Appartement te koop - Luxembourg RBW48898

1420 Luxembourg

760 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, aangeboden voor 760.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. De indeling omvat een praktische inkomhal, een lichte en aangename leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte en persoonlijke regeling van het binnenklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn apart gemeten per wooneenheid, waarbij alleen het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen gedeeld wordt. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijks leven nog makkelijker. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe kopers. Deze eigendom combineert comfort met praktische aspecten en vertegenwoordigt een interessante investering binnen de markt van Luxemburg. Gelegen in de populaire wijk Belair in Luxemburg-stad, geniet dit appartement van een rustige en aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende leefkwaliteit en gemak in het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via 248 488 of per e-mail op Contact . Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed en biedt eveneens ondersteuning bij verkoop- of verhuurzaken in het Groothertogdom Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48898 Ref. verkoper: 87087937 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

923 m 11'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Gaston Diderich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 6 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder