Duplex te koop
8381 Kleinbettingen
Dit prachtige duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gelegen in de gemeente Steinfort, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het appartement, gebouwd in 2004, maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² valt het onmiddellijk op door zijn royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking. Dit aantrekkelijk woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk en ruim appartement in een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De indeling van dit duplexappartement is doordacht en praktisch. Op het eerste niveau bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot een zeer ruime en lichte leefruimte met een plafondhoogte van meer dan vier meter, wat het geheel een open en luchtig karakter geeft. Aansluitend is er een semi-open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van 22 m², waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Verder omvat deze verdieping een master bedroom met een privébadkamer voorzien van douche, toilet en raam, eveneens met toegang tot het terras. Een afzonderlijk toilet maakt de indeling compleet. Op de bovenverdieping vindt u een mezzanine die dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer van circa 17 m², een extra kamer die kan gebruikt worden als bureau of kinderkamer, en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wasruimte en raam. Het geheel wordt aangevuld met praktische annexen zoals een binnenparkeerplaats, een private kelder en een geïsoleerde, gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor opslag. De locatie van dit appartement in Kleinbettingen valt eveneens sterk in de smaak vanwege de gunstige bereikbaarheid van diverse faciliteiten. Zo zijn de kleuterschool en het treinstation op wandelafstand, respectievelijk binnen zes minuten bereikbaar. Ook een bushalte ligt vlakbij, terwijl verschillende winkels en andere voorzieningen zich op slechts vijf minuten rijden bevinden. Dit alles maakt het wonen hier bijzonder aangenaam binnen een rustige omgeving die toch vlot aansluit op het dagelijkse leven. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen tijdens de week of het weekend, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit uitzonderlijke vastgoedaanbod wacht op nieuwe eigenaars die de combinatie van ruimte, licht en ligging weten te waarderen.