Appartement à vendre - Colpach-Haut (Luxembourg)

Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut, dans la commune de Steinfort. Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit : Au 1er niveau : - Un hall d’entrée - Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m² - Une 1ère chambre - Un WC séparé - Un débarras avec emplacement pour machines à laver Au 2ème niveau : - 2 chambres - 1 bureau - Une terrasse de 11 m² - Une salle de bains avec WC Complètent l’ensemble : - Deux emplacements de parking extérieurs privatifs - Une cave privative Bien disponible immédiatement. Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut. Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit : Au 1er niveau : - Un hall d’entrée - Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m² - Une 1ère chambre - Un WC séparé - Un débarras avec emplacement pour machines à laver Au 2ème niveau : - 2 chambres - 1 bureau - Une terrasse de 11 m² - Une salle de bains avec WC Complètent l’ensemble : - Deux emplacements de parking extérieurs privatifs - Une cave privative Bien disponible immédiatement. Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d'une surface utile de 126 m², dont 82 m² habitable avec balcon (2,35m² - Orientation Sud) à Colpach-Haut - 60, Aline an Emile Mayrischstrooss. - DESCRIPTION - Situé au 2.&3. étage dans une résidence à 21 unités, construite en 2003: 2. étage : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, buanderie, une chambre à coucher (15 m²), une salle de douche avec lavabo & douche (7 m²) et un beau grand séjour avec cuisine équipée ouverte (52 m²) – réfrigérateur, grand congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur un balcon (2,35 m² - Orientation Sud). 3.étage: Grand espace ouvert sous toiture. Possibilité de rajouter une séparation et d’avoir bureau & chambre à coucher. Rez-de-chaussée: Un garage box fermé d’une surface de 26 m² et un emplacement extérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Situation très calme & verdoyante II. Résidence très bien entretenu construite en 2003 - Résidence à 21 unités III. Appartement lumineux – Fenêtres orientées Est, Sud & Ouest IV. Appartement entièrement rénové en 2015 V. Fenêtres – double vitrage - Volets manuels - Moustiquaires VI. Chauffage au mazout - radiateurs VII. Cuisine très bien équipée VIII. Petit balcon – 2,35 m² orientés Sud avec vue imprenable XI. Grand espace ouvert sous toiture - Possibilité de rajouter une séparation et d’avoir bureau & chambre à coucher. X. Grand garage privatif pour une voiture avec raccordement d’eau & électricité XI. Un emplacement extérieur - LOCALISATION - Sis dans une résidence à 21 unités à Colpach-Haut, 60, Aline an Emile Mayrischstrooss: Supermarché Pall Center : +/- 4 km Redange-sur-Attert : +/- 5 km Arlon : +/- 10 km Luxembourg-Centre : +/- 39 km - Disponibilité: immédiate - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce magnifique Duplex au 1er étage dans le village verdoyant de Colpach-Haut. Le duplex se compose comme suit : Un hall d'entrée vous accueil donnant accès au différentes pièces telles que 1 chambre à coucher/bureau, un débarras/local technique avec branchements prévus pour lave-linge et sèche-linge, un wc séparé et le lumineux Openspace de 35m² avec coin cuisine ouverte et équipée. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit déversant sur les pièces telles que la salle de douche avec douche italienne et wc, 3 chambres à coucher de 11 à 13m² dont 2 avec accès à une belle terrasse de 11.05m². Au sous-sol vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune et pour compléter cette habitation s'y ajoutent 2 emplacements extérieurs privatifs. Si ce duplex correspond à vos critères, n'hésitez plus et contactez-nous pour votre visite personnelle. En savoir plus ?