Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un studio de ± 42 m², situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence avec piscine, sauna et court de tennis à Luxembourg-Strassen. Le studio se compose comme suit : • Un hall d'entrée, • Une pièce de vie avec kitchenette, • Une salle de bains, • Un balcon. Divers : • Un emplacement intérieur, • Une cave privative. Idéalement situé, ce bien est à proximité de toutes commodités : restaurants, transports publics, banques, écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : À convenir. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet ### ---------- Bureau Immobilier Feltes bietet Ihnen zum Verkauf ein Studio von ± 42 m² an, gelegen im ersten Stock (mit Aufzug) einer Residenz mit Schwimmbad, Sauna und Tennisplatz in Luxemburg-Strassen. Das Studio besteht wie folgt: • Ein Eingangsbereich, • Ein Wohnraum mit Kochnische, • Ein Badezimmer, • Ein Balkon. Diverses: • Ein Innenstellplatz, • Ein privater Keller. Ideal gelegen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Schulen, und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 248 488 - 1 oder per E-Mail: ### , um mehr Informationen zu erhalten und/oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Ihre Immobiliengeschäfte im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verpflichten uns, Ihnen einen vollständigen, professionellen und seriösen Service zu bieten, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu helfen, indem wir alle praktischen und administrativen Schritte übernehmen, von der Schätzung bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags oder Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe. Für eine regelmäßige Übersicht über alle unsere Verkaufs- und Mietangebote besuchen Sie bitte unsere Webseite ### ---------- Real Estate Feltes offers for sale a studio of ± 42 m², located on the first floor (with elevator) of a residence with swimming pool, sauna, and tennis court in Luxembourg-Strassen. The studio is composed as follows: • An entrance hall, • A living room with kitchenette, • A bathroom, • A balcony. Miscellaneous: • An indoor parking space, • A private cellar. Ideally located, this property is close to all amenities: restaurants, public transport, banks, schools, and only 10 minutes from the center of Luxembourg City. Availability: To be agreed. Please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to arrange a viewing. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing comprehensive, professional, and reliable services to meet your needs. We are also available to assist you with the sale or rental of your property, managing all practical and administrative steps, from valuation to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. To view all our regularly updated sales/rental listings, please visit our website at ### Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de +/− 97 m², situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, vous offre : -Un hall d'entrée avec une armoire encastrée, -Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living/salle à manger, avec accès à une grande terrasse sur l'arrière de l'immeuble. -Trois grandes chambres dont une avec armoire encastrée, -Une salle de douche -Un WC séparé Atouts supplémentaires : -Un emplacement extérieur, -Un emplacement intérieur, -Une cave privative, -Une buanderie commune. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, crèches, et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a beautiful 97 m² flat, located on the 1st floor of a small, well-maintained residence. This flat, in good general condition, offers you: Entrance hall with built-in cupboard, -A fitted kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a large terrace, -Three large bedrooms, one with built-in wardrobe, -A bathroom -Separate WC Additional benefits: -An outside parking, -An indoor parking, -A private cellar, -A shared laundry room. Ideally located, the residence benefits from excellent access to public transport and a host of amenities, including restaurants, supermarkets and crèches, and is within easy reach of major roads. Available immediately. Please contact us at 248 488 - 1 or by email: ### to receive more information and / or to organize a site visit. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions mean to you, we use all our know-how to provide you with complete, professional and serious services. We also remain at your entire disposal in the event that you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, ranging from the estimate and the visits to the signing of the notarial deed or the contract of lease as well as handing over the keys. Please also consult our website ### where all our sales / rental offers are regularly updated. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison partiellement rénovée en 2003, bénéficiant d’une autorisation pour être subdivisée en trois appartements. Située à Howald, dans une rue calme et paisible, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Actuellement, la maison se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements intérieurs, plusieurs locaux techniques et des caves. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de douche et d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès à un balcon, un bureau ouvrant également sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres à coucher sont chacune dotées d’une salle de douche attenante, une cuisine, et deux espaces de rangement/dressing. Enfin, les combles offrent un espace supplémentaire. L’immeuble est par ailleurs équipé de deux emplacements extérieurs et bénéficie d’un grand jardin. Actuellement, la maison est louée au prix de 3 500 € par mois hors charges, avec une disponibilité à confirmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à l’adresse suivante : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre disposition pour vous offrir des services complets, professionnels et sérieux. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l’estimation et l’organisation des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Nous vous invitons également à consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. ---------- The Bureau Immobilier Feltes offers for sale a house partially renovated in 2003, with authorization to be subdivided into three apartments. Located in Howald, in a quiet and peaceful street, this property enjoys an ideal location close to all amenities. Currently, the house is composed as follows: In the basement, you will find two indoor parking spaces, several technical rooms, and storage cellars. On the ground floor, the house features three bedrooms, a shower room, and a fully equipped kitchen with access to a terrace and the garden. The first floor includes three bedrooms, two of which have access to a balcony, an office that also opens onto a balcony, a separate WC, and a shower room. On the second floor, there are two bedrooms, each with an en-suite shower room, a kitchen, and two storage/dressing areas. Finally, the attic provides additional space. The property also includes two outdoor parking spaces and benefits from a large garden. The house is currently rented for €3,500 per month excluding charges, with availability to be confirmed. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### - 1 or via email at ### . The Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these processes for you, we dedicate all our expertise to providing you with comprehensive, professional, and reliable services. If you are considering selling or renting your property, we handle all practical and administrative steps, from valuation and organizing viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement and the handover of keys. We also invite you to visit our website, ### where all our sales and rental listings are regularly updated. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un emplacement de parking idéalement situé sur la rue Portland, à Esch-sur-Alzette (quartier Lallange). Loyer mensuel : 120 € Charges fixes : 10 € Disponibilité : immédiate. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Vous pouvez également consulter régulièrement notre site Internet, ### pour découvrir toutes nos offres de location mises à jour régulièrement. Chez Bureau Immobilier Feltes, nous sommes votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. ---------- Real esstate Feltes offers for rent a parking space ideally located on Rue Portland, in Esch-sur-Alzette (Lallange district). Monthly rent: €120 Fixed charges: €10 Availability: Immediate If you are interested in this opportunity, feel free to contact us at 248 488 - 1 or via email at ### for more information and to arrange a visit. You can also regularly visit our website, ### to explore all our updated rental listings. At Bureau Immobilier Feltes, we are your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer en vente un appartement de ± 88,43 m², situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence « Rue Louis XIV », dans une rue calme à Luxembourg-Merl. Dès l’entrée, un hall équipé de placards encastrés vous accueille et donne accès à un WC séparé. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une avec accès direct à un balcon sur l’arrière de la résidence. La cuisine séparée est équipée offre un potentiel de modernisation selon vos goûts. Un vaste séjour-salle à manger lumineux s’ouvre sur un deuxième balcon orienté vers l’avant, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un raccord pour machine à laver complète ce bien. L’appartement dispose également d’une cave privative au sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché et paisible de Luxembourg. Disponibilité: à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale an apartment of ± 88.43 m², located on the 2nd floor (with elevator) of the "Rue Louis XIV" residence in a quiet street in Luxembourg-Merl. Upon entering, you are welcomed by a hall with built-in wardrobes that leads to a separate WC. The apartment includes two bedrooms, one of which has direct access to a balcony overlooking the rear of the residence. The separate, fully equipped kitchen offers excellent potential for modernization to suit your tastes. A spacious, light-filled living and dining area opens onto a second balcony facing the front of the building, perfect for enjoying a sunny and pleasant outdoor space. The apartment also includes a bathroom with a bathtub and a connection for a washing machine, providing functional space for everyday living. A private basement storage room completes this property. This apartment represents an excellent opportunity for renovation in a sought-after, quiet neighborhood in Luxembourg. Availability: upon the notary deed For more information or to arrange a viewing, contact us on 248 488 - 1 or by email at ### . Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these procedures, we put all our know-how at your disposal to offer you a comprehensive, professional and reliable service. If you're looking to sell or rent your property, we'll take care of all the practical and administrative details, from the valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract, and the handover of the keys. Please visit our website ### to discover our regularly updated sales and rental offers. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter en exclusivité une magnifique maison mitoyenne à vendre, située dans une rue calme et paisible à Weiler-la-Tour. Ce charmant village, apprécié pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, offre un environnement idéal pour les familles tout en étant à proximité de Luxembourg-ville. Construite en 2014 avec des finitions de haute qualité, cette maison est érigée sur un terrain de 3,30 ares et se compose comme suit : Sous-sol : Vous y trouverez une buanderie, une pièce pouvant servir de salle de fitness ou de salle de jeux, ainsi qu'une cave. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée vous accueille chaleureusement, suivi d'un WC séparé et d'un vestiaire avec des armoires encastrées. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, et plaque à induction), offre beaucoup de rangement et est ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Ce dernier, doté d'un petit feu ouvert, donne accès à une belle terrasse de +/− 40 m² et à un jardin de +/− 86,5 m², exposé sud-ouest. Premier étage : Cet étage abrite une première chambre de +/− 17 m² avec accès à un magnifique balcon s'étendant sur toute la longueur de l'étage, un dressing attenant et une salle de bains avec douche. Une deuxième chambre de +/− 14 m² et une salle de douche complètent cet étage. Deuxième étage : Le dernier étage comprend un bureau ainsi qu'une grande chambre à coucher avec accès à un balcon de plain-pied, ainsi que deux espaces de rangement. Divers : La maison dispose d'un garage fermé avec borne de recharge électrique et de deux emplacements de parking extérieurs. De plus, elle est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Disponibilité : à l'acte, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien immobilier, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'évaluation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, en passant par la remise des clés. Pour consulter l'ensemble de nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site ### ---------- The Feltes Real Estate Office is proud to exclusively present a magnificent terraced house for sale, located on a quiet and peaceful street in Weiler-la-Tour. This charming village, known for its lush surroundings and high quality of life, offers an ideal environment for families while being close to Luxembourg City. Built in 2014 with high-quality finishes, this house is set on a 3.30 ares plot and is composed as follows: Basement: Here, you will find a laundry room, a room that can be used as a fitness room or a playroom, as well as a cellar. Ground floor: The entrance hall warmly welcomes you, followed by a separate WC and a cloakroom with built-in wardrobes. The kitchen, fully equipped (oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction cooktop), offers plenty of storage space and is open to a spacious living/dining room. The latter, featuring a small fireplace, provides access to a beautiful terrace of +/− 40 m² and a garden of +/− 86.5 m², facing southwest. First floor: This floor houses a first bedroom of +/− 17 m² with access to a magnificent balcony extending along the entire length of the floor, an adjoining dressing room, and a bathroom with a shower. A second bedroom of +/− 14 m² and a shower room complete this floor. Second floor: The top floor includes an office and a large bedroom with access to a walk-out balcony, as well as two storage areas. Additional features: The house includes a closed garage with an electric charging station and two outdoor parking spaces. Furthermore, it is equipped with an alarm system for your security. Availability: Upon signing the deed. For more information or to arrange a visit, please contact the Feltes Real Estate Office at 248 488 - 1 or by email at ### . The Feltes Real Estate Office is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing comprehensive, professional, and reliable services to meet your needs. We are also available to assist you in the sale or rental of your property, managing all practical and administrative steps, from evaluation to the signing of the notarial deed or lease contract, including the handover of keys. To view all our regularly updated sales/rental offers, visit our website at ### Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement de ± 70 m² situé dans une petite résidence à 3 unités (sans ascenseur) à Luxembourg-Howald. L'appartement, situé au 1er étage, vous offre : • un hall d'entrée, • une chambre à coucher, • un salon/salle à manger, • une cuisine équipée avec accès au balcon, • une salle de douche. Commodités supplémentaires : un garage extérieur pour une voiture (une deuxième voiture peut être garée devant), une cave privative et buanderie commune au sous-sol ainsi qu’un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, accessible via le sous-sol. L'appartement est loué non meublé. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 1 an • Non-fumeur • Animaux : non acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à 900,00 € HT (un demi-mois de loyer + 17% de TVA) Idéalement situé dans le quartier prisé Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite à proximité du centre-ville de Luxembourg. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus et un arrêt de tramway se trouve à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires. La présence de nombreuses options de restauration, de supermarchés ainsi que la proximité l'enseignement primaire et secondaire sont des vrais atouts à ajouter. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes bietet Ihnen zur Miete eine Wohnung von ± 70 m² in einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen(ohne Aufzug) in Luxemburg-Howald an. Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, bietet: • einen Eingang, • ein Schlafzimmer, • ein Wohn-/Esszimmer, • eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, • ein Duschbad. Zusätzliche Annehmlichkeiten: eine Außengarage für ein Auto (ein zweites Auto kann vorne geparkt werden), ein privater Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein privater Garten auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich über den Keller. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Verfügbarkeit: direkt Mietbedingungen: • Mietvertrag: mindestens 1 Jahr, • Nichtraucher, • Keine Haustiere, • Mietkaution: in Höhe von 2 Monatsmieten. Die Maklergebühren für die Vermietung betragen für den Mieter 900,00 € zzgl. MwSt. (ein halber Monatsmiete + 17% MwSt). Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Howald, profitiert diese Wohnung von einer perfekten Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg. Die Residenz wird von mehreren Buslinien angefahren und eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihre Fahrten ins Stadtzentrum, nach Kirchberg, zum Bahnhof und anderen beliebten Zielen erleichtert. Die Präsenz zahlreicher Restaurants, Supermärkte und die Nähe zu Grund- und Sekundarschulen sind echte Vorteile. Bitte kontaktieren Sie uns unter ### - 1 oder per E-Mail: ### , um mehr Informationen zu erhalten und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Immobilienagentur Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei Ihren Immobiliengeschäften im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir verstehen, wie wichtig diese Transaktionen für Sie sind, setzen wir all unser Fachwissen ein, um Ihnen umfassende, professionelle und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, und kümmern uns um die praktischen und administrativen Verfahren, von der Schätzung und den Besichtigungen bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe. Besuchen Sie auch unsere Website ### auf der all unsere Verkaufs-/Mietangebote regelmäßig aktualisiert werden. ---------- Real Estate Feltes offers you for rent an apartment of ± 70 m² located in a small residence with 3 units (without elevator) in Luxembourg-Howald. The apartment, located on the 1st floor, offers: • an entrance hall, • a bedroom, • a living/dining room, • an equipped kitchen with access to the balcony, • a shower room. Additional amenities: an outdoor garage for one car (a second car can be parked in front), a private cellar and a communal laundry room in the basement, as well as a private garden at the back of the building, accessible via the basement. The apartment is rented unfurnished. Availability: immediately Lease conditions: • Lease contract: minimum 1 year, • Non-smoker, • No pets, • Rental deposit: equivalent to 2 months' rent. The agency fees for the rental for the tenant amount to €900.00 excluding VAT (half a month's rent + 17% VAT). Ideally located in the sought-after Howald district, this apartment benefits from a perfect location close to Luxembourg city center. The residence is served by several bus lines, and a tram stop is just a few steps away, facilitating your travel to the city center, Kirchberg, the train station, and other popular destinations. The presence of numerous dining options, supermarkets, and the proximity to primary and secondary education are real assets. Please contact us at ### - 1 or by email: ### to receive more information and/or to arrange a visit. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent out your property, taking care of practical and administrative procedures, from estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website ### where all our sales/rental offers are regularly updated. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 5,75 ares (Numéro de parcelle : 890/3454) situé dans une zone d'habitation 2 (HAB-2), idéalement localisé à Hesperange, Route de Thionville. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein 5,75 Ar großes Baugrundstück (Parzellennummer: 890/3454) zum Verkauf anzubieten, das sich in einer Wohnzone 2 (HAB-2) befindet und ideal in Hesperange, Route de Thionville, gelegen ist. Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 248 488 - 1 oder per E-Mail an ### . Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein. Das Immobilienbüro Feltes ist Ihr vertrauensvoller Partner bei Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig solche Transaktionen für Sie sind, setzen wir unser gesamtes Know-how ein, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen anzubieten. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch gerne zur Verfügung, falls Sie Ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um die praktischen und administrativen Aufgaben, von der (kostenlosen) Schätzung und Besichtigung bis hin zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale a 5.75-acre building plot (Parcel Number: 890/3454) located in a Residential Zone 2 (HAB-2), ideally situated in Hesperange, on Route de Thionville. Does this plot catch your attention? Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by emailing ### . We look forward to assisting you. The Real Estate Office Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Knowing how important these transactions are to you, we dedicate all our expertise to providing you with comprehensive and reliable services. We are also at your full disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of the practical and administrative tasks, from (free) valuation and viewings to the signing of the notarial deed or rental contract, as well as the handover of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de +/− 59,25 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, vous offre : -Un hall d'entrée, -Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living/salle à manger, avec accès à un grand balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, -Une chambre à coucher, -Une salle de douche récemment rénovée, -Un débarras pratique. Atouts supplémentaires : -Un garage extérieur, -Une cave privative, -Une buanderie commune. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, crèches, et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale a beautiful flat of +/− 59.25 m², located on the 2nd and top floor of a small, well-maintained residence. This flat, in good general condition, offers: -An entrance hall, -A fitted kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a large balcony enjoying a superb unobstructed view over the fields, -A bedroom, -A recently renovated shower room, -Practical storage room. Additional features : -An outdoor garage, -A private cellar, -A shared laundry room. Ideally located, the residence benefits from excellent access to public transport and a host of amenities, including restaurants, supermarkets and crèches, and is within easy reach of major roads. Available immediately. Please contact us at 248 488 - 1 or by email: ### to receive more information and / or to organize a site visit. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions mean to you, we use all our know-how to provide you with complete, professional and serious services. We also remain at your entire disposal in the event that you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, ranging from the estimate and the visits to the signing of the notarial deed or the contract of lease as well as handing over the keys. Please also consult our website ### where all our sales / rental offers are regularly updated. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 21, d'une surface brute de +/− 209 m2, érigée sur un terrain de 3,88 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−54 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office is pleased to announce the upcoming sale of two single-family homes soon to be constructed in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Located in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a quiet lifestyle. Designed in an energy-efficient class (ABA), Lot 21, with a gross surface area of +/− 209 m2, built on a plot of 3.88 ares, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a technical room, and a garage that can accommodate two cars; On the garden level: a separate WC, an open kitchen leading to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (+/− 54 m2) and the garden; On the upper floor: a night hall, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room. The listed price includes 3% VAT. A super-reduced VAT rate of 3% is applicable, subject to approval by the tax administration. Availability: The properties will be available to the buyers 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Office is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how important these transactions are to you, we apply all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative steps, from the (free) estimation and viewings to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Gonderange (rue de la Gare). Ce projet allie une conception moderne avec des finitions haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 19, d'une surface brute de +/− 219 m2, érigée sur un terrain de 2,03 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures ; Au rez-de-jardin : un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger lumineux avec accès à la belle terrasse (+/−27 m2) et au jardin ; A l'étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 18 mois après l’achèvement des travaux de terrassement. Divers : Sous réserve de l’obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the upcoming sale of two single-family houses soon to be under construction in Gonderange (rue de la Gare). This project combines modern design with high-end finishes, creating an exceptional living environment. Benefiting from a prime location in a peaceful street, the plot offers an ideal setting for a tranquil lifestyle. Designed with low energy consumption standards (ABA), Lot 19, with a gross area of approximately 219 m², built on a 2.03 ares plot, is structured as follows: On the ground floor: an entrance hall, a utility room, and a garage for two cars; On the garden level: a separate toilet, a kitchen open to the bright living/dining room with access to the beautiful terrace (approximately 27 m²) and the garden; On the upper floor: a landing, two bedrooms, a bathroom, and a master suite with its shower room. Displayed price includes 3% VAT. Super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the tax administration. Availability: The delivery of the sold properties to the buyers is planned 18 months after the completion of the excavation works. Miscellaneous: Subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente deux terrains constructiblesavec une surface totale de 5,90 ares (numéro cadastral 195/4642 et 195/4643) situés à Gonderange. Les terrains sont idéalement situés dans une rue calme (rue de la Gare) et offrent la possibilité de construire une maison individuelle. Les parcelle est vendues sans contrat de construction. Ces terrains retienent-ils votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale two building plots with a total area of 5.90 ares (cadastral numbers 195/4642 and 195/4643) located in Gonderange. The plots are ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offer the possibility to build individual houses. The plots are sold without a construction contract. Are these plots catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 2,02 ares (numéro cadastral 195/4642) situé à Gonderange. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de la Gare) et offre la possibilité de construire une maison uni-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale a building plot of 2.02 ares (cadastral number 195/4642) located in Gonderange. The plot is ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offers the possibility to build a single-family house. The plot is sold without a construction contract. Is this plot catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 3,88 ares (numéro cadastral 195/4643) situé à Gonderange. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de la Gare) et offre la possibilité de construire une maison uni-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale a building plot of 3.88 ares (cadastral number 195/4643) located in Gonderange. The plot is ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offers the possibility to build a single-family house. The plot is sold without a construction contract. Is this plot catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible à Bridel, situé dans une rue calme (rue de Schoenfels) tout en restant à proximité des différents axes routiers. Les deux parcelles (129/3739 et 129/3740) ont une surface totale de 11,93 ares et permettent de construire une grande maison individuelle. Le terrain est vendu sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale a building plot in Bridel, located in a quiet street (rue de Schoenfels) yet close to all major roads. The two plots (129/3739 and 129/3740) have a total surface area of 11,93 ares and offer the possibility of building a large detached house. The land is being sold without a building contract. Is this plot catching your attention? Feel free to reach out to us for more information or to schedule a viewing. You can contact us by dialing 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 6,17 ares (numéro cadastral 129/3740) situé à Bridel. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de Schoenfels) et offre la possibilité de construire une maison bi-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a building plot of 6.17 ares (cadastral number 129/3740) located in Bridel. The plot is ideally located in a quiet street (rue de Schoenfels) and offers the possibility of building a two-family house. The plot is being sold without a building contract. Is this plot catching your attention? Feel free to reach out to us for more information or to schedule a viewing. You can contact us by dialing 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 5,76 ares (numéro cadastral 129/3739) situé à Bridel. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de Schoenfels) et offre la possibilité de construire une maison bi-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a building plot of 5.76 ares (cadastral number 129/3739) located in Bridel. The plot is ideally located in a quiet street (rue de Schoenfels) and offers the possibility of building a two-family house. The plot is being sold without a building contract. Is this plot catching your attention? Feel free to reach out to us for more information or to schedule a viewing. You can contact us by dialing 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?
Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 2 vous offre une surface de +/− 306 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/− 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/− 12,49 m2) situé à l'avant de la maison, 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain, 2e étage: une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse panoramique (+/− 53,20 m2) Sous-sol : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures avec des zones techniques et un local de raccordement Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- No indexation on the construction price Real Estate Feltes offers you two single-family houses for sale in Bridel (rue de Schoenfels), a project that offers very high quality services with contemporary lines. The location of the plot is particularly favourable, and the houses are located in a quiet street. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, lot 2 offers you a surface of +/− 306 m2, comprising Ground floor: Entrance hall with cloakroom, a separate toilet, a kitchen open to the living/dining room. The living area has large windows at the rear and access to a terrace (+/− 21 m2) and a private garden at the rear of the property. The kitchen area also has an outdoor space thanks to the balcony (+/− 12,49 m2) located at the front of the house, 1st floor: A night hall serving three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, 2nd floor: A spacious master suite with dressing room and bathroom opening onto a large panoramic terrace (+/− 53,20 m2) Basement : a garage for up to four cars with technical areas and a connection room __ Displayed price includes 3% VAT. The availability of the house sold to buyers is scheduled 18 months after the completion of the earthworks. Super reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance of the registration administration. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 2 vous offre une surface utile de +/− 271.20 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/− 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/− 11,39 m2) situé à l'avant de la maison. Possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée. 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de douche et WC. Sous-sol : un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures avec des zones techniques, un fitness et un local de raccordement Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Feltes Real Estate Agency offers for sale two single-family homes in Bridel (rue de Schoenfels), a project that provides high-end features with contemporary design. The location of the land is particularly favorable, situated in a quiet street. Designed with an ABA energy class for low energy consumption, Lot 2 provides a surface area of approximately 271.20 m². On the ground floor, you'll find an entrance hall with a cloakroom, a separate WC, and an open kitchen that leads into the living/dining area. The living space, featuring large rear-facing windows, opens onto a terrace of about 21 m² and a private garden at the back of the property. The kitchen area also includes an outdoor space with a balcony of approximately 11.39 m² at the front of the house. There is also the possibility to add a bedroom on the ground floor. On the first floor, there is a night hall serving three beautiful bedrooms, each with its own shower room and WC. The basement includes a garage that can accommodate up to four cars, along with technical areas, a fitness room, and a connection room. The indicated price includes 3% VAT. A super-reduced VAT rate of 3% is available, subject to approval by the registration administration. If you are interested in this project, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the importance of these transactions and commit all our expertise to providing you with comprehensive and professional services. We are also available if you wish to sell or rent your property, handling all practical and administrative steps, from free appraisals and visits to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of keys. Want to know more?
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