Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Turin 21 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 949.000 €, vormt dit vastgoed een interessante investering en biedt het voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezin of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. Gebouwd in 1962, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare, wat een fijne buitenruimte garandeert. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel te betrekken is of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte verdeeld over een salon en eetkamer, elk ongeveer 16 tot 17 m², en een keuken van ongeveer 16,50 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren rond 11 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,81 m², inclusief douchecabine, biedt alle hedendaagse comfort. Het tweede niveau bestaat uit een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 20,35 m², wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score van I/I. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen vloerverwarming voorzien is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Een forse investering in verbeteringen kan de energieprestaties verhogen en het wooncomfort optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van alle voordelen die de stad te bieden heeft: nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte voor groei en aanpassing. Of u nu een gezin zoekt dat waarde hecht aan buitenruimte, of een investeerder die de potentie ziet om een uniek woonproject neer te zetten, deze woning biedt een solide basis en veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en kansen van deze woning in Esch-sur-Alzette!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan