Grond te koop - Luxembourg (Luxemburg)

**EN VENTE EN SHARE DEAL** Société détenant 24 ares de terrain constructible, sans contrat de construction (2 parcelles de 12 ares chacune) dans 2 communes privilégiées adjacentes à la ville de Luxembourg. Emplacements très recherchés. Vente sous la forme du transfert de 100% des actions de la société. Pour plus d'informations : Patrick : ### Meer weten?

DIRECT IMMO vous propose à la vente un magnifique terrain situé à l'arrière d'une résidence, au cœur du quartier très recherché de Gasperich. Ce bien rare comprend une cave/dépôt d'environ 25 m² disposant d'un point d'eau, idéal pour du rangement, un atelier ou autre projet selon vos besoins. Emplacement privilégié : en plein centre de Gasperich, à proximité des commerces, transports et axes principaux. Opportunité idéale pour un investissement ou un projet personnel dans un quartier en plein essor ! Contactez DIRECT IMMO dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. + 352 661 687 003 / ### Meer weten?

Deze aanbieding betreft een bedrijf dat eigenaar is van twee percelen bouwgrond van elk 12 are, gelegen in twee voorname gemeenten grenzend aan Luxemburg Stad. De totale oppervlakte bedraagt 24 are, gelegen op strategische locaties die bijzonder gewild zijn bij investeerders en ontwikkelaars. De percelen worden momenteel aangeboden via een share deal, waarbij de volledige eigendom wordt overgedragen door middel van een verkoop van 100% van de aandelen van de betreffende vennootschap. Er is geen bouwcontract vastgesteld op het moment van verkoop, waardoor de koper de vrijheid heeft om zelf een ontwikkelingsplan te bepalen. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is niet ingebracht in een overstromingsgebied, wat gunstig is voor toekomstige bouwprojecten. De ligging nabij Luxemburg Stad biedt optimale bereikbaarheid en maakt deze grond zeer interessant voor wie wil investeren in ontwikkeling of uitbreiding in deze gewilde regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via ### Het perceel wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.500.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?

Gelegen in de gewilde en rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg, biedt dit perceel een unieke ontwikkelingskans. Het bestaat uit een vrijstaande, ruime villa die circa 310 m² groot is, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over een inkomhal, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, evenals een grote eetkamer met een kantoor- of bibliotheekruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras, en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping is er een grote, in te richten zolderkamer en drie extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelder omvat een wijnkelder, werkplaats en stookruimte. De woning staat op een perceel van 2,78 aren en wordt aangevuld door een aangrenzend bouwperceel van 3,63 aren dat momenteel ingericht is met vier garages en drie parkeerplaatsen buiten. Dit extra perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld voor de bouw van ongeveer zeven tot acht nieuwe eenheden, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het totale perceeloppervlak van beide kavels bedraagt 6,41 aren. De locatie van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u verbinden met het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. De woning is voorzien van moderne technische kenmerken zoals gasketelverwarming, dubbele beglazing en een degelijke dak- en gevelsysteem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kavel ligt op een gunstige locatie in Luxembourg-Hollerich, aan de Rue de la Vallée 23. Het perceel is al voorbereid voor verdere ontwikkeling, aangezien de oude bouwwerken al zijn gesloopt en het verticale kadaster is vastgesteld. Dit biedt een goede basis voor de realisatie van een nieuw bouwproject, zonder dat verdere saneringsmaatregelen nodig zijn. Het project dat op deze locatie mogelijk is, omvat de bouw van vijf appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen. De totale beschikbare bouwoppervlakte bedraagt 409,09 m² netto, wat ruimte biedt voor een aantrekkelijk wooncomplex dat goed aansluit bij de omgeving. De ligging in Luxembourg-Hollerich maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskans of investeringsmogelijkheid. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij diverse voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor toekomstige bewoners of beleggers. The prijs van €1.550.000 geeft toegang tot deze ontwikkelingskans in een groeiende stedelijke omgeving. Meer weten?

Terrain constructible de 5a70ca à vendre à Luxembourg-Merl en zone HAB 2 [HAB-2.d]. Données parcelle: 364/5591 Commune : LUXEMBOURG Section : HoF de MERL-NORD Numéro cadastral : 364/5591 Contenance : 0ha 05a 70ca Actuellement le terrain abrite une maison de rapport louée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

SOS IMMO vous propose en vente un terrain de +/- 10,11 ares pour pouvoir construire une résidence (avec les autorisations) de 7 appartements à Merl rue Josephine Jacquemart-Jaans. Surface utiles 1099,70 m2. Le terrain pourra être vendu en Share deal. Pour plus d'informations, je vous invite de prendre un rendez vous au ### Les plans sont disponible dans nos locaux. Meer weten?

Te koop: uniek stuk bouwgrond in het hart van Luxemburg, met een vraagprijs van 2.950.000 €. Dit project biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars, met een bouwvergunning voor zes appartementen en een vrijstaande woning. De locatie valt binnen de postcode 2542, een gewilde regio die bekendstaat om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en uitstekende voorzieningen. De bouwvergunning omvat zes moderne appartementen, elk ontworpen met oog voor comfort en praktisch gebruik. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, twee parkeerplaatsen (één binnen en één buiten), een aparte wc, een kelder, een wasruimte en een gemeenschappelijke technische ruimte. Deze voorzieningen garanderen het wooncomfort dat men verwacht in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. De geplande vrijstaande woning biedt rondom vrijheid en heeft een totale oppervlakte van 350 m². Het ontwerp van de woning voorziet in een dubbele garage, meerdere parkeerplekken, een ruime tuin en terrassen voor buitenentertainment. Daarnaast zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de zolder. Dit project staat garant voor een kwalitatief hoogstaand vastgoedaanbod in een exclusieve omgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het project met of zonder bouwcontract aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen op uw gemak. Meer weten?

DOHOME vous propose en exclusivité un nouveau projet immobilier autorisé à Luxembourg-Hollerich. (23 Rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg) La démolition a déjà été réalisée. Le cadastre vertical a déjà été réalisé. Le projet est constitué de 5 appartements avec 2 emplacements intérieurs. Pour plus de renseignements ou rendez-vous, vous pouvez nous contacter au ### Duarte Pedro et ### Romero Gervasio. Meer weten?

*****VENDU***** Engel & Völkers vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 2,7 ares, situé Rue des Glacis à limpertsberg, portant le numéro cadastral: 134/3085. Ce terrain de ±11,20 mètres de front et de ±24 mètres de profondeur (côté gauche) le rend idéal pour la construction d'une grande maison. Selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) et le Plan d'Aménagement Particulier "Quartier Existant" (PAP-QE / Secteur protégé d’intérêt communal «environnement construit – C ») la Ville de Luxembourg, le terrain est classé en zone HAB-1 et Zone protégée. Cette zone est principalement destinée aux maisons unifamiliales. Réglementations de construction: Le terrain permet la construction d’une maison libre de 3 côtés, unifamiliale ou plurifamiliale à 3 unités , en respectant un recul latéral à droite d'un minimum de 4 mètres ou identique au recul latéral du voisin (qui est inférieur). Niveaux autorisés: 2 niveaux pleins hors sous-sol et un niveau en retrait ou dans les combles (voir ART D.10.2.1.2 du PAG Partie écrite) . Pour plus de détails sur les réglementations en vigueur, il est recommandé de consulter le PAG et le PAP-QE de la Ville de Luxembourg, disponible sur le site de la Ville de Luxembourg.. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Engel & Völkers vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 2,7 ares, situé Rue des Glacis à limpertsberg, portant le numéro cadastral: 134/3085. Ce terrain de ±11,20 mètres de front et de ±24 mètres de profondeur (côté gauche) le rend idéal pour la construction d'une grande maison. Selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) et le Plan d'Aménagement Particulier "Quartier Existant" (PAP-QE / Secteur protégé d’intérêt communal «environnement construit – C ») la Ville de Luxembourg, le terrain est classé en zone HAB-1 et Zone protégée. Cette zone est principalement destinée aux maisons unifamiliales. Réglementations de construction: Le terrain permet la construction d’une maison libre de 3 côtés, unifamiliale ou plurifamiliale à 3 unités , en respectant un recul latéral à droite d'un minimum de 4 mètres ou identique au recul latéral du voisin (qui est inférieur). Niveaux autorisés: 2 niveaux pleins hors sous-sol et un niveau en retrait ou dans les combles (voir ART D.10.2.1.2 du PAG Partie écrite) . Pour plus de détails sur les réglementations en vigueur, il est recommandé de consulter le PAG et le PAP-QE de la Ville de Luxembourg, disponible sur le site de la Ville de Luxembourg.. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Ce terrain de construction se situe dans le quartier du Limpertsberg, un des quartiers les plus convoités de Luxembourg. Situé en haut de la Rue des Glacis, sa localisation séduit par sa proximité avec le Centre-ville et le quartier d’affaires de Kirchberg. Le Limpertsberg dispose d’une large variété d’infrastructures: deux supermarchés, commerces, boulangeries, restaurants et bars, cinéma, théâtre, plusieurs parcs, cabinets médicaux, centres de loisirs et de sport. Pour les familles, le quartier propose une large sélection de services éducatifs, avec de nombreuses crèches, foyers de jour, écoles primaires et lycées de renom. Le quartier du Limpertsberg est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que le tram facilitant ainsi chaque déplacement. Distances: Arrêt de Bus: ±20m Tramway: ±720m Supermarché Cactus: ±850m Lycées: ±200m Restaurants: ±450m Kirchberg: ±2km Cloche d’Or: ±5,6km Centre Ville: ±1,1km Autoroute A1: ±5,5km DE *****VERKAUFT***** Schönes Baugrundstück in Limpertsberg Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv ein 2,7 Ar großes Baugrundstück in der Rue des Glacis in Limpertsberg mit der Katasternummer: 134/3085 an. Dieses Grundstück mit einer Frontlänge von ±11,20 Metern und einer Tiefe von ±24 Metern (linke Seite) ist ideal für den Bau eines großen Hauses. Gemäß dem Plan d'Aménagement Général (PAG) und dem Plan d'Aménagement Particulier „Quartier Existant“ (PAP-QE / Secteur protégé d'intérêt communal „environnement construit - C“) der Stadt Luxemburg ist das Grundstück in der Zone HAB-1 und Zone protégée gelegen. Diese Zone ist hauptsächlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Regelungen für die Bebauung: Das Grundstück erlaubt den Bau eines freistehenden Ein- oder Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten an drei Seiten frei, wobei ein seitlicher Abstand nach rechts von mindestens 4 Metern eingehalten werden muss, respektive der gleiche Abstand wie der des Nachbarn (der kleiner ist). Zulässige Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Untergeschoss und ein zurückgesetztes Geschoss oder Dachgeschoss (siehe ART D.10.2.1.2 des PAG Schriftlicher Teil). Für weitere Einzelheiten zu den geltenden Vorschriften wird empfohlen, das PAG und den PAP-QE der Stadt Luxemburg zu konsultieren, die auf der Website der Stadt Luxemburg abrufbar sind. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Der Limpertsberg bietet eine breite Vielfalt an Infrastrukturen: zwei Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen sowie Freizeit- und Sportzentren. Im oberen Teil der Rue des Glacis gelegen, besticht die Lage durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Geschäftsviertel Kirchberg. Für Familien bietet das Viertel eine große Auswahl an Bildungsangeboten, mit zahlreichen Kindergärten, Tagesstätten, Grundschulen und renommierten Gymnasien. Der Stadtteil Limpertsberg ist hervorragend durch mehrere Buslinien und die Straßenbahn angebunden, was im Alltag sehr sehr von Vorteil sein kann. Entfernungen: Bushaltestelle: ±20m Straßenbahn: ±720m Cactus-Supermarkt: ±850m Gymnasien: ±200m Restaurants: ±450m Kirchberg: ±2Km Cloche d'Or: ±5,6Km Stadtzentrum: ±1,1Km Autobahn A1: ±5,5Km Flughafen: ±8,3Km EN *****SOLD***** Beautiful building plot in Limpertsberg Engel & Völkers is offering you an exclusive 2.7-ares building plot in Rue des Glacis in Limpertsberg, with cadastral number 134/3085. This plot has a frontage of ±11.20 meters and a depth of ±24 meters (left-hand side), making it ideal for building a large house. According to the Plan d'Aménagement Général (PAG) and the ”Plan d'Aménagement Particulier ‘Quartier Existant’” (PAP-QE / Protected Area of Communal Interest ‘Built Environment - C’) of the City of Luxembourg, the plot is classified in zone HAB-1 and Protected Area. This zone is mainly intended for single-family homes or small multi-family houses. Building regulations: The land allows the construction of a 3-sided, single-family or 3-unit multi-family house, with a minimum right-hand side setback of 4 meters or the same as the neighbour's side setback (which is less). Authorised storeys: 2 full storeys excluding basements and one storey set back or in the attic (see ART D.10.2.1.2 of the PAG’s written part). For more details on the regulations in force, we recommend that you consult the PAG and the PAP-QE of the City of Luxembourg, available on the City of Luxembourg website. Do not hesitate to contact us for further information. his rare building plot is located in the sought-after Limpertsberg district, one of Luxembourg's most desirable neighborhoods. Located on the upper part of Rue des Glacis, its location is appealing due to its proximity to the city center and the Kirchberg business district. Limpertsberg offers a wide variety of amenities: two supermarkets, shops, bakeries, restaurants and bars, a cinema, a theater, several parks, medical practices, as well as leisure and sports centers. For families, the district provides a broad selection of educational services, including numerous daycare centers, after-school programs, primary schools, and renowned high schools. The Limpertsberg district is well-served by multiple bus lines and the tram, making it easy to get around. Distances: Bus stop: ±20m Tramway stop: ±720m Cactus supermarket: ±850m High school: ±200m Restaurants: ±450m Kirchberg: ±2km Cloche d'Or: ±5,6km City-Centre: ±1,1km A1 highway: ±5,5km Airport: ±8,3km Réference agenc: W-02YLGV Meer weten?

Te koop: een prachtig perceel van 4,26 are gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit terrein biedt de unieke kans om een eengezinswoning of een tweegezinswoning te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert deze locatie de rust van de natuur met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen. De omgeving staat bekend om zijn serene karakter en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. Tevens geniet u van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Voor degenen die inspiratie nodig hebben, zijn er 3D-visualisaties beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw project. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans of meer informatie willen ontvangen, neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Weimershof, Luxemburg Deze bouwgrond, gelegen aan de 21-23, rue Louise Michel in het rustige Weimershof, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel strekt zich uit over 14,53 are en kan zonder bouwcontract worden aangeschaft, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. De rustige doodlopende straat biedt een idyllische omgeving voor uw toekomstige woning. De uitstekende locatie van Weimershof combineert een serene sfeer met gemakkelijke toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van Avenue JFK in Kirchberg en slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, geniet u van het beste van beide werelden - rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu een modern architectonisch meesterwerk wenst te creëren of een uniek huis geheel naar uw eigen smaak, de mogelijkheden zijn eindeloos op dit uitzonderlijke stuk bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze zeldzame kans in het exclusieve Weimershof niet te missen. Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond gelegen op Montée St. Crépin 37, in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a40ca en bevindt zich in de woonzone 1 [HAB-1] volgens het algemene ontwikkelingsplan (PAG) van de stad Luxemburg. Binnen de sector [HAB-1?c] van het bestaande wijkplan, geregistreerd onder de kadastrale nummers 230/0 en 231/0, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor woningbouw. Het terrein is ideaal voor de bouw van eengezins-, tweegezins- of meergezinswoningen, waarbij het aantal toegestane wooneenheden in meergezinswoningen afhankelijk is van het aantal volwaardige bouwlagen. De straatbreedte van ongeveer 11 meter biedt een goede zichtbaarheid, terwijl de bouwdiepte aanzienlijk uitgebreid kan worden tot 13 meter. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijk bouwvolume te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en bouwplannen. De toekomstige bebouwing biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal Vallei, met aan de achterzijde een rustige en groene tuin. Dit perceel is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, slechts vijf minuten van het stadscentrum van Luxemburg, dat een scala aan winkels en essentiële diensten biedt, evenals een uitstekend busnetwerk. Deze verkoop wordt zonder bouwcontract aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomproject te verwezenlijken in samenwerking met uw architect. Meer weten?

Te koop: uniek perceel bouwgrond in de gewilde wijk Belair, deel van de sectie HoF van Merl-Noord in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 15 ares biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. Momenteel staat er een gebouw op het terrein, maar de locatie biedt kansen voor nieuwbouw, gezien de bestaande richtlijnen van het PAP. De huidige stadsplanning maakt het mogelijk om een constructie te realiseren met een totale oppervlakte van 1224 m². Dit biedt de mogelijkheid voor een ruim residentieel project of een combinatie van verschillende functies, afhankelijk van de behoeften en goedkeuring van de gemeente. Daarnaast is er de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vijf afzonderlijke kavels, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of projectontwikkelaars. Deze locatie in Belair combineert rust met nabijheid tot het levendige centrum van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn groene parken, uitstekende scholen en diverse winkels en restaurants. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinsleven als zakelijke doeleinden. Bij interesse in deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid staan wij klaar om u verder te informeren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke kans in de gewilde wijk Bonnevoie, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit perceel biedt de mogelijkheid tot het realiseren van vier moderne appartementen, inclusief een ruim duplex-appartement. De huidige bebouwing op het perceel kan worden gesloopt om plaats te maken voor uw bouwplannen, waarmee u volledig kunt inspelen op de behoeften van de hedendaagse woningzoekenden. Het perceel is gelegen in postcode 2662, een bruisend deel van Luxemburg dat bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid en vele voorzieningen. Bonnevoie is een levendige wijk met diverse winkels, restaurants en groene parken op loopafstand, waardoor het de perfecte locatie is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale plek met een uitgebreid aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 890.000 €. Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden en om uw visie voor deze locatie verder te bespreken, kunt u contact opnemen met IMMO BROWN via ### of telefonisch op 28 22 94. Mis deze unieke kans niet om uw vastgoedproject te realiseren in een van de meest begeerde stadsdelen van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Een uitzonderlijk bouwproject gelegen in het prestigieuze Weimerskirch, Luxemburg. Dit project heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor twee residenties met in totaal zes appartementen. Deze investering biedt een unieke kans om deel uit te maken van een exclusieve buurt met hoogwaardige leefomstandigheden. De verkoopopties omvatten de mogelijkheid tot aankoop met of zonder bouwcontract, waardoor flexibiliteit voor de koper wordt geboden. De eerste residentie bestaat uit drie appartementen met een totale bruto oppervlakte van 450,69 m² en terrassen van 80,90 m². De indeling omvat een duplex van 114,83 m², een appartement van 29,44 m² en een tweede duplex van 76,77 m². De tweede residentie biedt eveneens drie appartementen met een gezamenlijke bruto oppervlakte van 629,52 m² en terrassen van 54,59 m². Hier vindt u een royale duplex van 215,09 m², een appartement van 72,54 m² en een tweede duplex van 128,26 m². Deze eigendom is gelegen in een rustige en groene omgeving, toch dichtbij alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met HomePass via telefoon op ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit bijzondere project bedraagt €2.950.000, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

**Land te koop - Luxemburg** Dit prachtige bouwperceel van ongeveer 6 are is gelegen aan de Rue Emile Metz 28 in de stad Luxemburg, postcode 2149. Het perceel bevindt zich in de rustige sectie EE van de wijk Eich, en is geregistreerd onder kadaster nummer 169/3380. Met een hoofdgevel van 20 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het bouwen van een rijhuis of een residentie. De locatie is ideaal voor zowel particulieren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een serene en toch goed bereikbare omgeving. De rustige straat zorgt voor een aangename leefomgeving met weinig verkeersdrukte, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 biedt deze investering een uitstekende kans voor diegenen die willen bouwen in een gewilde en rustige buurt van Luxemburg. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ref. Immovlan: RBK67792, Ref. verkoper: 8190221. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 2,28 are, strategisch gelegen in de rustige woonwijk van Luxemburg-Cessange aan de Rue de Cessange. Deze grond bevindt zich in een residentiële zone 2 (HAB-2), wat het een uitstekende locatie maakt voor het bouwen van een huis of ander residentieel project. De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek in het hart van Luxemburg. Op de kavel staat momenteel een loods die gesloopt zal worden. Voor de sloop is reeds een vergunning verleend, zodat de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met de ontwikkeling van hun droomwoning of investering. Deze bouwgrond biedt u de kans om uw visie voor een nieuwbouwproject te realiseren in een gewilde buurt van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen in het proces. Voor interesse en afspraken kunt u bellen naar 248 488 - 1 of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?