House for sale - Kleinbettingen (Luxemburg)

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this magnificent semi-detached house built in 2008, well situated in a quiet and pleasant street in Kleinbettingen and set on a plot of +/- 3a 28ca. Close to all amenities and just a few meters from the train station and bus stops, this contemporary and modern house provides an excellent quality of life. With a total area of +/- 225.03 m2 and a living area of +/- 151.93 m2, the house is composed as follows: 1st floor: - open equipped kitchen leading to the large and bright living room with wood stove and access to the terrace and garden, - bedroom, - separate WC with washbasin and window. 2nd floor: - large landing, - 3 bedrooms including one with a dressing room and air conditioning, - storage, - shower room with Italian shower, bathtub, double sink and window, - separate WC with washbasin and window. Ground floor / basement: - spacious entrance hall, - shower room with Italian shower, single sink, WC and window, - boiler room (Viessmann gas boiler)/laundry room, - garage for 2 cars with 3 outdoor parking spaces. Extras: - landscaped garden with garden shed, - terraces with electric awnings, - double glazing windows, - alarm system, - solar panels, - anti-limewater softener. Energy passport: E/E For more information about this magnificent house, do not hesitate to contact us. Want to know more?

Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 163,60 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,31 ares en VEFA pour 1.198.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?

Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 163,60 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,14 ares en VEFA pour 1.198.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?

Opportunité à Kleinbettingen - Commune de Steinfort ! Vente d'une maison de 4 chambres de 160 m² avec terrasse et garage à vendre sur un terrain de 4,54 ares en VEFA pour 1.298.000,00 €. Date de remise des clefs : 20 mois après d'acte notarié (sauf cas de force majeure, intempéries) Maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, contenant un grand séjour traversant, une grande terrasse et un garage. Maison de type jumelé avec trois façades libres. Le projet d'aménagement particulier comprend des espaces verts privés (jardins) et publics. Les futures constructions seront situées dans un environnement très calme mais aussi proche des écoles, installations sportives et culturelles. Très bien desservi, à quelques minutes de l'autoroute et la gare de Kleinbettingen, ce quartier permet de combiner à la fois vie professionnelle et vie familiale. HABITATIONS PASSIVES DE CLASSE AAA Label ENERGIE FIR DIE ZUKUNFT + Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de triple vitrage (Ug espace intercalaire rempli au gaz ARGON pour une meilleure performance thermique. Système de ventilation contrôlée double flux. Sols et plinthes des pièces privatives principales Le carrelage, au choix du client 60x60CM, sera collé sur chape. Valeur en fourniture du revêtement de sol prix catalogue : 66,00 EUR/m2 TTC 17%. La porte de garage sera motorisée. Deux télécommandes seront prises en charge par le promoteur. De la construction aux finitions, chaque choix a été fait avec soin pour donner du confort et de la satisfaction à l'acquéreur. Une garantie d'achèvement est conclue auprès de la Banque BIL. Avec un supplément, il est possible d'ajouter un sous-sol. Pour s'adapter à ce moment particulier, il est aussi possible d'acheter le terrain nu en s'acquittant de la part terrain ainsi que celle BET. Ce projet est fait pour vous. Responsable immobilier au Luxembourg et architecte en France, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite de terrain sur site et vous accompagner dans ce projet de vie. Grégoire BERTRAND ### ### Want to know more?

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