Toerisme
Zich vestigen nabij Aline an Émile Mayrischstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 12 minuten.
Duplex te koop, Colpach-Haut RBW33046
8528 Colpach-Haut
715 000 €
3 Slaapkamer(s)
115 m²
Beschrijving
Dit prachtige duplexappartement van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut. Het appartement biedt een doordachte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder drie slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een mooi balkon. De leefruimte is bijzonder licht en omvat een open ruimte van 35 m² met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het combineren van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met inloopdouche en toilet, alsook een aparte wasruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het geheel is comfortabel verwarmd op hout met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische aspecten van dit duplex maken het wooncomfort compleet. Er is een privatieve kelder aanwezig in de ondergrondse verdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Voor fietsen is er een stallingsmogelijkheid voorzien binnen het gebouw. Twee binnenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het pand, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift, wat de toegankelijkheid naar de eerste verdieping vergemakkelijkt. Het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid zonder het gebruik van zonnepanelen of airconditioning. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan de verkoopprijs van 715.000 euro, wat het financieel overzichtelijk maakt. Colpach-Haut biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende verbindingen binnen de regio. Deze duplex is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er direct kunt intrekken of zelf kunt bepalen hoe u het pand verder wenst te gebruiken. Dankzij de combinatie van praktische voorzieningen, een doordachte inrichting en de gunstige ligging vormt dit duplexappartement een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
715 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Kleuterscholen
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Basisscholen
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay
Viville
Treinstations
Renault Garage Robert Schmit
Laadstations
Cambio - Schalbert
Autodelen
Winkelen
Delhaize Arlon
Winkels
Trafic Arlon
Carrefour Market Arlon Centre
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Arlon (12 minuten rijden), Trafic Arlon (12 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (12 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viville" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan