Agence Immobilière Chaves (9010 Ettelbruck)

Deze prachtige residentie te koop in Heiderscheid biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor het creëren van persoonlijke ruimtes voor elk gezinslid. De keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor een naadloze kookervaring en gemak in het dagelijks leven. Daarnaast is er een moderne douchecabine en een apart toilet, die bijdragen aan het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Hoewel er geen specifieke informatie over het energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar is, kan de koper gerust zijn met de moderne voorzieningen die bijdragen aan een energiezuinig huishouden. Gelegen in de rustige omgeving van Heiderscheid, postcode 9157, biedt deze residentie een vredige ontsnapping uit de drukte van de stad. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste thuisbasis in een serene omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Schieren biedt een comfortabele woonruimte van 73,37m2 en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1979. Het pand beschikt over een uitnodigende indeling met een inkomhal van 4,95m2, een nachthal van 2,21m2 en een open keuken met leefruimte van 20m2. Hier vindt u ook een praktische wasruimte van 2,75m2 en een comfortabele douchekamer van 4,8m2. Het appartement telt drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m2, 14,66m2 en 10m2, ideaal voor gezinnen of als extra kantoorruimte. Verwarming gebeurt efficiënt via mazout, wat voor een aangename temperatuur zorgt in de koudere maanden. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt het pand volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De ligging is bijzonder gunstig in het centrum van Schieren. Op slechts 50 meter vindt u het treinstation, en binnen 2 minuten bent u op de snelweg. Daarnaast liggen er fietspaden en wandelroutes in de nabije omgeving, wat het een perfecte locatie maakt voor wie van outdoor activiteiten houdt. Met een vraagprijs van 550.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek op een strategische locatie. Meer weten?

Dit charmante halfvrijstaande huis, gepresenteerd door het Chaves-agentschap, bevindt zich in het hart van Mertzig. Het pand maakt deel uit van een groot gebouw dat in tweeën is verdeeld en biedt een comfortabele woonruimte van 84,45 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 6,62 m² die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer van 22,24 m². De keuken is volledig uitgerust en beslaat 10 m², ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één 14 m² inclusief een praktische dressing. De tweede slaapkamer is slim verdeeld in twee ruimtes met een totaaloppervlak van 13,8 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet en een handige verwarmings-/wasruimte. De overdekte terras van 5,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Deze woning, die tussen 2018 en 2025 volledig is gerenoveerd, is voorzien van zowel triple- als dubbelglasramen voor extra geluidsisolatie en energiebesparing. Met vier parkeerplaatsen buiten is er voldoende ruimte voor uw voertuigen. Verwarming gebeurt op basis van mazout. Deze locatie biedt een gunstige ligging in Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige levensstijl. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet immeuble de rapport construit en 1940, mais complètement rénové en 2018, situé à Dillingen. Le bâtiment est divisé sur 3 étages: - Au rez-de-chaussée: local commercial (contrat avec la brasserie de Luxembourg) + belle terrasse à l'extérieur - Au 1er étage: 4 chambres à coucher avec salles de bain; 1 studio complêt; cuisine commune; buanderie commune - Au 2ème étage: Appartement de 2 chambres De plus: grande cave Loyer mensuel de 5.500€ hors charges A propos de Dillingen: situé dans la commune de Beaufort à l’est du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement idéal. Niché au cœur de la région du Müllerthal – surnommée la « Petite Suisse luxembourgeoise » – le village offre un cadre naturel paisible, tout en restant bien connecté. Grâce à sa proximité avec la N10, Dillingen permet un accès rapide à Echternach, Vianden, la capitale et l’Allemagne voisine. C’est un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée réputés comme le Mullerthal Trail à portée de main. Dillingen allie ainsi tranquillité rurale et accessibilité, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre ou se ressourcer. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente ce magnifique appartement situé à Michelbouch. Avec une surface habitable de 79,05 m² sur le deuxième étage, cet espace de vie offre deux chambres spacieuses de 21m2 et 14m2. Composé de cinq pièces au total, il est idéal pour ceux qui cherchent un domicile à la fois moderne et accueillant. Le salon, lumineux et généreusement aménagé est ouvert sur la cuisine équipée ensemble avec la salle à manger. L'appartement se trouve dans un cadre paisible de Michelbouch, assurant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. De plus: - 1 emplacement extérieur - buanderie commune - jardin commun au rez-de-chaussée Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet terrain constructible à Mertzig, rue Butzebierg SANS CONTRAT de construction pour une maison jumelée. Le terrain a une surface totale de 3,23ares et une surface constructible de 160,12m2. Prix de vente est 290 000 EUR avec plans de construction De plus: Disponibilité d'un lot de 4,22ares pour un prix de 320 000EUR Possibilité: Maison clé en main: 890 000 EUR Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet appartement situé à Ettelbruck. Avec une surface de 50,91 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un endroit convivial et chaleureux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un confort optimal. La pièce est bien agencée, permettant d'accueillir un lit double et d’autres meubles pour optimiser votre espace de vie. Ce logement est un parfait mélange de confort et de commodité. Possibilité de faire une deuxième chambre. 1 salle de douche L'appartement dispose également d'une terrasse privée, idéale pour se détendre à l'extérieur. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in het charmante Vianden, aan de rustige Rue Dr. Albert Calmette. Deze ruime woning, gebouwd in 1993, biedt een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is recentelijk in 2023 gerenoveerd. Met vier goed ingerichte slaapkamers, allen voorzien van driedubbel glas voor uitstekende isolatie, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een verbonden thermostaat voor eenvoudige temperatuurregeling en snelle internettoegang. Dankzij de geïntegreerde horren in de ramen kunt u genieten van frisse lucht zonder last te hebben van insecten. Verder beschikt de woning over een enorm terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn tevens twee garages en zes tot zeven parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische auto's beschikbaar. De rustige ligging in een geliefde wijk van Vianden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet appartement spacieux de 63 m²hab, situé au cœur d'Ettelbruck. Le bien est un espace idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à bénéficier d'un cadre de vie confortable. L'appartement, qui est accessible par une entrée séparée, est composé comme suit: - 1 cuisine, entièrement équipée - 1 salon avec salle à manger - 1 grande chambre à coucher - salle de douche - grand jardin individuel de 100m2 (côté SUD) De plus: - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - 1 cave - buanderie commune Situation calme situé à l'extérieur du centre ville avec une vue imprenable. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette belle maison à Medernach. Construite en 1940 et avec une surface habitable de 132 m2, la maison a été entièrement rénovée en 2017. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 3,87m2 qui donne vers un W.C séparé - Salle à manger + living 21,69m2 - Cuisine ouverte + salle à manger 15,04m2 Au 1er étage: - Hall de nuit 3,88m2 - Bureau ou chambre à coucher de 9,18m2, qui donne vers la grande terrasse semi-couverte de 30m2 - chambre à coucher 12,50m2 - chambre à coucher 14,47m2 - salle de bain 6,91m2 Au 2ième étage: - Buanderie + salle de douche 8,14m2 - chambre à coucher 12,12m2 - chambre à coucher 15,50 m2 De plus: - 1 garage pour une voiture - Chaufferie + rangement - situation calme et ensoleilée Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel APPARTEMENT au Rdch d'une résidence de 3 unités avec 108,16 m2, Hall d'entrée, 3 chambres à coucher (12,93 + 19 ### m2), 2 Salles de Bains (5,32 + 6,12 m2), W.C. séparé 2,13 m2, Living + Cuisine 30,88 m2, Terrasse de 25,19 m2, Jardin de 180 m2, Possibilité d'acheter 2 parkings intérieurs à 27.000 € chacun Bons moyens de transport à 5 km d'Echternach Meer weten?

Située à Erpeldange-sur-Sûre, l'agence CHAVES vous présente cette charmante maison jumelée de 122 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1957 sur un terrain de 4,40ares, la maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée qui donne vers le living lumineux de 33,6m2, la cuisine équipée de 11,77m2 et la salle de douche de 3,88m2. De plus, le bien a une terrasse couverte de 9,25m2 et un débarras de 1,33m2. Le 1er étage a 3 chambres à coucher (17,18m2; 16,21m2; 9,14m2) et un débarras de 4,50m2. Au niveau -1, le bien a une garage + chaufferie de 33,30m2 et 2 grandes caves. À l'extérieur, la maison est entourée d'une clôture qui assure intimité et sécurité. Le jardin de 198m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les loisirs en plein air. La propriété, qui a quelques travaux à faire, mais avec un énorme potentiel est situé dans un quartier résidentiel paisible de Luxembourg. - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - chauffage mazout de 1992 - grenier pas isolé Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen aan de Route de Colmar 18 in Bissen en staat te koop voor 940.000 €. Met een royale leefruimte van 147,57 m² biedt deze woning 3 tot 4 comfortabele slaapkamers, ideaal voor koppels en gezinnen. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en uitstekende thermische isolatie. De begane grond beschikt over een moderne entreehal, een badkamer en een open keuken die uitkomt op de eetkamer en de woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met inloopkast en een andere slaapkamer met toegang tot een privéterras. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een Italiaanse doucheruimte. Bovendien is de zolder omgebouwd en biedt deze de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De woning heeft ook een grote kelder, ideaal als wasruimte en stookruimte, die directe toegang biedt tot de enorme tuin met terras. De woning is gelegen op een perceel van 8,12 are en biedt een prachtig vrij uitzicht. Verwarming wordt verzorgd door gas, waardoor het een efficiënte keuze is voor energieverbruik. Deze woning is per direct beschikbaar, zodat u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. Bissen biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Meer weten?

 Meer weten?

Dit prachtige en lichte appartement, te koop aangeboden voor 575.000 €, bevindt zich in Dudelange aan de Route de Zoufftgen 61. Het werd gebouwd in 1977 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 2,97 m² aan, gevolgd door een apart toilet van 1,14 m². De grote woonkamer van 30,11 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 12,24 m², die directe toegang geeft tot een balkon van 3,24 m². Het appartement beschikt verder over een nachthal van 5,63 m², drie slaapkamers (respectievelijk 16,80 m², 10,51 m² en 10,66 m²) en een moderne douchekamer met toilet van 5,35 m². Het appartement is voorzien van dubbelglasramen en rookmelders voor extra veiligheid en comfort. Voor uw gemak is er ook een garage beschikbaar van 14,76 m² en een kelder van 10,65 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast kunt u genieten van de buitenruimte in de vorm van een gemeenschappelijke tuin. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Gelegen in een rustige buurt in Dudelange, biedt het appartement niet alleen wooncomfort maar ook gunstige nabijheid tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Het energiepaspoort van het appartement is geclassificeerd als F. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 20 74 45 of 661 801 408. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue Clairefontaine in Diekirch, biedt een uitstekende mix van ruimte en comfort. Gebouwd in 1940 op een perceel van 8,50 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal (7,16 m²), die leidt naar een grote woonkamer (29,70 m²) en een keuken (15,83 m²) met directe toegang tot een gezellige binnenplaats van 20 m² en een aangrenzende tuin. Een apart toilet (2,01 m²) is eveneens op deze verdieping aanwezig. De eerste verdieping van de woning herbergt drie comfortabele slaapkamers (16,86 m², 15,45 m² en 12,51 m²) en een badkamer (7,27 m²). Op de tweede verdieping vindt u nog een extra kamer die zowel als slaapkamer of speelkamer kan dienen (20,49 m²), een bureau of kleinere slaapkamer (9,79 m²), en een handige zolderruimte voor opslag (7,47 m²). Verdere praktische kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbel glas, rookmelders, een garage van 20 m² en een kelder van 20,83 m². Deze woning is per direct beschikbaar en heeft een energiecertificaat met label G. Het is ideaal gelegen in Diekirch, een stad met een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het nummer (+352) 28 20 74 45 of 661 801 408. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 €. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette belle maison jumelée, clé en main à Mertzig, rue Butzebierg. Le terrain a une surface totale de 4,22ares et une surface constructible de 185,61m2. La surface habitable du bien est environ 195m2. Prix de vente du terrain seul est 320 000 EUR avec les plans de construction Meer weten?

L'AGENCE CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Wallendorf-Pont. La maison a été construite en 2023 sur un terrain de 5,15 ares et a une surface habitable d'environ 120m2. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée (7,9m2), un WC séparé (3,24m2), un living + cuisine ouverte (36,34m2), le local de chauffage + buanderie (10,78m2) et le garage (20,67m2) - terrasse + jardin Le 1er étage a 3 chambres à coucher (16,88m2; 13,51m2, 13,66m2) et une salle de douche + bain (14,26m2) De plus, le bien a un grenier aménageable de 26m2. - triple vitrage - chauffage au sol - détecteurs de fumée - 1 emplacement intérieur - 4 emplacements extérieurs Libre de suite Prix à discuter Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette magnifique maison de 3,89ares, située à Eschdorf. Cette belle maison jumelée avec une garantie de 30ans, était la première a être construite avec une cave en béton étanche au Luxembourg. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un grand living avec cuisine équipée de 43m2 qui donne vers un belle terrasse de 22m2 (SUD) avec un coin barbecue et un beau jardin. De plus, il y a un WC séparé. Le premier étage a 3 chambres à coucher (12,60m2; 13m2; 15,7m2), une salle de bain (6,4m2) et une salle de douche (3,2m2) Le deuxième étage a 2 chambres à coucher (15,5m2; 15,4m2), une salle de douche (6,90m2) et un débarras. Au sous-sol, il y a un local technique, deux grandes caves et une salle de jeux. La maison est très bien située dans un endroit très calme. Devant la maison, il y a un parc pour les enfants et des emplacements pour les voitures. Prêt à habiter et avec une garantie jusqu'à 2040 par l'entreprise de construction, la maison et parfaite pour une grande ou bien petite famille. Finalement, il y a un un projet pour la construction d'une toute nouvelle école à Eschdorf prévu. Libre à convenir 1 garage pour 1 voiture et 4 emplacements extérieurs. Meer weten?

L'Agence CHAVES vous présente magnifique maison jumelée, construite en 2022 avec environ 146 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 1 chambre - Buanderie - Garage pour 2 voitures - Cave Au 1er étage : - Belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon et une salle à manger avec accès au balcon - Débarras - Salle de douche Au 2e étage : - 3 chambres - Salle de bains avec baignoire et douche Chauffage au sol Pompe à chaleur Fenêtres triple vitrage Volets électriques Libre à convenir Meer weten?