Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van comfortabele leefruimte, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 164 m², staat dit appartement garant voor een ruime en moderne woonstijl. Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving biedt. Het interieur telt momenteel vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 20 en 21 m², die zich perfect lenen voor gebruik als slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een nette badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Ook beschikt het appartement over een wasruimte en twee garages, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De afwerking is van topkwaliteit, met raffinée materialen en een doordacht design dat comfort en esthetiek harmonisch combineert. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning met invertertechnologie in alle kamers, geïntegreerde domotica via het KNX-systeem, en elektrische installatie die klaar is voor zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een grote, deels overdekte terras met een motorische pergola en sfeervolle verlichting, die uitkijkt op een omheinde tuin met een gezellige huisje. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het entertainen van gasten, terwijl de privacy gewaarborgd wordt. De ligging van deze exclusieve woning in Mamer is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige doodlopende straat, ben je slechts enkele minuten verwijderd van winkelcentra en belangrijke verkeersaders die je snel verbinden met de rest van Luxemburg en omgeving. Daarbij ligt het centrum van Luxemburg slechts 4 km verderop, wat de woning zeer geschikt maakt voor pendelaars of wie dagelijks de dynamiek van de stad wil combineren met de rust van een residentiële wijk. In de nabijheid vind je ook uitstekende onderwijsvoorzieningen zoals de Europese School Luxembourg II en het Lycée Josy Barthel in Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onderwijs op korte afstand. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.585.000, zonder btw, en omvat alle genoemde luxe voorzieningen en afwerkingsdetails. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze gewilde omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan