Toerisme
Dit pand in Steinfort profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Huis te koop, Kleinbettingen RBW79143
8378 Kleinbettingen
830 000 €
4 Slaapkamer(s)
101 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante woning in Kleinbettingen wordt aangeboden aan een vaste prijs van 830.000 €. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 5,16 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², aangevuld met een zolder en een garage. Met een indeling die zowel praktische leefruimtes als potentieel voor uitbreiding biedt, is dit pand een interessante optie voor wie waarde hecht aan karakter gecombineerd met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer en ruime slaapkamers die het originele cachet van de woning behouden. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat het comfort van het dagelijks leven verhoogt. De tuin rondom het huis zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een eigen tuin. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. Gelegen in de rustige en aangename omgeving van Kleinbettingen, geniet u hier van de voordelen van een residentiële locatie met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om zo de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
830 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Hôtel De Ville
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre", op slechts 27 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (12 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan