Grond te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke buitenkans bevindt zich in Luxembourg-Eich en biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel, gelegen op een terrein van 13,22 are, is niet bouwbaar en ideaal voor recreatieve doeleinden of als uitbreiding van een tuin. Het terrein kenmerkt zich door zijn geaccidenteerde terrein met paden en plateaus, waardoor het perfect is voor ontspanning en samenzijn in de natuur. U kunt hier bijvoorbeeld barbecues organiseren, genieten van de rust, of simpelweg ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De locatie biedt niet alleen de voordelen van een natuurlijke omgeving, maar ligt ook op korte afstand van de levendige stad Luxembourg, waardoor het een ideale plek is voor wie natuur en nabijheid combineert. De prijs voor dit bijzondere stuk grond bedraagt €290.000 en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere invulling. Het terrein is geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten of voor diegenen die een rustige plek zoeken om te genieten van de natuur zonder zich zorgen te maken over bouwmogelijkheden. De ligging in Luxembourg-Eich maakt het aantrekkelijk voor lokale bewoners die hun privéruimte willen uitbreiden of voor investeerders die een unieke groene locatie zoeken. Gezien de ligging en de kenmerken biedt dit perceel goede mogelijkheden voor een ontspannend buitenverblijf of een gezellige plek voor familiebijeenkomsten. Wilt u meer weten over deze bijzondere locatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de potentie die dit terrein u kan bieden. Deze gelegenheid biedt een uitstekende balans tussen natuur en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen van Luxembourg, waardoor het een waardevolle aanwinst kan zijn voor elke geïnteresseerde. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve belegging biedt een unieke kans in de prestigieuze regio rond Luxemburg. Het betreft een bedrijf dat 30 are aan bouwgrond bezit, verdeeld over drie percelen: twee van elk 12 are en één van 6 are, gelegen in twee zeer gewilde en strategische gemeenten die grenzen aan Luxemburg-Stad. Deze locaties worden gekenmerkt door hun hoge vraag en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedontwikkeling. Het feit dat de grond beschikbaar is zonder lopende bouwcontracten biedt volop vrijheid voor toekomstige projecten, en de betrokkenheid van de gemeentelijke autoriteiten wijst op een solide basis voor verdere ontwikkeling en groei. De verkoop gebeurt via een share deal, waarbij alle aandelen van de betreffende vennootschap worden overgedragen. Dit biedt niet alleen een efficiënte transactie, maar ook een duidelijke structuur voor overname en verdere planning. De ontwikkelingsmogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn, worden ondersteund door goedgekeurde projecten en de ondersteuning van de lokale overheden, wat het investeringsrisico minimaliseert. De vraagprijs bedraagt 5.350.000 euro, een prijs die de waarde reflecteert van deze strategische en veelbelovende locatie. Verdere gedetailleerde informatie wordt verstrekt na het eerste contact, wat aangeeft dat dit aanbod bedoeld is voor serieuze investeerders die een langdurige en winstgevende betrokkenheid nastreven. Luxemburg en haar omgeving vormen een dynamisch economisch centrum met sterke groeivooruitzichten, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor beleggers die willen profiteren van de voortdurende ontwikkeling van de regio. De aanwezigheid van goedgekeurde ontwikkelingsprojecten en de mogelijkheid om een volledig bedrijf te kopen maken deze aanbieding bijzonder interessant voor professionele kopers en investeerders die zoeken naar schaalbare vastgoedkansen in Vlaanderen of Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kan contact worden opgenomen met Patrick via ### Dit is een unieke gelegenheid om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling met aanzienlijke groeipotentie in één van de meest strategische gebieden nabij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.200.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de gewilde wijk Merl-Belair, centraal in de stad Luxembourg. Het betreft een bouwkavel van 4,27 are, die geschikt is voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein ligt in een residentiële omgeving van zeer hoog niveau, wat bij uitstek geschikt is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie voor een woning of een commercieel project. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende bouwprojecten, waaronder eengezinswoningen, duplexen, of meerdere appartementen. Daarnaast kan de grond ook gebruikt worden voor het realiseren van commerciële voorzieningen zoals kantoren, een medisch centrum, een hotel of een kinderopvang. Het terrein beschikt over voorzieningen voor meerdere garages en parkeermogelijkheden, en er is de mogelijkheid om een tuin aan te leggen. De ligging in het centrum van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bouwkavel is niet verhuurd en ligt bovendien buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de wijk Scheiwisschen in de populaire buurt Luxembourg Belair. Het betreft een bouwkavel zonder vastgestelde bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen plannen voor een semi-vrijstaande woning te ontwikkelen. De locatie biedt een gunstige situatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren. Het terrein ligt in een aangename en toegankelijke omgeving, zonder directe overstromingsrisico’s en binnen een goed bereik van lokale voorzieningen en infrastructuur. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 1.495.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een bouwproject in de luxueuze wijk Belair. Momenteel is het perceel niet verhuurd en biedt het dus de volledige flexibiliteit voor een koper die zelf de bouwplannen wil ontwikkelen. Gezien de ligging en de kenmerken van het terrein, is dit een geschikte kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een gewilde deel van Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie in Luxembourg-Merl. Met een oppervlakte van ongeveer 3,99 are, gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, vormt dit perceel de ideale basis voor de constructie van een eigen woning. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en zonder bouwplan, waardoor u alle vrijheid hebt om uw eigen ontwerp en plannen te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot sportfaciliteiten, basisscholen, restaurants en winkels, wat het een praktische en aangename plek maakt voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor woon-werkverkeer en verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 1.399.000 euro, een prijs die overeenkomt met de waarde van de locatie en de potentie die het perceel biedt. Dit stuk grond is perfect voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren op een rustige maar bereikbare plek binnen Luxembourg. Het feit dat het perceel niet overstromingsgevoelig is en niet in een overstromingsgebied ligt, geeft extra rust en zekerheid over de bouwmogelijkheden en de veiligheid van de locatie. Voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen neerzetten in een aantrekkelijke omgeving, vormt dit perceel een uitgelezen kans. Als u geïnteresseerd bent in dit vastgoed of meer informatie wenst over het koopproces, nodigen wij u uit contact op te nemen met HOUSE BROKERS Real Estate. Onze professionele ploeg staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot bouwplanning. Met hun uitgebreide netwerk en kennis van de markt zorgen ze voor een vlotte en professionele afhandeling. Met een transparante commissie van maximaal 3% van de verkoopprijs (exclusief BTW), betaalt de verkoper de kosten, zodat u zich volledig kunt richten op uw nieuwe project. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond in Luxembourg-Merl u te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in een rustige en familiale omgeving in Luxembourg-Merl en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een terrein om een eigen woning te ontwikkelen. Met een oppervlakte van 3,99 are (circa 399 vierkante meter) ligt deze locatie strategisch nabij sportfaciliteiten, basisscholen, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel en praktisch leven. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat het bereikbaar maken van andere delen van Luxembourg en de omliggende regio’s bijzonder aangenaam maakt. De verkoopprijs bedraagt €1.395.000, en dit wordt zonder bouwcontract en zonder voorafgaand gepaste plan verkocht, waardoor de koper de vrijheid krijgt om zijn of haar eigen visie te realiseren. Deze bouwkavel is perfect voor wie een eigen project wil starten in een gewilde en familiale buurt. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners of ontwikkelaars. Hoewel er geen bouwplan of contract bij de verkoop inbegrepen is, opent dit de mogelijkheid om het project volledig naar eigen wensen uit te werken. De ligging nabij voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébouw als investeringsdoeleinden. Ideaal voor wie gericht is op een project dat rust combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de connectiviteit van Luxembourg. Bij HOUSE BROKERS Real Estate staat ons hele team klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedplannen. Of u nu wilt verkopen, kopen of investeren in vastgoed in Luxembourg, wij bieden een professionele en discrete service, ondersteund door ons uitgebreide netwerk en onze expertise. De communicatie verloopt volgens de hoge ethische normen van de Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, en onze courtagekosten worden door de verkoper gedragen, met een maximum van 3% exclusief BTW op de verkoopprijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze kavel ligt in de wijk Merl, in de stad Luxemburg, en beslaat ongeveer 10,11 are. Het terrein biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwikkelen, conform de geldende bouwvergunningen, met ruimte voor zeven appartementen. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 1099,70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomplex. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de ontwikkelingsmogelijkheden beïnvloeden. De verkoop kan plaatsvinden via een share deal, wat een aantrekkelijke optie voor investeerders kan zijn. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar in onze kantoren, en de prijs wordt op aanvraag verstrekt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit terrein biedt potentieel voor een ontwikkelaar die een residentiële project wil realiseren in een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Weimershof, Luxemburg Deze bouwgrond, gelegen aan de 21-23, rue Louise Michel in het rustige Weimershof, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel strekt zich uit over 14,53 are en kan zonder bouwcontract worden aangeschaft, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. De rustige doodlopende straat biedt een idyllische omgeving voor uw toekomstige woning. De uitstekende locatie van Weimershof combineert een serene sfeer met gemakkelijke toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van Avenue JFK in Kirchberg en slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, geniet u van het beste van beide werelden - rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu een modern architectonisch meesterwerk wenst te creëren of een uniek huis geheel naar uw eigen smaak, de mogelijkheden zijn eindeloos op dit uitzonderlijke stuk bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze zeldzame kans in het exclusieve Weimershof niet te missen. Meer weten?

Deze gemeentelijke grond ligt aan de Rue Johannes Gutenberg 3 in de wijk Gasperich in Luxemburg. Het perceel bevindt zich achter een woongebouw en biedt een rustige en centrale locatie binnen een populair en snelgroeiend gebied. De ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als particulieren die een project willen starten. Het terrein omvat tevens een bijgebouw van ongeveer 25 m² dat dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats of voor andere doeleinden. Dit bijgebouw is voorzien van wateraansluiting en biedt extra functionaliteit zonder dat er grote verbouwingswerken nodig zijn. Het perceel zelf is niet overstromingsgevoelig en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor directe ontwikkeling of investering. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 119.000 euro. Gezien de locatie en de aanwezige voorzieningen, biedt deze grond een goede basis voor een breed scala aan projecten, of het nu gaat om ontwikkeling, investeren of persoonlijke bouwplannen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gewilde en rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg, biedt dit perceel een unieke ontwikkelingskans. Het bestaat uit een vrijstaande, ruime villa die circa 310 m² groot is, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over een inkomhal, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, evenals een grote eetkamer met een kantoor- of bibliotheekruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras, en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping is er een grote, in te richten zolderkamer en drie extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelder omvat een wijnkelder, werkplaats en stookruimte. De woning staat op een perceel van 2,78 aren en wordt aangevuld door een aangrenzend bouwperceel van 3,63 aren dat momenteel ingericht is met vier garages en drie parkeerplaatsen buiten. Dit extra perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld voor de bouw van ongeveer zeven tot acht nieuwe eenheden, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het totale perceeloppervlak van beide kavels bedraagt 6,41 aren. De locatie van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u verbinden met het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. De woning is voorzien van moderne technische kenmerken zoals gasketelverwarming, dubbele beglazing en een degelijke dak- en gevelsysteem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop: een uitstekend bouwperceel van 5a70ca gelegen aan de Route de Longwy, in de gewilde wijk Merl te Luxemburg. Dit perceel ligt in de zone HAB 2 [HAB-2.d], wat toekomstige bouwprojecten mogelijk maakt binnen de stedelijke voorschriften. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit perceel draagt het kadastrale nummer 364/5591 en is onderdeel van de sectie HoF de MERL-NORD binnen de gemeente Luxemburg. Momenteel bevindt zich op dit perceel een verhuurd investeringspand, wat betekent dat er al een inkomstenstroom aanwezig is mocht u het pand willen behouden en later ontwikkelen. Luxemburg-Merl staat bekend om zijn strategische ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersopties. Belangrijke culturele en commerciële centra zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie over dit unieke aanbod. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen bouwgrond van ongeveer 3,22 are in een rustige wijk van Luxembourg. Deze grond biedt de perfecte gelegenheid voor de bouw van een halfopen bebouwing. Met zijn zuidelijke oriëntatie geniet u volop van natuurlijke lichtinval gedurende de dag, ideaal voor wie een energiezuinig en comfortabel huis wenst te realiseren. De locatie in Luxembourg is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De grond wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat u de vrijheid biedt om te bouwen naar eigen ontwerp en wensen. Deze bouwgrond komt zonder lopende huurcontracten, wat betekent dat u onmiddellijk kunt beginnen met uw bouwplannen. Bovendien ligt het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investeringsplannen. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Dit stuk grond, gelegen aan de 23 Rue de la Vallée in het hart van de wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Met een prijs van €1.750.000 is het perceel al voorbereid voor een nieuw vastgoedproject, waarvoor de benodigde vergunningen zijn verkregen. De sloopwerkzaamheden zijn reeds uitgevoerd, wat betekent dat u meteen aan de slag kunt met de verdere ontwikkeling. De plannen voor het perceel omvatten de bouw van vijf appartementen en twee binnenparkeerplaatsen. Deze configuratie biedt niet alleen woonruimte maar ook praktische parkeermogelijkheden, wat een waardevolle eigenschap is in het stadscentrum. De verticale kadasterregistratie is al voltooid, wat de administratieve voorbereiding voor dit project vereenvoudigt. Luxemburg-Hollerich is een dynamisch onderdeel van de stad met een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. Het biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Duarte Pedro of Romero Gervasio via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?

Te koop: een prachtig perceel van 4,26 are gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit terrein biedt de unieke kans om een eengezinswoning of een tweegezinswoning te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert deze locatie de rust van de natuur met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen. De omgeving staat bekend om zijn serene karakter en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. Tevens geniet u van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Voor degenen die inspiratie nodig hebben, zijn er 3D-visualisaties beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw project. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans of meer informatie willen ontvangen, neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond gelegen op Montée St. Crépin 37, in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a40ca en bevindt zich in de woonzone 1 [HAB-1] volgens het algemene ontwikkelingsplan (PAG) van de stad Luxemburg. Binnen de sector [HAB-1?c] van het bestaande wijkplan, geregistreerd onder de kadastrale nummers 230/0 en 231/0, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor woningbouw. Het terrein is ideaal voor de bouw van eengezins-, tweegezins- of meergezinswoningen, waarbij het aantal toegestane wooneenheden in meergezinswoningen afhankelijk is van het aantal volwaardige bouwlagen. De straatbreedte van ongeveer 11 meter biedt een goede zichtbaarheid, terwijl de bouwdiepte aanzienlijk uitgebreid kan worden tot 13 meter. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijk bouwvolume te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en bouwplannen. De toekomstige bebouwing biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal Vallei, met aan de achterzijde een rustige en groene tuin. Dit perceel is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, slechts vijf minuten van het stadscentrum van Luxemburg, dat een scala aan winkels en essentiële diensten biedt, evenals een uitstekend busnetwerk. Deze verkoop wordt zonder bouwcontract aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomproject te verwezenlijken in samenwerking met uw architect. Meer weten?

Te koop: uniek perceel bouwgrond in de gewilde wijk Belair, deel van de sectie HoF van Merl-Noord in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 15 ares biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. Momenteel staat er een gebouw op het terrein, maar de locatie biedt kansen voor nieuwbouw, gezien de bestaande richtlijnen van het PAP. De huidige stadsplanning maakt het mogelijk om een constructie te realiseren met een totale oppervlakte van 1224 m². Dit biedt de mogelijkheid voor een ruim residentieel project of een combinatie van verschillende functies, afhankelijk van de behoeften en goedkeuring van de gemeente. Daarnaast is er de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vijf afzonderlijke kavels, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of projectontwikkelaars. Deze locatie in Belair combineert rust met nabijheid tot het levendige centrum van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn groene parken, uitstekende scholen en diverse winkels en restaurants. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinsleven als zakelijke doeleinden. Bij interesse in deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid staan wij klaar om u verder te informeren. Meer weten?

**Land te koop - Luxemburg** Dit prachtige bouwperceel van ongeveer 6 are is gelegen aan de Rue Emile Metz 28 in de stad Luxemburg, postcode 2149. Het perceel bevindt zich in de rustige sectie EE van de wijk Eich, en is geregistreerd onder kadaster nummer 169/3380. Met een hoofdgevel van 20 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het bouwen van een rijhuis of een residentie. De locatie is ideaal voor zowel particulieren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een serene en toch goed bereikbare omgeving. De rustige straat zorgt voor een aangename leefomgeving met weinig verkeersdrukte, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 biedt deze investering een uitstekende kans voor diegenen die willen bouwen in een gewilde en rustige buurt van Luxemburg. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ref. Immovlan: RBK67792, Ref. verkoper: 8190221. Meer weten?