Huis te koop - Luxemburg

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Kleinbettingen. Deze woning, gebouwd in 1914, combineert het karakteristieke aspect van een oud gebouw met de potentie voor een mooie renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m², biedt deze woning ruime mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Het perceel van 5,16 are wordt omgeven door een plat, afsluitbaar terrein dat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte. De woning bestaat uit een praktische indeling met een gelijkvloerse woonkamer, een ruime keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een moderne en functionele ruimte, en een ruime hal die de sfeer en warmte van het verleden uitstraalt. Bovenop de basisstructuur beschikt deze woning over een volledige kelder, een zolder en een grote bijgebouw met garage. Op het gelijkvloers treffen we een functionele indeling aan met een toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zorgen voor een gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met knipoog naar het authentieke karakter van de woning, met hoge plafonds en parketvloeren, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote kamers en toegang tot de zolder, waarin mogelijkheden bestaan om bijvoorbeeld een extra bureau of opslagruimte te realiseren door het openen van een trémie en het plaatsen van een trap. Het achterliggende perceel wordt afgesloten en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een nieuwe tuin. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat onder meer dienst kan doen als garage voor drie auto's of als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld voor een kantoor of hobbyruimte. De ligging van deze woning in Kleinbettingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is rustig en residentieel, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een aangename en veilige buurt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 880.000 euro, exclusief btw. Gezien de vele mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, is dit vastgoed zeer geschikt voor liefhebbers van authentieke huizen met volume en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Kleinbettingen biedt met zijn totale oppervlakte van 354,39m² en 190m² bewoonbare oppervlakte veel leefruimte. Gelegen op een perceel van 3a41ca, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, en een garage met plaats voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie grote slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden naar eigen behoefte, met voorzieningen voor een extra badkamer of douche. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met wasruimte, stookruimte en een opslagkelder. Buiten vindt u twee parkeerplaatsen en een gezellige terras/cour. De woning wordt verwarmd met mazout en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met al deze kenmerken biedt de woning een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in het charmante Kleinbettingen. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor, hobby of gasten. De woning is recent gebouwd en voldoet aan hoge energienormen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit betekent een duurzaam en zuinig wooncomfort, mede mogelijk gemaakt door uitstekende isolatie en technische voorzieningen. Buiten geniet u van een privétuin en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is de woning voorzien van één parkeerplaats buiten, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. Het terras vormt een fijne verlenging van de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Binnen is het woonconcept doordacht opgezet met een ruime woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat, samen met een functionele keuken. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers zorgt voor veel wooncomfort en flexibiliteit. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs bedraagt exact 1 133 100 euro inclusief de toepassing van de verlaagde btw-regeling. Gelegen in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, situeert deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving die vlot bereikbaar is. De nabijheid van openbaar vervoer en de snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders zoals de A6 en N6 zorgen voor een goede aansluiting naar omliggende steden, inclusief Luxemburg-stad op ongeveer 20 kilometer afstand. Dit maakt de woning zeer interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobiliër Felten via de bekende contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning te koop in Kleinbettingen biedt een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van vijf slaapkamers. De woning beschikt over een zonnig terras en een private tuin, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en voldoende buitenruimte. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners met een wagen. De woning wordt aangeboden voor 1.270.100 euro, inclusief de toepasselijke btw. De indeling van deze energiezuinige woning (EPC-label A) combineert comfort met moderne woonvereisten, hoewel specifieke details over het type verwarming niet zijn vermeld. Dankzij de ligging in een nieuw residentieel verkavelingsproject geniet u van de combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel binnenin de woning. Het aanwezige terras en de tuin kunnen gebruikt worden voor ontspanning of tuinieren. De aanwezigheid van vijf slaapkamers maakt dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime kamers en voldoende privacy. De woning bevindt zich in de gemeente Kleinbettingen (postcode 8379), een locatie die bekend staat om haar rustige woonomgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan wooncomfort in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Felten via ### of telefonisch via 621611327. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder wachttijd. Meer weten?

Deze ruime en moderne hoekwoning (Lot 27) te koop in Kleinbettingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor gezin en gasten. Daarnaast is er een privétuin aanwezig om van het buitenleven te genieten, evenals een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor dagelijkse mobiliteit. De woning is ontworpen met hoogstaande energieprestaties, gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekend geïsoleerd en duurzaam gebouwd pand. Het vastgoed maakt deel uit van een nieuw residentieel project "Hanner Dem Huerwerbesch" in de rustige straat Foullert te Kleinbettingen. Dit zorgt voor een hedendaagse en kwalitatieve afwerking van de woning, waarbij tevens het comfort voorop staat. Ondanks het ontbreken van detailinformatie over de verwarmingsinstallatie, kan de energiecertificatie A worden gezien als een belangrijke garantie voor lage energiekosten. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.273.100 euro inclusief toepasselijke BTW. De locatie in Kleinbettingen (postcode 8379) biedt het voordeel van een rustige woonomgeving met directe nabijheid van de grens met Luxemburg en goede verbindingen via de nabijgelegen autosnelweg A6 en nationale weg N6. Dit maakt het ideaal voor mensen die werken of frequent reizen richting Luxemburgstad, dat op ongeveer 20 km afstand ligt. Kleinbettingen combineert zo het beste van een landelijke sfeer met de bereikbaarheid van stedelijke centra. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor FELTEN via ### of telefonisch op 621611327. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Kleinbettingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne energieprestatie en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Het pand omvat een privé tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er één externe parkeerplaats beschikbaar, wat praktisch is in een residentiële omgeving. De woning is recent en energiezuinig gebouwd, wat blijkt uit het EPC-label A die de uitstekende isolatie en het duurzame energiegebruik garandeert. Verder is het huis voorzien van een grondige afwerking volgens de hoogste normen, met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Dit vertaalt zich onder andere in een goede daglichtinval en ruimteverdeling die aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Ook de aanwezigheid van een terras en tuin maken de leefruimte buiten aangenaam en functioneel. Kleinbettingen is een rustige en aangename woonplaats binnen de stad Steinfort, waar men kan genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze woning bedraagt 1.133.100 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in deze regio, is dit een unieke kans. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobiliër Felten via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het recente woonproject 'Hanner Dem Huerwerbesch' aan de rue Foullert, straalt deze half vrijstaande woning (Lot 25) kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een totale woonoppervlakte van 99,22 m², gelegen op een perceel van 2,48 are, beschikt deze woning over een eigentijdse indeling die geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning is gebouwd volgens een hoge energieklasse A-B-A en beschikt over diverse duurzame installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is praktisch en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte met wasplaats, een apart toilet en een ruime, heldere woonruimte die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 11,25 m² dat gericht is op de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo en toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan nog worden aangepast aan uw persoonlijke voorkeuren. Het perceel beschikt over een privé tuin en er is bovendien een garage voor één wagen, aangevuld met een houten berghok en een carport voor fietsen. De rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Kleinbettingen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt 990.000 euro, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het project biedt volledige garanties waaronder een oplevergarantie, decennale en biennale garanties. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in Kleinbettingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor FELTEN. Aarzel niet om dit prachtige aanbod te ontdekken en de voordelen van deze comfortabele woning zelf te ervaren. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Kleinbettingen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Hanner Dem Huerwerbesch" aan de Rue Foullert, biedt een totale woonoppervlakte van 99,22 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €982.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat staat voor uitstekende energieprestaties, ondersteund door een warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux. De praktische indeling van de woning biedt een inkomhal, een technische ruimte/buanderij, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woonruimte, ideaal voor gezinsleven of entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet. Het terrein van 2,42 are omvat een privé tuin met terras van 11,25 m², perfect om buiten te genieten. Het eigendom beschikt over een binnengarage voor één auto en een houten tuinhuisje met carport voor fietsen, wat volop comfort en praktische meerwaarde biedt. Gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het station van Kleinbettingen, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Kleinbettingen is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Steinfort, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met het immokantoor Felten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze boeiende vastgoedkans in Kleinbettingen, waar een woning met veel potentieel wacht op de juiste eigenaar. Deze woning, geprijsd op €880.000, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke mogelijkheden tot personalisatie en uitbreiding. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoudelijk goede structuur, vormt dit huis een uitstekend uitgangspunt voor een op maat gemaakte woning. Het huis wordt momenteel verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met belangrijke structurele renovaties al achter de rug, waardoor toekomstige eigenaren aanzienlijk tijd en kosten kunnen besparen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines, een apart toilet, een garage en een balkon, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning ligt in Kleinbettingen, een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met de nabijheid van voorzieningen. De woning is geschikt voor gezinnen of beleggers die een project willen ontwikkelen dat volledig kan worden afgewerkt volgens hun persoonlijke smaak. De grote garage en de aangrenzende aparte kamer bieden extra gebruiksmogelijkheden zoals een atelier, kantoor of opslagruimte. De uitgebreide renovatiegeschiedenis maakt dat u zich niet hoeft te verdiepen in de eerste loodzware stappen van een volledige renovatie; de fundamentele werken zoals het vervangen van ramen, elektriciteit en isolatie zijn reeds uitgevoerd. Dit geeft u de vrijheid om de binnenkant verder af te werken naar eigen wens, variërend van vloerafwerkingen tot keuken en verfwerken. De locatie in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Het huis beschikt over een privétuin en buitenruimte die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinprojecten. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte en ventilatie. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gangbaar is in de regio, en beschikt over twee douchecabines en een enkel toilet. Met een EPC-label G blijft er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, wat toekomstige eigenaren kan motiveren om verdere maatregelen te nemen. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze karaktervolle woning te ontdekken. Meer weten?