Toerisme
Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Kleinbettingen RBW88343
8379 Kleinbettingen
983 000 €
3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante vrijstaande woning in Kleinbettingen biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een ruime perceelgrootte van 9a60ca binnen een rustige verkaveling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer van 31,06 m² is voorzien van een gezellige open haard en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het terras. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen in lijn. Verder telt deze woning drie slaapkamers, variërend van 9,56 m² tot 22,42 m², en een badkamer van 8,5 m² met een hoekbad en toilet. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin waaronder een tuinhuisje en een vijver aanwezig zijn, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving. Tevens is er een bijgebouw dat flexibel kan worden gebruikt als fitnessruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Voor parkeren zijn er naast de garage ook drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis, aangevuld met een zijgarage die tevens dienst kan doen als werkplaats. Wat betreft technische voorzieningen beschikt het pand over dubbele beglazing uit 2007, een gasgestookte verwarmingsketel van 2013, houten vloerdelen en een geïsoleerd dak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse F. Deze woning wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 983.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het object is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in Kleinbettingen. Geïnteresseerden die graag dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 621 409 977 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om een degelijk afgewerkte gezinswoning te verwerven in een aangename en rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
983 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 10 minuten.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan