Appartement te koop - Colpach-Haut (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Colpach-Haut, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Dit ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, voorzien van een lift. De woning is perfect gelegen aan de Aline an Emile Mayrischstrooss, nummer 70, en beschikt over meerdere comfortgerichte voorzieningen die zowel het dagelijks leven vergemakkelijken als een aangename woonervaring garanderen. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is deze duplex ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De eigendom beschikt over een verwarmingssysteem dat niet gespecificeerd is, maar het EPC-certificaat met een A-label onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort en gemak met onder andere een lift, een privéparking voor één voertuig, een aparte bergruimte met wasgelegenheid en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Deze woning biedt niet alleen luxe en moderniteit, maar ook een uitstekende ligging in Colpach-Haut. De omgeving is rustig en groen, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe woning. Toch bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging hebt u snelle verbindingen met de snelwegen die België en Luxemburg verbinden, wat het woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van Steinfort en Arlon voegt extra waarde toe aan deze locatie, waardoor u zowel in een rustige landelijke omgeving als in de nabijheid van stedelijke centra woont. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden, perfect voor wie zoekt naar comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €680.000, zonder BTW. De residentie heeft geen lopende huurcontracten, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit moderne en comfortabele vastgoed in Colpach-Haut! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Colpach-Haut, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is functioneel en comfortabel, met een open keuken en woonkamer van 35 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een aparte WC, een praktische bergruimte met ruimte voor wasmachines, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een terras van 11 m². De badkamer met WC completeert het interieur, terwijl de woning wordt verwarmd zonder dat het exacte systeem gespecificeerd is. Het geheel wordt aangevuld met twee privé buitenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Colpach-Haut biedt een rustige omgeving met veel groen, op slechts enkele minuten van Steinfort en Arlon. De snelle verbindingen met de snelwegen maken het gemakkelijk om zowel België als Luxemburg te bereiken, ideaal voor pendelaars. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en diverse andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is afgeleverd met een A-B-A-rating, wat wijst op een energie-efficiënt pand dat duurzaam en kosteneffectief is in gebruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 680.000 euro, zonder btw. Deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook praktische voordelen zoals liftgebruik en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het groene hart van Colpach-Haut. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich in de rustige gemeente Ell, in het dorp Colpach-Haut, aan de Aline an Emile Mayrischstrooss. Het ligt op de begane grond, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 57,77 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte keukenhoek, die aansluit op een ruime terras van ongeveer 32 m². Dit buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur omvat één slaapkamer, een praktische inbouwkast in de inkomhal, en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het appartement is uitgerust met een eigen kelder en wordt geleverd met een parkeerplaats binnen, wat het parkeren eenvoudig maakt. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. De ligging van de woning biedt rust en privacy, terwijl het toch verbonden is met lokale voorzieningen en goede ontsluiting. De verwarming gebeurt via hout, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Een lift verbindt de begane grond met andere verdiepingen, hoewel er geen toegang is voor mindervaliden. Deze woning is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze fraaie duplex is gelegen op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een postcode van 8528. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², waarvan twee toegang bieden tot een mooie terras van 11,05 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime open leefruimte van 35 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met een Italiaanse douche en een tweede toilet. Het appartement wordt verwarmd op hout en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis. In de onderbouw vindt u een private kelder, en er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, evenals een parkingplaats in de gemeenschappelijke wasserij. De woning wordt niet verhuurd en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Het is een praktische keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in een gezellige dorpse setting. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Colpach-Haut biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt dit vastgoed rust en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een heldere indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote glazen ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het balkon van 2,35 m² met zuidelijke ligging uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie in Colpach-Haut kenmerkt zich door rust en groen rondom, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts enkele kilometers ligt het Pall Center supermarkt, terwijl Arlon en Redange-sur-Attert op respectievelijk 10 en 5 km afstand liggen. De grote stad Luxemburg-Centrum bevindt zich op ongeveer 39 km, wat handig is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Het complex bestaat uit 21Units en beschikt over een ondergrondse garage van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne comfortfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen, biedt dit appartement in Colpach-Haut alle voordelen. De verwarming gebeurt via mazout radiatoren, en het EPC-rapport heeft momenteel een F-score. Het appartement is volledig instapklaar, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij B IMMOBILIER staan we klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in het Luxemburgse landschap. Meer weten?