Appartement te koop - Colpach-Haut (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het rustige en groene dorp Colpach-Haut. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit vastgoed een eigentijdse en comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 85 m², inclusief twee slaapkamers en een mooie leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, bestaande uit slechts 21 eenheden. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van veel natuurlijk lichtinval, mede door de grote ramen die uitkijken op het zuiden, oosten en westen. Daarnaast beschikt u over een gezellig balkon van 2,35 m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals een grote koelkast, diepvriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. De afwerking werd in 2015 volledig vernieuwd, waardoor het appartement er strak en modern uitziet. Het buitenleven wordt versterkt door de aanwezigheid van een privé garagebox van 26 m² met water- en elektrische aansluitingen, ideaal voor uw auto en extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt u nog over een externe parkeerplaats. De residentie is rustig en zeer goed onderhouden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Voor wie meer ruimte zoekt, biedt de grote open zolderruimte onder het dak de mogelijkheid tot het toevoegen van een extra kamer of kantoorruimte door het plaatsen van scheidingen. Het appartement wordt verwarmd met mazoutradiatoren en is voorzien van dubbele beglazing, waardoor zowel comfort als energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De locatie ligt in de onmiddellijke omgeving van supermarkten en andere voorzieningen, op slechts enkele kilometers van Redange-sur-Attert en Arlon, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Centrum. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het maakt deel uit van een zeer rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Colpach-Haut? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject en biedt u professionele en betrouwbare service in de volledige regio. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonoptie in een rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor wie comfort, privacy en een aangename leefomgeving waardeert. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich in de rustige gemeente Ell, in het dorp Colpach-Haut, aan de Aline an Emile Mayrischstrooss. Het ligt op de begane grond, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 57,77 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte keukenhoek, die aansluit op een ruime terras van ongeveer 32 m². Dit buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur omvat één slaapkamer, een praktische inbouwkast in de inkomhal, en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het appartement is uitgerust met een eigen kelder en wordt geleverd met een parkeerplaats binnen, wat het parkeren eenvoudig maakt. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. De ligging van de woning biedt rust en privacy, terwijl het toch verbonden is met lokale voorzieningen en goede ontsluiting. De verwarming gebeurt via hout, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Een lift verbindt de begane grond met andere verdiepingen, hoewel er geen toegang is voor mindervaliden. Deze woning is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze fraaie duplex is gelegen op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut, met een postcode van 8528. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², waarvan twee toegang bieden tot een mooie terras van 11,05 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime open leefruimte van 35 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met een Italiaanse douche en een tweede toilet. Het appartement wordt verwarmd op hout en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis. In de onderbouw vindt u een private kelder, en er zijn twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, evenals een parkingplaats in de gemeenschappelijke wasserij. De woning wordt niet verhuurd en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Het is een praktische keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in een gezellige dorpse setting. Meer weten?