Grond te koop - Luxembourg RBU56539

2608 Luxembourg

1 482 000 €

Beschrijving

Deze exclusieve bouwgrond ligt in de charmante omgeving van Luxembourg-Belair en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,90 are biedt dit terrein de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van een moderne koper die waarde hecht aan privacy en comfort. Gelegen in het nieuwe Parc des Aubépines, bevindt deze locatie zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De pre-autorisatie tot bouwen maakt het plannen en ontwikkelen van uw droomhuis nog eenvoudiger, zonder dat er een bouwcontract vastligt, wat u de vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te sturen. De prijs voor deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond bedraagt €1.482.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Het terrein kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een hoogwaardige woonomgeving in de nabijheid van de stad. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Of u nu een architect zoekt om uw plannen uit te werken of zelf de leiding wil nemen over het bouwproces, deze locatie biedt volop potentieel. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die dit prachtige terrein te bieden heeft. Bent u klaar om deze unieke mogelijkheid te benutten en uw eigen woning in Luxembourg-Belair te realiseren? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om een persoonlijke thuis te creëren op een toplocatie. Onze professionele diensten zorgen voor een vlotte afhandeling van alle stappen in het aankoopproces, zodat u zich volledig kunt richten op uw droomproject. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke fase, van eerste oriënterend gesprek tot de uiteindelijke notariële akte. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonplannen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 482 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56539 Ref. verkoper: 86372396 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder