Dit charmante studio appartement gelegen in het centrum van Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en overzichtelijke omgeving ontstaat. De inrichting omvat één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken die functioneel en modern is, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Het balkon maakt het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder ver te hoeven lopen. Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert in deze drukke regio. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 200 meter van het centrale treinstation van Ettelbruck. Deze nabijheid vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en biedt snelle verbindingen naar andere steden en regio's. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Of u nu op zoek bent naar een startershuis, pied-à-terre of belegging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het stadscentrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De prijs voor dit aantrekkelijke studio appartement bedraagt €400.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de voorzieningen een interessante investering vormt. Het gebouw is niet onderworpen aan EPC-verplichtingen, en er zijn geen energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het verwarmingstype is mazout, zonder vloerverwarming, wat een traditioneel maar betrouwbaar verwarmingssysteem biedt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan