winkels en openbare voorzieningen zoals scholen en parken. Deze ligging biedt een praktische en dynamische omgeving voor dagelijks gemak, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en volledig klaar is voor renovatie maakt het bijzonder geschikt voor wie het zelf wil afwerken of als luik voor een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Aangezien de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat de waarde en het comfort kan verhogen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 288.400 euro, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor de markt in Differdange. Gezien de goede ligging en de veelzijdigheid van deze woning, is dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle praktische en administratieve zaken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan