Tourisme
Habiter à proximité de la Rue des Jardins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Differdange RBV83541
4591 Differdange
288 400 €
1 Chambre(s)
47 m²
Description
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité d'investissement à saisir au cœur de Differdange, dans un quartier calme bénéficiant de toutes les commodités.
Cet appartement d'une surface habitable d'environ 46 m² est une toile vierge réservée aux acquéreurs visionnaires, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une première acquisition à personnaliser intégralement.
L'emplacement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces essentiels et les infrastructures publiques (écoles, parcs, etc.), assurant un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien.
Le bien se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.
Sa configuration appelle une rénovation complète et approfondie. Comme en témoigne l'état actuel, des travaux sont à prévoir.
Disponibilité à l’acte.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à Contact .
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.
Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.
Cet appartement d'une surface habitable d'environ 46 m² est une toile vierge réservée aux acquéreurs visionnaires, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une première acquisition à personnaliser intégralement.
L'emplacement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces essentiels et les infrastructures publiques (écoles, parcs, etc.), assurant un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien.
Le bien se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.
Sa configuration appelle une rénovation complète et approfondie. Comme en témoigne l'état actuel, des travaux sont à prévoir.
Disponibilité à l’acte.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à Contact .
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.
Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
288 400 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
47 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 22 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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