Bureau Immobilier Feltes presents this house to renovate, offering approximately 215 m² of gross space (137 m² of living space), set on a spacious 10.40-are plot. This property holds great potential, whether for a complete renovation or the construction of a new single-family home. The ground floor consists of an entrance hall, a living/dining room, a kitchen, a separate WC, and a vestibule with access to the garden. On the first floor, a hallway leads to a shower room and two spacious bedrooms. The attic is partially converted and includes an attic room and a storage area. The basement includes a storage room, a laundry room, and a boiler room. An attached closed garage provides additional convenience. Located in the charming village of Kleinbettingen, this home benefits from a pleasant and green environment while remaining close to all amenities. The village is well-served by public transport, offering quick access to Luxembourg City and major highways, making it an ideal choice for families. Availability: Immediate For more information or to arrange a visit, please contact Bureau Immobilier Feltes at 248 488 - 1 or via email at ### . Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide expert guidance throughout the process of selling or renting your property, handling all administrative and practical steps—from valuation to the signing of the notarial deed or lease contract, right up to the handover of keys. Discover all our regularly updated sales and rental listings at ### Want to know more?
House for sale - Kleinbettingen (Luxemburg)
Immo Avenue offers you this large house with a total area of 354.39m², including 190m² of living space on a plot of 3a41ca. The house is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall welcomes you leading to a large living room with cross-lighting, an open kitchen connected to the dining room, and access to a garage for 2 cars. On the first floor, a night landing provides access to 3 large bedrooms, a separate toilet, and a spacious shower room. On the second floor, a second night landing will lead you to 3 additional large bedrooms as well as a room that can be defined according to your needs with provisions for a potential additional bathroom/shower. In the basement, you will have a laundry room, a boiler room as well as a cellar. This beautiful and large house is complemented by two outdoor parking spaces and a terrace/courtyard. Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this magnificent semi-detached house built in 2008, well situated in a quiet and pleasant street in Kleinbettingen and set on a plot of +/- 3a 28ca. Close to all amenities and just a few meters from the train station and bus stops, this contemporary and modern house provides an excellent quality of life. With a total area of +/- 225.03 m2 and a living area of +/- 151.93 m2, the house is composed as follows: 1st floor: - open equipped kitchen leading to the large and bright living room with wood stove and access to the terrace and garden, - bedroom, - separate WC with washbasin and window. 2nd floor: - large landing, - 3 bedrooms including one with a dressing room and air conditioning, - storage, - shower room with Italian shower, bathtub, double sink and window, - separate WC with washbasin and window. Ground floor / basement: - spacious entrance hall, - shower room with Italian shower, single sink, WC and window, - boiler room (Viessmann gas boiler)/laundry room, - garage for 2 cars with 3 outdoor parking spaces. Extras: - landscaped garden with garden shed, - terraces with electric awnings, - double glazing windows, - alarm system, - solar panels, - anti-limewater softener. Energy passport: E/E For more information about this magnificent house, do not hesitate to contact us. Want to know more?
Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 163,60 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,31 ares en VEFA pour 1.198.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?
Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 163,60 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,14 ares en VEFA pour 1.198.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?
Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 160 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,54 ares en VEFA pour 1.298.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug espace intercalaire rempli au gaz ARGON pour une meilleure performance thermique. Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?
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