Ontdek deze prachtige woning te koop in Michelbouch, een charmant en rustig dorpje gelegen in de gemeente Vichten. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en ligt op een perceel met een tuin van 180 m², ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Met vier slaapkamers, een aparte werkkamer, twee badkamers en een praktische wasruimte, vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is recent gebouwd met milieuvriendelijke materialen zoals isolatieblokken en terracotta, door een gerenommeerd bedrijf dat al meer dan 40 jaar actief is in Luxemburg. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief de aankleding van de omgeving, het terras, de oprit en de binnenmuurafwerking, wat het meteen klaar maakt voor bewoners. De eigendom is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en de verwarming wordt aangedreven door een niet-gespecificeerde systeem zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Michelbouch ligt op slechts enkele kilometers van Bissen, Colmar-Berg, Ettelbruck en Mersch, waardoor lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, perfect voor familie-uitjes of ontspannende weekends. De locatie combineert het rustige landelijke leven met goede connecties naar nabijgelegen steden en infrastructuur, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De woning wordt geleverd inclusief de afwerking van de buitenruimte, zoals terrassen en borders, en kan indien gewenst nog aangepast worden naar persoonlijke wensen door binnenaanpassingen te bespreken. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.275.000 inclusief 50.000 euro btw, welke onder voorwaarden terugvorderbaar is. De oplevering vindt plaats ongeveer zeven maanden na ondertekening van de notariële akte, wat een snelle oplevering betekent voor geïnteresseerden die snel willen intrekken. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief binnen- en buitenafwerking en de inrichting van de tuin. Bezoekmogelijkheden van de bouwplaats zijn beschikbaar, waardoor kopers een goede indruk krijgen van de voortgang en het eindresultaat. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid om te wonen in het hart van Luxemburgs natuurschoon met alle comfort van moderne bouwtechnieken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Michelbouch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, zonnige omgeving. Deze indrukwekkende woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en is ideaal gelegen in een nieuwbouwproject dat zich op een rustige locatie bevindt, slechts enkele kilometers van Bissen, Colmar-Berg, Mersch, Ettelbruck en Mertzig. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.384.250 euro, inclusief de toepasselijke btw, waardoor u profiteert van een volledig afgewerkt en instapklaar project dat binnen zeven maanden na ondertekening van de notariële akte kan worden opgeleverd. De indeling van de woning is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een praktische berging en een woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een grote terrasruimte van 43,30 m² en een aangename tuin van 200 m² — perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kantoorruimte, een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing en een eigen douchekamer, samen met nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Het volledig geïsoleerde dak biedt extra mogelijkheden: de zolderruimte kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamers, een sportschool, of een grote leefruimte. Bovendien is de bouw ecologisch verantwoord uitgevoerd met isolerende blokken en terracotta, wat zorgt voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De locatie van Michelbouch biedt talloze voordelen voor gezinnen en actieve bewoners. Het rustige plattelandsgevoel wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt turnkey opgeleverd, inclusief de afwerking van het omringende terrein, zoals oprit, terras en tuinborders, evenals interne schilderwerken. Het eigendom is voorzien van een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op de energiezuinigheid ervan. Met alle genoemde kenmerken en de mogelijkheid tot interieurwijzigingen zoals het aanpassen van de keuken of het aantal slaapkamers, vormt deze woning een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit charmante vastgoed in Michelbouch. Meer weten?
Deze prachtige woning te Michelbouch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en zonnig verblijf. Met een totale woonoppervlakte van 210 m² en een goed doordachte indeling, straalt deze semi-gescheiden woning moderniteit en functionaliteit uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer op de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken naar keuze, met directe toegang tot de grote terrasruimte van 45,60 m² en de aangelegde tuin van ongeveer 200 m². Daarnaast is er een praktische berging en een apart toilet. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief interieur schilderwerk en de omgevingsaanleg, en biedt de mogelijkheid tot aanpassingen in het interieur zoals het wijzigen van de keuken of het toevoegen van extra kamers, passend bij de wensen van de koper. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht op ongerepte natuurgebieden en plaatst u op korte afstand van belangrijke voorzieningen. Michelbouch ligt op slechts enkele kilometers van steden als Bissen, Mertzig, Colmar-Berg, Mersch en Ettelbruck, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging combineert het beste van landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is gebouwd met milieuvriendelijke materialen zoals isolatieblokken en terracotta, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de levering gepland is binnen zeven maanden na ondertekening van de notariële akte. De prijs van €1.276.750,- inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid, omvat eveneens de maximale terugvordering van €50.000 aan btw. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om een rustige levensstijl te combineren met moderne comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Het project wordt verzorgd door een betrouwbare bouwer met meer dan 40 jaar ervaring in Luxemburg, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Bezoekmogelijkheden voor de ruwbouw bestaan, en er is flexibiliteit in het aanpassen van het interieur volgens uw wensen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van de details over de specificaties en opties. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Michelbouch. Meer weten?
Deze prachtige woning in Michelbouch biedt een unieke combinatie van modern comfort en ecologische bouwkwaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een gunstige indeling die zowel flexibiliteit als functionaliteit biedt. De woning bevindt zich op een perceel van 150 m² tuin, aangevuld met een terras van 40,69 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief de afwerking van de omgeving, zoals terras, tuinranden en interne schilderwerken. Dit alles wordt geleverd onder de sleutelklus, met een geplande oplevering binnen zeven maanden na de ondertekening van de notariële akte. Het project is bovendien energiezuinig gebouwd met isolerende blokken van het type Thermoplan-Porotonet en terracotta, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport met referentie A. De prijs bedraagt €1.294.750, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte en een grote leefruimte die afhankelijk van de voorkeur open of afgesloten kan worden met de keuken. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, alsook twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De eerste verdieping bevat een centrale gang, drie tot vier slaapkamers inclusief een master suite met dressing en een privébadkamer, evenals een tweede badkamer. In de zolderverdieping bevinden zich een wasruimte en technische ruimte, terwijl de resterende oppervlakte kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureaus of een extra badkamer. Dit verhoogt de flexibiliteit en maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan de wensen van de bewoners. Michelbouch zelf ligt op korte afstand van Mertzig, Bissen en Ettelbruck, waardoor alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met uitstekende connectiviteit naar omliggende steden, biedt deze woning in Michelbouch een uitstekende investering. Dankzij het moderne ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie, vormt deze woning een unieke kans op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van het volledige dossier inclusief technische details en plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw stap naar deze schitterende eigendom in Michelbouch. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te huur in Redange, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand. Gelegen aan de Grand-Rue, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², perfect geschikt voor diverse doeleinden zoals een crèche, kantoorruimte of medische praktijk. De beschikbare ruimte bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat momenteel in renovatie is, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het interieur naar wens te laten afwerken en aan te passen aan uw bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, met een waarborg van €12.000, en alle lopende kosten zijn voor rekening van de huurder. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, grote multifunctionele kamers en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De praktische details van het gebouw maken het bijzonder geschikt voor een breed scala aan bestemmingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een palier, een sanitaire ruimte met douche en W.C., evenals drie kamers die dienst kunnen doen als slaapkamers, kantoren of consultatieruimten. De tweede verdieping herbergt vier extra kamers, eveneens bruikbaar als kantoorruimte of slaapkamers. Voor extra opslagcapaciteit is er een geïsoleerd zoldertje aanwezig, terwijl de kelder onderin het gebouw ruimte biedt voor opslag van materialen of archieven. Het gebouw is uitgerust met een eenvoudige verwarming op mazout en beschikt niet over stadsverwarming of vloerverwarming, maar dat biedt ruimte voor verdere aanpassingen volgens de wensen van de huurder. Buiten is er een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, met openbare parkeerplaatsen vlakbij. De locatie in Redange biedt meerdere voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de gemeentelijke diensten en scholen in de buurt. Het gebouw ligt in het hart van het dorp, waardoor het goed bereikbaar en zichtbaar is voor klanten of bezoekers. De renovatiewerken zijn momenteel in volle gang, zodat u binnenkort kunt betrekken in een compleet vernieuwde en aangepaste omgeving. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed biedt uitstekende kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel pand in een rustige, maar strategische locatie. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Route d'Echternach in Consdorf, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960 zonder lift, en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische ruimtes en unieke details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim inkomhal die toegang geeft tot de open keuken, welke uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een mezzanine op de vierde verdieping, die momenteel ingericht is als speelruimte, wat extra multifunctionele mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een praktische berging, die zorgen voor comfort en functionaliteit. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en beschikt het appartement over een mooie tuin, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een buitenruimte. Het technische aspect van deze woning wordt gekenmerkt door centrale olieverwarming, dubbele beglazing en een energieklasse G / H. Hoewel het gebouw geen lift heeft en de woning zich op de derde verdieping bevindt, maakt de aanwezige ruimte en de buitenruimte dit project bijzonder aantrekkelijk. De aanwezigheid van een private kelder onderbouwt nog meer het praktische gebruiksgemak. De ligging in Consdorf biedt een rustige en prettige omgeving, waar rust en natuur hand in hand gaan, terwijl voorzieningen en toegang tot belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De prijs van €495.000 wordt vermeld zonder BTW, wat transparantie biedt en ruimte voor verdere bespreking. Dit vastgoed combineert functionaliteit met charme en biedt talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfortabel als karaktervol is. Of u nu een gezin zoekt, een investeerder of iemand die de ruimte en rust waardeert, dit appartement kan aan diverse wensen voldoen. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Consdorf. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam in deze prijsklasse en locatie. Ontdek vandaag nog alles wat dit appartement te bieden heeft en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in het prachtige Consdorf. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Gordon Smith 35 in Colmar-Berg. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2002, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over tal van moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open, moderne keuken die in 2022 is geïnstalleerd. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en opent naar de eethoek en de woonkamer, met directe toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een gerenoveerde badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. Het toilet is apart en eveneens in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. Daarnaast biedt een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine extra gemak. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt veel voordelen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is, zelfs voor mindervaliden. Extra’s zoals muizennetten op de ramen zorgen voor een comfortabel en veilig leefklimaat. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een privékelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl er ook een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar is voor één auto. De woning wordt verhuurd, maar is vrij vanaf een te bepalen datum, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde van E bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Met een vraagprijs van 649.500 euro biedt deze appartement niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke investering in de regio Colmar-Berg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een strategisch beleggingseigendom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze charmante regio. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen in de rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue Lucien Wercollier in Bridel. Dit vastgoed, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81,34 m² en beschikt over praktische indelingen die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer, beide met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken, geïnstalleerd in 2015, is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot een tweede balkon, ideaal voor het ontbijt of voor ontspanning. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon, evenals een vernieuwde badkamer uit 2015, een apart toilet en een handige bergruimte. Het appartement beschikt over verschillende extra voordelen die het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl de mazoutverwarming het hele jaar door comfortabel verwent. Het gebouw is energielabel G, wat in Vlaanderen vaak voorkomt bij oudere residenties, en biedt een rustige omgeving binnen handbereik van alle nodige voorzieningen. De garage op het gelijkvloers biedt veilige parkeergelegenheid, terwijl de twee cellars ideaal zijn voor opslag. Qua ligging is dit vastgoed bijzonder gunstig: het bevindt zich in een vredige buurt, maar blijft toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Met een prijs van 749.000 euro is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit binnen de wijk Bridel. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Voor geïnteresseerden die willen weten over de beschikbaarheid en verdere mogelijkheden, is de verkoop flexibel te bespreken. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en biedt de perfecte basis voor een comfortabel woon- of beleggingsproject in een rustige Belgische buurt. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden in het pittoreske Beaufort. De woonoppervlakte bedraagt 108,16 m² en omvat een ruime entreehal, drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12,93 m², 19,01 m² en 15,46 m², en twee moderne badkamers van 5,32 m² en 6,12 m². Verder is er ook een apart toilet van 2,13 m². De leef- en kookruimte biedt een open en gastvrije sfeer met een oppervlakte van 30,88 m². Het appartement beschikt over een royaal terras van 25,19 m² en een prachtige tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor €27.000 elk, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend met goede transportmogelijkheden en op slechts 5 kilometer afstand van het charmante Echternach. Dit appartement biedt alle voordelen van een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Het is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor hen die willen genieten van de rustige charme van Beaufort gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?
Deze ruime residentie in Heiderscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor degenen die extra kamers willen voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een eigentijdse badkamer met een douchecabine, waardoor het comfort verzekerd is. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het EPC-certificaat is klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen intrekken of verbouwplannen kunnen maken. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich in de postcode 9157 te Heiderscheid. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en rust van de woonomgeving. Dit pand biedt een solide basis voor diverse woningwensen en vormt een interessante optie in deze streek. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Roodt biedt een unieke combinatie van modern comfort, verfijnde ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Haaptstrooss, vormt deze woning een ideaal eigendom voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen vastgoed. Gebouwd in 2021, straalt dit appartement niet alleen kwaliteit uit, maar beschikt het ook over een energiepas AAB, wat betekent dat het zeer gunstig is voor zowel het milieu als de maandelijkse kosten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 123 m², biedt deze duplex tal van ruimtes die perfect zijn verdeeld voor comfortabel wonen. De open keuken, de lichte woonkamer en de terrassen en balkons zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de drie slaapkamers en de moderne sanitaire voorzieningen zorgen voor het nodige comfort. De praktische indeling van deze woning wordt verder versterkt door extra opslagruimte in de zolder en de aanwezigheid van twee binnenparkeerplaatsen. Op het gelijkvloers treft men een gastentoilet, een ruime, open keuken die modern en functioneel is ingericht, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op het balkon en het terras. Het betreft een woning waar natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt dankzij grote ramen en openingen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer gedurende de dag. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het feit dat er geen overstromingsrisico of bijkomende kosten zoals btw van toepassing zijn, maakt deze koop nog aantrekkelijker. De ligging in Roodt biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijk toegang tot de rand van de stad of andere belangrijke routes. Als u geïnteresseerd bent in deze hoogstaande duplex en de voordelen ervan wilt ontdekken, neem dan gerust contact met ons op. We begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging zodat u zelf de kwaliteit en ruimte van dit uitstekende vastgoed kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Michelbouch, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,46 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis, met drie slaapkamers en een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer, een garage voor één auto en een praktische wasruimte. Buiten zorgen twee grote terrassen voor voldoende openluchtmogelijkheden, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er 2 tot 4 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Het huis is voorzien van isolatie uit 2012, zowel aan de gevel als in het dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie, terwijl de mazoutverwarming het gehele jaar door een betrouwbare warmte garandeert. Het onvoltooide zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning zich uitstekend leent voor toekomstgerichte aanpassingen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke keuze in Mertzig, waar comfort en praktische woonvoorzieningen samenkomen. De ligging in Mertzig biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan praktische aspecten zoals parking en ruime woonoppervlakte. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit huis uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Mertzig. Meer weten?
L'agence Chaves vous présente cette maison construite en 2004 à Wiltz. Le bien a une surface totale d'environ 220m2 sur 4 étages. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - débarras - local technique (chauffage mazout) - garage pour 2 voitures - buanderie 1er étage: - cuisine équipée et ouverte(2023) - living de 59m2 avec balcon de 17m2 - WC séparé 2ième étage: - salle de bain + douche italienne 9,6m2 - 1 grande chambre à coucher 19m2 - 1 chambre à coucher 14,9m2 3ième étage: - Bureau - 2 chambres à coucher de +/- 15m2 De plus: - Grenier isolé et utilisé comme rangement - maison rénovée entre 2023 et 2024 - double vitrage - dalles en béton sauf grenier en bois - fibre optique Libre pour le 01.08.2025 Meer weten?
Deze prachtige triplex in Medernach biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van Medernach, werd dit vastgoed gebouwd in 2007 en is het gedurende de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waardoor het zich in zeer goede staat bevindt. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en een aangename terras van ongeveer 15 m², dat uitkijkt op een kleine privé tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee verdiepingen met extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer bevat, samen met een bergruimte. Het ondergrondse niveau biedt praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, wasruimte en een interne parking, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten is er ook nog een aparte parkeerplaats, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het totale woonoppervlak en de indeling maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Het is gelegen in een rustige, aangename omgeving die rust en privacy biedt, en het is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken of verder kunt afstemmen op uw plannen. De locatie in Medernach combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen en ligt in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en kalme atmosfeer. De woning wordt aangeboden voor €730.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd of onder verhuur. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar een ruime, solide huis in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze charmante triplex te bieden heeft. Meer weten?
Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en karakter combineert. Deze semi-landelijke woning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m² en is gelegen op een vlak perceel van 4,16 are, wat u de ruimte geeft voor verschillende buitenactiviteiten en privacy. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en grondig gerenoveerd in 2013, waardoor het een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De drie aparte douchecabines, het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G onderstrepen het praktische karakter van het huis, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één auto en een motor bijdraagt aan het gebruiksgemak. De indeling van de woning laat zien dat er voldoende ruimte is voor elke levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met airconditioning en een slaapkamer met balkon en douche. Een aparte studeer- of werkkamer is eveneens aanwezig, samen met extra opslagruimte en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Het souterrain herbergt een warmwaterinstallatie, laundryruimte met douche, en een kelder voor opslag. Buiten ontbreken tuin en terras niet, met wel een terras en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door degelijke afwerking en praktische voorzieningen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuur die deze regio biedt, maar bent u ook vlot verbonden met nabijgelegen infrastructuur. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder aangepast volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in het centrum van Diekirch, aangeboden door Agence Chaves. Met een vraagprijs van €560.000 biedt deze eigendom een unieke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft momenteel nog enkele afwerkings- en renovatiewerken die uitgevoerd moeten worden, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te voltooien. De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², inclusief vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De begane grond verwelkomt u met een inkom en een ruime woonkamer, voorzien van veel natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte maakt het mogelijk om gezellige familiale maaltijden te organiseren. Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met douche en een wasruimte, allemaal handig gelegen en functioneel. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar twee grote slaapkamers met parketvloer zich bevinden, evenals een mooie badkamer uit 2022 en een grote terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is nog te finaliseren en biedt ruimte voor nog twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verdere personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenkant en de praktische voorzieningen. Er is een garage die plaats biedt aan één auto, samen met ruimte voor motorfietsen en fietsen. De vernieuwde infrastructuur in 2022 inclusief elektriciteit en kanalisatie geeft extra gemoedsrust. De woning heeft geen tuin, maar het grote terras compenseert dit met een gezellige buitensfeer. Gelegen in Diekirch profiteert u hier van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime bouwgrond ligt in het rustige Hoesdorf en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of eigen bouwplannen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7,13 are en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €340.000. Het terrein is onderverdeeld in twee delen: een stuk van 2,75 are met een reeds goedgekeurd bouwproject en een ander deel van 4,37 are zonder lopend project, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor het realiseren van een of twee woningen. De locatie is ideaal voor mensen die willen genieten van een landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot de voorzieningen in de regio. De beschikbare bouwgrond biedt potentieel voor het bouwen van twee halfopen woningen, afhankelijk van de specifieke wensen en plannen van de investeerder of toekomstige eigenaar. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat de bouwvoldoening ten goede komt. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor het ontwikkelen van een rustig woonproject, met voldoende ruimte voor groenaanleg en privévoorzieningen. De ligging in Hoesdorf geeft de mogelijkheid om te genieten van een landelijke levensstijl, terwijl de nabijheid tot lokale infrastructuur zorgt voor praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond met veel potentieel in een stille, landelijk omgeving, biedt dit perceel in Hoesdorf een unieke kans. Met de reeds goedgekeurde bouwplannen en extra bouwoppervlakte zonder project, kunnen toekomstige eigenaars hun eigen woonwensen realiseren of een slimme investering doen. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit mooie perceel wacht op de juiste koper die ervan kan profiteren en er zijn eigen stempel op kan drukken. Meer weten?
Deze unieke opportuniteit in Hoesdorf biedt u een bouwgrond met een oppervlakte van 4,37 are, gelegen op een strategische locatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van €175.000. De beschikbare grond biedt volop potentieel voor wie geïnteresseerd is in het bouwen van een eigen woning of investering, aangezien er de mogelijkheid bestaat om een halfopen of gekoppelde woning te realiseren. Het terrein wordt geleverd inclusief enkele loodsen die nog af te breken zijn, waardoor de koper de vrijheid krijgt om de ruimte volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. De ligging in Hoesdorf staat garant voor een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dit soort bouwgrond is zeldzaam op de markt en vormt een uitstekende kans voor bouwers, investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een betaalbare locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze bouwgrond biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een woning in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang, want dit soort eigenschappen wordt snel verkocht. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in Hoesdorf, een charmant dorpje dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving. Dit perceel, gelegen op een perceel van 2,76 are, biedt volop potentieel voor de bouw van een ruime woning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 224,37 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes. De goedgekeurde bouwvergunning zorgt ervoor dat u snel aan de slag kunt met de realisatie van uw droomhuis, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Het geprojecteerde woningconcept omvat een ondergrondse kelder van 116,7 m², ingericht met een badkamer, utiliteitsruimte, grote ontspanningsruimte en een terras met tuin, wat een ideale buitenruimte garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een berging, keuken en leefruimte, aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, extra opbergruimte en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolderruimte van 75,13 m² die naar wens kan worden ingericht. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien, waardoor uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De locatie in Hoesdorf biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel het perceel zich in een rustige omgeving bevindt, bent u snel in nabijgelegen dorpen en steden voor al uw dagelijkse boodschappen en faciliteiten. De prijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt €165.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in dit aantrekkelijk deel van Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze bouwgrond zelf te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan