Appartement te koop - Colpach-Haut (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, gelegen op 70, Aline an Emile Mayrischstrooss in Colpach-Haut, gemeente Steinfort. Dit eigendom biedt een mooie woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte van 35 m², waarin de woonkamer naadloos overgaat in de keuken. Deze indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement is bovendien voorzien van een apart toilet en een praktische bergruimte met plaats voor wasmachines, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, evenals een badkamer met toilet en een terras van 11 m². Dit buitengevin biedt extra comfort en ruimte om te genieten van het groene omgeving. De ligging van dit vastgoed in Colpach-Haut combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van Steinfort en Arlon, biedt het eigendom tal van voorzieningen zoals scholen, crèches en diverse winkels. Dankzij de snelle verbindingen met de snelwegen is het mogelijk snel naar de belangrijkste steden in België en Luxemburg te reizen. Het appartement wordt geleverd met twee privé parkeerplaatsen buiten en een private kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. Het energielabel A-B-A garandeert een energiezuinig verblijf, terwijl het onmiddellijk beschikbaar is. Gezien de kwaliteit van de afwerking en de gunstige ligging is dit duplex appartement een interessante investering en perfecte woning voor wie comfort, rust en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor deze uitstekende woongelegenheid bedraagt 680.000 euro, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Colpach-Haut, een rustige en groene gemeente gelegen in Luxemburg, België. Dit modern duplexappartement biedt een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een prachtige residentie uit 2018. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang comfortabel en praktisch is. Gelegen aan de Aline an Emile Mayrischstrooss, biedt deze locatie niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Steinfort en Arlon, met snelle verbindingen naar de Belgische en Luxemburgse snelwegen. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een serene omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer van 35 m² met een moderne keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast beschikt dit niveau over een slaapkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachines. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet te vinden zijn. Een bijzonder pluspunt is de terras van 11 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het appartement wordt compleet gemaakt met twee privé parkeerplaatsen buiten en een aparte kelderruimte, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de energiebewijzen en de moderne faciliteiten. Het appartement beschikt over een energiepas met classificatie A-B-A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie en lage kosten voor verwarming en elektriciteit. Dit type woning is niet verhuurd en beschikbaar om onmiddellijk over te nemen, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken en genieten van alles wat Colpach-Haut te bieden heeft. De rustige omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van scholen, crèches en lokale voorzieningen in de directe nabijheid. Prijs voor dit complete vastgoed wordt gesteld op €680.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in Colpach-Haut. Gevestigd op een 2-verdiepingsappartement in een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt deze eigendom kwaliteit uit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een praktische wasruimte en twee slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De grote open leefruimte van 52 m² bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparaten zoals een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaten. Van hieruit krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 2,35 m², gericht op het zuiden, met een prachtig uitzicht – de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim open zolderruimte onder het dak, met de mogelijkheid om deze aan te passen voor extra slaapkamers of werkruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garagebox van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen en een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over dubbele beglazing, manuele rolluiken en horren die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. De rustige en groene omgeving van Colpach-Haut biedt de ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals het Pall Center op ongeveer 4 km afstand en de nabijheid van Redange-sur-Attert, Arlon en Luxemburg-Centrum. Deze eigendom wordt aangeboden voor €570.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een kalme en groene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Colpach-Haut! Meer weten?

Deze fraaie duplex is gelegen op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een postcode van 8528. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², waarvan twee toegang bieden tot een mooie terras van 11,05 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime open leefruimte van 35 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met een Italiaanse douche en een tweede toilet. Het appartement wordt verwarmd op hout en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis. In de onderbouw vindt u een private kelder, en er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, evenals een parkingplaats in de gemeenschappelijke wasserij. De woning wordt niet verhuurd en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Het is een praktische keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in een gezellige dorpse setting. Meer weten?