Grond te koop - Luxembourg (Luxemburg)

--- À VENDRE EN SHARE DEAL --- Société détenant 30 ares de terrains constructibles, sans contrat de construction (2 terrains de 12 ares chacun et un terrain de 6 ares) dans 2 communes privilégiées attenantes à Luxembourg-Ville. Emplacements très recherchés et stratégiques. Projets de développement disponibles. Vente sous la forme de cession de 100% des parts de la société. Plus d'informations : Patrick : ### Meer weten?

Deze locatie in Luxembourg-Eich biedt een ruime perceel van circa 13,22 are, gelegen op een terrein dat niet bouwrijp is. Het terrein kenmerkt zich door een gevarieerd terrein met hellingen en plateaus, wat mogelijkheden biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Het is ideaal voor het organiseren van barbecues, ontspannen in de natuur of het creëren van een rustgevende plek voor familie en vrienden. Het perceel beschikt over een aangename bosrijke omgeving, waardoor het een perfecte plek is om te genieten van de natuurlijke rust en stilte. Het terrein leent zich ook uitstekend als uitbreiding van een tuin voor bewoners uit de omgeving die graag hun groene ruimte willen vergroten. De locatie bevindt zich vlakbij de stad Luxembourg, waardoor voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwmogelijkheden, wat het bijzonder maakt voor wie op zoek is naar een rustige buitenplek voor recreatie en ontspanning. De vraagprijs bedraagt €290.000. Meer weten?

Deze kavel ligt in de wijk Merl, in de stad Luxemburg, en beslaat ongeveer 10,11 are. Het terrein biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwikkelen, conform de geldende bouwvergunningen, met ruimte voor zeven appartementen. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 1099,70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomplex. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de ontwikkelingsmogelijkheden beïnvloeden. De verkoop kan plaatsvinden via een share deal, wat een aantrekkelijke optie voor investeerders kan zijn. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar in onze kantoren, en de prijs wordt op aanvraag verstrekt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit terrein biedt potentieel voor een ontwikkelaar die een residentiële project wil realiseren in een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze gemeentelijke grond ligt aan de Rue Johannes Gutenberg 3 in de wijk Gasperich in Luxemburg. Het perceel bevindt zich achter een woongebouw en biedt een rustige en centrale locatie binnen een populair en snelgroeiend gebied. De ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als particulieren die een project willen starten. Het terrein omvat tevens een bijgebouw van ongeveer 25 m² dat dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats of voor andere doeleinden. Dit bijgebouw is voorzien van wateraansluiting en biedt extra functionaliteit zonder dat er grote verbouwingswerken nodig zijn. Het perceel zelf is niet overstromingsgevoelig en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor directe ontwikkeling of investering. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 119.000 euro. Gezien de locatie en de aanwezige voorzieningen, biedt deze grond een goede basis voor een breed scala aan projecten, of het nu gaat om ontwikkeling, investeren of persoonlijke bouwplannen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gewilde en rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg, biedt dit perceel een unieke ontwikkelingskans. Het bestaat uit een vrijstaande, ruime villa die circa 310 m² groot is, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over een inkomhal, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, evenals een grote eetkamer met een kantoor- of bibliotheekruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras, en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping is er een grote, in te richten zolderkamer en drie extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelder omvat een wijnkelder, werkplaats en stookruimte. De woning staat op een perceel van 2,78 aren en wordt aangevuld door een aangrenzend bouwperceel van 3,63 aren dat momenteel ingericht is met vier garages en drie parkeerplaatsen buiten. Dit extra perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld voor de bouw van ongeveer zeven tot acht nieuwe eenheden, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het totale perceeloppervlak van beide kavels bedraagt 6,41 aren. De locatie van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u verbinden met het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. De woning is voorzien van moderne technische kenmerken zoals gasketelverwarming, dubbele beglazing en een degelijke dak- en gevelsysteem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kavel ligt op een gunstige locatie in Luxembourg-Hollerich, aan de Rue de la Vallée 23. Het perceel is al voorbereid voor verdere ontwikkeling, aangezien de oude bouwwerken al zijn gesloopt en het verticale kadaster is vastgesteld. Dit biedt een goede basis voor de realisatie van een nieuw bouwproject, zonder dat verdere saneringsmaatregelen nodig zijn. Het project dat op deze locatie mogelijk is, omvat de bouw van vijf appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen. De totale beschikbare bouwoppervlakte bedraagt 409,09 m² netto, wat ruimte biedt voor een aantrekkelijk wooncomplex dat goed aansluit bij de omgeving. De ligging in Luxembourg-Hollerich maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskans of investeringsmogelijkheid. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij diverse voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor toekomstige bewoners of beleggers. The prijs van €1.550.000 geeft toegang tot deze ontwikkelingskans in een groeiende stedelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: een uitstekend bouwperceel van 5a70ca gelegen aan de Route de Longwy, in de gewilde wijk Merl te Luxemburg. Dit perceel ligt in de zone HAB 2 [HAB-2.d], wat toekomstige bouwprojecten mogelijk maakt binnen de stedelijke voorschriften. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit perceel draagt het kadastrale nummer 364/5591 en is onderdeel van de sectie HoF de MERL-NORD binnen de gemeente Luxemburg. Momenteel bevindt zich op dit perceel een verhuurd investeringspand, wat betekent dat er al een inkomstenstroom aanwezig is mocht u het pand willen behouden en later ontwikkelen. Luxemburg-Merl staat bekend om zijn strategische ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersopties. Belangrijke culturele en commerciële centra zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie over dit unieke aanbod. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen bouwgrond van ongeveer 3,22 are in een rustige wijk van Luxembourg. Deze grond biedt de perfecte gelegenheid voor de bouw van een halfopen bebouwing. Met zijn zuidelijke oriëntatie geniet u volop van natuurlijke lichtinval gedurende de dag, ideaal voor wie een energiezuinig en comfortabel huis wenst te realiseren. De locatie in Luxembourg is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De grond wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat u de vrijheid biedt om te bouwen naar eigen ontwerp en wensen. Deze bouwgrond komt zonder lopende huurcontracten, wat betekent dat u onmiddellijk kunt beginnen met uw bouwplannen. Bovendien ligt het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investeringsplannen. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Te koop: uniek stuk bouwgrond in het hart van Luxemburg, met een vraagprijs van 2.950.000 €. Dit project biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars, met een bouwvergunning voor zes appartementen en een vrijstaande woning. De locatie valt binnen de postcode 2542, een gewilde regio die bekendstaat om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en uitstekende voorzieningen. De bouwvergunning omvat zes moderne appartementen, elk ontworpen met oog voor comfort en praktisch gebruik. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, twee parkeerplaatsen (één binnen en één buiten), een aparte wc, een kelder, een wasruimte en een gemeenschappelijke technische ruimte. Deze voorzieningen garanderen het wooncomfort dat men verwacht in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. De geplande vrijstaande woning biedt rondom vrijheid en heeft een totale oppervlakte van 350 m². Het ontwerp van de woning voorziet in een dubbele garage, meerdere parkeerplekken, een ruime tuin en terrassen voor buitenentertainment. Daarnaast zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de zolder. Dit project staat garant voor een kwalitatief hoogstaand vastgoedaanbod in een exclusieve omgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het project met of zonder bouwcontract aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen op uw gemak. Meer weten?

Dit stuk grond, gelegen aan de 23 Rue de la Vallée in het hart van de wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Met een prijs van €1.750.000 is het perceel al voorbereid voor een nieuw vastgoedproject, waarvoor de benodigde vergunningen zijn verkregen. De sloopwerkzaamheden zijn reeds uitgevoerd, wat betekent dat u meteen aan de slag kunt met de verdere ontwikkeling. De plannen voor het perceel omvatten de bouw van vijf appartementen en twee binnenparkeerplaatsen. Deze configuratie biedt niet alleen woonruimte maar ook praktische parkeermogelijkheden, wat een waardevolle eigenschap is in het stadscentrum. De verticale kadasterregistratie is al voltooid, wat de administratieve voorbereiding voor dit project vereenvoudigt. Luxemburg-Hollerich is een dynamisch onderdeel van de stad met een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. Het biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Duarte Pedro of Romero Gervasio via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?

Te koop: een prachtig perceel van 4,26 are gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit terrein biedt de unieke kans om een eengezinswoning of een tweegezinswoning te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert deze locatie de rust van de natuur met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen. De omgeving staat bekend om zijn serene karakter en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. Tevens geniet u van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Voor degenen die inspiratie nodig hebben, zijn er 3D-visualisaties beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw project. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans of meer informatie willen ontvangen, neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond gelegen op Montée St. Crépin 37, in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a40ca en bevindt zich in de woonzone 1 [HAB-1] volgens het algemene ontwikkelingsplan (PAG) van de stad Luxemburg. Binnen de sector [HAB-1?c] van het bestaande wijkplan, geregistreerd onder de kadastrale nummers 230/0 en 231/0, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor woningbouw. Het terrein is ideaal voor de bouw van eengezins-, tweegezins- of meergezinswoningen, waarbij het aantal toegestane wooneenheden in meergezinswoningen afhankelijk is van het aantal volwaardige bouwlagen. De straatbreedte van ongeveer 11 meter biedt een goede zichtbaarheid, terwijl de bouwdiepte aanzienlijk uitgebreid kan worden tot 13 meter. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijk bouwvolume te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en bouwplannen. De toekomstige bebouwing biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal Vallei, met aan de achterzijde een rustige en groene tuin. Dit perceel is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, slechts vijf minuten van het stadscentrum van Luxemburg, dat een scala aan winkels en essentiële diensten biedt, evenals een uitstekend busnetwerk. Deze verkoop wordt zonder bouwcontract aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomproject te verwezenlijken in samenwerking met uw architect. Meer weten?

Te koop: uniek perceel bouwgrond in de gewilde wijk Belair, deel van de sectie HoF van Merl-Noord in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 15 ares biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. Momenteel staat er een gebouw op het terrein, maar de locatie biedt kansen voor nieuwbouw, gezien de bestaande richtlijnen van het PAP. De huidige stadsplanning maakt het mogelijk om een constructie te realiseren met een totale oppervlakte van 1224 m². Dit biedt de mogelijkheid voor een ruim residentieel project of een combinatie van verschillende functies, afhankelijk van de behoeften en goedkeuring van de gemeente. Daarnaast is er de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vijf afzonderlijke kavels, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of projectontwikkelaars. Deze locatie in Belair combineert rust met nabijheid tot het levendige centrum van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn groene parken, uitstekende scholen en diverse winkels en restaurants. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinsleven als zakelijke doeleinden. Bij interesse in deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid staan wij klaar om u verder te informeren. Meer weten?

Te koop: Een uitzonderlijk bouwproject gelegen in het prestigieuze Weimerskirch, Luxemburg. Dit project heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor twee residenties met in totaal zes appartementen. Deze investering biedt een unieke kans om deel uit te maken van een exclusieve buurt met hoogwaardige leefomstandigheden. De verkoopopties omvatten de mogelijkheid tot aankoop met of zonder bouwcontract, waardoor flexibiliteit voor de koper wordt geboden. De eerste residentie bestaat uit drie appartementen met een totale bruto oppervlakte van 450,69 m² en terrassen van 80,90 m². De indeling omvat een duplex van 114,83 m², een appartement van 29,44 m² en een tweede duplex van 76,77 m². De tweede residentie biedt eveneens drie appartementen met een gezamenlijke bruto oppervlakte van 629,52 m² en terrassen van 54,59 m². Hier vindt u een royale duplex van 215,09 m², een appartement van 72,54 m² en een tweede duplex van 128,26 m². Deze eigendom is gelegen in een rustige en groene omgeving, toch dichtbij alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met HomePass via telefoon op ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit bijzondere project bedraagt €2.950.000, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

**Land te koop - Luxemburg** Dit prachtige bouwperceel van ongeveer 6 are is gelegen aan de Rue Emile Metz 28 in de stad Luxemburg, postcode 2149. Het perceel bevindt zich in de rustige sectie EE van de wijk Eich, en is geregistreerd onder kadaster nummer 169/3380. Met een hoofdgevel van 20 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het bouwen van een rijhuis of een residentie. De locatie is ideaal voor zowel particulieren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een serene en toch goed bereikbare omgeving. De rustige straat zorgt voor een aangename leefomgeving met weinig verkeersdrukte, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 biedt deze investering een uitstekende kans voor diegenen die willen bouwen in een gewilde en rustige buurt van Luxemburg. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ref. Immovlan: RBK67792, Ref. verkoper: 8190221. Meer weten?

XXX SOUS COMPROMIS XXX Easymmo a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain de loisir situé au bout de la rue Anatole France à Luxembourg-Bonnevoie. Ce terrain de loisir est un petit havre de paix à deux pas du centre-ville. Sur ce terrain vous trouverez un chalet construit sur une cave en structure béton. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621 405 965 Easymmo : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur notre site. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Luxembourg Met trots presenteren wij dit bouwperceel gelegen aan 7, route de Grundhof, Luxemburg. Het terrein van 2.32 ares biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een halfvrijstaande woning met een bruto oppervlakte van 153.91 m². De woning heeft een goedgekeurd bouwplan dat voorziet in een moderne en functionele indeling. De bouwvergunning omvat een gelijkvloerse verdieping van 50.78 m², met een hal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, woon-/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een carport met plaats voor één auto. De eerste verdieping, met een oppervlakte van 51.58 m², beschikt over een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beslaat 51.55 m² en omvat eveneens een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Deze locatie in Luxembourg biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Voor meer informatie, plannen of foto's, of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

**Land te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan 5, route de Grundhof, 2168 Luxemburg. Dit perceel van 2,23 are biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning van 153,91 m² bruto te realiseren. De verkoopprijs bedraagt €380.000. De goedgekeurde bouwvergunning voorziet in een woning verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond (50,78 m²) bevinden zich een hal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport met plaats voor één auto. De eerste verdieping (51,58 m²) omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping (51,55 m²) vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie, plattegronden of het plannen van een bezichtiging contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail: ### . Meer weten?

terrain sans contrat de construction à vendre à Luxembourg-Belair Le terrain convient pour la construction d'une maison unifamiliale libre de 3 côtés. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de wijk Scheiwisschen in de populaire buurt Luxembourg Belair. Het betreft een bouwkavel zonder vastgestelde bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen plannen voor een semi-vrijstaande woning te ontwikkelen. De locatie biedt een gunstige situatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren. Het terrein ligt in een aangename en toegankelijke omgeving, zonder directe overstromingsrisico’s en binnen een goed bereik van lokale voorzieningen en infrastructuur. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 1.495.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een bouwproject in de luxueuze wijk Belair. Momenteel is het perceel niet verhuurd en biedt het dus de volledige flexibiliteit voor een koper die zelf de bouwplannen wil ontwikkelen. Gezien de ligging en de kenmerken van het terrein, is dit een geschikte kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een gewilde deel van Luxembourg. Meer weten?