Deze fraaie duplex is gelegen op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een postcode van 8528. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², waarvan twee toegang bieden tot een mooie terras van 11,05 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime open leefruimte van 35 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met een Italiaanse douche en een tweede toilet. Het appartement wordt verwarmd op hout en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis. In de onderbouw vindt u een private kelder, en er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, evenals een parkingplaats in de gemeenschappelijke wasserij. De woning wordt niet verhuurd en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Het is een praktische keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in een gezellige dorpse setting. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in Kreuzerbuch, een deelgemeente van Hobscheid, en biedt een totale oppervlakte van 129 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer van 48 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een gang die naar de slaap- en badkamerfaciliteiten leidt. Op de eerste verdieping treft u een open zolderruimte van bijna 20 m², die naar wens gebruikt kan worden voor hobby’s of als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer, inclusief douche en toilet, evenals een inloopkast. De woning beschikt over drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte. Het object wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een dubbele garage van 28 m² en een buitenparkeerplaats. De locatie in Kreuzerbuch biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie “A”. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Hobscheid. Meer weten?
Dit appartement van 85 m² ligt op de tweede verdieping van een gebouw met lift in Luxembourg-Cents. Het biedt een praktische indeling met een grote hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een apart toilet, een berging/-wasruimte en een ruime open keuken met woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,41 m² en 16,07 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die extra kamers wensen. De woning is voorzien van een douche met toilet en wordt verwarmd op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en het appartement beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Naast de privéruimte wordt het appartement aangevuld met een afzonderlijke kelderruimte en een gemeenschappelijke droogruimte op de benedenverdieping. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van twee en is toegankelijk via een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Gelegen in een rustige buurt in Luxembourg-Cents, biedt deze locatie goede voorzieningen in de omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie E. De prijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende BTW. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een persoonlijke bezichtiging te regelen via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?
Dit charmante appartement van 69m² is exclusief te koop via Immo Avenue en bevindt zich in het pittoreske dorpje Noerdange, te midden van een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts vier eenheden. Gelegen op de begane grond biedt het appartement een comfortabel woongedeelte van 20m² met directe toegang tot uw eigen terras, ideaal voor ontspannen momenten buiten. De volledig uitgeruste, aparte keuken van 12.72m² biedt alle nodige voorzieningen voor een moderne levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 12.10m² en 9.25m² groot, en een extra kamer van 7.20m² die naar wens als kantoor of derde slaapkamer kan worden ingericht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak, terwijl de privé gewelfde kelder een praktische opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Geprijsd op 450.000 €, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een gezellige, goed gelegen woning in een vredige dorpsomgeving. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, zorgt de centrale ligging in Noerdange voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit is een ideale kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze nette en praktische appartement ligt in de gemeente Frisange, postcode 5750. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met een lift, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 75,09 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een grote raampartij en een open keuken die voorzien is van degelijke apparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, wat het geheel geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Binnen vindt u ook een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op gas en wordt niet verwarmd met zonnepanelen. Voor extra gemak krijgt u in de kelder twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. Buiten is er een tuin van ongeveer 90 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten, zonder dat er een balkon aanwezig is. De locatie in Filsdorf biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over fietsenstallingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en staat momenteel niet verhuurd. Door de EPC-waarde A wordt energiezuinigheid ondersteund, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Te koop in het hart van Differdange: een prachtig appartement met een oppervlakte van 81,37 m². Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een moderne residentie bestaande uit vier eenheden, gebouwd in 2012. Bij binnenkomst treft u een entreehal met garderobehoek aan, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De open, heldere living van 33,31 m² vormt het centrale punt, en verder zijn er een apart toilet, een badkamer met douche, en twee slaapkamers van respectievelijk 11,57 m² en 15,39 m², waarbij de grotere slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Het appartement biedt daarnaast praktische extra's zoals een privé parkeerplaats aan de achterkant, een kelder en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Voorzien van gasverwarming en goed geïsoleerd met een EPC-referentie van C, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort. Interesse in dit moderne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 621 409 977 of ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Colmar-Berg, gelegen op de hoogten van deze charmante stad. Het gebouw, opgeleverd in 2009, biedt een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot het treinstation en de A7-snelweg binnen slechts 2 minuten. Bovendien ligt het bruisende centrum van Mersch slechts 9 minuten rijden. Deze uitstekende ligging maakt het ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het appartement heeft een royale oppervlakte van 92m² en beschikt over een uitnodigende entreehal die toegang geeft tot een ruim OpenSpace van 40.57m². Deze ruimte omvat een volledig uitgeruste open keuken en biedt toegang tot een terras van 7.61m², perfect voor ontspanning na een lange dag. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van elk 15m², een aparte toilet, en een douchekamer met toilet. Er is tevens een multifunctionele ruimte die kan dienen als berging of dressing, afhankelijk van uw behoeften. Aanvullingen op dit comfortabele appartement zijn onder andere een privézolder, gedeelde wasruimte, en drie overdekte parkeerplaatsen. Bewoners kunnen ook genieten van een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor sociale ontmoetingen of rustige momenten in de buitenlucht. Het pand is bovendien voorzien van een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig is. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via 621 409 977 of ### . Meer weten?
Immo Avenue vous propose cette charmante maison mitoyenne à Perlé dans la commune de Rambrouch. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès au séjour avec feu ouvert et communiquant avec la cuisine équipée. Au premier étage 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage vous découvrirez des une grande chambre avec coin dressing et une petite chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande buanderie ainsi que la cave/chaufferie. Cette habitation se complète avec 4 emplacements extérieurs, une terrasse de +/-30m² et un long jardin. La maison a été rénovée partiellement. N'hésitez pas à réserver votre visite personnelle en cas d'intérêt au 621 409 977 ou ### A bientôt... Meer weten?
Te koop aangeboden: een charmante en ruime woning van 264m² met 152m² aan woonruimte in het pittoreske Useldange. Deze woning ligt op een perceel van 9a27ca in een rustige doodlopende straat, op de hoogtes van Useldange. De woning verwelkomt u met een licht en ruimtelijk entreehal die leidt naar verschillende vertrekken. De open leefruimte van 38.73m² is voorzien van een 12kw open haard en biedt toegang tot een grote overdekte terras met elektrische zonwering. Daarnaast is er een aparte, ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte, een apart toilet en een kantoor van 9.02m². Op de bovenverdieping vindt u een overloop met een prachtige houten mezzanine die leidt naar drie slaapkamers, variërend van 11.15m² tot 20.40m², en een badkamer met douche en toilet. De kelder biedt veel opslagruimte en bevat een stookruimte met toilet en een garage geschikt voor twee auto's. Deze praktische indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De buitenruimte is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een prachtige tuin voorzien van een vijver, omringd door groene ruimte. Er is ook ruimte voor een moestuin en een tuinhuisje aan de zijkant van de woning. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Useldange. Wacht niet langer en plan uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?
Gelegen in het rustige Roodt-lès-Ell, biedt deze moderne vrijstaande woning een woonoppervlakte van 353,60m². De woning, gebouwd in 2021, bevindt zich op een perceel van 5a10ca in een vredige nieuwe woonwijk. Op slechts 2 km afstand van het centrum van Redange/Attert, is het huis ideaal gelegen voor wie zowel rust als nabijheid van voorzieningen waardeert. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 53,27m². Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een flexibele ruimte die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, inclusief een luxe ouderlijke suite met inloopkast en eigen douchekamer. Deze verdieping biedt ook een tweede badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een volledig afgewerkte zolderverdieping met een extra slaapkamer en ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De kelder is ruim ingedeeld met een grote wasruimte, technische ruimte en diverse kamers. Buiten biedt de woning een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen, een verhoogd terras met grote zonwering, en een tuin. Voorzien van zonnepanelen en thermische panelen, samen met een regenwateropvangtank van 5.500 liter, combineert het huis comfort met duurzaamheid. Laat deze kans niet liggen om uw droomwoning in een serene omgeving te ontdekken. Meer weten?
Te koop: een ruim bouwperceel met een privaat bos van 24,80 are, gelegen op de hoogten van Beckerich. Dit perceel biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in een rustige parallelstraat, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een groene omgeving. Het terrein is perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden. Dit biedt toekomstige eigenaren de vrijheid om hun droomhuis te ontwerpen en te bouwen in een natuurlijke en serene omgeving. De combinatie van bouwgrond en bos maakt het een zeldzame vondst in deze regio. Met een vraagprijs van 340.000 €, vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in de regio Beckerich. Voor vragen of aanvullende informatie staan wij graag ter beschikking. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Te koop in Beckerich: een ruim bouwperceel met een eigen bos van 24,80 are. Gelegen op de hoogte van Beckerich, biedt dit perceel een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en natuur. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers die houden van de sereniteit die een eigen stukje bos met zich meebrengt. Het perceel bevindt zich aan een rustige straat die parallel loopt aan de hoofdweg, wat zorgt voor extra privacy en rust. Het terrein is uitermate geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije gevels. Deze ligging biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een droomhuis temidden van de natuur, zonder directe buren aan de zijden. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid om eigen ideeën en ontwerpen tot uitvoering te brengen. Met een vraagprijs van €380.000 biedt dit perceel een bijzondere gelegenheid voor kopers die willen investeren in een plek met potentieel en charme. Voor meer informatie of bij vragen staan wij graag tot uw beschikking. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om deze unieke kans verder te verkennen. Meer weten?
Deze ruime woning in Redange, aangeboden door Immo Avenue, is een beschermde bouw die volledig gerenoveerd dient te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 279,57 m² biedt het pand veel potentieel voor degenen die bereid zijn het aan te pakken. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet de woning van een rustige omgeving. Het perceel waarop de woning staat, meet 8a17ca en biedt een privétuin en parkeergelegenheid. Op de begane grond vindt u een ruime indeling met een entreehal die toegang geeft tot verschillende vertrekken zoals de keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en er is ook nog een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden. De eerste verdieping bestaat uit een grote, onafgewerkte zolderruimte van 128,72 m² die toegankelijk is via een luik en ingericht kan worden naar eigen behoefte. De kelder is momenteel verdeeld in twee grote delen en biedt extra opslagruimte. Technisch gezien is het belangrijk op te merken dat het dak niet geïsoleerd is en de ramen gedeeltelijk zijn voorzien van dubbel glas. De verwarming gebeurt via een buitenboiler op propaan. Hoewel deze woning renovatie vereist, biedt het de unieke kans om een huis naar eigen smaak en stijl te creëren in een rustige buurt. Meer weten?
Deze prachtige en recent gebouwde halfvrijstaande woning in Ettelbruck is exclusief beschikbaar via Immo Avenue. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning 155m² woonoppervlak, gebouwd in 2021 op een perceel van 2a28ca. De woning biedt een modern en ruim interieur met vloerverwarming die voor extra comfort zorgt. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime en lichte entreehal die leidt naar een open ruimte van 42.09m² inclusief een volledig uitgeruste keukenhoek. Tevens bevindt zich hier een apart toilet en heeft u toegang tot een royale terras/cour van 22.61m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17.85 en 21.59m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische kantoorruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ouderlijke suite, compleet met een grote slaapkamer die toegang biedt tot een balkon, een dressing en een eigen doucheruimte met toilet. De woning beschikt verder over een kelder met voldoende opslagruimte, inclusief een was- en stookruimte. Tot slot heeft de woning een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via 621 409 977 of ### . Meer weten?
Deze prachtige en ruime woning van 220m² is gelegen in het rustige Boevange-sur-Attert. Het huis bevindt zich in een vredige doodlopende straat op een perceel van 03a97ca, wat zorgt voor een aangename en serene leefomgeving. Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot een aparte wc, een grote open ruimte van 44,89m² met een volledig uitgeruste keuken en een opslag-/wasruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u de royale, verwarmde en gekoelde veranda, evenals de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar diverse kamers, waaronder een ruime slaapkamer van 15,86m² en een fraaie badkamer van 17,49m² met een centraal ligbad, douche en toilet. Verder vindt u hier een dressing van 7,76m² en twee extra slaapkamers van respectievelijk 13,80m² en 14,90m². De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, een doucheruimte met toilet, de stookruimte en een opbergruimte. De woning wordt compleet gemaakt met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een carport en twee extra parkeerplaatsen buiten. Met zonnepanelen en zonnecollectoren is deze woning ook energie-efficiënt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel dan niet om een persoonlijke bezichtiging te boeken via 621 409 977 of ### . Meer weten?
Dit appartement te koop in Useldange bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een oppervlakte van 48,79 m², is het appartement ideaal voor eenieder die een knusse en functionele woonruimte zoekt. De woning bestaat uit een entreehal die toegang biedt tot een slaapkamer, een douchekamer, en een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keukenhoek. Voor extra opslag is er een kelder beschikbaar, en voor uw gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Let wel, het gebouw beschikt niet over een lift; de toegang verloopt via trappen naar de tweede verdieping. Gelegen in de rustige plaats Useldange, biedt dit appartement directe beschikbaarheid, waardoor u meteen kunt verhuizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via 621 409 977. Met een vraagprijs van €339.000,- is dit appartement een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een compact en praktisch woonaanbod. Meer weten?
Immo Avenue vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 313m² utiles dans une cité au calme à Kayl. Cette splendide maison meublée datant de 2020 et construite sur un terrain de 3a99ca se situe dans une cité au calme et en zone 30. Elle vous accueillera dans un couloir d'entrée donnant accès au grand et lumineux open-space de 63.40m² et sa splendide cuisine ouverte avec ilot flottant et cave à vin. Un wc séparé avec média encastré dans le mur ainsi qu'un coin vestiaire meublé. Par cette même pièce, vous accéderez à une grande terrasse deux façes se composant d'un coin salon extérieur un coin table à manger extérieur. Au premier étage un couloir de nuit déverse sur les différentes pièces telle que 3 chambres à coucher dont une avec dressing communiquant allant de 13.47m² à 20.80m² et une grande salle de bain avec double vasque, une baignoire jacuzzi et sa grande douche italienne avec douche encastrée au plafond et un wc. Au deuxième étage vous allez découvrir des combles soigneusement aménagés en salle de détente comprenant un billard, un kicker, jeu de fléchettes, Flipper, un coin télé/vidéo ainsi qu'un bar pour une belle soirée entre amis. Cet étage comprend également la possibilité de l'aménager en plusieurs pièces telles que chambres, salle de bain ou autre. Les réservations techniques y sont déjà présentes. Le sous-sol avec chauffage au sol, lui comprend un grand garage pour deux voitures avec double bornes de recharge, une grande cave/buanderie de 20.70m² ainsi qu'un local technique. Pour compléter cette magnifique habitation, vous disposerez de 3 emplacements extérieurs, un jardin pensé avec coin Whirlpool et un espace braséro pour la détente estivale. Les avantages : ? système domotique KNX connecté (tout se commande par gsm via application) ? Stores électriques centralisés ? système d'alarme ? panneaux solaires thermiques Les commodités : ? la gare se trouve à deux pas ? transports publics à deux pas ? accès à l'autoroute à 5min ? aire de jeu en face de la maison ? jardin commun de la cité avec terrain de Pétanque ? Pedibus à votre service Si cette habitation a retenue votre attention, n'hésitez pas à demander votre visite personnelle à notre agent. A bientôt. Meer weten?
Deze ruime woning in Kleinbettingen wordt aangeboden voor verhuur en biedt een totale oppervlakte van 354,39 m², waarvan 190 m² woonruimte op een perceel van 3a41ca. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een royale woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust en loopt naadloos over in de eetkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. Er is ook directe toegang tot een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie grote slaapkamers en een extra ruimte die kan worden ingericht naar uw eigen wensen. Hier zijn reeds voorzieningen getroffen voor een eventuele extra badkamer of douche, waardoor flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen mogelijk is. De woning beschikt tevens over een kelderverdieping met een wasruimte, een stookruimte en een kelder. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een terras/cour gelegen, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van alle nodige faciliteiten die comfort bieden aan een gezin of grotere huishouding. De vraagprijs voor huur bedraagt €3.500 per maand met een borgsom van €7.000. Meer weten?
Deze ruime woning in Kleinbettingen biedt met zijn totale oppervlakte van 354,39m² en 190m² bewoonbare oppervlakte veel leefruimte. Gelegen op een perceel van 3a41ca, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, en een garage met plaats voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie grote slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden naar eigen behoefte, met voorzieningen voor een extra badkamer of douche. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met wasruimte, stookruimte en een opslagkelder. Buiten vindt u twee parkeerplaatsen en een gezellige terras/cour. De woning wordt verwarmd met mazout en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met al deze kenmerken biedt de woning een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in het charmante Kleinbettingen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 283,84 m², waarvan 175 m² woonruimte. Het huis is gebouwd op een solide betonnen kelder en de verdiepingen zijn van hout. Gelegen op een rustig perceel van 6 ares 80 centiare, biedt het huis een open en lichte leefruimte op de begane grond met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer van in totaal 54,84 m². Daarnaast is er een ruime entreehal, een groot vestiaire en een apart toilet. Ook vindt u hier een kantoorruimte van 11,04 m² die naar behoefte kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,91 m² en 15,36 m², een badkamer met douche en toilet, en een royale ouderlijke suite van 39,85 m². Deze suite bestaat uit een slaapkamer, een kleedkamer en een luxe badkamer met zowel een douche als een vrijstaande badkuip. De zolder biedt extra opslagruimte via een handige toegangsluik. Het souterrain herbergt een kelder, wasruimte/technische ruimte en een grote garage die plaats biedt aan drie auto's. Terwijl de buitenruimte en tuin nog niet voltooid zijn, biedt dit de nieuwe eigenaar de unieke kans om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en gedeeltelijke domotica voor bediening van de rolluiken en verlichting via een gsm-app. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via 621 409 977 of ### . Meer weten?
Open Immovlan