Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Principale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Hagen RBW97683
8365 Hagen
928 409 €
2 Slaapkamer(s)
100 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een uitstekend wooncomfort binnen een nieuwe residentie bestaande uit 27 appartementen verdeeld over vijf eigentijdse gebouwen. Gelegen in een rustige, recent ontwikkelde woonwijk, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met een doordachte indeling van de woonruimtes. Het aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². U beschikt hier over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Daarnaast is er een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een inkomhal en praktische wasfaciliteiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. Verder beschikt het appartement over een balkon waar u in alle rust van buiten kunt genieten. Bij het pand hoort ook een kelderberging en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de verwarming op gas zorgt voor aangename warmte. Het gebouw is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 928.409 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit maakt het tot een interessante investering of een kwalitatieve woonplek met toekomstwaarde. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor leefkwaliteit en rust, omgeven door groene, landschappelijke zones die bijdragen aan een aangename en veilige leefomgeving. De ligging in Hagen garandeert bovendien de nabijheid van essentiële voorzieningen en vlotte bereikbaarheid van hoofdwegen zonder in te boeten aan kalmte en veiligheid. De combinatie van een modern en functioneel ontwerp met een duurzame bouwkwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling maakt dit appartement tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject in een groene, residentiële context. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
928 409 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 10 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 11 minuten lopen, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan