Appartement te koop - Colpach-Haut (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Colpach-Haut, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Deze woning, gebouwd in 2018, biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recente residentie voorzien van een lift. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze duplex over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor werken aan huis. Op het eerste niveau vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte van 35 m², waar de woonkamer naadloos aansluit op de keuken. Deze indeling creëert een luchtige en gezellige sfeer. Daarnaast is er een aparte wc en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachines, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau dat perfect dienstdoet als thuiskantoor of extra slaapruimte, en een badkamer voorzien van toilet. Een groot pluspunt is de terras van 11 m² waar u buiten kunt genieten van het groenrijke uitzicht, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning heeft bovendien twee privé parkeerplaatsen buiten en een private kelder voor extra bergruimte. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is aangewezen op A, wat wijst op een energiezuinige woning met goede isolatie en verwarmingstechniek. De locatie in Colpach-Haut biedt een rustige en groene omgeving, op korte afstand van Steinfort en Arlon, met vlotte verbindingen naar de snelwegen die België en Luxemburg verbinden. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor wie regelmatig naar beide landen reist of in de nabijheid van scholen, kinderopvang en andere voorzieningen wil wonen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan binnenkort worden bezichtigd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen rust, bereikbaarheid en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Prijs: €680.000, kosten inbegrepen zijn niet van toepassing. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere duplex te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Colpach-Haut biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt dit vastgoed rust en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een heldere indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote glazen ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het balkon van 2,35 m² met zuidelijke ligging uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie in Colpach-Haut kenmerkt zich door rust en groen rondom, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts enkele kilometers ligt het Pall Center supermarkt, terwijl Arlon en Redange-sur-Attert op respectievelijk 10 en 5 km afstand liggen. De grote stad Luxemburg-Centrum bevindt zich op ongeveer 39 km, wat handig is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Het complex bestaat uit 21Units en beschikt over een ondergrondse garage van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne comfortfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen, biedt dit appartement in Colpach-Haut alle voordelen. De verwarming gebeurt via mazout radiatoren, en het EPC-rapport heeft momenteel een F-score. Het appartement is volledig instapklaar, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij B IMMOBILIER staan we klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in het Luxemburgse landschap. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich in de rustige gemeente Ell, in het dorp Colpach-Haut, aan de Aline an Emile Mayrischstrooss. Het ligt op de begane grond, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 57,77 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte keukenhoek, die aansluit op een ruime terras van ongeveer 32 m². Dit buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur omvat één slaapkamer, een praktische inbouwkast in de inkomhal, en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het appartement is uitgerust met een eigen kelder en wordt geleverd met een parkeerplaats binnen, wat het parkeren eenvoudig maakt. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. De ligging van de woning biedt rust en privacy, terwijl het toch verbonden is met lokale voorzieningen en goede ontsluiting. De verwarming gebeurt via hout, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Een lift verbindt de begane grond met andere verdiepingen, hoewel er geen toegang is voor mindervaliden. Deze woning is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze fraaie duplex is gelegen op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een postcode van 8528. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², waarvan twee toegang bieden tot een mooie terras van 11,05 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime open leefruimte van 35 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met een Italiaanse douche en een tweede toilet. Het appartement wordt verwarmd op hout en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis. In de onderbouw vindt u een private kelder, en er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, evenals een parkingplaats in de gemeenschappelijke wasserij. De woning wordt niet verhuurd en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Het is een praktische keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in een gezellige dorpse setting. Meer weten?