• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Ettelbruck, aangeboden voor €530.000. Dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70,85 m², verdeeld over twee slaapkamers en in totaal vijf goed ingedeelde kamers. Het moderne, open-keukenconcept staat centraal in de leefruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van het uitzicht. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wat de praktische indeling van het appartement versterkt. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de andere slaapkamer toegang heeft tot het balkon, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De ligging in Ettelbruck maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. Het feit dat het appartement niet wordt verhuurd maakt het een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf of een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. Met zijn gunstige EPC-waarde "E" en verwarming op mazout voldoet het aan de hedendaagse energie- en comfortnormen, waardoor het een praktische keuze is voor diverse kopers. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert functionaliteit, modern comfort en een uitstekende locatie. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, deze aanbieding verdient zeker je aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in het hart van Ettelbruck. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet altijd opnieuw op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42856 Ref. verkoper: 86346575 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

712 m 8' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 711 m 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder