Huis te koop - Differdange RBS19173

4620 Differdange

790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Differdange biedt een totale oppervlakte van 156m², waarvan 120m² bewoonbaar. Gebouwd in 1929, is de woning gelegen op een perceel van 2a55ca en door de jaren heen volledig gerenoveerd. Ideaal gelegen, bevindt de woning zich in de nabijheid van alle voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het een perfecte locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een apart toilet en de open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte terras en de grote tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Op de eerste verdieping vindt u een kantoor/opslagruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of gasten. In het souterrain van de woning bevindt zich een kelderruimte en een aparte wasruimte. Voor het huis is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het totale gemak van deze woning. De woning is voorzien van een geïsoleerde gevel, dubbel glas en een verwarmingssysteem uit 2011, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning in Differdange een aantrekkelijke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met moderne gemakken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS19173 Ref. verkoper: 8427614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Émile Mark, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder